"토지임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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합격자 토지임대차계약서 공인중개사 민법 설빙 공인중개사 공인중개사 2차 임대차계약서 공공임대주택>

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"토지임대차계약서" 검색결과 481-500 / 1,044건

부동산거래사고에 대한 대책방안 ; 부동산거래사고의 발생원인과 유형분석

하는 계약이다(민법 제563조).한편 이러한 매매이외의 원인으로 부동산에 대한 권리가 이전될 수 있는 경우로서 환매?교환?증여?상속?임대차?사용대차?전세권?지상권?지역권?저당권 등 ... ) 부동산 거래사고의 예방과 서비스의 개선방안5) 중개보조원의 불법중개행위6) 손해배상제도의 개선방안7) 중개수수료 체계와 중개대상물 확인·설명서 제도의 문제점참고자료1부동산거래 ... , 즉 자신의 상황을 노출하면 계약시에 불리한 상황에 처해질 것을 우려, 허세를 부리거나 경솔한 행동을 하는 거래당사자가 있는데 이는 중개사고의 원인이 되기도 하며, 거래시 불리

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.06.20

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계약의 법률문제

계약서이다.중개업자의 중개로 거래가 성립(중개완성을 말함)한 경우에 매도인과 매수인은 당해 중개대상물에 대한 매매, 교환, 임대차 등의 계약을 체결하게 된다.「공인중개사의 업무 및 ... 서농지임대차계약서농지표시소 재 지지 번지 목면 적㎡( 평)제1조 위 농지에 대하여 임대인과 임차인 쌍방 합의하에 아래와 같이 계약함.제2조 위 농지를 임차함에 있어 임대인에게 다음 ... 전화번호성 명중 개업 자사무소소재지등록번호사 무 소 명전화번호대표자명5) 부동산임대차계약서임대차의 목적물이 주택 이외의 건물이거나, 매월 임차료의 지급을 약정할 경우에는 일부 수정

리포트 | 190페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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[청구권][손해배상청구권][주식매수청구권][스톡옵션][필요비상환청구권][환급청구권]청구권의 종류, 손해배상청구권, 주식매수청구권(스톡옵션), 필요비상환청구권, 환급청구권 분석

으로 평s Vermieters) 이를 지출했을 때에는 임대인에게 그 상환을 청구할 수 있게 하는 것이 賃貸借에서의 必要費償還請求權의 취지이다. 따라서 임대차에서의 必要費償還請求權은 단순 ... 로 인하여 임대인이 利得을 보았을 것을 요하지 않는다는 점만 보아도 이를 단순한 부당이득반환청구권의 일종으로 보기는 석연치 않은 점이 있다.임대차에 있어서의 필요비의 이러한 성격은 傳貰 ... ”고 하여 임대차와는 달리 사용하는 자가 그 수선·유지를 담당하도록 하고 있는 바, 그 歸結로서 제310조 제1항은 전세권자의 有益費償還請求權을 인정할 뿐 필요비상환청구권은 인정

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16

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주택임대차보호법 및 매매계약금

, 건축허가 여부와는 무관하며 주거용 건물인지 여부의 판단시점은 계약체결시를 기준으로 한다.2. 주택임대차 보호법의 보호대상- 주택임차인이 법인인 경우○ 법인이 사원용 주택의 마련 ... 으로 교부될 수 있다. 예를 들면, 매매대 금의 일부인 선금으로, 또는 임대차계약의 보증금의 일부로서 미리 교부되는 경우도 있으나, 일반적으로는 그 작용에 따라 다음 3가지로 나누 ... 주택임대차보호법이 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다고 밝히고 있다. 주택 소유자에 비하여 상대

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.07.16

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착오 109조

를 이유로 취소 할 수 있다. 임대차를 사용대차로 착각하고 계약을 한 경우 , 연대채무를 보증채무로 착각을 하여 보증을 선 겨우 등은 동기의 착오로 취소 할 수 있다. 토지 ... 보증기금이 보증을 섰으므로 이는 동기의 착오에 의해 취소 할 수 있다.근저당 설정 계약에서 채무자가 갑인 줄 알고 계약을 했는데, 나중에 알고 보니 채무자가 을인 경우 동기의 착오 ... 조합이 도급 금액이 허위로 기재된 계약 보증 신청서를 믿고서 조합원이 수급할 공사의 도급 금액이 조합원의 도급 한도액 내인 것으로 잘못알고서 보증 계약을 발급한 경우 착오로 보증계약

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.25

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국민기초생활보장제도

의 동산을 소유주와 임대차계약을 맺어 임차하고 그 사용료로 지급하는 비용을 말함.)③ 의료급여- 자활급여특례자가 포함된 가구의 모든 가구원에 대해 지급하되, 다음 기준에 의함. ... 은 재산을 재산종류에 따라 아래의 환산율로 환산일반재산금융재산자동차월 4.17%월6.26%월100%♣ 재산종류- 일반재산 : 지방세법에 의한 토지, 건축물 및 주택- 금융재산 : 현금 ... 여 소득인정액이 최저생계비를 초과한 사람.② 주거급여- 수급자의 주거실태에 따른 적정한 급여를 지급함으로써 수급자가 더 나은 주거환경에 서 거주할 수 있도록 유도하기 위해 임차료

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.19

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양도소득세

하고 전세권 설정자의 부동산을 점유.그 부동산의 용도에 좇아사용ㆍ수익하는 권리임대차계약에 의하여임차인이 임대인의 부동산을 사용ㆍ수익하는권리성격물권물권채권양도소득세등기여부 불문등기여부 ... 한 비용: 자산을 양도하기 위한 계약서 작성비용, 공증비용, 인지대, 소개비 등을 포함㉡ 주식을 양도하는 경우 납부하는 증권거래세㉢ 자산을 취득함에 있어서 법령 등의 규정에 따라 ... 을 한도로 함)㉣ 양도소득세 과세표준 신고서 작성비용(예: 세무대리비용)(주1) 다음의 비용을 포함한다.㉠ 법률에 따라 시행하는 사업으로 인하여 해당 사업구역 내의 토지소유자

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.21

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전세권에 관한 연구

일종의 채권계약으로서 관행되어 온 이른바 전세라는 건물임대차를 물권의 일종으로 한 것이며, 물권법에 있어서의 다른 제도들과 달리 우리 사회에서 발달한 특유한 제도라는 데서 특별 ... 것이라는 것을 나타내고 있다고 생각한다.2. 다른 제도와의 관계타인의 부동산을 사용,수익하기 위하여 전세권 외에 채권적 전세와 임대차를 이용할 수 있다. 이들의 이동에 관하 ... 여 등기된 경우가 드물다. 따라서 주택임대차보호법을 제정하여 주거용 건물의 전부 또는 일부에 관한 채권적 전세권은 전세임차인이 주택의 인수를 받고 주거등록을 마친 때에는 그 때부터 제

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.17

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상가건물 임대차 보호법

제 8 조 경매에 의한 임차권 소멸 제 9 조 임대차기간 제 10 조 계약갱신의 요구 제 11 조 차임 등의 증감청구권 제 12 조 월 차임 전환 시 산정률의 제한 제 13 조 ... 원 = 2 억 1 천만원 서울특별시는 3 억원 이하 이기 때문에 상가건물임대차보호법의 적용 을 받는다 !!상가건물임대차보호법 적용 기간 5 년 “ 임차인의 계약갱신요구권은 최초 ... 의 범위계약갱신요구- 상거건물임대차보호법 시행령 제 10 조 - “ 임대인은 임차인이 임대차 기간이 만료되기 6 개월전부터 1 개월 전까지 계약 갱신을 요구할 경우 정당한 사유

리포트 | 77페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.25

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중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅱ] (비주거용 건축물)(업무용, 상업용, 공업용, 매매ㆍ교환, 임대, 기타) [국토교통부 행정서식]

으며, 그 밖의 사항은 토지이용계획확인서의 내용을 확인하고, 공부에서 확인할 수 없는 사항은 부동산종합정보망 등에서 확인하여 적습니다(임대차의 경우에는 생략할 수 있습니다).6 ... 법」에 따른 임대차, 토지에 부착된 조각물 및 정원수 등)을 적습니다.※ 임대차계약이 있는 경우 임대보증금, 월 단위의 차임액, 계약기간, 장기수선충당금의 처리 등을 확인하고, 근 ... 용［］매매ㆍ교환 ［］임대 ［］기타 )※ [ ]에는 해당되는 곳에 √표를 합니다.확인ㆍ설명 자료확인ㆍ설명 근거자료 등［］등기권리증 ［］등기사항증명서 ［］토지대장 ［］건축

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅲ] (토지) (매매ㆍ교환, 임대) [국토교통부 행정서식]

가 완성되기 전 공시가격을 적습니다(임대차계약의 경우에는 “개별공시지가” 를 생략할 수 있습니다).7. ⑦취득 시 부담할 조세의 종류 및 세율은 중개가 완성되기 전 「지방세법」의 내용 ... , 구축물, 적치물, 진입로, 경작물 등)을 적습니다.※ 임대차계약이 있는 경우 임대보증금, 월 단위의 차임액, 계약기간 등을 확인하고, 근저당 등이 설정된 경우 채권최고액을 확인 ... ■ 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행규칙[별지 제20호의3서식] (제1쪽)중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅲ] (토지)(［］매매ㆍ교환 ［］임대

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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채권법 연혁

지만, 계약상의 과실을 인정한다.(1) 과실책임이 발생하는 경우① 매매의 목적물의 관하여 그 사용방법을 잘못 알렸다면 이는 물건의 흠으로 볼 수 없다. 이러한 경우는 임대차의 목적물 ... 에서 원시적 불능의 경우 계약체결상의 과실책임을 규정하고 있고, 증여자가 증여 목적물에 관한 하자를 고지하지 않은 경우에 수증자에게 책임을 지도록 하고 있으며612조에서 사용대차 ... 에 준용되고 있고 602조에서 소비대차의 대주가 차주에게 소비대차 목적물에 하자가 있음에도 불구하고 이를 고지하지 않은 경우에 책임을 지우고 있다.)Ⅱ 계약체결상의 당사자 사이의 특별

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.10

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임대차에 대한 조사

대차라고도 한다. 외국법제에 서는 이들을 구분하여 각각 별개의 전형계약으로 파악하기도 한다(독민·스 債 등). 우리 민법은 양자를 포괄하는 전형계약으로 임대차를 규정한다(제 618 ... 다.(다)任置와의 差備임대차계약에서 임차인은 제공된 임차물을 선량한 관리자의 주의의 의무로 서 보관하였다가 계약종료시 반환할 의무를 진다. 이러한 선관의무 및 반환 의무를 진다는 점 ... 에 임대차 계약이 성립한다 (제618조).임대인이 임차인에게 물건을 사용·수익 하도록 제공하는 것은 借賃의 수령을 목적으로 행해진다는 有償性을 띤다.(나)諾成契約임대차계약은 당사자

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.03

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판매자 표지

전세계약시 확인해야할 주요사항 정리

의 내용과 같은지 살펴본다.o 특히 토지를 구입할 경우에는 토지이용계획확인서를 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 매매나 이용시 제약을 받을 수 있는 요인이 있는지를 확인한다.2. 전세 ... 본인과 연락을 해 계약 내용을 확인하여야 한다.5. 전세계약 체결1) 계약서 기재사항- 목적물 표시(다가구 주택인 경우 호수를 정확히 기재)- 대금의 액수와 지불시기 및 방법(월세 ... 의 경우 임대료 지급방법)- 임대인과 임차인 성명, 주민등록번호, 주소, 연락처- 주택의 명도시기 및 임대차기간- 위약 및 해약 조건 등의 특약사항(각종 공과금 해결, 관리비 부담

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.09 | 수정일 2019.01.28

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임대차 보증금

--임대차 보증금 상환 절차임대차 보증금 500만원을 상환받지 못한 경우, 이용할 수 있는 상환 절차는?▷사례 : 어떤 주택을 임대하여 살았던 임차인 갑이 그 계약이 만기 ... 에,보호법은 민법의 주택임대차에 관하여 여러 가지 특례를 규정하고 있다. 주택임대차계약은 유상?쌍무?낙성?불요식의 체권 계약이라고 할 수 있다.※ 전세권과 임대차의 차이점 비교전세 ... 권임대차등기여부반드시 등기해야 함.반대약정이 없으면 등기 가능함.대항력있음등기해야 있음존속기간최단기(건물만) - 1년최장기(토지?건물) - 10년 초과시 X최단기 - 없음최장기

리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2010.11.22

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창업기업 조세(세금, 세무) 종류, 창업기업 조세(세금, 세무) 지원대상, 창업기업 조세(세금, 세무) 사업자등록, 창업기업 조세(세금, 세무) 불이익, 창업기업 조세의 법인세

1. 사업자 등록증 발급- 사업자등록신청서 1부- 사업장을 임차한 경우에는 임대차 계약서 사본 1부(임대차 계약서에는 1만원의 인지가 첨부되어야 한다.)- 사업자허가증 사본 1부 ... (허가를 받아야 하는 사업의 경우)2. 사업자유형에 따른 신청서류- 개인사업자신청- 공동사업자신청 : 공동사업계약서- 법인사업자신청 : 법인등기부등본3. 신청 및 발급- 사업자 등록 ... 세 신고방법1) 외부조정계산서 첨부대상 사업자2) 복식기장의무자 및 간편장부대상자3) 소득세 산출과정2. 소득세 신고대상3. 수정신고 및 경정청구Ⅷ. 창업기업 조세(세금, 세무

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.22

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부동산 전자상거래의 장점과 제한, 해결방안

다.Ⅲ. 부동산중개업계의 정보화 현황부동산중개란 부동산에 대하여 거래당사자간의 판매?교환?임대차 기타 권리의 득실?변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말하며, 부동산중개업자는 부동산 ... 는 장점이 있다.둘째, 부동산거래의 투명한 거래 관행이 정착되고 부동산거래 질서가 확립된다. 전통적인 거래에서는 부동산 중개업자와 매매 당사자 간의 이중계약서를 통해 정확한 거래액 ... 이 드러나지 않았지만 부동선 전자상거래의 경우 결제시스템에 의해 그 거래액이 그대로 노출되므로 이중계약서에 의한 탈세문제, 부동산가격정보의 불완전 문제를 해결할 것으로 예상된다. 또한

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10 | 수정일 2015.01.26

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민사재판 견학 리포트

, stx남산타워의 관리직원과 관치책임자(관리소장)등 3명의 증언이 있었다. 첫 번째 증인인 임대차 계약의 중개인은 계약서상에는 영업권 보장을 명시하는 조항이 없지만 상가 임대차 ... 다. 이에 대해 재판부는 첫 번째 증인인 중개인에게 일반적으로 임대차 계약서상에 독점운영권이 명기되는지 여부와 통상적으로 독점운영권이 계약내용에 포함되는지 여부를 여러차례 묻는 모습 ... 조차 갚지 못할 만큼 어려운 상황이었다. 더욱이 피고들이 대금 지급을 미루는 동안 토지시가가 폭등하자 원고들은 토지거래대금에 (계약서상의 금액을 파기하고) 다시 토지감정을 하여 새로

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.06.09

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[보육학개론] 보육시설의 운영관리 - 학급 관리, 시설 관리, 사무 관리

를 증명하는 서류 ∙ 재산 대장 ( 건물 , 토지 ) ∙ 임대차 계약서 ( 임대의 경우 ) ∙ 준공 검사서 ∙ 공사 계약서 ∙ 기성 부분 검사 조서 ③ 시설 운영 일지 ∙ 시설 운영 ... 시설 운 영에 관한 규정 등 ∙ 종사자 복무 규정 ∙ 근로 계약서 ∙ 시설 운영 규정 및 연간 계획안 ∙ 보육시설 운영 위원회 회칙 ∙ 운영 위원회 회의록 ⑬ 안전 점검표 ∙ 연간 ... 보육시설운영기준에 포함되어 있다 ( 별표 8: 개정 2010. 3. 19). 안전 및 위생 관리 기준 2) 보육시설의 안전 및 위생 관리 보육시설은 인근 소방서 , 경찰서 및

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.17

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중개사법

?매매만 可 (대물변제계약, 수탁재산공매 可)?교환계약, 임대차계약, 전세권설정계약은 신고대상×?소유권 이전하는 유상계약(매매, 교환, 부담부증여 등)?임대차계약, 전세권설정계약 ... 중개중개업공인중개사Ⅰ.의의 : 중개대상물에 대하여 거래당사자 간의 매매?교환?임대차, 그 밖의 권리의 득실?변경에 관한 행위를 알선하는 것Ⅱ.요건1.중개대상물(법정중개대상물 5 ... 매매비용(측량비용, 감정평가비용, 계약서 작성비용, 중개수수료, 인지대, 공증비용): 쌍방 각각 균분등기비용등기비용, 법무사수수료: 관행상 매수인이 부담⑦계약일; 부동산거래 신고

시험자료 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.02.28

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