"경매대금배당"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 경매 임대차보호법 금전채권 2023. 5. 1. 甲은 법률 퀴즈 확정일자의 효력 생활법률족보 부동산 관련 논문

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"경매대금배당" 검색결과 521-540 / 619건

[법학]부실채권 회수방법

도 있음)에게 경매예정사실을 통지하여 마지막 순간까지 자진변제를 유도한다.법원에서는 경쟁입찰의 방법으로 담보물을 매각하고 그 대금을 채권의 우선순위에 따라 배당하게 된다. 다만 경매 ... , 예컨대 담보물에 대한 보험료, 경매비용, 채권 시효중단을 위한 소송비용 등이 있을 때에는 그러한 비용을 먼저 상계 처리한다.그러나 회사정리절차등에 의해 채무조정되고 그 상환계획 ... 다고 판단되는 경우 채권자는 담보물을 경매 처분하게 된다. 담보물의 경매는 채권자의 신청에 의해 법원에서 진행되는데, 경매신청에 앞서 채권자는 채무자와 담보물소유자(채무자 본인일 수

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.30

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[주택임대차] 주택임대차

등에게 임차보증금 반환을 청구할 수 있는 것”을 의미한다.) 이때 대항력은 임차주택이 경매된 경우에 그 경매대금으로부터 보증금을 다른 채권자들보다 우선적으로 배당받을 수 있는 권리인 ‘우선변제권’과 구별된다. [관련판례 2] 참조 ... 여 5개 조항이 개정되었다. 마지막 3차개정은 1999년 1월 21일에 이루어 졌는데, 임대차 계약의 종료 후, 임차보증금 반환을 위해 경매 신청권을 인정하고, 임차권등기명령

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.14

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[법학] 주택임대차보호법 연구

경매가 실행된 경우에도 임차인은 경락인에게 대항할 수 없다. 다만 갑은 계약서에 확정일자를 갖추었기 때문에 경매절차에서 배당요구를 할 수 있으며 경락대금중 1번 저당권의 변제에 충된다. ... 한 요건이 필요 없다.(3) 별도의 배당요구확정일자만 갖춘 경우는 경매절차에서 별도의 배당요구를 해야하나, 전세권등기를 한 경우는 별도의 배당요구 없이도 순위에 의한 배당을 받을 수 ... 있다.(4) 대지부분의 경락대금 포함 여부주택임대차계약서에 확정일자를 갖춘 경우는 임차주택 외에 그 대지의 환가대금에서도 우선 배당을 받을 수 있으나, 대지를 포함하지 않고 주택

리포트 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2003.06.26

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[민법] 저당권

물 법원은 경락기일에 이해관계인의 진술을 들은 후 경락허가결정을 한다(제632조 1항, 제640조). 경락인이 대금을 완납하면 그에 따른 배당이 실시된다(제658조, 제588조 ... 은 건물에 관하여는 미치지 않으므로 저당권자가 우선변제를 받는 범위는 토지의 경매대금에 한정된다(제365조 단서). 그러나 다른 저당권자나 일반채권자가 없는 경우에는 건물의 경매 ... 권자는 압류를 할 수 있다.3) 우선변제적 효력 : 채무자가 변제기에 변제하지 않으면 저당권자는 저당목적물을 일정한 절차에 따라 매각·환가하여, 그 대금으로부터 다른 채권자에 우선

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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[기업도산][기업도산 관련 법규][독일 키르히 미디어 그룹 기업도산 사례]기업도산의 정의, 기업도산의 원인, 기업도산의 징후, 기업도산 관련 법규, 기업도산 관련 제언(독일 키르히 미디어 그룹의 기업도산 사례)

입장에서 가장 기피하는 방안인데 법정관리나 은행관리도 받아들여지지 않고 3자인수도 안될 경우 선택하게 되는 최후의 수단이다. 부도기업은 법원의 경매에 의해 처분되고 경락대금은 채권자 ... 에 대한 지급불능이며 파산, 채권의 지급지연, 우선주 배당의 미지급과 같은 경제적사건을 포함한다고 하였다. Weston 및 Brigham(1982년)에 의하면 기업의 도산은 경제

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2009.02.26

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[특별법] 주택임대차보호법

를 진행하여 1994.4.8 乙을 경락인으로 하여 낙찰허가결정을 하였고, 이에 乙은 같은 해 6.3 경락대금 75,000,000원을 납부하였습니다. 위 법원은 배당기일에 위 경락 ... 은 법 제3조 제1항에 규정된 대항요건과 임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 경우에는 경매절차 등에서 보증금을 우선하여 변제받을 수 있고, 여기서 확정일자의 요건을 규정한 것은 임대인 ... 한 근저당권설정등기를 경료한 근저당권자로서 위 근저당권에 기하여 같은 해 8.11 인천지방법원 93타경38163호로 이 A주택에 대한 임의경매를 신청하였습니다. 위 법원은 경매절차

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.12 | 수정일 2022.10.02

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[임대차보호법] 주택임차권의 대항력과 확정일자

에 이미 담보물권이 설정된 경우, 담보물권자가 경매신청하여 경락되었을 경우에는 담보물권이 임차권보다 선순위권리이므로 경락대금이 완납되었다면 임차권은 소멸한다..임차주택에 담보물권 ... 또는 공매될 경우 경락대금에서 후순위권리자에 우선하여 배당금을 지급받을 수 있는 권리를 말하는 것이다.확정일자는 입주와 주민등록을 전제로 한다. 즉 입주, 주민등록, 확정일자 ... 되고 이 날을 기준으로 배당받게 된다.그런데 낙찰기일 후에 이사나 주민등록을 옮겼을 때 다행히 낙찰자가 대금을 납부해 배당을 받으면 다행이지만 만일 대금을 납부하지 않는다든지 하

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.04.08

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[회사법]자기주식취득금지의 원칙의 예외와 취지

의 합병, 주식의 병합, 주식배당 등의 경우 단주를 모아 이를 경매 또는 매각하여 그 대금을 지급하게 되는바, 이 경우에도 회사는 상당한 시기에 취득한 주식을 처분하여야 한다(제342 ... 을 초과하지 못하며(수량규제) 그 취득금액은 배당가능이익의 한도이내여야 한다(재원규제)(제341조의2 제1항 단서). 뿐만 아니라 그 취득하는 대상주식의 발행주식 총수의 100분

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.27

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상가 건물 임대차 보호제도에 관한 법률의 검토

저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고 그 결과 경매나 가등기에 의한 본등기로 소유권자가 새로이 변경된 경우에는 임차권은 소멸한다.대항력이 생기려면 임대차계약서상 내용이 사업 ... 보다 우선하여 변제받을 수 있는 권리이다. 이 법에 의하면 상가임차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매나 공매시 임차한 대지를 포함 ... 한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있다. 즉 상가임차인은 건물의 인도와 사업자등록신청으로 대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.10

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[인터넷과 법] 인터넷 사기

로 칭한다. 상품 또는 서비스제공 빙자 사기 전자우편, 뉴스그룹, 대화방, 웹사이트를 이용하여 다양한 상품을 판매한다고 광고했음에도 대금을 받은 후 물건을 배달하지 않거나 불량제품을 우송 ... 하는 경우이다.2) 사이버경매 사기- 경매란 원래 특정한 물품을 팔려는 사람이 사려는 구매자를 많이 모집하여 그들의 가격신청을 받아 최고가격을 부르는 사람과 매매를 성사시키는 것 ... 을 말하는데, 사이버 경매도 인터넷이라는 사이버공간에서 정해진 시간 안에 최고가를 제시한 사람이 물건을 사는 것으로서 같은 분류의 경매이다.- 사이버 경매의 진행과정에서 바람잡이 등

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.31

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[부동산 ] 부동산 상식 및 관련자료 매뉴얼

...? ☞ 우선변제권이란 무엇을 말하며 어떠한 경우 발생하는가 ? 경매 또는 공매시 임차건물의 환가대금에서 후순위권리자나 그밖의 채권자에 우선하여 보증금을 변제받는 권리. 임차인이 건물의 인도 ... 한 경우 발생하는가 ? 경매 또는 공매시 임차건물의 환가대금에서 후순위권리자나 그밖의 채권자에 우선하여 보증금을 변제받는 권리. 임차인이 건물의 인도와 사업자등록 신청으로 대항력 요건 ... 는 경우에는 임차인이 우선변제권을 요구할 수 없다. ☞ 최우선변제권이란 무엇인가 ? 임차건물이 경매 또는 공매에 의하여 소유권이 이전되는 경우에도 경매절차에서 보증금중 일정액을 모든

리포트 | 58페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.08

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[민법의 특별법] 주택임대차보호법 요약/정리

로 하는데임차인이 경매법원에 배당요구를 하면 임대인에 대하여 임대차관계 종료를 통고한 것으로 간주하기 때문에 임대인에 대한 별도의 통고는 필요없다. 우선변제권이 있더라도 낙찰기일 ... 아두어 이를 법원에 배당금 지급신청서와 함께 제출하면 자신에게 배당된 금액을 받을 수 있다.- 2.우선변제권은 없고 경락인에 대한 대항력만 있는 경우 : 이 경우에는 경매절차에서 우다. ... 과 확정일자를 갖추는 경우 후순위권리자나 일반채권자보다 우선해서 환가대금으로부터 보증금의 변제를 받을 수 있고 소액보증금 중 일정액의 최우선변제규정, 임차인이 상속자 없이 사망한 경우

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.01.20

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[물권법]담보물권에 관한 고찰

의 태도2. 공동저당의 개념(1) 의의(2) 실익(3) 공동저당의 설립1) 설정계약2) 등 기3. 공동저당의 실행(1) 경매권(2) 동시 배당(3) 이시배당에서의 후순위저당권자 ... 으로 볼구권(318조)과 아울러 우선변제권을 가진다. 그는 단지 경매절차에서 우선배당을 청구할 수 있음에 그치지 않고, 나아가 일종의 우선특권자의 지위에 있다고 할 것이다. 그리하여 ... D는 위 C로부터 서울 은평구 갈현동 517의 18 대 233.4평방미터 지상에 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 6세대분 1동의 건축공사를 대금 112,708,400원에 도급받

리포트 | 23페이지 | 4,900원 | 등록일 2004.12.15

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[증권시장] 증권의 유통시장과 매매제도, 코스닥시장

13시부터 15시까지(후장) 그리고 15시10분부터 40분까지 시간외 매매를 합니다.매매거래의 형태로는 증권의 매매에 따른 증권의 인·수도와 그에 따른 대금결제를 실시하는 기간 ... 을 달리하고 있습니다. 우리나라는 매매되는 주식과 거래대금을 계약이 체결된 날로부터 3일째 되는 날까지 결제하도록 규정하고 있습니다. 그리고 매입·매도되는 주식은 실제로 거래 당사자 ... 에게 인수되지 않고 대체결제를 통하여 증권예탁원에 예탁되지만 거래대금은 계약 체결일로부터 3일째 되는 날까지 지불하여야 합니다. 관리대상종목은 계약체결 당일에 모든 결제가 완료

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.02

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[투자론]투자론(Essential of Investments) 요약, 정리본 (Ch.1~Ch.4)

는 자산의 재고를 유지하면서 수요에 맞추어 매매에 응하고 사자-팔자 스프레드에서 이익을 올린다. 경매시장에서 거래자는 직접 경쟁을 통하여 이득을 볼 수 있다. 관심을 가진 모든 사람 ... 하며, 주주에게 지급되는 배당금 중에서 지분에 비례하는 몫을 부여한다. 주식 또는 지분 소유자는 기업이 벌어들인 소득에 대한 잔여 청구권자이며, 기업이 파산하는 경우 최대 손실 ... 은 투자 원금에 한정되는 유한책임을 진다.우선주는 통상 기업 존속기간 동안 고정된 금액의 배당을 지급한다. 이것은 영구채이다. 그러나 기업이 우선주에 지급되어야 할 배당을 지급하지 못

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.12

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[경영] 대구백화점의 CRM

14위, 대구지역 1위를 차지하였다.이번 과제의 대상으로 선정함에 있어, 우리지역 토종기업으로서의 입지를 굳건히 하고 있는 대구백화점으로 결정하였고, 당해 기업의 자본구조와 배당정책 ... 에 노력하고 있습니다.③ 문화센터 운영* 문화교실 - 미술/서화(뎃생과기초유화, 누드크로키, 직장인케리커쳐, 생활도예 등)가요/음악/전통(흥과멋우리춤사위, 대금교실, 단소교실, 사물놀이 ... , 장구교실 등)교양/어학/스피치(부동산재테크전략, 부동산투자와경매, 여성생활비즈니스스피치 등)댄스/실버(3,40대나이트댄스, 매혹적인벨리댄스, 라틴풍다이어트댄스, 스포츠밸리댄스

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.18

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공동저당

만을 경매하여 그 대가를 먼저 배당할 때 공동저당권자는 그 대가로부터 채권전부를 변제받을 수 있다.2 경매된 부동산의 후순위저당권자는 공동저당 부동산을 동시에 경매하여 배당 ... 하였다. 그리고 甲의 위 주택에 대해서는 Ｂ가 제2순위 근저당권을 설정하였다. 그 후 甲이 변제를 하지 않자, Ａ는 甲의 주택에 대해서만 근저당권에 기해 경매를 신청하여 경매대금 ... 전액을 선순위권자로서 배당을 받았다. 이에 甲의 주택에 대한 제2순위 근저당권자인 Ｂ가 민법 제368조 2항 후단의 규정에 의거 物上保證人乙 소유의 주택에 대해 경매를 신청한 것이

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.11.21

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[부동산] 주택임대차보호법(용어정리)

습니다.▶ 멸실등기를 할 때에는 표제부에 멸실 원인을 기재하고 부동산의 표시와 표시번호를 말소한 후 그 등기용지를 폐쇄하게 된다.▶ 배당 : 경매되는 부동산의 대금, 즉 경락대금으로 각 채권 ... 무효처리한다.)▶ 부동산경매 : 채권자가 신청할 경우 국가권력에 의하여 채무자 또는 물상보증인(소유자)의 부동산을 강제적, 금전적으로 환가하여 그 환가대금을 가지고 채권자에게 배당 ... 자를 만족시킬 수 없는 경우, 권리의 우선순위에 따라 매각대금을 나누어주는 절차이며 법에 명시된 순서에 대해 배당받게 됩니다.▶ 배당요구 채권자 : 낙찰허가기일까지 집행력이 있

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.17

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관세평가제도

여으로 수입하는 물품- 수입후 경매등을 통하여 판매가격이 결정되는 위탁판매수입물품- 수출자의 책임으로 국내에서 판매하기 위하여 수입하는 물품- 별개의 독립된 법적 사업체가 아닌 ... 되는 경우※ 사후 귀속이익의 범위(고시 제2-2조)구 분내 용포함대상- 거래된 당해 물품의 처분?사용에 따른 수익(매상대금?임대료?가공임 등)의 일부가 판매자에게 되돌려 지는 것제외 ... 대상- 당해 물품의 거래와 전혀 무관하게 이루어지는 경우(예:.주식배당금 등)- 구매자가 자기의 비용으로 행하는 판매촉진 활동비(예: 광고료 등)※ 특수관계의 범위(영 23조)

리포트 | 17페이지 | 5,500원 | 등록일 2009.03.15

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미국발 금융위기

금을 회수하기 이전에 기존 주택담보대출을 담보로 발행하는 유동화 채권이다.은행은 대출원금이 회수되기도 이전에라도 채권 매각대금을 이용한 신규 대출이 가능해진다.이론상으로 1억원 ... 으로 2년간 850억 달러를 30개월 만기 리보금리에 8.5% 가산 금리를 적용해 제공해 주기로 했다.FRB는 대신 AIG의 지분 79.9%를 받고 보통주와 우선주에 대해 배당금 지급 ... 가 겉잡을 수 없이 번지자 미국 의회는 지난주에 7000억 달러에 달하는 구제 법안을 승인했다. 7000억달러의 구제금융이 투입되는 방식은 역경매를 통해 금융회사들이 싸게 제시하는 순

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.23

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