"임대차계약"의 검색결과 입니다.

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임대차계약서 주택임대차보호법 임대차계약 공인중개사 공장경매 무상임대차 기업

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"임대차계약" 검색결과 441-460 / 5,864건

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주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

대차 계약에서의 임대료 인상률 상한제 도입현재 주택임대차 보호법의 임차인은 계약 갱신 요구권을 행사하여 갱신된 임대차에게만 임대료 인상률상한제가 적용되기에 법 개정 이후 신규 임대차 ... 신규 임대차 계약에서의 임대료 인상률 상한제 도입에 대한 논의가 시급하다.4) 구체적인 규정 확보필요개정된 주택임대차 보호법에서 임대인과 임차인 간의 다툼이 임대인의 실 거주 ... 결정될 수밖에 없기 때문에 분쟁 발생 가능성이 낮았지만, 주택임대차 보호법 개정으로 계약 갱신 여부와 임대료 증액 범위를 두고 임대인과 임차인 간의 분쟁 발생가능성이 높아졌기 때문

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.24

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상가임대차보호법

건물 임대차는 주택 임대차와 달리 임차인의 보호가 미진하여 임대인에 비해 계약상 약자인 임차인들이 임차료의 과다 인상, 임대인의 해지권 남용, 임대차 기간의 불안정성 등 여러 형태 ... 으로 하는데 이것을 채권자평등의 원칙이라고 한다. 그러므로 예외적으로 볍률이 인정한 경우에 우선변제를 받을 수 있다. 상가임차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서 ... 을 때까지는 임대차관계가 존속한다.임차인이 거액의 시설비를 투자하고 단기간에 명도당하는 불이익을 배제하기 위하여 상가임차인에게 계약갱신요구권을 인정하고 있다. 임대인은 임차인이 임

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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주택임대차보호법상 임차인의 권리 및 보호

적 해석을 통해 임차인의 권리 및 보호에 대해 살펴보고 이에 따른 판례를 검토해 보겠다. Ⅱ. 대항력 1. 대항력의 인정요건 (1)적법한 임대차계약의 성립 1)명의신탁자와 계약 ... 한 경우 대법원 1999. 4. 23. 선고 98다49753 판결 [주택임대차보호법이 적용되는 임대차는 반드시 임차인과 주택의 소유자인 임대인 사이에 임 대차계약이 체결된 경우에 한정 ... 된다고 할 수는 없고, 주택의 소유자는 아니지만 주택에 관하여 적법하게 임대차계약을 체결할 수 있는 권한(적법한 임대권한)을 가진 명의신탁자 사이에 임대 차계약이 체결된 경우

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.04.11

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부동산법제

대항력은 일정한 요건을 갖추어야만 성립되며, 그 요건은 아래와 같다.□ 주택임대차계약의 체결□ 주택의 인도와 실제 점유□ 전입신고따라서 甲이 위의 요건을 모두 충족한 경우에는 자신 ... 의 임차권으로 A에게 대항할 수 있다. 하지만 만에 하나라도 甲이 전입신고를 하지 않았더나, 재임대차 계약 시점에서 이미 근저당권이 설정된 경우네는 A가 근저당권자로서 우선변제 ... 에 그로부터 이를 다시 임차하여 계속 거주하기로 약정하고, 임차인을 A의 처로 하는 임대차계약을 체결한 후 B 명의의 소유권 이전등기가 경료된 경우에는 제3자로서는 주택에 관하

방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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건설기계 임대

- 차량번호- 계약구분: 월대, 일대- 유종- 단가- 공급가액- 부가세4. 임대차 계약서(예시)다음 장비의 임대차에 관하여 임차인 갑이라 칭하고, 임대인 을이라 칭하여 다음과 같이 ... 장비임대차 계약을 체결한다.- 장비의 표시 및 임대료. 장비명. 규격. 대수. 임대료. 비고- 사용기간- 사용장소- 기준시간: 일일 가동시간 ㅇㅇ시간으로 정하고, 월 가동시간 ㅇㅇ ... 을이 합의하에 결정키로 함※ 건설기계임대차 표준계약 일반조건이 있음PAGE \* MERGEFORMAT4

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.15

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전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

도록 보장해주는 권리가 바로 전세권과 임차권이다. 대부분의 나라에서 집을 대여[rent]해서 사용하는 경우는 흔히 있다. 그런데 여기서 말하는 대여는 법적인 의미에서는 임대차 계약 ... 권의 개념을 모르더라도 세입자 입장에서는 월세 계약보다 전세 계약을 선호한다는 점에 대해서는 많은 사람들이 알고 있을 것이다. 여기서 말하는 월세 계약은 임대차 계약을, 전세 계약 ... 618조에서는 임대차란 당사자 일방(임대인)이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방(임차인)은 이에 대해 차임을 지급할 것을 약정하는 계약이라고 규정하고 있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

), 외부행사유치Ⅱ. 임대차 계약실무1. 계약실무 총설①점검사항: 임차인적적성, 업체검토, 계약기간, 금액, 중도해지페널티,②인테리어공사: 공사승인신청서, 설계도서, 소방, 엘리베이터사용 ... , 현장대리인, 각서(업무, 원상복구)③제소전화해조서: 사전조정한 법원판결(계약기간, 임대료, 전대금지, 원상복구등)2. 상가 사무실 임대차계약 주의사항①소유자제한물건: 저당 ... 해지시③임대인금지: 권리금요구수령 수수방해 현저히높은차임요구 임대차계약거절 (6월~종료시, 종료후3년 손배청구)④거절사유: 신규임차인이 자력이 없거나 위반할 우려 / 18개월이상

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| 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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개정된 주택임대차보호법 제6조의3 및 제7조, 부칙 제2조와 부동산 거래 신고 등에 관한 법률 제6조의 2가 재산권, 거주 이전의 자유 등 국민 기본권 보장의 관점에서 적절한지 또는 부적절한지 판단하고 그 판단을 뒷받침하는 변론

. 주택 임대차보호법 개정과 관련한 문제 상황 및 기본권 침해 가능성1) 임대인과 임차인의 기본권 충돌2) 소급적용 금지의 위반2. 재산권 제한에 근거한 위헌 여부 검토3. 계약 ... 는 사적 자치의 영역에 속하는 것으로서 자율적인 형성 역시 보장되어야 한다. 최근 개정된 주택 임대차보호법은 차임인상률을 제한하고 계약갱신요구권을 도입한 점에서 논란이 되고 있다. 그 ... 가. 임대차 계약 체결 당시 공사시기 및 소요기간 등을 포함한 철거 또는 재건축 계획을 임차인에게 구체적으로 알리고 그 계획에 따르는 경우나. 건물이 노후?훼손 또는 일부 없어지는 등

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.03

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민법상 전형계약 15종류 정리 요약

2) 사용대차3) 임대차3. 노무의 제공과 관련된 계약1) 고용2) 도급3) 여행4) 위임5) 임치6) 현상광고4. 기타 계약1) 조합2) 종신정기금3) 화해III. 결론IV ... 에서 많이 사용되는 임대차는 부동산 임대차이다. 쉽게 말해서 우리가 월세 계약을 체결하는 것이 임대차 계약이다.3. 노무의 제공과 관련된 계약1) 고용당사자 일방이 상대방에게 노무 ... 과목명: 법학개론주제: 민법상 전형계약 15종류 정리 요약목차I. 서론II. 본론1. 재산의 이전에 관한 계약1) 매매2) 증여3) 교환2. 물건 사용에 관련된 계약1) 소비대차

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.12

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계약이란 무엇이며, 어떠한 것들이 민법에서 말하는 계약일까?

, 임대차 등), 물권계약(지상권설정계약, 저당권설정계약 등), 준물권계약(채권양도 등), 가족법상의 계약(혼인, 이혼 등)이 있습니다. 민법전에 규정되어 있는 15종의 계약을 전형 ... 계약 또는 유명계약이라 합니다.전형계약 또는 유명계약을 일정한 기준에 따라 분류하면 다음과 같습니다.증여, 매매, 교환, 소비대차, 사용대차, 임대차, 고용, 도급, 여행, 현상 ... 하고 상대방은 이를 사용·수익한 후 그 물건을 반환할 것을 약정함으로써 성립하는 계약입니다.임대차는 유상, 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고 상대방

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.05

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무역법규 중간고사 정리

하여 일정기간 후 다시 수입하거나 당해 물품의 소유권을 이전하는 수출이다. 임대수출의 경우 외국환거래규정에 따라 외국환은행의장에게 물품임대차계약에 대한 신고를 하여야 한다.- 임차 ... 란, 공무원이 아님에도 불구하고 공무원으로 본다는 의미이다.4. 대외무역법상의 수출과 수입의 개념대외무역법상 수출이란 매매, 교환, 임대차, 사용대차, 증여 등을 원인으로 국내 ... 에서 외국으로 물품을 이동하는 것이며 우리나라 선박이 공해에서 체포한 수산물을 외국에 매도하는 것도 포함된다. 대외무역법상 수입이란 매매, 교환, 임대차, 사용대차, 증여 등을 원인

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.05.26

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Cushman & Wakefield 합격 자소서 및 면접 질문

, 오피스텔을 대상으로 매매 및 임대차 계약을 진행하는 일을 보조하며 부동산 계약에 필요한 기본적인 법률과 내용을 익혔습니다. 이후에는 직접 중개사무소 대표가 되어 지인들과 함께 사무실 ... 을 운영하기도 했습니다. 이 때는 직접 고객과 상담을 하고 빌라 및 아파트를 위주로 매매 및 임대차 중개를 하며 고객을 응대하고 계약서를 관리하는 경험을 했습니다.또한 분당, 미사 ... 습니다. 부동산 개발과 정책 수익성 분석 등 부동산의 다양한 면을 공부할 수 있었으며, 이러한 경험으로 인해 부동산 계약과 관련한 법률과 절차에 익숙하기 때문에 임대차계약 업무를 능숙히

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| 자기소개서 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.08

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전형계약 15개 종류

된 전형계약 15가지 종류인 증여, 매매, 교환, 소비대차, 사용대차, 임대차, 고용, 도급, 여행계약, 현상광고, 위임, 임치, 조합, 종신정기금, 화해에 대해 알아보고, 구체 ... 제618조부터 제654조에서는 임대차에 대해 설명하고 있다. 임대차란 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것 ... 을 약정함으로써 그 효력이 생기는 것을 말한다. 이 역시 사용대차와 마찬가지로 빌린 바로 그 물건을 돌려줘야 한다. 예를 들어 세입자가 집주인에게 집을 빌렸다면 매달 계약한 월세 금액

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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생활속의 계약과 협상 중간고사 기출문제

않는다는 점에서 소비대차와 다르다. - 무상・편무계약이라는 점에서 임대차와 다르다. - 이것의 목적물은 사용・수익으로 소비되지 않는 것이어야 하지만, 종류에는 제한이 없고, 물건 ... 의 일부에 대하여도 성립한다. 사용대차2. 계약의 법적 효과에는 ‘주된 효과’와 ‘부수적인 효과’가 있다. 다음 중 계약의 ‘주된 효과’ 의 예를 든 것은? 1) 부동산 매매 계약 ... 1. 다음 설명은 물건의 사용・수익을 목적으로 한 낙성・무상・편무・불요식 계약인 ()의 특 징이다. ()안에 들어갈 말을 쓰시오. (4글자) - 물건의 소비・처분을 목적으로 하지

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| 시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.12.10 | 수정일 2022.10.13

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최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

는 2020년 주택임대차보호법의 개정을 통해 계약갱신청구권제도와 전월세신고제도 등을 도입하였다. 이러한 법 개정은 임차인의 권리를 보다 현실적으로 보장함으로써 주거불안을 해소할 수 있 ... 한 제도가 도입되었음에도 현실적으로 임차인의 권리를 보장하지 못한다는 비판도 있었다. 특히 주택임대차보호법 제6조의3에서 신설된 계약갱신청구권제도가 문제되었는데, 해당 제도는 임차인 ... 이 임대인에게 1회의 계약갱신을 요구할 수 있도록 하고, 임대인은 정당한 사유 없이는 이를 거정하지 못하도록 함으로써 최대 4년의 임대차기간을 보장하도록 하는 제도였다. 하지

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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기업생활과 법

개설의 방법1) 점포의 매입(매매계약, 소유권이전등기)2) 점포의 임차(상가임대차보호법의 적용 여부)점포매입시 주의사항1) 점포매입은 소유권이전을 전제로 한 부동산 매입2) 매매 ... 가능함- 우선변제권대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 「민사집행법」에 따른 경매 또는 「국세징수법」에 따른 공매 시 임차건물(임대인 ... 으로서의 의무를 현저히 위반하거나 임대차를 계속하기 어려운 중대한사유가 있는 경우상가임차기간 임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차기간을 포함한 전체임대차기간이 10년을 초과하지 않

시험자료 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.20

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상가 임대 계약서 양식

부동산(공장) 월세 계약서임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약 내용과 같이 임대차 계약을 체결한다.부동산의 표시소재지경기도 고양시토지지목공장용지면적 ... 47636 m²건물구조철근콘크리트구조용도공장 및 사무실면적37,207.73 m²임대할부분A동면적92 m²계약내용제 1조 [목적] 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하 ... 제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도로 사용할 수 없다.제 4조 [계약의 해지] 임차인의 차임연체액이 2기의 차임액에 달하거나 제 3조를 위반하였을 때 임대인은 즉시 본

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| 서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.03

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창업과경영관리이해 ) 단원정리문제를 서술

세무서장으로부터의 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 우선변제권을 행사할 수 있다.2. 소액임차인의 최우선변제요건과 금액 범위를 설명하시오.소액임차인의 최우선변제요건은 상가 ... 하시오.계약갱신요구권이란 임차인이 계약에 부당함을 느끼거나 유리한 부분을 주장할 때 이를 요할 수 있는 것을 법적인 권리로 보장하는 것이다. 임차인은 최초의 임대차 기간을 포함 ... 상가건물 임대차보호법1. 상가건물 임대차보호법에 보호를 받기 위한 대항력 요건을 설명하시오.임차인이 대항력을 가지려면 사업자등록증과 점유(인도)를 갖추어야 하며, 그 기준시점은 두

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| 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.06

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부동산 계약 체결 시 유의점, 꿀팁

가 임대인인 곳일 것상이할 경우 추천하지 않음.4. 임대차계약서의 구성a. 부동산의 표시등기부등본=등기사항전부증명서(누구에게나 공개됨) 에 나와있는 내용과 일치하여야 함.등기부등본 ... 서명 : 내 이름을 알아볼 수 있게 쓰는 것 (사인이 아님)계약체결 : 서로 약속을 하는 것계약을 하게 되면? 계약의 구속력, 일단 체결되면, 함부로 벗어날 수 없다.구두계약 ... 도 계약체결이라는 점 명심음성 문자 카톡 페북 모두 계약체결 증거 가능2. 부동산 구하기발품을 파는 것이 중요. 부동산으로 가자.원하는 조건 말하기3. 부동산 계약 체결시 주의점소유자

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| 노하우 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.29 | 수정일 2024.07.04

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아파트 전세계약서 (계약갱신청구권 행사)

콘크리트용 도공동주택(아파트)전 용 면 적**.** ㎡임대할부분상기호 전체(***동 ****호)2. 계약내용제1조 (보증금) 위 부동산의 임대차 계약에 있어 임차인은 보증금을 아래 ... (계약갱신요구권) 본 계약은 주택임대차보호법에 의거하여 임차인이 계약갱신요구권을 행사함에 따라 작성된 계약이다.제4조 (기존계약의 효력) 본 계약은 기존계약에 준한 임대차 연장 ... 계약이며 기존계약의 효력은 모두 존속하는 것으로 한다.제5조 (기타사항) 기타 미기재 사항은 민법, 주택임대차보호법 및 일반 관례에 따르기로 한다.[특약사항]본 계약은 임차인

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| 서식 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.24

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