"부동산 경매제도"의 검색결과 입니다.

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"부동산 경매제도" 검색결과 441-460 / 1,567건

중국의 부동산 관계법과 부동산 금융제도

중국의 부동산 관계법과 부동산 금융 제도1) 부동산 관계법중화인민공화국 도시 국유토지사용권 출양과 양도 잠정 조례(1990) 제 12조토지사용권 출양의 최고 연한은 아래 용도 ... 도시부동산 개발 경영 관리 조례제12조 부동산 개발용지는 출양형식으로 취득해야 함제13조 사업총투자액의 20%이상의 자본금을 소유하고 있어야 함제15조 출양계약서 상 약정착공기한 ... 의 1년 경과시 거치비 징수가능하며 2년 경과시 토지사용권 무상 회수 가능제23조의3.건설에 투입된 자금이 총 사업비의 25%이상일 때 분양 가능중국의 부동산의 특징은 우선 한국

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.06.09 | 수정일 2015.05.19

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물권법에 있어서 공시의 원칙과 공신의 원칙에 대한 레포트 입니다. 기본적인 교과서 내용에다가 관련 논문도 많이 보고 쓴 내용입니다.

에게 처분하고자 하는 때에는 먼저 공시를 경유하여야 한다는 제도이다.에컨대, 갑 소유 부동산이 경매에 부쳐져 을에게 경락이 되고 을이 경락대금을 완납하면 소유권이전등기 없이도 을은 즉시 ... 에 대항하기 위해서는 공시방법을 갖추고 있어야 한다는 제도이다. 당사자간 의사의 합치만으로 물권변동이 일어난다는 의미에서 의사주의라고도 한다.예컨대 갑이 그 소유 부동산의 소유 ... 다. 그리하여 통설은 거래가 빈번하고 원할한 유통이 필요한 동산거래에 관하여는 이 원칙이 채용될 필요가 있으나, 부동산 거래에 관하여는 등기제도가 미비되어 있는 현재에 있어서는 희생

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.07.07 | 수정일 2014.04.24

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주택임대차 보호법 총정리 레포트

도 보호됨3)채권적전세(미등기전세):건물임대의 관습제도이고, 미등기사실 설명 후 계약도 위법임4)미등기부동산의 임대차: 불법건축물이나 등기되지 않은 곳을 임차한 경우도 주거 ... 하는 우리나라는 ‘전세’라는 서양에서는 볼 수 없는 독특한 형식의 주택임대차 제도가 관습으로 이어져 오고 있다. 이 제도는 주택소유자가 일정한 보증금 또는 보증금에 월세를 수취하고 주택 ... 의 점유권을 양도함으로써 임차자가 주거할 권리를 갖는 제도로써 소유자가 경제활동을 함에 따른 개인간 채권채무관계에서 주택임차보증금이 자유로울 수 없기에 임차자는 부당하게 주택임차보증

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.11.02

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토지정책의 수단

하였다가 토지 수요의 증가에 대응하여 이를 수요자에게 팔거나 대여하는 제도 토지은행 (= 토지 비축제 ) 직접개입의 수단 국가차원에서 수요에 따라 적기 · 적소 · 저가공급 토지를 미리 확보 ... 경매 처분될 토지 감보 원소유지 토지에서 공공용지나 체비지 등을 제외하고 나머지를 환지하는 것큰 재정부담 없이 대규모 토지 공급 사유재산권 존중 계획적인 기반시설 조성 장점 사업 ... 하기 위해 법률적 · 행정적 수단을 동원하는 것 용도지역 · 지구제 , 각종 인 · 허가제도 , 개발권이전제도 등 토지이용규제는 바람직하지 못한 외부효과를 방지하는데 역점을 둠토지

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| 리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.10.15

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임차권등기 명령제도

임차권등기 명령제도목차1. 임차기간 만료 후 보증금을 못 받고 이사 갈 경우 대항력 유지방법2. 주택임차권등기명령에 의한 임차권등기 시 그 효력3. 임차기간 만료 전 임차권등기 ... 하는 임대인 甲의 동의나 협력 없이 단독으로 부동산소재지 관할법원에 주택임차권등기명령을 신청할 수 있고, 그 등기를 경료하였다면 다른 가족들의 주민등록을 귀하가 거주하는 곳으로 이전 ... 표시변경등기를 하여 두면 경매개시 될 경우 이해관계인에 대한 통지 등을 변경된 주소에서 받아볼 수 있을 것입니다.2. 주택임차권등기명령에 의한 임차권등기 시 그 효력질 문저

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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부동산펀드 발표 ppt

의 개념 2003 년 말까지 주식과 채권에만 투자할 수 있었던 펀드의 투자대상이 2004 년 1 월 간접투자 자산 운용업법 이 제정됨과 함께 부동산 펀드 , 경매 펀드 등 거의 모든 ... 자산에 투자가 가능하게 되었습니다 . 부동산펀드의 근간이 되는 부동산간접투자제도는 IMF 외환위기를 겪으면서 사회 전반적으로 외환위기를 극복하고 구조조정을 추진하기 위해서는 부동산 ... 는 매입 , 임대 ( Buy Lease ) 방식 의 부동산 펀드 정 의 임 대 임대소득자본소득 이익금 투 자부동산펀드의 유형 3. 경 공매형 부동산 펀드 법원이 실시하는 경매 또는 자산

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| 리포트 | 20페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.10.14

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깡통전세의 개요 및 현황 그리고 깡통전세 발생 이유와 이에 대한 대응방안

정보사이트 부동산태인 조사 결과 지난해 서울·수도권의 경매주택 1만3694가구 가운데 임차인이 보증금을 모두 돌려받지 못한 사례가 42.4%인 5804건이었다. 게다가 집주인 ... 은 세입자의 정보 요청사항을 10일 이내에 집주인에게 서면으로 통보토록 했다. 강제경매 피해 등에 무방비 상태였던 세입자 보호장치를 마련하기 위한 제도이다.2. 개인임차인용 전세보증 ... 는 집주인이 집을 담보로 은행에서 빌린 돈과 세입자의 전세금이 집값보다 많아 집이 경매로 넘어갔을 때 세입자가 보증금을 받을 길이 없는 전세다.깡통전세는 수도권 일부 지역

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| 리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.11.04 | 수정일 2015.11.13

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등기부등본 분석보고서

. 서설보고서의 바탕이 되는 등기부 등본은 서울특별시 관악구 신림동 1698번지 신림 태흥 아파트 9층 803호의 등본이다. 현재 이 부동산은 법원에서 경매 절차가 진행중이다. 등기부 ... 권 이전등기가 이원숙 앞으로 설정되었다. 그 후 등기번호 3번에 임의 경매 개시 결정에 관한 등기가 설정되었고 4번에는 부동산 가압류를 원인으로 한 가압류 등기가 설정 ... 이 부동산에 관한 압류를 한 것이 9번으로 등기되었다.10번과 12번의 등기를 살펴보면 채권자 김기경이 서울중앙지방법원에 경매를 신청하였다가 취소 결정을 한 것이 등기 되어있다. 등기부

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| 리포트 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.11.22

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[부동산경매][부동산경매 시작][부동산경매 과정][부동산경매 문제점][부동산경매 문제 개선방안]부동산경매의 종류, 부동산경매의 시작, 부동산경매의 과정, 부동산경매의 문제점, 부동산경매 문제의 개선방안 분석

부동산경매의 종류와 부동산경매의 시작, 과정 및 부동산경매의 문제점 그리고 부동산경매 문제의 개선방안 심층 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산경매의 종류1. 강제경매2. 임의경매3. 강제 ... 경매와 임의경매의 이동점Ⅲ. 부동산경매의 시작Ⅳ. 부동산경매의 과정1. 경매개시결정2. 부동산 강제집행3. 부동산 강제경매4. 부동산 경매신청관련 비용과 해설Ⅴ. 부동산경매의 문제점 ... 1. 경매물품에 대한 정보의 불확실성2. 실질적 소유권 획득에 시간적, 경제적 불확실성 문제Ⅵ. 부동산경매문제의 개선방안Ⅶ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론경매의 가장 큰 매력은 뭐니뭐니

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| 리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.01

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레포트 - 하우스푸어의 개황 및 발생원인 그리고 박근혜정부의 하우스푸어 구제책 및 시사점

의 개황2. 전세금반환 불안정3. 하우스푸어 발생의 원인가. 금융과 신용 쪽의 위기나. 가계부채와 주택 거래 부진Ⅲ. 하우스푸어 구제 방법 및 시사점1. 이용가능한 현 구제제도가. 사 ... ’, ‘9·10정책’ 등 부동산 경기부양에 안간힘을 기울였지만 역부족이었다. 그사이 전셋값은 폭등했고 월세 주거는 늘었다. 매매시장이 제 기능을 할 때 전세난은 일어나지 않 ... 는다. ‘집이 짐이 될 수 있다’는 불안감의 방증이다.우려는 현실이 됐다. 중산층 붕괴로 상징되는 하우스푸어들의 아파트 경매가 이를 증명해준다. 경매정보업체 지지옥션은 지난해 수도권 경매

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| 리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.01.23

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부동산 증권화 정의, 부동산 증권화 중요성, 부동산 증권화 구조, 부동산 증권화 가치평가, 부동산 증권화 감정평가, 부동산 증권화 자산담보부증권, 향후 부동산 증권화 내실화 방향

onduit)를 적극적으로 육성하고 활용해야 할 것이다.Ⅳ. 부동산 증권화의 구조자산보유자와 신용이 단절될 수 있도록 SPC와 같은 도관체를 이용한다. 세제와 제도적 장치를 통하여 SPC ... 부동산 증권화의 정의, 부동산 증권화의 중요성, 부동산 증권화의 구조, 부동산 증권화의 가치평가, 부동산 증권화의 감정평가, 부동산 증권화의 자산담보부증권(ABS), 향후 부동산 ... 증권화의 내실화 방향 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산 증권화의 정의Ⅲ. 부동산 증권화의 중요성Ⅳ. 부동산 증권화의 구조Ⅴ. 부동산 증권화의 가치평가1. 부동산 증권화 과정에서 가치평가

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| 리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.07.19

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생활법률 상가건물임대차보호법 문제와 개선방안

) 차임 등의 증감청구권 문제점5) 보증금 회수 문제점6) 권리금 문제점Ⅲ. 결론1. 상가건물임대차제도의 법적 문제 해결방안Ⅰ. 서론부동산은 인간이 생존하기 위하여 필수 불가결 ... 범위3. 상가건물임대차 보호법의 지위4. 상가건물임대차보호법의 보호내용5. 상가건물임대차제도의 문제점1) 적용범위 문제점2) 대항력 문제점3) 임대차기간과 계약갱신 요구권 문제점4 ... 한 것으로써 인간생활의 중심 거점이 되는 곳이다. 그러나 그 수량이 한정되어 있어 누구나 필요한 만큼 쉽게 취득할 수 있는 것이 아니다. 따라서 많은 사람들이 타인의 부동산을 이용하지

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| 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.03

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부동산자산과 소비시장

(3) 경공매형- 법원경매와 자산관리공사, 은행 등이 실시하는 공매 부동산을 매입한 후 임대하거나 매각함으로써 임대수입과 시세차익을 동시에 노리는 펀드- 주요한 목적이 시세차익이 ... 어 부동산 집합 투자기구(부동산 펀드)와 부동산 투자회사(리츠)의 유사성으로 인해 두 제도의 통합과 관련된 이슈가 지속적으로 대두될 것으로 예상된다.4) 6년전 발생했던 미국의 서브 ... 을 현금화하여 소비하려는 노인들은 꾸준히 증가하는 반면 인구감소에 따라 이를 받아낼 청장년층은 쪼그라들고 있다. 이는 시장에 부동산이라는 자산이 넘쳐나고 있지만 이를 적정한 가격에 받

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| 리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2014.10.30 | 수정일 2014.11.02

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부동산법제(현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안).한국방송통신대학교

제도의 제정부동산등기부등본은 주소만 알면 누구나 열람하여 볼 수 있게 되어 있어 건물을 임차하려는 경우는 물론 대출을 받으려는 경우 등에 유용하게 사용되고 있다. 같은 맥락에서 임 ... 또는 「법인세법」 제111조에 따른 사업자등록을 신청하면 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다고 규정하고 있다. 그러나 사업자등록이 공시제도로 적절한지는 의문이 ... 요건으로 삼는 것은 공시제도의 부적절성 때문에 타당하지 못하다.다. 계약갱신 요구권상가건물임대차보호법 제9조 제1항 기간을 정하지 아니하거나 기간을 1년 미만으로 정한 임대차는 그

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| 리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.10.03

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[부동산] 감정평가사 업무와 필요성

성에 관한 조사지가수준에 관한 조사자산의 운용, 관리에 관한 조사부동산의 가격 또는 임료 산정에 관한 조사3. 감정평가사제도감정평가제도는 1989년 7월 1일부터 시행(1989년4월1 ... 일 공포)된 「지가공시 및 토지 등의 평가에관한 법률」의 규정에 의하여 실시된 제도로서 종전의 토지평가사제도와 공인감정사제도를 통합 일원화시킨 것이다.「부동산가격 공시 및 감정평가 ... 에 대한 감정평가제도를 효율화 하려는 것이다. 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」은 토지의 적정가격을 평가·공시하여 지가산정의 기준이 되게 하고, 토지·건물·동산 등의 감정

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.14

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부동산 전자상거래의 장점과 제한, 해결방안

중개업법 제9조의2에 의거 중개 이외에 컨설팅이나 분양 대행, 경매?공매 대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선업무를 수행한다. 부동산의 특성 중 개별성의 특성으로 인해 부동산 ... REPORT< 부동산 전자상거래의 장점과 제한, 해결방안 >목 차Ⅰ. 인터넷의 발달Ⅱ. 전자상거래1. 전자상거래의 개념 및 특징2. 전자상거래의 구성3. 전자상거래의 장?단점Ⅲ ... . 부동산중개업계의 정보화 현황Ⅳ. 부동산 전자상거래1. 부동산 전자상거래의 형태2. 부동산 전자상거래의 구성3. 부동산 전자상거래의 장?단점Ⅴ. 부동산 인터넷 정보망의 활성화 방안

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| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10 | 수정일 2015.01.26

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부동산 공경매 부동산의 경매절차와 권리분석0k

부동산 공경매 부동산의 경매절차와 권리분석0k부동산의 경매에 있어서 낙찰자가 건물을 취득할 경우에 권리분석과 인도명령 및 명도소송 등은 중요한 영향을 미친다. 따라서 이 분야 ... 의 부동산등기부, 토지대장, 임야대장, 건축물대장 등을 열람하거나 그 등·초본을 발급받아서 확인해야 한다. 명도소송은 경매를 통해 부동산을 낙찰받고 대금을 지급한 후 6개월이 지났 ... ->강제단독으로 유효한 경매신청을 할 수 없으며 법정대리인에 의해서만 경매신청을 할 수 있다.*매수신청인이 될 수 없는 자 ; ①채무자②강제경매에 있어서 부동산 소유자③재경매의 경우

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| 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.29

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권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법

. 소멸의 효과 ◐ 동시이행 관계 : 전세금의 반환과 목적 부동산의 인도 · 말소등기에 필요한 서류의 교부간에는 동시이행의 관계가 있다 . ◐ 전세권자의 경매청구권과 우선변제권 1 ... . 의의 : 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용 · 수익하며 , 그 부동산 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받 ... 을 수 있는 물권을 말한다 . ◐ 법적성질 1. 타인의 부동산에 관한 권리이다 . ( 단 , 농경지는 전세권의 목적에서 제외된다 .) 2. 목적부동산을 점유하여 , 그 부동산의 용도

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| 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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판매자 표지

온라인경매에 대한 레포트입니다. 전자상거래론 [A+]

세계 80개소의 사무실을 가지고 있고 일하는 스탭만도 1600명 정도의 거대기업으로 성장했다. 그들은 위탁받은 상품을 경매로 파는 전통적인 기능에서 벗어나 '부동산'이나 '금융 ... 개인에 대한 신분을 철저히 보장한다. 이러한 경매제도는 숨겨져 있던 예술품들이 드러나고 여러 사람이 소유에 대한 동등권을 가지게 된다는 점에서, 그리고 위작(僞作)과 모작(模作 ... 전자상거래론온라인경매 보고서과 목 명 :전자상거래론이 름 :소 속 :학 번 :- 目次 -Ⅰ. 서론 ---------------------------------------- p

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| 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.25 | 수정일 2016.01.13

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

하고, 이에 대하여 상대방은 일정한 금액을 지급할 것을 내용으로 하는 계약? 물권계약 채권계약 : 같은 부동산이라 해도 물권법을 적용하는 경우와 채권법을 적용하는 경우가 생길 수 ... 을 수 있는 권리? 요건 : 실제 입주하고 주민등록 전입신고 마쳐야 효력발생? 우선변제권 : 후순위 담보권자나 일반 채권자에 우선하여 보증금을 돌려받을 수 있는 제도? 요건 : 임 ... 에는 당초의 계약이 그대로 갱신된 것으로 본다. 단, 이 경우에는 기간의 정함이 없는 임대차가 되어 쌍방 간에 언제든지 해지 통고 할 수 있다.? 임차권 등기제도 : 계약기간 만료

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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