"토지임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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합격자 토지임대차계약서 공인중개사 민법 설빙 공인중개사 공인중개사 2차 임대차계약서 공공임대주택>

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"토지임대차계약서" 검색결과 421-440 / 1,044건

판매자 표지

부동산 중개업의 현황/부동산 중개업의 개념/ 부동산 중개업의 특성/외국의 부동산 중개제도/우리나라 부동산 중개업의 역사/우리나라 부동산 중개업의 제도/부동산 중개업의 문제점/부동산 중개업의 발전방안

?건물의 매매, 교환, 임대차의 대리?매개 (3)부동산컨설턴트 (4)건축설계대리 기타 수도배관설계의 공사대리, 토지의 형질, 면적, 건물의 구조에 관한 제반서류의 작성 등이다(이 창 ... 목 차Ⅰ. 서 론Ⅱ. 본 론 - 이론적 배경1. 부동산 시장 환경변화2. 부동산 중개업 개관1) 부동산 중개업의 개념2) 부동산 중개업의 특성3. 외국의 부동산 중개제도Ⅲ. 우리 ... . 부동산 중개업자의 이원화Ⅴ. 결론< 참고 문헌>- 2 -Ⅰ. 서 론오늘날 우리나라 부동산업의 환경은 사회·경제적으로 복잡하고 다양한 변화와 함께 매우 급변하고 있다. 1997년

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.03.28 | 수정일 2020.12.10

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부동산매매시고려사항

에 아래와 같은 사실관계 여부도 확인하여 이상유무를 확인한다.1) 무허가건물 여부2) 과세완납여부3) 임대차 현황4) 물리적 하자 여부1.3 매도자 신원확인계약상대방은 반드시 실제소유 ... 확인해야 함2. 계약시 고려사항2.1 계약서 작성항목계약서는 애매한 문구없이 아래 내용을 명확하게 작성한다. 특약할 사항이 있는 경우 이를 명확하게 기재한다.1) 등기부등본상과 토지 ... 과 손해배상액(위약금)- 각종 권리제한(근저당, 가압류, 가등기, 임대차, 전세권 등)에 대한 말소 또는 인수에 대한 내용2.3 계약 및 대금지급 일정 수립계약은 거래당사자간에 직접

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.06.26 | 수정일 2013.12.01

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상가건물임대차보호법의 우선변제권의 문제점과 개선방안

을 수 없게 된다. 이러한 경우 임차인은 임대인과 담합을 통해 이중계약서를 작성하여 확정일자를 받는 경우가 있다. 이러한 이유로, 동법은 주택임대차보호법과 달리 지역에 따라서 보호 ... 상가건물임대차보호법의 우선변제권의 문제점과 개선방안00학과학번 : 0000 아무개◀ 목 차 ▶Ⅰ. 서 론Ⅱ. 본 론1. 상가건물임대차 보호법의 이해2. 상가건물임대차 보호법 ... 의 문제점 및 개선방안Ⅲ. 결 론Ⅰ. 서 론법률 제10580호 ‘상가건물임대차보호법’은, 2001년 12월 29일에 제정되어 2003년 1월 1일부터 시행하기로 공포되었으나, 대다수

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.29

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536조-동시이행항변권

는 동시이행 관계이다 -임대차 계약 해제 시 임차인의 원상회복 의무와 , 임대인의 약정 지연손해 배상의무는동시이행 관계 아니다 < 90다카25383>-도급에서 하자가 발생한 경우 ... 의 주장에 의해서만 고려 될 수 있다. < 90다카25222>-임대차 계약 만료 후에도 임차인이 동시이행을 주장하며 계속 점유 하는 것은불법 점유 아니다 -*동시이행전세권의 소멸과 전세 ... 이 없어지는 것은 아니다.행사 하지 않아도 이행 지체 책임 없다.-임대차 계약 후에 임대차의 본래 용도에 따라서 임대 건물을 사용하지 않았다 하더라도임대건물의 반환과 , 보증금 반환

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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명쾌한 임대차사례상담(1)

를 주어야 하나요?1. 상담에 대한 답변A는 K오피스텔의 임대차계약에 있어서 처음 이를 소개한 X중개업소가 아닌 계약서를 작성한 Y중개업소가 계약의 성립에 인과관계가 있다고 인정 ... 성 완목 차1. 원룸을 얻었는데 중개수수료는 얼마를 주어야 하나요?2. 오피스텔의 임대차계약 후 사정이 생겨 계약을 해제하면 계약금을 돌려 받을 수 있나요?3. 주택의 임대차계약 ... 3항공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행규칙 제20조 제1항 및 5항서울특별시 주택 중개수수료 등에 관한 조례 제2조 제1항 및 2항2. 오피스텔의 임대차계약

리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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부동산 임대차계약서 작성 및 유의사항

부동산 임대차계약서 작성 및 유의사항목 차1. 부동산 임대차 계약 시 유의사항1) 임대차의 의의2) 당사자의 확인3) 토지임대차계약 시 유의사항4) 농지임대차계약 시 유의사항5 ... ) 건물임대차계약 시 유의사항2. 임대차계약서 작성 해설1) 토지임대차계약서 해설2) 토지임대차계약서3) 농지임대차계약서 해설4) 농지임대차계약서5) 부동산임대차 계약서6) 부동산임 ... 대차 계약서 해설3. 임대차계약 시 유의사항1) 계약 시 준비사항2) 임대차건물의 권리분석3) 계약 시 확인사항4) 계약직전 확인사항5) 계 약6) 중도금7) 잔금처리8) 임대차

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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전세권 존속기간

「전세」라는 건물임대차를 물권의 일종으로 한 것이며, 물권법에 있어서의 다른 제도들처럼, 본래 서구제국에서 형성?발달해 온 제도를 그대로 계수한 것이 아니라, 우리 사회에서 발달 ... 과 보증금으로서의 의미를 가지며, 전세권이 소멸한 후에만 충당이 가능하다(제315조 제2항). 임대차의 경우에는 존속 중에도 충당이 가능한 점이 다르다. 다만 전세금은 종전의 채무 ... 로 갈음할 수도 있다. 당사자는 상호 전세금증감청구권(제312조의2)을 가지며, 이는 사정변경의 원칙을 반영한 것이고, 지상권의 지료증감청구권(제286조), 임대차의 차임증감청구권(제

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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자가용 화물자동차 사용(신규ㆍ변경)신고서 [국토교통부 행정서식]

(임대 차고를 포함합니다)을 확보하였음을 증명하는 서류 1부2. 약식도면3. 임대차계약서 사본 또는 차고 사용승낙서건축물대장 등본임대 토지1. 차고시설(임대 차고를 포함합니다)을 확보 ... 하였음을 증명하는 서류 1부2. 임대차계약서 사본 또는 차고 사용승낙서토지대장 등본 또는 토지등기부 등본※ 유의사항자가용 화물자동차는 유상으로 운송용에 제공하거나 임대해서는 안 되 ... 등본 또는 토지등기부 등본2. 건축물대장 등본임대 차고주차장1. 차고시설(임대 차고를 포함합니다)을 확보하였음을 증명하는 서류 1부2. 주차장 사용계약서없음임대 건물1. 차고시설

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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전세권 취득사유

으로 관습상 인정되어 오던 것을 물권화 한 것이다. 현행 민법이 이를 물권으로 입법화 한 것은 관습상 전세의 법률적 성질이 부동산임대차와 금전소비대차의 혼합계약인 채권계약에 불과한 것 ... 의 구별은 등기를 갖추었는가의 형식으로 구별한다. 물권적 전세권은 물권법의 적용을 받지만 채권적 전세의 성질을 특수한 임대차 또는 임대차와 이자부소비대차가 결합한 혼합계약으로 파악 ... 하여 그에 대해서는 채권법상의 임대차에 관한 규정을 중심으로 하여 규율하게 된다.Ⅱ. 전세권의 법률적 성질1. 제한물권으로 용익물권이다.전세권은 타인의 부동산을 목적으로 하는 제한

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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판매자 표지

UP REITs 와 DOWN REITs의 이해

발행주식의 50%이상을 보유할 수 없는 등 매우 엄격한 규정을 가지고 있다.국내의 경우, 투자자산을 부동산의 취득 및 개량과 관리, 개발사업, 부동산의 임대차, 유가증권의 매매 ... 권한여섯째 자산의 투자 및 운용에 관한 중요 계약의 체결 또는 변경 체결에 관한 사항, 일곱째 자산운용회사의 결정 등이 있다.2) 이사회 및 대표이사이사회는 주주들이 선정한 3인 ... 관리형 리츠인 경우 내부조직에 속하나 위탁관리형인 경우 외부조직에 속하게 된다. 2007년 4월 실체형 자기관리형부동산투자회사가 최초로 국토해양부로부터 영업인가를 받아 상근 임직원

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.20

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표준임대차계약서(Ⅲ) [국토교통부 행정서식]

■ 임대주택법 시행규칙 [별지 제21호서식] 표준임대차계약서(Ⅲ)(그 밖의 임대주택용)(제1쪽)아래 표시주택을 임대차함에 있어 임대인 (이하 "갑"이라 한다)과 임차인 (이하 ... "을"이라 한다)은 아래의 내용으로 임대차계약을 체결하고 이를 증명하기 위하여 계약서 2통을 작성하여 "갑"과 "을"이 각각 기명날인한 후 각 1통씩 보관한다.※ 중개업자가 임대차 ... 하는 경우6. 임대주택 또는 그 부대시설을 고의로 파손하거나 멸실한 경우7. 그 밖에 이 표준임대차계약서상의 의무를 위반한 경우② "을"은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에 이

서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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부동산관리(부동산자산관리) 구성요소, 부동산관리(부동산자산관리) 기능, 부동산관리(부동산자산관리) 복합성, 부동산관리(부동산자산관리) 정보화, 부동산관리(부동산자산관리) 업무

수부동산 재고파일이 없다는 것은 놀랄만한 사실임- 내적 정보: 위치, 면적, 임대차 재계약시점 및 옵션, 매수옵션, 재산세평가 등- 외적 정보: 시장가치 또는 시장임대료 등 ... 등 부동산을 이용하는 부서를 설득- 추가공간소요계획, 적정부지 선정, 최적 금융대안 모색, 잉여/유휴부동산 식별, 적절한 임대차 재계약, 재활용, 재금융을 통한 자산관리를 위해 ... 프로그램이 개발되었고, 지가관리프로그램이 개발되어 개별공시지가확인서발급, 연도별 지가관리, 통계처리, 기타 업무가 전산화되어 있다.타시스템과의 망간연계를 보면 토지종합전산시스템

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.07.15

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공인중개사 민법 및 민법총칙

계약에 대립한다. 소비대차·사용대차·임치+ 현상광고,대물변제,매매 등의 계약금 계약+임대차의 요물금 계약●해제-‘채무불이행’을 이유로 게약을 소급하여 소멸시킨다.취소-무착사강 ... 의 면제,상계,추인,취소,해제,해지 등상없단-유언,재단법인의 설립,소유권의 포기,상속의 승인과 포기계약-매매계약,임대차계약,교환계약●성립요건=법률사실=당사자,목적(확가강타 해야한다 ... ●요식행위 :법인설립행위, 어음, 수표, 인지 ,기부, 정관 작성, 증여, 혼인, 입양, 유언편무계약(?쌍무계약) :증여, 소비대차, 사용대차, 무상의 위임, 무상의 임치당사자

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.07.06

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상권의 의미, 상권의 성격, 상권의 변화, 상권의 체크항목(체크리스트), 상권의 수익성조사, 상권의 입지조건, 상권의 좋은 곳(좋은 상권), 상권의 나쁜 곳(나쁜 상권) 분석

. 서론Ⅱ. 상권의 의미Ⅲ. 상권의 성격Ⅳ. 상권의 변화Ⅴ. 상권의 체크항목(체크리스트)1. 계약 전 점포 체크 항목2. 부동산 임대차 계약 시 주요항목1) 임대부동산의 표시2 ... . 부동산 임대차 계약 시 주요항목1) 임대부동산의 표시: 부동산 현황도를 그려 명시하는 것이 바람직하다.2) 임대인: 주소, 주민등록번호, 성명, 전화번호3) 임차인: 주소, 주민등록 ... 시 등.9) 원상회복의무: 임대차기간 종료 시, 임차인은 부동산 명도 임대인은 보증금 반환의무의 내용을 명기한다. 변경사항 등은 원상회복의무가 누구 에게 있는지를 명확히 한다.10

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.24

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채권법 약술

여 대항력이 발생하며 상가건물의 양수인은 임대인의 지위를 승계한다. 대항요건을 갖추고 임대차계약서상의 확정일지(?)를 받은 임차인은 경매나 공매 시 임차한 상가건물의 환가대금 ... 에게 대항할 수 있다. 부동산 임차인은 임대차계약에서 반대의 약정을 하지 않는 한 임대인에 대하여 임차권의 등기절차에 협력하여 줄 것을 청구 할 수 있다. 그러나 이는 의무의 구속 ... 력이 없으므로 현실적으로 실효성이 낮다. 이에 따라 특별법인 주택임대차와 상가건물의 임대차에서 대항력을 인정하고 있다. 건물의 소유를 목적으로 하는 토지임대차에 있어서는, 토지임차

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.05 | 수정일 2016.05.23

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[부동산법제/4학년공통]경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오

2005. 8. 19. 선고 2005다 22688).④ 공사도급계약서 및 약정서, 임대차계약서 등에 유치권배제의 특약이 없어야 한다. 흔히 사용하는 부동산 임대차계약서에는 기본적인 특약 ... 사항으로 ‘임차인은 임대인에게 해당부동산을 원상회복하여 반환한다’는 ‘원상회복’약정이 기재되어 있는데 이러한 계약서로 임대차계약을 체결한 경우에는 임차인이 필요비·유익비를 지출 ... 했더라도 낙찰자에게 유치권으로 대항하지 못한다. 또 공사계약서 작성 시 유치권배제특약과 명도약정이 있다면 명도기일 이후의 점유는 유치권이 성립되지 않는다. 요즘은 채권은행에서 채권회수

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.10

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8.28부동산대책의 주요내용, 기대효과 그리고 8.28 대책에 대한 시장의 반응과 주요 쟁점

주택모기지 공급 확대나. 전월세 수급불균형 완화를 위한 임대주택 공급 확대다. 서민?중산층 전월세부담 완화라. 가을 이사철 임차인 애로 해소 등1) 주택임대차 표준계약서 활용도 제고 ... 1억원에서 1.2억원까지, 대출한도는 5.6천만원에서 8.4천만원까지 늘어난다.임차보증금 미반환 불안으로부터 임차인을 보호하기 위한 방안도 강구된다. 먼저, 주택임대차보호법 ... 상 우선변제권 적용대상 보증금 가액기준과 우선변제액 확대를 추진키로 하고 향후 주택임대차위원회 의결을 거쳐 지역별 대상금액 등을 구체적으로 확정하고, 주택임대차보호법 시행령 개정절차

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.09.30 | 수정일 2014.01.25

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민법상 전형(유명)계약 14가지의 각각의 정의와 사례를 기술하시오

을 넓은 의미로 볼 때 채권의 발생을 목적으로 하는 채권계약 (매매계약, 임대차계약 등), 물권의 변동을 목적으로 하는 물권계약(소유권이전합의, 근저당 설정계약 등), 신분관계 ... 하지 않은 원심을 수긍한 사례6) 임대차(618조)(1) 임대차 계약의 정의임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임 ... 을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다.(2) 임대차 계약의 사례임대인이 임대차계약을 해지하거나 계약의 갱신을 거절할 수 있는 경우 ·임대조건 변경에 반대한다는 의사를 표시

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.03

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공공주택사업에 대하여

권이 발생한다. 단, 농사를 짓는 사람이 토지소유자이면 토지소유자에게 상가입주권이 발생하고 농사를 짓는 사람이 임대차계약에 의해서 농사를 지을 경우 임차인에게 상가입주권이 발생 ... 부문에 대한 영향(2) 개발제한구역 관리와 해제 타당성(3) 정책 대상자 선정의 형평성Ⅲ. 공공주택의 이해당사자1. 토지소유자2. 주택소유자3. 세입자4. 청약자Ⅳ. 행복주택1 ... ’를 추구하였다. 이 보고서에서는 MB정부에서 시작되어 현 정부의 지지를 받고 있는 공공주택사업(舊보금자리주택사업)에 관한 문제점과 정책의 집행에서의 국민의 경제적 측면에서의 이해당사

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.06.08

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공인중개사 중개사법 요약2

사유-거짓기재,이중계약서,서명X,날인X업자 업정사유-서명X,날인X,교부X,보존X /업자 임취사유-거짓기재,이중계약서거래계약서 필요적 기재사항-당물일거 인권조확+ etc.그밖의 약정 ... .(공동신고의무가 있다는 뜻)토지or건축물,입주권,분양권중개업자가 거래계약서를 작성했을시는 중개업자가 신고를한다.시군구청장은 신고사항이 누락되거나 정확하지 않다고 판단되면 신고인 ... 내용1.쌍방당사자 인적사항 2.물건의 표시 3.계약일 4.거래금액 지급일자5.물건의 인도일시 6.권리이전의 내용 7.계약의 조건or기한 8.확인설명서 교부일자전속계약서와 확인설명서

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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