"주택임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 합격자 임대차계약서 상가임대차보호법 부동산법제 의사결정 문제점 임대차보호법 전세사기

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"주택임대차계약서" 검색결과 541-560 / 1,376건

생활법률 상가건물임대차보호법 문제와 개선방안

력이 생기려면 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치하여야 대항력이 보장되므로 이를 일치시키도록 하여야 한다. 임대 ... 은 특정변제권자가 채무자의 재산으로부터 다른 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 권리이다. 이 법에 의하면 상가임대차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정 ... 신청으로 대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우에 확정일자를 기준으로 그 이후에 설정되는 담보권에 대하여 우선변제권을 취득한다.- 또한

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.03

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소비자를 위한 생활법률 기말고사(2017-1학기)

할 수 없다.4)자필증서에 의한 유언에서 PC로 작성된 것은 자필로 인정하지 않는다.문제16주택임대차에 관한 설명 중 옳은 것은?1)임차인은 임대인에게 주택을 명도하지 않고도 임차 ... 므로, 매매계약 당사자의 일방이 허가신청절차에 협력하지 않을 경우 이를 강제할 방법은 없다.4)갑이 을로부터 대금을 모두 지불하고 을의 소유인 주택을 구입하여 입주까지 마쳤으나 등기 ... 않는다.문제24방문판매 등에 관한 법률상 방문판매자등의 계약체결 전 정보제공의무 및 계약체결에 따른 계약서 교부의무에 관한 설명 중 옳지 않은 것은?1)계약을 체결하기 전에 소비

시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.06.08 | 수정일 2017.08.06

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주택임대차보호법

제3조)2) 승계임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(3조 3항).3) 우선 변제권①주택의 인도 ②전입신고를 마치고 임대차계약서상의 ③확정일자를 갖춘 임차인 ... 주택임대차보호법1. 의의국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률을 말한다.2. 근거국민의 주거생활의 안정을 보장 ... 할 목적으로 1981년 처음 제정된 이후, 수차례에 걸쳐 일부 개정 되었다. 그리고 민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.31

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지방세 우선의 원칙에 대하여

까지 위 요건을 유지하여야 한다.위 요건 외에 임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인은 경매 또는 공매시 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하 ... 되는 임대차관계에 있는 주택 또는 건물을 매각함에 있어서 그 매각금액 중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금 중 일정액으로서 동조의 규정에 의하여 임차인 ... 이 우선하여 변제받을 수 있는 금액에 관한 채권은 지방세와 가산금에 우선하여 변제된다.주택임대차보호법 제8조 제1항은 “임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제

리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.18

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2014.1.1 개정된 주택.상가건물임대차보호법을 누구나 알기쉽게 요약정리하여 해설을 한 강의자료로 일상생활에서 꼭 알아두어야할 내용임.

별 소액임차보증금 이하(최우선변제액) 범위내일 경우 에는 최우선변제권이 있음. - 주택임대차보호법상 임차인이 계약서의 확정일자와 주민등록 전입,주택의 점유가 완성된 경우 ... - 주택임대차보호법 - - 대항력의 요건(법 제3조, 제3조의2) o 전입신고 + 확정일자 + 점유……………주택 소재지의 동 주민센터 등 - 임 ... 대차 기간 : 2년(법 제4조) * 다만, 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있음 - 최우선변제권(법 제8조) o 임차보증금이 지역

리포트 | 30페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.28 | 수정일 2018.10.10

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생활법률-상가건물임대차보호제도 두번째 레포트

.또한 상가 임대차계약서에 표시된 장소와 다른 곳(다른 층)을 임차하여 사용할 때는「상가건물임대차보호법」에 의한 보호를 받지 못함이 원칙이다4. 전대차의 경우 계약갱신 요구권임차인 ... 등록 신청일④ 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간⑤ 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날⑥ 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우에는 변경된 일자, 보증금 및 차임, 임 ... 대차기간, 새로운 확정일자를 받은 날관할세무관서에서 이해관계인임을 입증하는 증거서류(임대차계약서, 매매계약서 원본 등)와 신분증을 제시하면서 해당 절차를 밟으면 임차건물에 대한

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.25

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부동산 거래 신고 제도

한다. 주택 임대차의 경우에는 거래 금액의 9/1,000 이내의 범위 안에서 특별시·광역시·도의 조례로 정해진 액수를 수수하도록 규정되어 있다. 만약 규정보다 많은 중개 수수료를 주 ... 를 과세 자료로도 활용하므로, 제대로 신고하지 않을 경우 과태료, 등록 취소, 업무 정지 등의 법적 규제가 가해진다.[부동산 소개]중개업자가 계약서를 작성·교부한 경우에는 중개업자 ... 부동산 거래 신고 제도부동산 거래 신고 제도는 거래 당사자가 부동산 또는 부동산을 취득할 수 있는 권리에 관해 매매 계약을 체결한 경우, 부동산 등의 실제 가격 등을 포함한 거래

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.02.08

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법과정치 지도안 민주주의의 유형

과 상속54~55· 등기· 부동산 매매 절차· 부동산 임대차 절차· 주택 임대차 보호법· 등기부 등본56~58· 범죄와 형벌의 개념· 죄형 법정주의의 의의· 범죄의 성립· 제재의 종류1 ... 을 력· 행위 능력과 행위 무능력자제도45· 계약의 의미· 계약의 조건· 계약서 작성· 미성년자와의 계약2. 계약과 불법 행위46~47· 불법 행위의 개념· 고의와 과실, 위법성 ... . 교과서 ――――――――――――――――――――――――――――――――――――30Ⅰ. 단원 학습 계획1. 단원명o 고등학교 법과 정치 (천재교육)Ⅰ. 민주정치와 법2. 민주주의

리포트 | 31페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.03.09

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★[PPT 우수자료★][부동산 신탁] 부동산신탁 개념, 부동산신탁 방법, 부동산신탁 종류, 부동산신탁 상품, 부동산신탁 장점, 부동산신탁 단점

과 부동산 담보신탁의 비교 부동산 저당 부동산 담보신탁 임차인 보호 주택임대차보호법에 의한 제한적인 보호 실질적 임차인 전원보호 - 민원예방 환가방법 법원 경매 신탁회사 공개입찰 매각 ... 적으로 개발 임차인 , 피분양자 등을 보호(2) 관리신탁 3. 부동산신탁 상품의 종류 정의 : 신탁재산으로 인수한 부동산을 소유자를 대신하여 소유권을 관리하거나 임대차관리 , 시설 ... 신규 임대차 및 후순위 권리설정 배제불가 배제 가능 - 담보가치 유지에 유리 회사정리 및 파산재단 구성여부 동 재산에 속함 동 재산에 속하지 않음 - 채권회수에 유리부동산 저당

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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AFPK - 부동산 설계(요약)

은 월 차임액에 100을 곱한 금액을 보증금으로 환산하여 적용 범위를 정하며, 등기하지 아니한 전세계약에서는 전세금을 임대차의 보증금으로 본다▶존속기간 :-최단기간의 제한 : 1년 ... 의 계약갱신요구건은 최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차기간이 5년을 초과하지 않은 범위내에서만 행사할 수 있다*▶대항력 : 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때에는 그 ... 지역은 4개 대분류, 9개 중분류, 21개의 용도지역으로 세분류되어 최종적으로 토지이용계획서상에 반영된다주거지역전용제1종단독주택 중심의 양호한 한 지역제2종공동주택 중심의 양호

시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.23 | 수정일 2015.06.07

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인간과 사회 2014년 1월 1일부터 6월 30일 까지 일어났던 사건 가운데 하나를 골라서“사회학적 사고”나“사회학적 상상력”을 발휘하여 분석해 보시오. 이때 사건의 내용과 경위를 간단히 요약한 후에, 이 사건을 보는 여러 가지 다른 입장을 제시하고, 그 가운데 자신의 시각은 무엇인지, 그 근거는 무엇인지를 포함하여 적으시오

으니까 아무런 이유도 없이 무조건 집을 비워달라고 하여 다시 재차 임대차 기간 연장과 관련하여 수회 접촉을 시도하였고, 임대보증금 및 월세를 과다하게 인상하고서 임대차 계약서를 작성 ... 은 수법을 사용하고 있다는 것을 알게 되면서 세상에 이런 일 이나 나올법한 일들이 여기에 있었다는 게 너무 놀라웠다.양심의 가책을 느끼는 인간 인지가 의심스러웠다. 임대인이 임대차계약 ... 건물(상가 및 주택)명도 라는 법원의 문서를 받게 되었는데, 그 내용은 보증금 일천만원 중, 계약금 일백만원(은행에 입금) 잔금 구백만원은 5년이 지나도록 받지 못하였다며, 임대

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.06.21

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성공 창업 가이드북

신청 1) 사업자등록신청서 ( 소정양식 세무서에 비치 ) 2 ) 주민등록등본 3 ) 임대차 계약서 4 ) 동업계약서 ( 동업인 경우 ) 5 ) 개별법에 의한 허가대상 업종은 사업 ... 사업자등록 신청 - 법인설립신고 ( 세무서 ) 시 구비서류 1) 법인설립신고서 2) 법인등기부등본 , 정관 3) 개시 대차대조표 , 주주 및 출자자 명부 등 2. 개인기업 사업자등록 ... 생활필수품 미가공식료품 , 비식용 농∙축∙수∙임산물 주택 및 주택부수토지 임대용역 , 여객운송업 등 국민후생용역 의료보건용역 , 학원 등 교육용역 , 예술창작품 도서관 , 동∙식물원

리포트 | 43페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.09.20

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공인중개사법 정리

X (3월)계약서 서명/날인 X (3월)계약서 거짓기재 (6월)금지행위 (6월)중등교육에서인자한 교사는 반 공신이다법인등기사항증명서 [미제출]자격증사본 [미제출]교육이수 확인증사무 ... 전보에는 중특법상 수도소유권도도로 예가 공시중개대상물 특정사항공법상 제한 확인설명사항에X예정금액, 공시지가(임대차 제외)소유권 (인적사항X)수도도배조세, 수수료, 실비 X ↔학설 ... . 거래계약서 필수개재 ↔10. 검인계약서 필수기재11. 중개계약서 필수기재사항12. 부동산거래 필수 신고사항거래필 인물 인권가와 조기 설교 계약거래당사자 인적사항물건표시인도일시권리이전

시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.03

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부동산학개론 레포트

로 인해 대한민국 경제 전체가 연쇄적으로 무너지게 되는 것이다.이것을 위해 임차인을 보호하기 위해 주택임대차보호법이 존재하지만 주거라는 측면이 정부가 쉽게 개입하지 못하는 부분이 있 ... 다. 예를 들어 자취생들이나 하숙생들과 임대인 관계에서 세금계산서를 끊고 계약서를 쓰는 것이 힘든 측면이 있기 때문에 실제와 어폐가 있다.두 번째로 월세가 증가하면서 저소득층의 소비 ... 한 대학생들, 취업준비생들은 높아지는 집값을 감당하지 못하고 자가 주택 - 자기 집을 사는 것 - 을 꿈꾸지만 현실적으로 매우 힘든 꿈이다. 집값은 나날이 오르고 당장 소득이 없

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.05.07

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사회복지개론1공통) 문제를갖고있는주변의이웃 또는 가족중 한사람 또는 그이상의사람(전월세로 고민하는 사람)을 인터뷰하시오0k

. 전세물량 공급대책도 단기와 장기로 나누어서 설계되고 집행되어야 할 것이다. 단기 대책으로는 주택임대차보호법 개정을 통한 임대차 기간 연장 및 차임 등(임대료 및 보증금)의 상한선 ... 의 명시적인 재설정, 미분양 주택의 임대주택으로의 전환유도 등이 있다. 주택임대차보호법 개정을 통해 임대차 기간을 연장하게 되면 전세 공급이 늘어나는 것과 동일한 효과가 발생 ... 적으로 사용시에는 어느 정도 효과가 있으나 장기적으로 사용시에는 음성적인 거래를 야기 시킨다. 예를 들어 몰래 웃돈을 더 얹어 준다든지 아니면 이중계약서를 작성하여 법의 규제를 피하

방송통신대 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2015.03.08 | 수정일 2018.03.12

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부동산 거래 중 주택의 임대차 계약에 관한 법률상식

부동산 거래 중 주택의 임대차 계약에 관한 법률상식우리는 주변에서 ‘내 집 마련의 꿈’이라는 말을 많이 들어 봤을 것이다. 그러나 꿈이란 단어에서 알 수 있듯이 내 명의의 집 ... 해서 확인하여야 한다.2. 임대차 계약서에 들어가야 하는 내용임대차 계약서는 ①임대인, 임차인, 중개인의 이름, 주소, 연락처, 날인, ②차임의 액수, 지불 시기, ③목적물의 표시 ... 의 집을 빌리더라도 아주 꼼꼼히 계약관계를 살필 필요가 있다. 여기서는 부동산 임대차와 관련하여 우리가 주의하여야 할 사항에 대하여 자세히 살펴보고자 한다.1. 임대차 계약을 하기 전

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.03.04

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부동산 공법적용 사례

, 도게 된다. 법 상으로 아무런 하자가 없는 경우에 불법적인 이득을 취하는 것도 빈번한 일이 된다.② 두 번째의 사례는 부동산 공법이 적용되는 내용에서, 임대차계약, 혹은 부동산 ... 스러워 할 수 있다는 점 역시 알고 있다. 따라서 오늘의 보고서를 작성해 보면서 부동산 공법 등에 대한 전반적인 사항을 짚고 넘어가보자 한다. 다음의 항목에서 세분화 하여 자세히 알아보 ... 시행이 거의 확실시된 데다 보유세 도입, 총부채상환비율(DTI)·담보대출인정비율(LTV) 등 대출규제, 전월세상한제, 계약갱신청구권 등이 언급되고 있어 체감되는 규제 강도는 더욱

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.17 | 수정일 2018.09.18

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주택임대차

은 비주거용 건물의 일부를 주거용으로 활용하는 것에 불과하므로 그 여관이나 다방 건물은 주택에 해당하지 않는다.(3) 주택에 대한 임대차가 아닌 등기하지 아니한 전세계약에 관하 ... 되고, 임대차계약이 종료된 후 재계약을 하거나 또는 임대차계약 종료 전이라도 당사자의 합의로 차임 등이 증액된 경우에는 적용되지 않는다.Ⅴ. 보증금의 효력1. 보증금의 우선변제주택 ... 주택임대차주거용 건물(주택)의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 주택임대차보호법이 제정되었다.Ⅰ. 적용범위1. 적용

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.09

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소장{손해배상(기),중개업자의 확인설명의무위반등}

고 윤OO의 중개로 소외 권OO과의 사이에, 권OO 소유의 대구 OO구 OO동 000-00 지상 4층 다가구주택(이하 ‘이 사건 주택’이라 합니다) 중 000호에 관하여 임대차계약 ... OO와 공제계약(이하 ‘이 사건 공제계약’이라 합니다)을 체결한 사이입니다(갑 제1호증의 1 내지 2 각 등기사항전부증명서, 갑 제2호증의 1 부동산임대차계약서, 갑 제2호증의 2 ... 로 2012. 10. 8. 소외 권OO과의 사이에, 권OO 소유의 이 사건 주택 000호에 관하여 임대차보증금을 39,000,000원으로 정한 다음, 그 중 계약금 3,000,000원

서식 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.09.07

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상가건물 임대차 계약서

합니다.- 주택임대차계약서에 대한 확정일자는 등기소, 동사무소{동사무소에서는 ㉠임차인의 전입신고시, ㉡임차인의 전입신고가 먼저 이루어지고 그 이후에 주택임대차계약서에 확정일자를 청구 ... 하는 경우, ㉢주택임대차계약서에 확정일자를 부여받은 후 계약기간 만료로 계약을 갱신하거나 기존 계약내용의 일부(보증금의 증감 등)를 변경하여 갱신계약서나 변경계약서에 확정일자 ... 번호 :대리인 (서명 또는 인)(대리인의 주민등록번호: )작성방법 및 해설 - 임대차계약서계약 체결 전 확인사항계약을 체결하기 전에 최소한 다음 사항을 반드시 확인하여야 합니다

서식 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.04.22

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