"계약갱신요구권"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약 구매자재관리사 비정규직 문제점 생활법률족보 임대차3법

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"계약갱신요구권" 검색결과 41-60 / 2,249건

임대차3법의 주요쟁점과 개선방안에 관한 고찰 (A Study on the Major Issues of Lease 3 Acts and Improvement Plans)

한 현상이 발생하는 문제점을 개선하기 위해서는 임대차3법의시행상 나타나는 문제점들을 검토하고 입법 개선할 필요가 있을 것이다. 특히 계약갱신요구권, 전월세상한제, 전월세신고제 등 ... 절차의 정당성에다소간의 흠집을 남기게 되어 시행상 나타나게 될 문제점들을 경계하는 목소리가 커졌다. 이러한 우여곡절 속에 촉박하게 임대차3법은2020년 7월에 계약갱신청구권과 전월세 ... 대차보호법에서는 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 신설 개정했고, 부동산거래신고 등에 관한 법률에서는 전월세신고제를 신설 개정했다.임대차3법의 시행으로 사회적 약자인 임차인의 주거

논문 | 44페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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우리나라 주거보장정책에 대하여 정리하고, 주거보장정책이 가야할 방향성을 제시하시오

대차 계약을 2년 더 연장할 수 있게 된 것이라고 할 수 있다. 이러한 계약갱신청구권은 임대차 기간의 종료 6개월 전에서 1개월 전까지 임차인이 계약의 갱신을 요구하면 임대인은 이 ... 목적의 새로운 집주인이 기존에 세들어 살고 있던 임차인들에게 퇴거를 요구하는 사례가 늘어나고 있는 상황이다.2) 전월세 상한제: 전월세 상한제란 계약갱신청구권을 이미 사용한 재계약 ... 과 관련한 정책이라고 할 수 있다. 임대차 3법은 크게 계약갱신청구권제와 전월세 상한제, 전월세 신고제의 3가지로 이루어져 있으며 이러한 제도는 2년 동안 시행되어오는 과정에서 전월세

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.08

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생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

에게 보증금 반환를 요구하는 방법이 있다.5. 사례 3-2 ‘묵시의 갱신’에 대한 자신의 생각을 서술하시오.묵시적 갱신은 전 임대차와 동일한 조건으로 계약이 갱신되는 것을 의미 ... , 묵시의 갱신은 임대차 기간이 종료된 이후 당사자 사이에 계약해지에 대한 특별한 의사표시가 없는 경우 임대차 관계가 지속되는 것을 말한다.이와 같은 묵시의 갱신요건으로 첫째 ... , 임대 있다. 둘째, 갱신 거절 또는 계약조건변경의 통지를 하지 않아야 한다. 즉, 임대인이 임대차기간이 종료되기 6개월 전부터 1개월 전이 될 때까지 임차인에게 갱신을 거절

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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가맹계약론 요점정리-시험용

)상품의 판매권 4)영업지역권 5)가맹계약 갱신요구권6)정보공개서, 예상매출액의 범위 및 산정서를 서면으로 제공받을 권리7)가맹계약서 사전제공과 함께 영업활동에 대한 교육.지원 ... 의 금액 통지하고 평가를 실시한 후 계약갱신 요구를 거절)③점포환경개선비용 회수기간 미경과 갱신거절점포환경개선 비용을 회수할 수 있는 충분한 기간이 경과하지 않았음에도 불구하고 정당 ... 한 사유 없이 가맹점사업자의 계약갱신 요구를 거절④ ①부터 ③까지에 준하는 행위로서 가맹본부가 부당하게 가맹점사업자와의 계약갱신을 거절하는 행위Ⅴ.법위반의 효과1.불공정거래행위가맹본부

시험자료 | 17페이지 | 28,000원 | 등록일 2024.10.17

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상가건물임대차보호법상 근대민법 3대원칙의 수정원리의 적정성에 관한 검토 (A Study on the Appropriateness of the Three Principles of Modern Civil Law under the Commercial Building Lease Protection Act)

을 줄이고, 나아가 업종전환을 자유롭게 하여 경제규모를 배가시키고, 그 한도에서는 사적자치를 지나치게 희생시켜서는 안 될 것이다. 이러한 시각에서 계약갱신요구권은 10년으로 늘리 ... 으로 정한 경우에는 1년으로 보지만, 법 제9조는 대통령령으로 정하는 보증금액을 초과한 임대차에는 그 적용이 없다. 계약기간의 약정이 없는 경우에는 이러한 조항이 적용될 여지가 없 ... 제4호에 의하여 보증금 회수의 방해행위가 될 수 있다. 이러한 규정은 임대인의 상대방선택의 자유나 계약체결의 자유를 부당하게 침해하는 규정일 수 있다. 근본적으로 상가건물이 존재

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상 계약갱신에 대한 입법적 고찰 (A Study on the Enactment Proposal on the Right to Renewal Lease under the revised Housing Lease Protection Act)

에서 상당부분 논의가 되었던 부분은 제외하고, 최근 실무에서 문제가되고 있는 주택임대차보호법상 계약갱신에 관한 사항, 계약해지, 상생임대인제도와의 관계를 중심으로 입법적 검토를 하 ... 였다. 결론적으로 현행 「주택임대차보호법」상 계약갱신에 관한 사항은 민법상 신의성실의 원칙에 반하는 규정으로 해당 조항을 삭제하거나, 임차인 일방의 사정변경이 있는 임의로 경우 ... 2020년 9월, 임대인의 허위의 갱신거절 시 임차인의 손해배상청구를 위한 해당 주택의 임대차정보 현황에 대한 열람에 관한 사항, 보증금을 월차임으로 전환 시 산정률에 관한 사항

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

하여 2020년 7월 31일 주택임대차보호법(이하 개정주임법이라 한다)이 개정되었다. 개정법의 주요 내용은 임차인의 계약갱신요구권을 명시해 현행 2년에서 4년으로 임대기간을 보장 ... 하고, 계약갱신 시 임대료나 보증금 인상요구를 계약액의 20분의 1 이하로 제한하고 있다.우리나라의 임대료 규제 : 전월세 상한제'전월세 상한제'란 세입자가 계약갱신청구권을 행사해 재계약 ... 에 임대료 상한선을 적용하지 않은 결과 임대시장에서 계약갱신요구권이 행사되면 5% 인상률이 적용되고, 신규계약에 제한이 없어 개정법 시행 후 임대시장에서 이중가격이 형성되는 문제가 발생

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

하여 2020년 7월 31일 주택임대차보호법(이하 개정주임법이라 한다)이 개정되었다. 개정법의 주요 내용은 임차인의 계약갱신요구권을 명시해 현행 2년에서 4년으로 임대기간을 보장 ... 하고, 계약갱신 시 임대료나 보증금 인상요구를 계약액의 20분의 1 이하로 제한하고 있다.우리나라의 임대료 규제 : 전월세 상한제'전월세 상한제'란 세입자가 계약갱신청구권을 행사해 재계약 ... 에 임대료 상한선을 적용하지 않은 결과 임대시장에서 계약갱신요구권이 행사되면 5% 인상률이 적용되고, 신규계약에 제한이 없어 개정법 시행 후 임대시장에서 이중가격이 형성되는 문제가 발생

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.31 | 수정일 2023.10.06

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법학개론_주택임대차보호법 소개 및 문제점

의 주거안정을 위한 임대차 존속기간을 보장하기 어렵다는 비판에 의해 임대차 계약갱신요구권 도입이 논의되었다. 그러면 주택임대차보호법 주요 개정내용에 살펴보기로 하겠다. 우선, 계약 ... 의 계약갱신요구권을 보장하면서 현행 2년에서 4년으로 그 임대차 보장기간을 연장하고, 계약갱신 시에는 차임이나 보증금의 증액청구는 약정한 차임이나 보증금의 약 20분의 1의 금액 ... 권은 개정된 주택임대차보호법 제6조의 3 제1항과 관련된 사안으로서 그 임차인이 임대차기간이 종료 전에 일정기간 중에 계약갱신을 요구할 경우에는 그 임대인은 정당한 사유(임대인

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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부동산 갱신요구권을 사용한 경우가 1년 전의 절반 수준으로 급감한 이유

마다 새로운 마음가짐으로 미래를 향해 뛰는 적극성이 필요하다.Ⅲ. 결론지금까지 부동산 갱신요구권을 사용한 경우가 1년 전의 절반 수준으로 급감한 이유에 대해 분석하였다.집값 하락 여파로 전월세 계약갱신요구권을 사용하는 세입자가 급속도로 줄고 있다 ... REPORT부동산 갱신요구권을 사용한 경우가 1년 전의 절반 수준으로 급감한 이유? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 보증금 ... 을 5% 넘게 올려줄 일이 없어졌기 때문2. 세입자 모시기가 어려워진 탓Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론서울을 비롯한 수도권에서 지난해 12월 전월세 계약을 갱신하면서 세입자

리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.23

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가맹사업법 요점정리-시험용

을 설치할 목적으로 가맹점사업자의 계약갱신 요구를 거절하는 행위. 다만, 가맹본부가 가맹점사업자로부터 가맹점을 양수하거나, 가맹점사업자가 계약갱신 요구를 하지 않은 경우로서 가맹본부 ... 자에 대해서만 차별적으로 계약갱신 요구를 거절하는 행위. 다만, 가맹본부가 소속 가맹점사업자에게 공통적으로 적용되는 평가기준등을 사전에 통지하고 평가기준 등에 따라 가맹점 평가 ... 를 실시한 후 그 결과에 따라 계약갱신 요구를 거절하는 행위는 제외한다.3) 점포환경개선비용 회수기간 미경과 갱신거절 - 가맹본부의 요구에 따른 점포환경개선 비용 중 가맹점사업자

시험자료 | 33페이지 | 28,000원 | 등록일 2024.10.17

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전략적의사결정과문제해결(부동산임대차보호법3법 정책 및 의사결정모형)

되므로, 원고와 피고의 임대차 관계에 대하여도 개정 주택임대차 보호법이 적용된다. 개정 주택임대차보호법 제6조의3 규정 신설로 임차인의 계약갱신요구권을 도입한 취지는 임차인의 안정적인 ... 주거기간을 보장하기 위하여 임대차 보장기간을 2년에서 4년으로 연장하는 데에 있다.이와 함께 같은 조 제1항 각호에서 임대인이 위 계약갱신요구를 정당하게 거절할 수 있는 사유 ... 를 규정하고, 같은 조 제2항에서 계약갱신요구권을 행사할 수 있는 회수를 1회로 제한함으로써 임차인의 주거권 강화와 임대인의 사유재산권 제한 사이의 형평을 도모하고 있다.한편 같은 조

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.01

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

가 완성된 후에는 관련 손해배상책임 정보와 증서의 제공이 요구됨2. 임대차 계약의 법률효과1) 임대인의 의무① 목적물의 사용 및 수익 보장: 임대인은 임차인이 목적물을 사용하고 수익 ... 없음③ 만약 계약이나 임차물의 성질을 위반하여 사용한다면, 임대인은 위반 행위의 중지, 손해배상 청구, 또는 계약 해지를 요구할 수 있음④ 임차권의 대항력은 임차인이 제3자의 반환 ... 대차 계약에 따라 지상에 건설된 시설물에 대해 매수청구권을 가질 수 있음⑫ 이 권리는 지상물이 현존하는 한 유지되며, 임대인이 계약 갱신을 거절할 때 행사할 수 있음⑬ 만약 임차

방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.05.02

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 교재 전 범위 핵심요약노트

가 완성된 후에는 관련 손해배상책임 정보와 증서의 제공이 요구됨2. 임대차 계약의 법률효과1) 임대인의 의무① 목적물의 사용 및 수익 보장: 임대인은 임차인이 목적물을 사용하고 수익 ... 없음③ 만약 계약이나 임차물의 성질을 위반하여 사용한다면, 임대인은 위반 행위의 중지, 손해배상 청구, 또는 계약 해지를 요구할 수 있음④ 임차권의 대항력은 임차인이 제3자의 반환 ... 대차 계약에 따라 지상에 건설된 시설물에 대해 매수청구권을 가질 수 있음⑫ 이 권리는 지상물이 현존하는 한 유지되며, 임대인이 계약 갱신을 거절할 때 행사할 수 있음⑬ 만약 임차

방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.01.06

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주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

개월 전부터 1개월 전까지는 계약갱신을 요구한다고 하면 2년을 더 임차할 수 있고, 임대인은 정당한 사유가 없다고 하면, 거절할 수 없다.두 번째로는 전월세 상한제이다. 아파트 ... 었다. 약 3년이라는 시간이 지나면서 당시 계약을 한 사람들도 한 번씩 계약 갱신에 대한 내용을 확인할 수 있었다.특히, 개인의 재산권을 과도하게 침해하는 것이 아니냐는 비판이 나왔 ... 고, 전세 매물 자체가 사라질 수 있다는 우려를 표하기도 했다. 따라서 본론에서는 이에 대한 사례, 문제점에 대해서 논하도록 하겠다.Ⅱ. 본론임대차 3법의 주요 내용은 계약 갱신

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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임대차 3법으로 인해 임대인 및 임차인에게 야기된 문제점 그리고 수요와 공급에 대한 문제점 등을 지적하고 개선점 등

주택임대차보호법의 개정안에서는, 임차인이 1번에 한해서 임대차계약이 갱신되는 것을 요구할 수 있고, 특정한 사유가 없다면 임대인은 이런 계약 갱신을 거부할 수 없게 되었다. 또한 ... 임차인에 대한 계약갱신의 의무는 그 매수자가 이어받게 된다. 이에 따라 이 매수인에게 임차인은 1번 계약을 갱신 요구할 수 있으며, 이 때 매수자는 본인이 그 건물에 거주하려 하 ... 는 경우를 제외하고는 이 요구를 받아들일 수밖에 없다.만약 임차인이 계약 갱신을 요구를 해서 계약이 갱신되었는데 그 기간 도중에 일방적으로 임차인이 계약을 끝낸다면, 임대인은 그

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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[한양대E러닝] 전략적 의사결정과 문제해결 기말 과제 (성적 A+)

상한제·전월세신고제 도입을 골자로 하는 주택임대차보호법 및 부동산거래신고법 개정안이다.2. 계약갱신청구권주택임대차보호법 제6조의3(계약갱신 요구 등) ① 제6조에도 불구하고 임대인 ... 은 임차인이제6조제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지못한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다.② 임차인 ... 은 제1항에 따른 계약갱신요구권을 1회에 한하여 행사할 수 있다.이 경우 갱신되는 임대차의 존속기간은 2년으로 본다.③ 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

는지에 대해 살펴보기로 하겠다. 그리고 이것이 효과적인지에 대해 판단해 보겠다.II. 본론1. 임대료 규제 실제 사례주택임대차법의 핵심 내용은 임차인의 계약갱신청구권 인정과 갱신 시 임대료 ... 인상을 5% 이하로 규제하는 것이다. 임대료의 규제라는 것은 애초에 임대료를 산정할 때 가격을 얼마로 할 것인지를 정부가 규제하는 것은 아니다. 다만, 계약을 갱신할 때-임대차 ... 계약은 2년마다 갱신한다- 처음 임대료보다 지나치게 많이 인상하는 것을 방지하겠다는 취지이다. 우리나라 부동산 시장은 ‘불패 신화’라고 부를 정도로 가격이 지속적으로 상승해 왔

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.27

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'주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계'에 대해 논하시오

한 부분도 제도적 보완을 통해 개선되어야 할 주택임대차보호법의 한계라고 볼 수 있다.세 번째, 주택임대차보호법의 계약갱신요구권 문제이다. 2020년 개정된 주택임대차보호법에서는 임차인 ... 의 주거안정을 위하여 계약갱신요구권을 명시하고 있다. 주택임대차보호법 제6조의3에서는 임차인이 계약갱신을 요구하는 경우, 임대인은 정당한 이유 없이 이를 거절하지 못하다고 명시 ... 하고 있다. 그러나 이러한 계약갱신요구권을 현실적으로 보장하기 위한 제도적 장치가 미비하다는 문제가 있다. 주택임대차보호법에 따르면 임차인이 계약갱신요구권을 행사하는 경우 임대인이 이

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

이다. 반대로 임차인이 먼저 계약의 갱신을 요구했다면 임대인은 정당한 사유가 없으면 이를 거절하지 못한다(법 6조의3). 단, 임차인이 2기의 차임액을 연제했거나, 임차인이 거짓이나항). ... ) 임차권등기명령5) 경매와 임차권의 소멸6) 임대인의 정보제공 의무7) 임대차 기간8) 계약의 갱신9) 보증금의 보호III. 결론IV. 참고문헌I. 서론우리나라의 주택보급 ... 할 수 있다. 경락인이라면 채무자에게 계약 해제를 요구하거나 대금 감액을 요구할 수 있을 것이다.상가건물의 경우에도 상가임차인은 등기가 없어도 건물의 인도를 받고 사업자등록 신청

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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