"주택임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 합격자 임대차계약서 상가임대차보호법 부동산법제 의사결정 문제점 임대차보호법 전세사기

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"주택임대차계약서" 검색결과 561-580 / 1,376건

일반건물 임대차 계약서

계약서에 대한 확정일자는 등기소, 동사무소{동사무소에서는 ㉠임차인의 전입신고시, ㉡임차인의 전입신고가 먼저 이루어지고 그 이후에 주택임대차계약서에 확정일자를 청구하는 경우, ㉢주택임 ... 또는 인)(대리인의 주민등록번호: )작성방법 및 해설 - 임대차계약서계약 체결 전 확인사항계약을 체결하기 전에 최소한 다음 사항을 반드시 확인하여야 합니다.① 등기부를 발급받아 보 ... 이나 방문하여 신청하실 수 있습니다. 필요한 서류는 임대차계약서 원본을 가지고 가시면 되고, 따로 필요한 서류는 없습니다.② 상가의 경우- 일정한 보증금(2006년 12월 서울지역

서식 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.04.22

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2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 1차 기본서 - 민법 및 민사특별법

는 동시이행의 관계에 있지 않고, 피담보채권의 변제가 선이행의무가 있다.(3) 주택임대차보호법에 따른 임차권등기명령에 의한 임차권등기의 말소의무와 임차보증금반환의무는 보증금반환이 선이행 ... 다③ 도급인의 손해배상청구권와 수급인의 보수청구권④ 가등기담보상 청산금지급과 소유권이전등기 + 목적물인도판례로 인정되는 동시이행 항변권① 영수증 교부와 변제② 임대차 종료 ... 이라는 것이 판례이다.(4) 특정채무의 담보를 위하여 경료된 채권자명의의 소유권이전등기(양도담보)의 말소청구와 피담보채무의 변제는 변제가 선이행의무가 있다.위험부담 의의▶ 쌍무계약

시험자료 | 72페이지 | 10,000원 | 등록일 2017.07.17

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[부동산법제 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

에 주안점을 두고서 임대차계약서와 신규 임차인을 중심으로 권리금을 새롭게 해석을 필요가 있다.3) 상가임대차계약서에 단서로 기재할 것을 요구하는 경우가 상관행화상가임대차에서는 주택 ... 건물임대차의 권리금의 문제점1) 관습법 단계에 이르렀다.2) 임차인 간의 비공식적 계약3) 상가임대차계약서에 단서로 기재할 것을 요구하는 경우가 상관행화4) 권리금의 반환문제5 ... 에 관한 법률의 개정9) 권리금을 임대차계약서 내용에 명시7. 상가건물임대차의 권리금의 법제화 방안에 대한 나의 의견8. 시사점Ⅲ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론권리금은 주로 상가건물의 임

방송통신대 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.03.12

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채권총론

not 채무불이행- 법률의 규정(법정채권) ex) 사무관리/부당이득/불법행위2. 법원과 적용범위(1) 법원: 민법전 제 3편+채권의 내용을 규율하는 특별법( ex. 주택임대차보호법 ... 법률규정냉장고인도의무강제이행손해배상청구계약해제 可종된 급부의무계약에서의 우연적인 급부의무설명서·보증서인도의무/수선의무이행청구권손해배상청구권계약해제 不可부수적 주의의무(신의칙 기반 ... -제 1절 채권법의 의의-Ⅰ. 의의1. 의의: 채권관계를 규율하는 법+)채권: 상대방의 채무에 대한 이행청구권=based on 상대성+)채권의 발생원인 ? 계약(약정채권) if

시험자료 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.05.23

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한부모가족지원법

제적등본)->임대차계약서->소득재산 확인서류->위임장 및 신분확인서류9. 한부모가족 선정기준 및 혜택◇ 소득인정액 기준*지원가구의 소득인정액이 다음의 급여종류별 선정기준 이하인 ... 적인이 날로 격증하고 있는 바, 이들 모자가정이 자립자활 하도록 생계보호·교육보호·생업자금융자·주택제공 등을 통하여 모자가정의 건강하고, 문화적인 생활을 보장하려고 제정함.5. 한 ... 에가 재학하는 학교의 교사급여서비스급여지급변동관리소득재산 등변동사항 적용 및 관리통합조사관리소득,재산조사,근로능력신청읍면동지원결정통지-> ->지원중지급여중지소득재산신고서*소득재산

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.02

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임대차보호에 관한 법률문제

금의 회수 임차인은 주택의 입주와 전입신고를 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추었을 때 , 경매 또는 공매시 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증 ... , 임대차계약서에 확정일자 등이 갖추어져 있어야 하는 것은 물론이다 .제 3 절 사례 및 해설 2) 경매신청시 집을 비워야 하는가 ◆ 임대인이 기간이 만료되어도 보증금을 반환하지 않 ... ,5 조 ). 그리고 위 법인은 같은 법 제 5 조 제 2 항에 의해 임대차계약서에 확정일자인까지 받아두었으므로 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시에는 임차건물

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.22

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부동산경매

이 잦은 물건-채무자가 상환노력 중임 암시주택,상가 임대차 보호법ㅇ 제정취지 : 민법상 임차권 또는 전세권 등기에 대하여 임대인들이 기피대항요건 ☆ㅇ 요건 : 계약, 인도와 주민등록 ... - 월차임이 있는 경우에도 월차임 무시ㅇ 요건 : 경매신청 기입등기일 이전에 인도+전입ㅇ 절차 : 배당요구자에 한정 (배당요구 없으면 무배당)ㅇ 소액배당 이동주택임대차기간의 존속 ... 과 계약 갱신2년 미만 계약은 2년으로 간주,임대차기간 종류후에도 보증금 미반환시에는 임대차관계 존속 간주ㅇ임차인에 유리하게 해석함

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

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[8.28부동산전세대책] 8.28부동산대책(전월세 대책)에 대한 나의 견해와 대응방안-전세난, 전세상승, 전세시장, 부동산정책, 부동산현황-

해소 등- 주택임대차 표준계약서 활용도 제고 (표준 임대차계약서 홍보)- 전월세 지원센터(LH) 운영 강화- 불공정 중개행위 등 단속 강화3) 서민 · 중산층 전월세부담 완화① 월세 ... 프로그램을 신설(대한주택보증)하고,시중(서울보증보험) 전세금보장보험의 가입대상을 확대하고 보험요율을 인하(10% 내외)4) 가을 이사철 임차인 애로 해소 등① “표준임대차 계약서 ... ) 전세자금 지원요건 완화수도권 과밀억제권역의 경우 보증금한도를 기존 1억원에서 1.2억원까지, 대출한도는 5.6천만원에서 8.4천만원까지 확대④ 주택임대차보호법상 우선변제권 적용대상

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.11.12

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주택임대차보호법의 적용범위, 대항력 및 주택임대차보호법의 개선방안

하는 계약(주택임대차보호법 제1조)이다. 즉, 주택임대차의 목적물은 주거용 건물이며, 임차인이 주거용 건물을 사용·수익하는 채권계약이다. 임대차는 낙성계약(당사자의 합의만으로 성립 ... 민법의 기본원칙인 "계약자유의 원칙"이라는 이름아래 주택임대차관계를 전적으로 당사자 간의 자유의사에 맡겨버린다면, 결과적으로 경제적 약자인 임차인의 권리는 위축되고, 소유권자인 ... 할 것을 내용으로 하는 채권계약의 하나이지만 (민법618조 이하), 주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례규정으로써 “국민의 주거 생활의 안정을 보장

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.27

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kcu 소비자를 위한 생활법률[기말 예상문제]

채무는 동시이행의 관계에 있다.2) 임차인이 입주 및 전입신고와 함께 임대차계약서에 확정일자를 받았다. 그 후 임차주택의 경매가 개시되어 임차인은 경매절차에서 배당요구를 한 후 ... 의 심사를 청구할 수 있다.1) ㄴ, ㄷ2) ㄴ, ㄹ3) ㄹ, ㅁ4) ㄱ, ㄹ문제 13 주택임대차에 관한 설명 중 옳은 것은?1) 임대인의 보증금반환의무와 임차인의 임차주택의 반환 ... 丙은 자신의 부동산에 대해 乙이 진정한 매수인으로 알고 乙과 매매계약을 체결한 후 그 부동산을 乙명의로 이전한 경우, 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률에 따라 명의신탁은 무효

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.12.10

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표준임대차계약서 [국토교통부 행정서식]

[별지 서식](제1쪽)표준임대차계약서(토지임대부 분양주택 토지임대차계약서)아래 표시 토지를 임대차할 때 임대인_________(이하 "갑"이라 한다)과 임차인 ... 하여 연체한 경우3. 토지임대부 분양주택과 관련한 「주택법」, 「토지임대부 분양주택 공급촉진을 위한 특별조치법」의 의무를 위반한 경우4. 그 밖에 이 표준임대차계약서상의 의무를 이행하지 ... _________(이하 "을"이라 한다)은 아래의 내용으로 임대차계약을 체결하고 이를 증명하기 위하여 계약서 2통을 작성하여 "갑"과 "을"이 각각 기명날인 또는 서명한 후 1통씩 보관한다.1. 계약

서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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생활법률 기말 정리

) 계약서 원본③ 확정일자를 받은 원본 임대차계약서를 분실할 경우 최초로 확정일자를 받은 사실을 증명하기 어려워 우선변제권을 행사하지 못할 수 있다.* 우선변제권- 어떤 채권자 ... 하여 채권금액을 알아본다.■주택임차인은 어떻게 보호될까* 주택임대차보호법의 적용범위- 주거용 건물- 주택의 일부가 주거 이외의 목적으로 사용되는 경우에도 적용- 일시 사용을 위한 ... 임대차임이 명백한 경우에는 적용되지 않는다.- 법인이 국민주택기금을 재원으로 하여 저소득층의 무주택자에게 주거생활안정을 목적으로 전세임대주택을 지원하는 경우에는 주택임대차보호법

시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.01

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부동산관계법

. 우선변제권(보증금의 우선변제)우선변제권이란 대항요건(주택 인도와 주민등록)과 임대차 계약서상 확정일자를 갖춘 임차인은 주택이 경매나 공매되더라도 후순위 권리자(저당권자 등)및 기타 ... 권에 관하여 임대차 계약서상 확정일자를 갖춘 임차인은 주택이 경매나 공매되더라도 후순위 권리자(저당권자 등)및 기타 일반채권자보다 우선하여 보증금을 배당받을 권리를 받을 수 있으므로 이 ... 에 대하여 임대차의 효력이 생긴다. 또한 주택임대차보호법 3조의 대항력 있는 임차권의 경우 예외적으로 후순위 물권에 대항할 수 있다. 그렇다면 다음 사안에서 임차인의 임차권이 원칙

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.29

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[창업절차][사업]창업절차1 아이템선정, 창업절차2 입지선정, 창업절차3 기술성 분석, 창업절차4 전략구상, 창업절차5 사업계획서, 창업절차6 공장확보, 창업절차7 점포계약 분석

점포임대차의 경우에는 주택임대차보호법이 적용되지 않는다. 임대차계약을 하더라도 전세권이나 저당권 설정등기를 하지 않으면 새로 산 매수인에게 임대차계약이 승계되지 않는다. 임대인 ... 으로 명시하는 것이 좋다. 임대차계약을 한 경우 임대차 개시당시의 목적물 현황을 사진으로 찍어 두는 것이 분쟁에 대비하여 필요하다.통상의 계약서에는 계약금을 정하고 임차인이 위약한 경우 ... 으로좋다.임대인은 임대차기간동안 임차인이 목적물을 사용수익에 필요한 상태를 유지하여야 할 수선의무가 있고, 수선의무가 지연되어 목적물 일부를 사용할 수 없다면 그 부분에 대한 임대료

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.09.05

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kcu 소비자를 위한 생활법률 기말시험 예상문제입니다.

채무는 동시이행의 관계에 있다.2) 임차인이 입주 및 전입신고와 함께 임대차계약서에 확정일자를 받았다. 그 후 임차주택의 경매가 개시되어 임차인은 경매절차에서 배당요구를 한 후 ... 의 심사를 청구할 수 있다.1) ㄴ, ㄷ2) ㄴ, ㄹ3) ㄹ, ㅁ4) ㄱ, ㄹ문제 13 주택임대차에 관한 설명 중 옳은 것은?1) 임대인의 보증금반환의무와 임차인의 임차주택의 반환 ... 丙은 자신의 부동산에 대해 乙이 진정한 매수인으로 알고 乙과 매매계약을 체결한 후 그 부동산을 乙명의로 이전한 경우, 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률에 따라 명의신탁은 무효

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.11.28

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임대차 정보제공 요청서 [법무부 행정서식]

■ 주택임대차계약증서상의 확정일자 부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙[별지 제3호서식] 임대차 정보제공 요청서국무총리 정홍원(앞쪽)접수번호접수일자발급일처리기간즉시신청인성명(법인 ... 대지의 등기기록에 기록된 권리자4. 「주택임대차보호법」 제3조의2제7항에 따라 우선변제권을 승계한 금융기관5. 그 밖에 법무부령으로 정하는 자□ 임대차계약을 체결하려는 자요청내용 ... 목적물, 임대인·임차인 인적사항, 확정일자 부여일, 차임·보증금, 임대차기간을 말합니다.- 임대인·임차인의 인적사항은 임대차계약서상의 계약당사자(임대인·임차인)만 요청 가능

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

는 권리이다.2) 요건은 대항력의 발생요건과 임대차계약서상의 확정일자이다.3) 임차인이 당해 주택의 양수인에게 대항할 수 있는 경우에는 임대차가 종료한 후가 아니면 보증금의 우선변제 ... 의무·공동임차인의 연대의무가 있다.2. 주택임대차보호법이란?-정의주택임대차란 임대인과 임차인 사이에 주거용건물의 임대차에 관한 합의로 성립하는 유상·쌍무·낙성·불요식의 계약이 ... 을 신청한 때에는 그 다음날로부터 제 3자에 대하여 효력이 발생한다.-우선변제권대항요건을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매시 임차인 대지

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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부동산 경매와 전략 과제

전입신고를 완료했다면 주택임대차보호법 제3조 2항에 따라서 소액최우선 배당을 받고 소멸한다.나. 임차인은 상가건물임대차보호법 시행일(2002년 11월 1일) 이후에 전입을 하 ... 3,000만원 (계약일 : 2011년 10월 27일)나. 실제점유 사용자 : 입찰물건명세서 상의 점유관계와 동일하다.5. 예상 입찰가격 분석- 인근 매각 물건 사례를 보면 평균 ... 건물로 옥탑 11.52㎡(3.48평), 계단 등 6.96㎡(2.11평), 보일러실 1.2㎡(0.36평), 창고 1.5㎡(0.45평), 창고 등 23.04㎡(6.97평), 주택

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.01.28 | 수정일 2016.05.10

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표준임대차계약서 [국토교통부 행정서식]

■ 임대주택법 시행규칙 [별지 제12호의2서식] 표준임대차계약서(토지임대부 임대주택 토지임대차계약서)(제1쪽)아래 표시 토지를 임대차할 때 임대인 (이하 "갑"이라 한다)과 임차 ... 인 (이하 "을"이라 한다)은 아래의 내용으로 임대차계약을 체결하고 이를 증명하기 위하여 계약서 2통을 작성하여 "갑"과 "을"이 각각 기명날인한 후 각 1통씩 보관한다.1. 계약 ... 을 "갑"에게 통지해야 한다.② 제1항에 따른 통지는 서면으로 해야 한다.③ 제1항에 따른 토지임대부 임대주택의 양수인 또는 상속인은 해당 토지 임대차계약을 승계한다.제5조(임대차

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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주택임대관리 사업계획서

. 주택임대관리사업의 현황과 전망1) 임대주택 관리 형태 변화부동산 임대관리는 기본적으로 임대사업자와 임차인간에 관련된 업무 즉 임차인 모집, 임대차계약과 갱신, 임차인 민원 해결 ... * 주택임대관리 사업계획서1. 해당 시장의 현황(공급, 수요, 인구, 가구, 소득 등)국내 주택시장은 순수월세 뿐 아니라 전세와 보증부월세라는 독특한 임대계약 형태가 유지되고 있 ... 다. 따라서 국내 주택시장은 보증금의 비중에 따라 연속적으로 분포하고 있는 광의의 보증부월세 임대계약의 형태를 갖고 있다고 할 수 있다. 특히 최근에는 전세는 줄어들고 있고 반전세

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.19

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