"차임"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 임대차계약서 임대차 상가임대차계약서 생계협 계약서 민법 요약정리 6대차 임대차3법

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"차임" 검색결과 21-40 / 1,658건

고려대학교 민법 중간고사 정리본 (쌍무계약 ~ 특별법상의 임대차 차임규제, 보증금 회수의 보장, 대항력, 최단기간의 제한)

을 사용 ,수익할 수 있게 하고, 상대방이 그 대가로서 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약.* 임대차, 전세, 전세권의 배교임대차 : 임차인의 차임지급 의무/ 매 기 ... 정해의 지급이 있다.전세 : 채권. 전세입자가 그 주인에게 전세금을 지급하기 때문에 매달 차임을 지급하지 않는다. 전세금의 이자가 차임으로 상쇄되는 것. 매 기 정해져 있는 차임 ... 의 지급이 없는 것.전세권 : 물권.당사자의 권리 의무① 목적물의 사용, 수익② 차임의 지급 : 차임지급 의무③ 담보책임④ 임차권의 대항력 : 임차권은 채권이므로, 임차인은 임차

시험자료 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.07

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소장(건물명도등, 차임지체, 기본형)

)에 대하여, 임대기간을 2012. 12. 3.부터 2014. 12. 2.까지, 임대보증금 2,000만 원, 차임(월세)금 70만 원(매월 3. 선불)으로 한 임대차계약을 한바 있 ... 습니다.다. 위와 같이 피고가 원고에게 지급할 월차임을 지체한 것은 원고와 피고 사이의 임대차계약 제4조(임차인이 계속하여 2회 이상 차임의 지급을 연체하였을 때 임대인은 즉시 본 계약 ... 호증의 2 국내등기/소포우편조회 각 참조).라. 이로써, 원고와 피고 사이의 이 사건 부동산 임대차계약은 피고의 계약불이행(차임미지급)으로 인해 해지되었다 할 것입니다.3. 결론

서식 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.09.07 | 수정일 2021.03.06

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내용증명(차임연체 및 무단전대로 인한 임대차계약해지 통고)

내 용 증 명발 신 인A (주민등록번호)주 소생략수 신 인B (주민등록번호)주소생략제목임대차계약 해지통고서(차임 연체 및 무단 전대차등 약정위반에 의한 해지 ... )ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ1. 차임 연체로 인한 해지가. 귀하의 무궁한 발전을 기원합니다.나. 본인과 귀하 사이에 2009. 9. 1. 본인 소유의 OO시 ... OO구 OO동 00 소재 1, 2층 전부(이하 ‘임차물’이라고 함)에 대하여 임대차계약을 체결하였고 이는 현재 존속 중에 있으나, 귀하는 이 최고일 현재까지 약정된 차임을 4기

서식 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.11.08 | 수정일 2021.03.06

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톤차임을 활용한 집단음악치료가 결손가정 아동의 주의집중력과 자아존중감에 미치는 영향 (The Effect that the Population Music Therapy Utilizing the Tone Chime Reaches to the Notice Concentration Power of the Loss Family Child and Self-esteem)

한국예술심리치료학회 정진희, 정규진, 최애나

논문 | 21페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.06.07 | 수정일 2017.02.02

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[임대업전략] 차임의정시 지급과 관련해서 임차인과의 교환문자 모음

임대인의 입장에서는 너무 장황하거나 체통을 잃지 않기 위해서 임차인과의 대화는 가급적 특히 실물대화는 줄이는 것이 중요하다.2. 차임의 정시 수수는 임대업에서의 중요한 요소차임 ... 하다.II. 각론1. 차임 연체 발견시의 대처아래의 상황들은 차임연체 상황 발견시, 즉 임대료 입금 통장에서의 입금이 제대로 되지 않았을시에 대해서 대처하는 것에 대해서 논해보기로 한다 ... 는 것처럼,,제가 이런문자 안보낼수 있게 날짜준수 부탁드립니다..3) 아버지등의 가족의 이름을 빌려서 좀더 강하게 간접 강제를 하는 문자(1)상황:차임 연체가 잦고. 누적이 된 세입

서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.03.27

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었

으로 서 상가임대차법에는 환산보증금제도가 적용된다. 환산보증금제도는 보증금 이외의 차임이 있는 경우에 환산하여 보증금과 합산하는 제도인데, 이 제도는 월 단위의 차임액에 100을 곱하 ... 여 보증금과 합산하여 임차보증금을 재설정한다. 예를 들어 서울의 상가건물에 보증금 2억 원과 차임 400만 원을 매월 지급할 경우 차임인 400만 원에 100을 곱한 4억과 보증금 ... 2억이 합한 6억 원이 최종 보증금이 된다.여기에도 예외가 있는데, 대항력, 계약갱신요구 및 계약갱신의 특례, 권리금, 차임연체로 인한 해지, 표준계약서의 작성 등의 규정은 지역

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.23

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한양대학교 일반대학원 정책학과 학업계획서

적 법인격 부여 가능성을 중심으로 한 연구, 최근 독일에서의 주택임대차 차임 규정과 시사점 - ‘Berliner Mietendeckel’을 중심으로 한 연구, 유럽 민사법의 공통 ... 기준안(DCFR)에서 매도인의 조기 인도 및 초과 인도 연구, 독일 주택임대차관계에서의 차임에 관한 연구, 반려견 관리상 민사법적 문제점에 대한 연구, 인공지능(AI)의 민사법

자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.04.06

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부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

다. 이 제도는 2002년 11월부터 시행되었으며 차임 및 보증금의 증액은 정해진 기준을 초과할 수 없다. 또한 임대차계약에서의 일정 금액 이상의 보증금은 다른 채권에 앞서 돌려받 ... 을 수 있다.2. 본론1) 주택임대차보호법이란?주택 임대차는 임대인이 임차인에게 주택을 사용하게 하고, 임차인이 이에 대한 대가로 차임을 지급한다는 합의가 있다면 임대차가 성립 ... . 마지막으로 법인은 특정 사유가 없는 한 보호를 받지 못한다.주택임대차보호법에서의 임대인의 권리를 살펴보면, 첫 번째로 임대인은 임차인에게 차임 지급을 청구할 수 있다. 두 번

리포트 | 8페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2021.01.29

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임대차3법의 주요내용과 도입취지에 대해서 설명하시오

롭다. 그렇기 때문에 세입자들은 마지못해 임대인의 보증금 인상이나 차임 인상 요구를 받아들일 수밖에 없다.이러한 상황이 임차인의 안정적인 주거를 위협하고 경제적으로 부담이 된다는 이유 ... 인이 임대차 기간이 끝나기 6월 전부터 2월 사이에 임차인에게 계약 갱신거절의 의사표현을 했거나 계약 조건을 변경하지 않으면-주로 차임 인상 등- 계약을 갱신하지 않을 것이 ... 금이나 차임을 증액하고자 할 경우에 증액할 수 있는 상한선을 정한 것이다. 주택임대차보호법 제7조에거는 당사자는 약정한 차임의 수준이 경제 사정의 변동으로 인해서 적절하지 않아진

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

자료를 제공해야 함⑥ 차임과 보증금은 계약의 중요 요소로, 차임은 자유롭게 정할 수 있으며 보증금은 임차인의 채무를 담보함⑦ 전대차 계약은 임대인의 동의를 필요로 하며, 중개 ... 이 적절하게 사용 및 수익에 적합한 상태를 담보해야 함2) 임차인의 의무① 차임 지급: 임차인은 약정된 대가로서 차임을 정기적으로 지급해야 함② 차임 지급 연체 시 임대인의 해지 ... 권: 연체 차임이 2기분에 달할 때 임대인은 임대 계약을 해지할 수 있음③ 임차물 반환: 계약 종료 시 임차인은 임차물을 반환하고 필요하면 원상회복해야 함3. 임차인의 권리1) 권리

방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.05.02

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 교재 전 범위 핵심요약노트

자료를 제공해야 함⑥ 차임과 보증금은 계약의 중요 요소로, 차임은 자유롭게 정할 수 있으며 보증금은 임차인의 채무를 담보함⑦ 전대차 계약은 임대인의 동의를 필요로 하며, 중개 ... 이 적절하게 사용 및 수익에 적합한 상태를 담보해야 함2) 임차인의 의무① 차임 지급: 임차인은 약정된 대가로서 차임을 정기적으로 지급해야 함② 차임 지급 연체 시 임대인의 해지 ... 권: 연체 차임이 2기분에 달할 때 임대인은 임대 계약을 해지할 수 있음③ 임차물 반환: 계약 종료 시 임차인은 임차물을 반환하고 필요하면 원상회복해야 함3. 임차인의 권리1) 권리

방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.01.06

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민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지

대차임대차계약 기간은 당사자 약정에 따라 정한 기간이 만료될 때까지가 민법상 임대차 존속기간이다.3) 차임의 증감 청구(1) 주택임대차보호법임차건물에 대한 공과금, 조세, 그 밖 ... 의 부담 증감이나 감염병 예방 관리법률 제2조 제2호에 따른 감염병 등에 의한 경제 사정 변동으로 보증금 또는 차임이 적정하지 않다고 판단하게 되는 경우 임차인 및 임대인 당사자 간 ... 의 증감 청구 가능하다. 다만 임대인 증액 청구 경우 청구 당시의 보증금 또는 차임의 5% 범위 내에서만 증액 청구가 가능하다.(2) 민법상 임대차민법 제628조에 따라 건물

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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김세중미술관 교육프로그램 기획 보고서

미술관 입구에서 방문객을 반겨주는 윈드 차임, 중앙의 커다란 상수리나무, 전시 공간의 자연광 등 남녀노소 모두의 시선을 끌 만한 요소들이 존재한다. 이와 같은 김세중미술관만의 공간 ... 자르기셀로판지 붙이기완성작 예시2-4. 감정의 울림세 번째 프로그램 은 김세중미술관의 잔잔하고 신비로운 분위기를 만들어내는 미술관 입구의 윈드 차임에서 고안해내었다. 나의 감정 ... 에 따라 밝은 분위기의 소리가 될 수도 있고, 어두운 분위기의 소리가 될 수도 있으며, 여러 음계가 섞여 색다른 소리를 만들어낼 수 있다. 나의 감정이 담긴 윈드차임이 연주

리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.01.08

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상가건물임대차보호제도

다. 차임 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세·공과금과 그밖에 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인해 상당하지 않게 된 때에는 당사자는 그 증감을 청구할 수 있다. 보증금을 월차임 ... . 건물의 소재지, 임대차 목적물 및 면적3. 사업자등록 신청일4. 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간5. 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날6. 임대차계약 ... 이 변경되거나 갱신된 경우에는 변경·갱신된 날짜, 보증금 및 차임, 임대차기간, 새로운 확정일자를 받은 날7. 그 밖에 대통령령으로 정하는 사항② 제1항에 따른 자료의 열람 및 제공

리포트 | 10페이지 | 2,900원 | 등록일 2021.04.07

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묵시적 갱신의 요건과 불허 하는 경우의 예를 드시고, 문제점이 있다고 판단되는 부분이 있다면 개선방안

. 묵시적 갱신을 불허하는 경우(1) 임대인이나 임차인 중 어느 한쪽이 갱신 거절, 계약 조건 변경의 통지를 한 경우(2) 임차인이 차임을 2회 이상 연체한 경우3. 묵시적 갱신 ... 하는 묵시적 갱신과는 다르다.(2) 임차인이 차임을 2회 이상 연체한 경우임대차 계약의 묵시적 갱신은 주로 임차인을 보호하기 위해서 인정되는 제도이다. 그렇기 때문에 보호의 대상이 되 ... 는 임차인이 차임을 2회 이상 연체했거나 임차인으로서 지켜야 할 의무를 현저하게 위반한 경우에는 이런 임차인까지 법이 적극적으로 보호해주지는 않는다. 따라서 이들은 묵시적 갱신

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.11

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생활 속의 계약과 협상 A+ 과제(22년 1학기/임대차계약서 작성 과제)

지 못할 경우 기준이 되는 날을 기재하여야 한다. 이행 자체에 조건이 있는 경우에는 조건 성취일로부터 어느 정도를 이행기로 할 것인가도 명기한다.또한, 이자, 차임, 대가 등을 정한 ... ㎡[계약내용]제1조(목적) 갑은 그 소유의 위 주택을 을에게 임대하고, 을은 이를 임차한다.제2조(보증금과 차임 등) 위 주택의 임대차에 관하여 보증금 및 차임을 아래와 같이 정하 ... 함. 영수자(이** 인)잔금금 천팔백만 원정 (\ 18,000,000)은 2022년 8월 1일에 지불한다차임(월세)금 오십오만 원정은 매월 1일에 지불한다(입금계좌:하나은행178

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.17

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(주)태창테크 (보고서 8건)

대표자명	차임갑	사업자번호	610-86-*****	설립일	2013-03-14
기업규모	중소기업	업종분류	구조용 금속제품 제조업
제공처

세입자 월세체납시 보내는 내용증명

: 월세 0기 체납에 의한 임대차 계약 해지 통보1. 임대인은 임차인과 0000.00.00. 아래와 같은 내용으로 임대차계약을 체결한바 있습니다.임대보증금 금 000만원,월 차임 00만 ... 은 임대차 만기 1개월이전부터 계약해지 및 퇴거요청을 한바 있으나 임차인은 2~3달만 봐달라고 하면서3. 2020년 7월 21일분 차임 납부를 마지막으로 현재 3기이상(8/21, 9 ... /21. 10/21분)의 월차임을 연체중인바 임대차 계약서 제 4조에 의거 차임 연체에 의한 임대차 계약의 해지를 통보합니다.4. 임차인은 본 내용증명 수령 즉시 체납중인 월차임

리포트 | 3페이지 | 4,900원 | 등록일 2020.11.29 | 수정일 2022.12.21

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[부동산학]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이점을 비교하고 현 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향에 대한 의견을 제시하시오

, 수도권정비계획법에 따른 과밀억제권역은 5천 5백만 원, 광역시와 안산시, 용인시, 김포시 및 광주시는 3천 8백만 원, 그 밖의 지역은 3천만 원 이하의 보증금 및 차임이 있 ... 는 경우에만 우선변제를 받을 수 있다. 보증금의 산정 기준에 있어서도 주택임대차보호법의 경우 순수한 보증금을 기준으로 하는 반면, 상가건물임대차보호법의 경우에는 보증금 외의 차임액 ... 해서도 차이가 있다. 주택임대차보호법의 경우 임차인이 2기의 차임액에 해당하는 차임을 연체한 사실이 있는 경우에 계약갱신의 요구를 거절할 수 있으나, 상가건물임대차보호법의 경우 3

리포트 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.03.01

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부동산시장과정책 ) 1. 임대료 규제 정책의 효과를 설명하시오. 2. 헤도닉 가격 함수의 개념을 설명하시오. 3. 임대료가 일정한 경우 부동

하는 것이다. 임대료 규제에는 보증금액을 규제하는 방식과 보증금을 월 차임으로 환산할 때의 전환비율을 규제하는 방식이 있다. 이 규제는 주택임대차보호법과 같이 임차인의 주거 안정성 보 ... 이 정부의 규제 수준 이상으로 임대료를 부과하지 못 하게 하는 것이다.앞서 말했듯이 현재 임대료 규제는 임대보증금을 제한하는 방법과 보증금을 월 차임으로 전환할 때의 전환비율을 규제 ... 두 계약갱신 시에 기존 임대료에서 5% 이내로 증액할 수 있게 변경되었다. 주택임대차보호법 제7조의2는 보증금을 월 차임으로 전환할 때의 전환비율을 규제하고 있다. 월 차임의 범위

방송통신대 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.05.21

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