"부동산 유효이용"의 검색결과 입니다.

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"부동산 유효이용" 검색결과 41-60 / 1,980건

[물권법 1학년] 1. 중간생략등기에 관하여 약술하시오

이나 또는 부동산의 취득자격이 없는 자가 취득자격이 있는 자를 이용하여 불법으로 부동산을 취득하는 경우 등에 많이 행해지고 있다.(2) 보존등기의 중간생략등기보존등기의 중간생략등기란 ... 는 양수인은 취득세를 면탈할 수 있기 때문에 이용되는 것이나 현재 이러한 탈세를 방지하기 위해 부동산등기특별조치법에 특별규정을 두고 있다.부동산등기특별조치법 제2조 제5항에서는 소유 ... 에게 양도한 것이므로 부동산의 전매를 이유로 양도소득세를 부과해야 한다.□□고 판시하였다. 이 판례는 중간생략등기의 유효성을 직접적으로 인정한 것으로는 볼 수 없으나 간접적으로 중간

방송통신대 | 13페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.29

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공인중개사 전과정 요약정리

핵심32. 지역분석ㆍ개별분석(선`지`표 / 후`개`최)지역분석개별분석선행,표준적 이용, 가격수준 분석후행,최유효이용, 구체적가격지역요인을 분석개별요인을 분석대상지역 전체적ㆍ광역 ... )^7^1.^2.^3)^4)(^5)(^6)^7..FILE:Contents/section0.xml부동산학개론핵심1. 부동산학1. 부동산학의 성격 :종합과학, 인문ㆍ사회과학, 구체경험과학 ... , 응용ㆍ실천과학2. 부동산학(활동)의 일반원칙 :능률성, 안전성, 경제성, 공정성※ 능률성의 원칙과 안전성의 원칙은 상충관계에 있다.핵심2. 부동산의 개념1.복합개념의 부동산

시험자료 | 109페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.14

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권리변동, 법률행위, 의사표시

목적으로 허위의 근저당권을 설정하는 행위㉢ 양도소득세를 회피할 목적으로 실제로 거래한 매매대금보다 낮은 금액으로 매매계약을 체결한 행위㉣ 이미 매도된 부동산임을 알면서도 매도인 ... 으로 통상 용인되는 수준을 넘는 대가를 받기로 한 약정④ 공무원의 직무행위에 관하여 부정한 청탁의 대가로 금전을 지급하기로 한 약정⑤ 부동산에 대한 강제집행을 면할 목적으로 그 ... 부동산에 허위의 근저당권을 설정하는 행위[28회 기출]47. 불공정한 법률행위(민법 제104조)에 관한 설명으로 틀린 것은?①경매에는 적용되지 않는다.②무상계약에는 적용되지 않

리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.28

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[민법총칙] 법률행위의 무효와 취소 요약

제1항의 시기부 법률행위의 효력에 관한 규정 등이 있다. 유동적 무효의 경우, 본인이나 처분권자의 추인이 있으면 처음부터 유효했던 것으로 된다.2) 부동산 거래신고 등에 관한 ... 법률(구 국토이용관리법)상의 허가 없이 체결한 계약에 관한 판례「대판 1991.12.24., 90다12243」에 따르면 부동산 거래신고 등에 관한 법률(구 국토이용관리법)상의 토지 ... 유효하다.특정인의 무효 주장이 필요치 않다.(무효권 부존재 사유)취소권자의 주장이 있어야 비로소 무효가 된다.(취소권 존재 사유)누구든지 무효를 주장할 수 있다.취소권자만 취소가능

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.25

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부동산 신탁 개념

로 이전하고 신탁목적(개발, 관리, 담보, 처분 등)에 따라 부동산을 이용하는 것에 대한 합법적인 보장을 받는 선진국형 부동산제도- 최초 4개사 출범. 성업공사(현 캠코): 대한부동산 ... 으로의 사업확장을 통해 종합 부동산 투자금융회사로서 면모3. 담보신탁(1) 정의- 부동산을 신탁회사에 신탁하고 유효 담보금액의 범위에서 신탁회사에서 발급하는 수익권증서를 금융기관 ... 부동산 신탁 개념1. 부동산 신탁 개요- 부동산신탁. 91년 도입. 신탁법 및 신탁업법에 의한 부동산신탁회사의 부동산신탁은 신탁등기를 통해 부동산의 형식적 소유권을 신탁회사

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.06

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화폐의 시간가치가 어떠한 의미가 있는지 서술하고, 현재가치와 미래가치의 특징을 예를 들어 서술

.디파스퀠리, 위튼 모형은 부동산 자산시장과 이용시장을 연결지어서 전체 부동산 시장의 작동을 설명하는 모형이다. 임대료나 자산가격, 신규 건설, 공간재고 등 네 개의 내생변수 ... 모형에 대해 설명하고, 부동산 시장의 안정을 위한 정책의 예상되는 효과를 위 모형을 바탕으로 설명하시오.① 임대료 규제정책(전월세 인상 상한제 등) : 1사분면에서 출발② 수요억제 ... 을 부동산이나 증권, 채권, 예금이나 적금, 파생상품, 암호화폐 등에 투자를 하게 되면 수익이 나게 되며, 투자 원금은 점차 커지게 된다. 만일 가용할 수 있는 현금을 투자하지 않

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.06

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대구대학교 부동산학과 부동산투자론 3학년 과제(투자프로세스)

화 절세효과 최유효 공간활용 가치향상 레버리지 활용 부 의 극대화 투자분석 및 의사결정부동산 투자전략 수립 부동산 투자구조 조직 부동산 소개 투자자의 잠재력 낮음 중간 중간 중상 투자 ... 대출가능 [ LTV : 60% 적용 DTI : 상가적용 X]부동산 투자구조 조직 투자분석 및 의사결정 부동산 투자전략 수립 부동산 소개 투자구조의 제도적 환경분석 ㆍ토지 이용규제 ... 총 투자액 185 억원 지분투자액 102 억원 저당 대출액 83 억 원 부동산 소개투자분석 및 의사결정 부동산 투자전략 수립 부동산 투자구조 조직 영업 현금흐름 추정 유효 총

리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.08

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대리 제도 – 대리권, 대리행위, 대리효과

은 아니다.① 보존행위대리인은 보존행위를 무제한으로 할 수 있다.가옥의 수선, 소멸시효의 중단, 미등기부동산의 등기신청, 기한이 도래한 채무의 변제, 부패하기 쉬운 물건의 처분② 이용 ... 담보권설정계약을 체결할 대리권이 있는 자는 그 계약이 체결된 후 이를 해제할 권한까지 가지는 것은 아니다.부동산을 매수할 권한을 수여받은 대리인에게 부동산을 처분할 대리권까지 있 ... 행위·개량행위대리의 목적인 ‘물건이나 권리의 성질을 변하지 아니하는 범위’에서 이용·개량 행위예금을 주식으로 바꾸는 것은 할 수 없다.무이자의 금전대여를 이자부로 하는 것은 할 수

리포트 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.03.07

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

권의 대상3) 최우선변제의 요건4) 소결참고문헌문 11. 문제의 소재일상적으로 다른 사람의 부동산, 그 중에서도 특히 주택을 이용하는 방법은 크게 두 가지이다 전세권과 임차권이 그것이 ... 교과목명: 부동산법제[과제명][문제] 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일 ... 다. 전세권은 전세금(소위 말하는 전세보증금)을 지급하고 일정 기간 동안 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산을 용도에 따라 사용, 수익할 수 있는 권리이다. 뿐만 아니라 전세

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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한성대학교 감정평가론 기말고사 족보입니다. (정답도 적혀있어요)

수익의 관계를 이용하여 가치를 산정하는 것. 순수익을 환원율로 나눔.순영업소득과 환원율, 환원방법을 알아야함. 순수익은 유효총소득에서 운영경비를 공제하여 산정한 것임.할인현금흐름 ... 감정평가론 기말 최신1. 구분소유 부동산인 상가 1층 102호를 감정평가하고자 한다.수집한 자료들은 다음과 같다.토지지분 ; 10제곱미터 건물면적: 30제곱미터표준지 공시지가 ... 50년위 상가 1층 102호의 가격을 감정평가하시오(반드시 근거를 설명하시오)구분소유 부동산이다. 건물 및 대지사용권을 일괄, 거래사례비교법으로 평가할 것이고, 층별 효용비율

시험자료 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.12.04

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부동산실무특론레포트(영국런던의부동산붐에관한고찰)

있을 만큼 질적 양적 팽창을 하고 있다. 과거 분업화, 지역특색발전을 이루어 국토 전반적으로 효율적인 이용을 하고 있던 영국은 수도권 집중으로 인한 ‘부동산붐 현상’에 전혀 대처 ... 적 요인은 단독주택의 수요를 강하게 끌어가며 결국 한정된 토지를 부동산학적 측면에서 볼 때 비합리적인 이용으로 끌어가는 요인이다.공급원인본 사안은 수요보다 공급의 문제라고 생각 ... 실무특론레포트 – 영국의 부동산 붐에 관한 고찰서론 – 영국의 부동산 붐, 피할 수 없었는가?대영제국으로 ‘해가 지지 않는 나라’라는 호칭이자 오명을 가지고 있던 영국은 지금

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.08

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부동산학과 REPORT 부동산컨설팅 (부동산 컨설팅의 의의와 컨설팅업)

, 마케팅 분석, 포트폴리오 설계?6) 부동산평가근린분석, 입지조건분석,적정한 가격분석, 부동산의 최유효이용조사?7) 기타의견개진, 법적진술, 협상 등4. 부동산컨설팅업부동산컨설팅 ... REPORT부동산 컨설팅의 의의와 컨설팅업목 차1. 부동산컨설팅 제도의 의의2. 부동산컨설팅의 기능3. 부동산컨설팅의 내용4. 부동산컨설팅업5. 참고문언1. 부동산컨설팅 제도 ... 의 의의컨설팅이란 조언을 해주거나 전문적인 일을 수행해주고 그 댓가로 일정한 보수를 받는 활동을 말합니다. 이 활동을 담당하는 사람을 컨설텉트라고 합니다. 부동산컨설팅이란 "부동산

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.11

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상업용부동산 매각 시 거래종결서류 준비 상세

이 등기권리자에게 교부하는 등기완료의 증명서(부동산등기법 67조).‘부동산의 소유자’라는 공적 증명.(요즘은 ‘등기필 정보’라고 한다). 이를테면, 매매에 의하여 갑(甲)으로부터 을(乙 ... 을 밝혀 기재한 문서를 말한다.등기위임장은 서면에 기재한 바에 따라 대리인에게 등기 신청을 위임한다는 내용을 명시한 문서를 말한다. 부동산 등기 신청 등을 위임하고자 등기위임장 ... 을 작성할 시에는 부동산의 소재, 지목, 구조, 면적 등을 정확히 기재해야 한다. 또 등기의 목적을 비롯하여 등기의무자와 권리자, 대리인을 기재하고 해당 사람을 대리인으로 선임

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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공인중개사 1차 부동산학개론 말문제 대비 40개 지문 (범위-부동산 수요와공급~탄력성)

공인중개사 1차 부동산학개론 말문제 대비②(2023년 대비)범위 : 부동산 수요와 공급~탄력성아래 지문은 모두 맞는 지문입니다. 참고할만한 이론은 파란색으로 표시하였습니다.1 ... . 소득, 수익, 수입, 생산량, 거래량은 유량(flow)의 개념이다.2. 재고 변동분은 저량(stock)의 개념이다.3. 구매력이 뒷받침된 수요를 유효수요라고 한다.4. 주택가격 ... 이 상승하면 주택수요량에 영향을 준다.5. 부동산수요량은 특정 가격수준에서 부동산을 구매하고자 하는 의사와 능력이 있는 수량이다.6. 수요곡선의 이동으로 인해 수요량이 변하는 경우

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.09

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생활법률[A]임차권이 물권화(또는 임차권이 강화)설명

. 서론의식주에서 어느 하나 빠지게 된다면 인간의 삶은 굉장히 핍박해진다. 특히나 요즘같이 부동산 경제위기를 겪는 가운데 주택을 소유하는 것이 매우 필수적이다. 국내의 주택 보급 ... 을 보유하지 못한 계층은 결과적으로 복수의 주택을 소유하고 있는 소유자에게서 주택을 임차하는 방법뿐이다. 주택을 임차할 시 부동산 계약을 통하여 진행이 되며 이러한 부동산 계약은 채 ... 가 되자 이를 악용한 부동산 시장의 혼란과 범죄가 발생하여 이러한 관계를 단순한 채권관계로 지속화할 수가 없게 되었다. 따라서 임차권을 통하여 주택임차인의 법률상의 지위를 강화 및

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.07

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운명을 바꾸는 부동산 투자수업(실전편_정태익)

을 분석해 보는 쉽지 않았습니다.그래서 현장임장이 필요하다는 생각도 하게 되었습니다. 하지만 분석을 해보지 않는 것보다는 인터넷 지도를 이용해서라도 분석을 해보니 부동산을 보 ... 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(실전편_정태익)※ 글자포인트 15, 줄간격 160으로 설정해서 보면 가독성이 좋아집니다. -작성자 반훈-1목차□ 책 선정 이유□ 내용 요약 ... 투자에 대한 책을 볼까 고민하던 중 그래도 일상생활에 가장 많이 듣는 부동산과 주식이 적합한 것 같았고 주식으로 부자가 됐었다는 소리 보단 부동산으로 돈 벌었다는 소리를 많이 들

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.05.08 | 수정일 2023.07.02

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부동산경제학 ) 수도권 주택가격안정을 위해 수요정책과 공급정책 중 어떠한 정책이 효과적이라고 생각하는지 논하시오.

으로 이루어진다. 관련 개념들을 정의해 보자면, 부동산 수요는 일정 동안 구매자가 부동산을 구매하려는 의향과 그에 따른 구매력을 포함한 유효수요를 가리킨다. 이 수요는 여러 가지 요인에 의해 ... 부동산경제학수도권 주택가격안정을 위해 수요정책과 공급정책 중 어떠한 정책이 효과적이라고 생각하는지 논하시오.부동산경제학수도권 주택가격안정을 위해 수요정책과 공급정책 중 어떠 ... 한 정책이 효과적이라고 생각하는지 논하시오.목차Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산 수요정책의 이해와 효과1. 수요정책의 정의2. 각 부동산 수요정책의 종류와 장단점 분석3. 국내 부동산 수요정책

리포트 | 8페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2024.07.29

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부동산개발의 개요와 개발의 전개를 위한 구조구축방안을 기술하세요

분석의 결과를 종합해서 개발방향을 정립하는 단계다. 토지를 분석한 결과 최유효 이용방안이 수립되고 이 방안을 개념적으로 정리한다.2)사업화 단계(1)계획수립단계구체적인 컨셉이 결정 ... 부동산개발론주제: 부동산개발의 개요와 개발의 전개를 위한 구조구축방안을 기술하세요.-목차-Ⅰ.서론Ⅱ.본론1.부동산 개발사업의 개념과 활용방안1)부동산 개발사업의 정의2)부동산 ... 개발사업의 활용방안2.부동산 개발과정의 4단계1)사업화 이전단계(1)구상단계(2)기획단계2)사업화 단계(1)계획수립단계(2)사업검증단계3)사업단계(1)공사단계(2)영업단계4)정산단계

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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방송통신대 친족상속법 출석수업과제물 과제물 [실제 A+, 성적우수자 직접 작성]

. 현실적으로 이러한 약정부부재산제는 잘 이용되고 있지 않는 것이 실정이다. 따라서 법정부부재산제가 실질적으로 많은 기능을 하고 있다.이러한 법정부부재산제의 주요 내용은 부부 ... 를 목적으로 하지 않는 한 유효하다는 견해를 취하고 있으며, 이 때에 사실혼에 있는 ‘배우자’와의 관계에서의 명의신탁은 포함하지는 않는다.또한 명의신탁등기가 무효가 되었다고 할지라도 ... 그 후 신탁자와 수탁자가 혼인하여 그 등기의 명의자가 배우자로 된 경우에는 조세포탈, 강제집행의 면탈 또는 법령상 제한의 회피를 목적으로 하지 아니하는 한 이 경우에도 부동산실권

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.30

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2023년 대비 법원직 9급 형법 (연도별 문제집)

에 있어서, 타인의 재물을 보관하 는 자의 지위는 일반 동산의 경우와는 달리 화물자동차에 대한 점유의 여부가 아니라 화물자동차를 제3자에게 유효하게 처 분할 수 있는 권능의 유무 ... 다고 할 수 없으므로 타인의 재물을 보관하는 자에 해당하지 않는다고 할 것이다.② 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률을 위반한 양자간 명의신탁 ... 의 경우 명의수탁자가 신탁받은 부동산을 임의로 처분 하여도 명의신탁자에 대한 관계에서 횡령죄가 성립하지 아니한다.③ 구분소유적 공유관계에서 구분

시험자료 | 189페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.09.01

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