"부동산 유효이용"의 검색결과 입니다.

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"부동산 유효이용" 검색결과 21-40 / 1,980건

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물권법 총설 객관식

행위로서 그 공유물에 관한 보존행위로서 그 공유물에 마쳐진 제3자 명의의 원인무효등기 전부의 말소를 구할 수 없다.⑤ 부동산에 관하여 적법 유효한 등기를 하여 소유권을 취득한 사람 ... 의 A부동산에 관하여 甲과 乙 사이에 ‘甲이 乙에게 소유권을 이전한다.’는 내용의 재판상 화해가 성립하여 그와 같은 내용의 화해조서가 작성된 경우라도, 乙은 자신 명의로 소유권이전등기 ... 을 미치지 아니한다.③신축건물의 보존등기를 건물 완성 전에 하였더라도 그 후 그 건물이 곧 완성된 이상 등기를 무효라고 볼 수 없다.④ 부동산 공유자 중 1인은 공유물에 관한 보존

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.06.02

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물권법 기말시험 69점(참고문헌 미기재로 감점 -1)

의 신청을 금지하는 부동산등기특별조치법 등은 단속규정에 불과하다는 입장으로 중간생략등기의 유효성을 인정하며 이 경우 중간자의 동의 또는 3자합의가 필요하다고 한다(김증한, 이영준 등 ... ). 하지만 부동산등기특별조치법을 효력규정으로 보아 동 중간생략등기는 효력규정 위반으로 무효라는 학설도 있다(김상용).판례는 구법시대(조선민사령) 이래로 중간생략등기의 유효성을 인정 ... . 유효성위와 같은 명의신탁 및 명의신탁등기는 원칙적으로 무효이다. 동 행위는 과거 판례가 그 유효성을 인정하여 널리 이용되었으나, 이는 탈세, 투기, 각종 탈법행위에 악용되었다. 이론

방송통신대 | 7페이지 | 9,700원 | 등록일 2021.05.25

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부동산 기초용어 100

(저당권 사실을 알고 사는 자: 악의의 매수인)5. 이용행위: 물건을 사용, 수익하는 것6. 개량행위: 가치를 증가시키는 행위(부가시설 설치, 이자 부과)7. 유동적 유효: 매매 ... 부동산 기초용어 100부동산 개념 50 + 민법 50I. 부동산 개념1. 협의의 부동산: 민법 99조 1항토지+정착물(건물)=부동산2. 광의의 부동산: 협의+준(의제)부동산 ... (등기, 등록하도록 공시를 사용)- 준부동산: 부동산은 아니지만, 부동산으로 간주 (how? 등기 또는 등록을 통해서-국가장부에 소유주를 기록해놓는 것): 민법에서 지정하는 것 외

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.30 | 수정일 2023.03.09

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정책학 이슈 분석 - 부동산 정책

정책학 이슈 분석: 부동산 정책이름 학번정책 이슈최근 가장 문제가 되는 정책은 한국 정부의 부동산 정책이다. 그 동안 공급을 억제하는 방안을 써 왔으나 집값은 천정부지로 치솟 ... 이 가능하다. 하지만 최근 금융당국에서는 전세대출을 이용한 유동성이 집값 상승의 또 다른 주범이라고 보고 있다. 하지만 전세대출의 경우 실수요자들이 활용하는 경우가 많아서 전세대출 ... 에서 공급 억제를 해 오다가 2020년 11월 19일부터 공공임대 형태로 공급을 늘리겠다고 발표했다. 그럼에도 불구하고 집값 상승률은 꺾이지 않고 지속적으로 상승했다. 정책이 유효

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.26

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대한민국 상가투자 지도 (1일 매출로 보는) [독서감상문]

수요라는 것은 주변에 대체 상가가 없다고 가정하는 경우 우리 상가를 이용할 정도로 가까이 위치한 주거지역 또는 업무시설, 숙박시설 등을 의미한다. 주동선은 유효수요의 인구가 출퇴근 ... 대한민국 상가투자 지도 (1일 매출로 보는) [독서감상문]1. 본 도서를 선택한 이유저금리가 장기화된 상황은 투자소득이 절실한 은퇴층에게는 생계의 위협을 의미한다. 정부의 부동산 ... 규제로 인해 주거용 부동산에 대한 투자가 어려워짐에 따라 자금이 수익형 부동산으로 이동하는 것은 자연스러운 현상이라고 생각한다. 게다가 한국경제의 만성적인 특징인 높은 자영업

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.02.09

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공신의 원칙에 대하여

의 소유주는 원래 을이었으므로 갑은 이 정보에 안심하고 을과 거래를 했습니다. 그런데 사실, 을이 위조된 서류를 이용하여 그 부동산의 소유권 등기를 자기 앞으로 한 것이고, 실제 그 ... 상태(등기부상의 소유자는 을)이므로, 제3자(갑)를 보호하기 위하여 등기부에 적힌 대로 권리관계를 인정해 주게 되어 갑은 유효하게 부동산을 취득할 수 있게 됩니다. 그렇지만 위 ... 에서 언급했듯이 우리나라에서는 공신의 원칙을 인정하지 않죠. 진실한 권리자(병)로부터 부동산을 매입한 것이 아니기 때문에 갑은 유효하게 부동산 소유권을 취득할 수 없게 됩니다. 따라서

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.05

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부동산개발컨설팅

1. *부동산 컨설팅의 필요성을 언급하시오.(1)부동산의 잘못된 개발 예방 및 사전 방지(2)부동산의 최유효 이용방안에 대한 자문특히 부동산의 특징 中 *비가역성으로, 잘못된 ... 만-부동산 컨설턴트가 제공하는 서비스: 부동산의 유효 이용에 관한 컨설팅, 중개 등 처분에 관한 컨설팅,관리 분야의 컨설팅, 입지조건분석 컨설팅, 신규 프로젝트 투자 분석 컨설팅 ... 등특히 유효이용에 관한 컨설팅은 제안형, 사업 참여형 등이 있다.제안형은 컨설팅에 관한 사업 주체 또는 사업에 참여하지 않고 컨설팅만을 행함.3. 부동산컨설턴트가 갖춰야 할 능력

시험자료 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.29

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우리나라의 공시가격제도는 1) 공시지가제도, 2) 주택가격공시제도, 3) 비주거용부동산가격공시제도

평가 실무기준 610-1.5.2.41.은 지역 요인 비교는 비교표준지가 소재한 지역의 표준적인 획자의 최유효 이용, 대상토지 소재 지역의 표준적인 획지의 최유효 이용을 비교해 선정 ... [1] 우리나라의 공시가격제도는 1) 공시지가제도, 2) 주택가격공시제도, 3) 비주거용부동산가격공시제도로 이루어져 있다. 각 공시제도에 대하여 설명하고, 4)공시가격제도개선방안 ... 용 부동산가격 공시제도4_공시가격 제도 개선 방안문제 21_비교표준지 선정기준1) 시점 수정2) 지역 요인 비교3) 개별 요인 비교2_기타 요인 보정문제 31_원가법의 의의2_감가

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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무효와 취소

: X단속규정 위반의 효력 : 유효- 부동산등기특별조치법상 중간생략등기 ? 유효법률행위 내용의 사회적 타당성선량한 풍속 기타 사회질서 103조 위반 : 부당이득의 특칙 - 무효 ... 를 해제조건으로 하는 증여 : 무효참고인 · 증인 진술알지 못하는 내용, 허위 진술에 대한 대가 약정 ? 무효급부의 내용이 통상적으로 용인될 수 있는 정도 - 유효부동산 이중매매제2 ... 매수인 ? 단순 가담 - 유효 / 알면서 적극 가담 ? 무효도박채무부담행위 ? 무효도박으로 인한 채무 변제로 토지를 채권자에게 양도하는 계약 - 무효도박채무의 변제를 위하여 부동산

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.23

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등기관의 심사범위

이런 문제를 대비하기 위해 부동산등기제도를 이용해 안전한 거래를 확보하고, 부동산등기와 관련된 민법과 부동산등기법으로 부동산 물권의 존재와 그 변동사항을 등기에 의해 공시하도록 하 ... 다. 등기부는 부동산에 관한 권리관계를 공시함으로 거래의 안전을 도모하는 것이 주목적이며, 토지대장과 임야대장 및 건축물대장을 이용해 부동산의 현황이나 사실적인 상태를 파악해 과세 등 ... )에 등기절차를 이행하라는 조항이 기재되어 있어도 등기권리자는 이를 이용해서 단독으로 등기를 신청할 수 없다. 다만, 가등기권자가 부동산등기법 제89조의 가등기가처분명령을 등기원인증서

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10

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물권법 주요개념정리 - A학점

지 아다. 이러한 후행보존등기는 부동산 소유자뿐만이 아니라 그 부동산의 매수인에 의하여 이루어진 경우에도 마찬가지로 무효이다7. 중간생략등기의 효력중간생략등기를 유효하다고 보는 것 ... 법 제정이후 명의신탁은 부동산실명법상 무효인 명의신탁과 유효인 명의신탁으로 법률관계가 처리되며, 그 무효로 되는 근거도 통정허위행위표시로서의 무효가 아니라, 강행법규위반 ... 으로서의 무효인 동시에 그 유효인 명의신탁도 단순히 판례가 유효성을 인정한데서 나아가 적어도 법률상 유효성이 확보된 제도로서의 의미가 있다. 그 결과 부동산 명의신탁의 유효성 논의에 관한

리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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부동산가격의 발생요인과 형성요인

부동산경제론주제:1. 부동산가격의 발생요인과 형성요인부동산 가격은 시장에서의 수급에 의해서 발생한다. 부동산 가격의 발생요인으로는 유용성과 수익성, 상대적 희소성, 유효수요 ... 은 사회적인 측면이나 소득 향상에 따른 토지에 대한 수요증가로 인한 경제적인 측면 등이 있다. 유효수요는 부동산을 구매할 의사와 지불능력을 갖춘 수요를 의미한다. 부동산에서 유효수요 ... 해하는 것이다. 각 지역의 토지이용 규제나 정부의 정책 등이 포함된다. 마지막으로 인플레이션 위험의 경우 물가가 전반적으로 상승되면 부동산이 가지는 실질적인 가치가 하락하게 되

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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에듀윌 공인중개사 1차 부동학개론 강의핵심요약(1편)

부동산학(활동)의 일반원칙1.능률성의 원칙- 소유 활동: 최 유효 이용의 원칙- 거래 활동: 거래질서 확립의 원칙2.안전성의 원칙- 복합개념의 안정성 - 법률적/경제적/기술 ... - 광의의 부동산 → 의제 부동산 2. 경제적 개념(P42) → 공익 보다 사익 중시 1) 자산(유/무형의 자산) → 사용가치로써 자산성 → 소유와 이용의 대상 → 교홖가치로써 ... 적 안전성3.경제성의 원칙- 최소 비용의 최대 효과부동산의 개념과 분류(P37)1. 법/제도적(법률적) 개념 - 협의의 부동산(=민법상 부동산) → 토지 및(and) 그(=토지) 정착물

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.17

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부동산 신탁 개념, 유형 및 특징

음 *시공사 또는 시행사가 부도 혹은 파산하더라도 신탁자가 관리자로서 책임지고 준공하겠다는 의미토지신탁의 유용성 1. 개인 또는 법인이 토지신탁을 이용할 경우 장점 토지의 유효이용 사업 ... : 국공유지의 효과적인 활용 촉진에 따라 다른 민간 시설과 연계한 효율적인 토지 이용이 가능해짐0 2 담보신탁 부동산 신탁의 유형(1) 담보 신탁의 개념 신탁회사담보신탁의 유용성 1 ... 부동산 신탁(1) 토지신탁 (2) 담보신탁 (3) 관리신탁 (4) 처분신탁 목차 1. 부동산 신탁 개념 2. 부동산 신탁 유형 및 특징01. 부동산 신탁 개념 부동산 신탁 이란

리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.04.14

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부동산학개론 시험 기출문제 150제 + (정답 및 해설 포함)

인차인의 권리 보호B. 임대인의 손해 담보C. 부동산 가치 상승 보장D. 계약 종료 후 반환 의무106. 토지 용도지역제의 목적이 아닌 것은A. 토지 효율적 이용B. 환경보호C ... 부동산학개론 시험시험 형태객관식 4지 선택형문항 수총 40문항 (과목별 세부 조정 가능)시험 시간90분 내외합격 기준과목별 기준: 100점 만점 기준, 40점 이상 획득 시 과목 ... 합격(과목별 합격제를 적용하므로, 총점보다는 과목별 점수 충족 여부가 중요, 과목 합격은 2년간 유효, 유효기간 내 다른 과목 합격 시 공인중개사 자격 최종 취득 가능)시험 범위

시험자료 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2025.08.14

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물권법 (담보물권 제외) 처음부터 용익물권까지 A+ 족보 정리

에게로 바로 한 등기이다.Ⅱ. 유효성1. 규정부동산등기특별조치법은 ‘단속규정’이라고 보는 것이 타당하므로, 형사처벌 여부와는 별개로 그 유효성은 인정된다.2. 다수설 (단속규정설)보통 중간 ... 자 보호를 위해 변제자가 선의·무과실인 경우에 한하여 그 효력이 발생한다.Ⅰ. 의의서로 인접하고 있는 부동산소유자 상호 간의 이용관계를 조절하기 위해 그들 사이의 권리관계를 규정한 있다. ... 또는 독점성은 제3자에 대한 영향이 크므로, 등기나 점유 등으로 고시해야 한다.(4) 예외그러나 서로 내용이 다른 물권이라면, 하나의 물건 위에도 성립할 수 있다. cf) 한 부동산

리포트 | 65페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.06.25

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(민법) 부동산 이중양도 정리

부동산 이중양도(효과 및 제1매수인 구제책)과목 :이름 :학번 :제출일 :Ⅰ. 의미Ⅱ. 이중양도의 유효성1. 민법 제103조 사회질서 위반행위의 유형화2. 부동산 이중양도의 경우 ... 다. 즉 첫째는 甲과 丙 사이에 이루어진 매매계약 등의 법률행위가 유효한 지의 여부이며, 둘째는 乙이 부동산의 소유권이전을 받을 수 있는 지에 대한 것이다. 따라서 이하에서는 이 ... 중양도 자체는 유효할 수 있지만, 우리 민법은 그와 더불어 103조라는 일반조항을 두고 있다. 즉 ‘선량한 풍속 기타 사회질서에 반하는 행위’를 무효로 한다고 하는 바, 부동산

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.24 | 수정일 2022.01.25

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고려대학교 일반대학원 경제학과 연구계획서

에 대한 한국의 관점 : 현대자동차 산업클러스터 연구, 네트워크 외부효과가 존재하는 호환성 경쟁 연구, 금융감성사전의 구축과 금융감성지수의 유효성 연구, 산업별 재무요소가 ESG ... , 부동산충격이 소비에 미치는 영향: 패널 자료를 중심으로 한 연구, 중소기업의 하도급관계형성과 생산구조의 변화에 관한 사례연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 청년층 비정규직의 정규직 ... : 특성화 및 적용 연구, 기업의 과거 재무적 요소가 ESG 등급 부여에 미치는 영향 분석 연구, 소비자의 주관적 경험이 의료서비스 이용 의도에 미치는 영향에 관한 연구 등을 하고 싶습니다.

자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.02.01

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부동산학개론 요약-공인중개사

의 경제적 효과: 공급동결 → 가격↑ → 거래량 감소 → 부작용5편 부동산 투자론현금흐름○ 영업 현금흐름 (영업수지)가능이익 (가능총소득)+ 기타소득- 공실 및 대손충당금유효이익 ... 원칙 (가격평가 원칙): 가격형성 법칙 → 지침* 전제조건: 최유효 이용원칙 ← 법경기+최고의 수익성- 바탕: 변동의 원칙, 예측의 원칙- 내부: 균형의 원칙 (↔기능적 감가) ... - 외부: 적합의 원칙 (↔경제적 감가)○ 지역분석과 개별분석지역분석(선행분석)개별분석(후행분석)분석내용지역요인 파악개별요인 파악분석기준표준적 이용 판정최유효 이용 판정가격판단가격

시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22

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물권법일반 정리 (물권법정주의~인도)

하기 위해 토지를 사용하는 용익물권ⅱ. 지역권 : 일정한 목적을 위해 타인의 토지를 자기 토지의 편익에 이용하는 용익물권ⅲ. 전세권 : 전세금 지급 후 타인의 부동산을 점유 ... : 물권에 대한 사실상 지배상태와 관계없이 물건을 지배할 수 있는 권리1) 소유권 : 객체인 물건(동산/부동산)에 대해 전면적인 지배권, 사용/수익/처분 모두 가능2) 제한물권 ... 물로 우선변제를 받을 수 있는 담보물권 ?전당포ⅲ. 저당권 : 채무자/제3자가 담보로 제공한 부동산 등을 채권자가 실제로 인도받지 않고서도 채무의 변제가 없는 때 그 목적물로 우선

시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.29 | 수정일 2025.08.24

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