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"부동산 경매제도" 검색결과 421-440 / 1,567건

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    유통 도매상
    도매상◆ 도입부국내 도매상 유통분야 중 가장 낙후된 분야.미국의 경우 광활한 국토 배경 → 도매상 발달유럽 일본 → 중세 봉건영주제도 영향 도매상 발달but!!! 우리나라 환경1 ... 편을 대표하고 고용주에게 일정 보수 받고 끝나는 단기적 관계ex)부동산 중개인3. 제조업자의 도매상 관리 (사진 有-교재 volvo사례 간단 요약해서 제시)도매상 대부분 소규모 ... 으로, 구리시장의 경우 바코드에 출하주 정보와 상품의 등급·수량은 물론 하역사와 배송 담당자, 배송비 등의 정보를 기록할 예정이다.또 경매를 담당한 도매법인 및 경매사 정보와 함께 낙찰 받
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.09.09
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    감정평가사의 업무 및 향후 대책
    가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률'을 시행하면서 감정평가사제도로 일원화했다. 평가 대상은 토지나 건물 등 부동산뿐 아니라 동산까지 포함된다. 감정평가사의 업무는 공시 지가 ... 하게 된다면 동일한 부동산에 대하여 감정평가자의 주관이 개입되고, 소유자의 사심이 개입하여 상이한 감정평가 가격이 산정될 것이기 때문이다. 또한 대출이나 법원의 경매 같은 경우 가격 ... 고 그 대가로서 보수를 받는 업을 감정 평가업이라 한다.2. 감정평가사 제도1972년과 1974년부터 각각 시행되어 오던 토지평가사제도와 공인감정사제도를 1989년 7월 1일 '지
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.20
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    공인중개사 세법정리자료
    부동산세법주요내용 비교※조세법정기일 이전에 설정된 전세권 저당권 등 담보채권은 조세보다 우선한다단 당해재산에 부과되는 조세(재산세,종부세,상속,증여세)는 항상 조세가 우선한다 ... 초과시 납부기한 10일 전까지 신청 + 허가O, 당해시군구 소재 부동산으로 물납종부세: 1천만원 초과시 납부기한내 신청(10일전X) + 허가O, 종부세대상 주택,토지로 물납양도세 ... 내 사치성재산된 경우 5배중과세, 5년후는 증가된건축물가액중과세)과밀억제권내공장신증설, 법인의본점,주사무소,사업용부동산: 3배중과세 (토지,건물)-등록세: 사치성재산: 중과세없
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    | 시험자료 | 13페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21
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    저당권 성립
    가 닥쳐 와 있어야 한다.)② 경매절차저당권의 실행은 일정한 사항을 기재한 경매신청서를 경매법원에 제출함으로써 시작된다(제363조 제1항). ① 부동산을 목적으로 하는 담보권을 실행 ... 하기 위한 경매신청을 함에는 담보권이 있다는 것을 증명하는 서류를 내야 한다. ② 담보권을 승계한 경우에는 승계를 증명하는 서류를 내야 한다. ③ 부동산 소유자에게 경매개시결정 ... 어서는 동시에 그 부동산의 압류를 명하여야 한다. 경매절차의 개시결정에 대한 이의신청사유로 담보권이 없다는 것 또는 소멸되었다는 것을 주장할 수 있어야 한다(민집법 265조). 법원
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    | 리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12
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    부동산프로젝트금융과물적담보제도에관해
    부동산프로젝트 금융 과 물적담보제도머리말본 주제는 부동산프로젝트금융에대한 소개와 담보물권제도 소개를 하며 부동산프로젝트금융과 담보물권제도가 태생은 다르지만 담보제도가 부동산금융 ... 프로젝트금융이기 때문이다. 부동산프로젝트금융을 이해해야 부동산개발의 원리를 알수 있기 때문에 프로젝트금융제도와 물적담보제도가 어떻게 국내에 적용되어 왔는지를 살펴보며 그 문제점과 개선 ... 요청업체에 대한 분별능력을 재고할 수 있는 전문가 또는 전문평가기관을 육성토록 해야 한다.제5절 부동산프로젝트금융의 개선방안보증제도의 정착후분양제도가 분격화되고 프로젝트 파이낸싱
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.11.01
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    [임차권][임차인][임차료][주택임차권등기명령제도][임차][임대인][임대료][임대][입주]임차권, 임차인, 임차료, 주택임차권등기명령제도 분석(임차권, 임차인, 임차료, 임대인)
    다.그렇다면 임차부동산의 소유권이 경매에 의해 변동된 경우에도 경락인이 소유권을 취득하기 전에 대항요건을 갖춘 임차인은 경락인에게 대항할 수 있는가? 경락인의 소유권취득시를 기준으로 하 ... 권이 설정된 부동산을 경락받은 경락인은 경락으로 인하여 새로이 소유권을 취득한 자이므로, 그 경매신청인이 임차권자보다 우선하는 자인가 아닌가를 가릴 것 없이, 전 소유자가 가지고 있 ... 임차권, 임차인, 임차료, 주택임차권등기명령제도 분석Ⅰ. 임차권Ⅱ. 임차인1. 임차인의 시설투자 필요성의 증대2. 현재의 개략적인 법상황Ⅲ. 임차료1. 전세1) 주택유형별2
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    | 리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16
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  • 자료 표지
    매도인의 담보책임 정리
    에 대해서는 담보책임을 묻지 못한다. 그리고 이른바 공경매에 한하여 제578조가 적용된다. 이와 같이 강제경매나 담보권 실행경매에서 담보책임을 경감한 것은 경매제도의 신용을 유지하기 ... 가 있는 경우[1]요건[2]책임의 내용2)불특정물매매의 하자가 있는 경우[1]요건[2]책임의 내용(4)채권의 매도인의 담보책임[1]서론[2]규정의 내용(5)경매에서의 담보책임[1]서론 ... 권을익권이 제한되는 경우에 제575조가 적용된다.매매의 목적인 부동산을 위하여 존재하여야 할 지역권이 없는 경우에도 마찬가지이다.[2]책임의 내용선의의 매수인의 해제권용익권의 제한
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.06.02
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  • 자료 표지
    형사재판 진행현황 및 사건별 코드
    열람신청사건카열형사상고사건도기타민사신청사건카기형사항고사건로부동산등경매사건타경형사재항고사건모채권등집행사건타채비상상고사건오기타집행사건타기형사준항고사건보비송합의사건비합형사보상청구사건 ... (看做)되어 송달(送達)효력(效力)이 발생(發生)하는 제도(制度)입니다.민사1심합의사건가합파산합의사건하합민사1심단독사건가단파산단독사건하단민사소액사건가소파산채권 조사확정사건하확민사
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.02.13
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    가등기담보
    나라 등기제도의 경우 선진기법의 도입이 늦어 거래의 안전을 담보할 수 있는 제도가 정착되지 않아 부동산 거래 시 위험부담을 거래당사자가 지고 있는 경우가 많다.부동산소유권이란 법률 ... ) 대내적 효력2) 대외적 효력4. 사례1) 소유권취득이 불투명한 대상물건의 가등기 사례2) 가등기의 종류와 효력Ⅲ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론부동산은 국민의 재산권중 가장 중요한 것 가운데 ... 하나로서 안정성 때문에 매우 선호되고 있는 재산이다. 그러므로 국민의 재산권 보호를 위하여 부동산거래의 안정성과 편리성 확보는 중요한 일이라 할 수 있다.그럼에도 불구하고 우리
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    | 리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.12.23
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    부동산 거래에 있어서 이론과 실무과정에 대하여
    목 차들어가며1. 매수인의 매매목적물 검색 및 확정(1) 부동산 매매를 결정하기 전 주의사항(2) 등기제도- 등기의 종류- 등기권리증·등기필증- 등기의 신청과 절차(3) 등기부 ... 채무액은 그 최고액의 80% 정도 되는 것이 일반적인 관행이다. 채무자가 근저당권 채권을 모두 변제하지 않으면 결국 그 부동산은 경매당할 운명에 처하는 것이며, 전세권이 설정 ... 신청서 기재사항(2) 등기신청서 첨부 서면(3) 등기신청서류마치며※ 부동산 거래※ 첨부별지1 - 등기부 등본(토지)2 - 등기부 등본(건물)3 - 토지대장 & 건축물대장 교부신청서4
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    | 리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.21 | 수정일 2014.10.29
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    부동산법제4공통) 분묘기지권을 둘러싼 제반 법적쟁점들을 논하고 자신의 견해를 논리적으로 주장해 보시오
    부동산법제4공통) 분묘기지권을 둘러싼 제반 법적쟁점들을 논하고 자신의 견해를 논리적으로 주장해 보시오0k법학과 부동산법제4공통분묘기지권을 둘러싼 제반 법적 쟁점들을 논하고 자신 ... 분묘를 마음대로 이장(移葬)할 수 없으므로 임야 등을 경매할 때 주의깊게 살펴보아야 할 부분이다.3) 분묘기지권의 효력(1) 분묘의 소유를 위한 기지사용권분묘기지권은 오직 분묘 ... 의 법리를 유추적용하여 민법 제366조 단서에 따라 지료를 지급하여야 한다는 것이 다수 견해다.4) 취득시효취득시효란 일정시간이 지나면, 권리를 부여하는 민법상 제도를 의미하는데, 취득
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    | 방송통신대 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.03.25 | 수정일 2017.03.27
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  • 자료 표지
    일본법의 이해(기말)
    는 당사자 간의 설정계약에 의하여 성립하는 것이 원칙이나, 상속·판결·경매·공용지수·취득시효 기타 법률의 규정에 의하여 지상권이 취득되는 경우가 있고, 분묘기지권과 같이 관습법에 의하 ... 일반선취특권과 특별선취특권으로 나누고, 특별선취특권은 다시 동산선취특권과 부동산선취특권으로 나뉜다.질권은 채권의 담보로서 채무자 또는 제3자로부터 받은 물건을 점유하고, 또 그 ... 규정의 차이는 부동산에 대해 질권을 설정할 수 있는지의 여부이다. 우리 민법에서는 질권을 선정하려면 목적물을 채권자에게 인도하여야 하기 때문에 기업자금을 얻기 위하여 기업의 설비
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.08.04
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    주택임대차보호법 판례 분석-대항력의 요건 중 주민등록을 중심으로-
    으로 한다.”라고 되어 있다. 민법 제621조에는 “부동산임차인은 당사자 간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임 ... 한다는 것을 매우 껄끄러운 문제이고 건물주 역시 여러 가지 이유로(세금관계 노출 또는 부동산의 담보활용 등의 문제 등) 임차권등기를 경료하기를 꺼려하고 있음이 현 실정임에 비추어 일정 ... 전에 관계없이 일정한 요건을 갖추면 자신보다 나중에 담보권을 설정한 사람보다 우선해서 보증금을 변제받을 수 있는 제도이다. 우선변제권을 인정받기 위해서는 주민등록전입신고를 하
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.24
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    물권법 총론 요점정리 물권법 일반~등기사항 (30페이지)
    거나, 당없으면 그 재 산권에서 만족을 얻을 수 있는 권리? 약정담보물권⑧ 저당권채무자가 담보로 제공한 부동산의 교환가치를 확보해 두었다가 채무 불이행 시에 그 부동산을 경매해서 우선 ... 권, 지역권전세권, 유치권, 질권, 저당권 → 담보물권2) 특별법상사유치권, 상사질권, 선박 저당권, 우선 특권 등 집합건물의 소유 및 관 리에 관한 법률, 부동산 실 권리자 등기에 관한 ... 를 합의 할수 없는 것“① 법률질서 기본 구조에 관한 규정(권리능력, 행위능력, 법인제도 등)② 일반의 이해관계에 직접 영향을 미치는 규정(민법 제185조)③ 경제적 약자 보호
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    | 시험자료 | 30페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.01.09
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    경매의 권리 분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오.
    고 비교법적으로 보아도 제도적으로 특수하게 구성되어 있다. 부동산 유치권은 부동산물권임에도 불구하고 등기에 의해서 공시되는 것이 아니라, 점유에 의해서 공시된다. 따라서 등기부를 통 ... 여 취득1순위의 우선권을 가진다는 점에서 순위의 원칙에 기한 물권질서를 혼란케 할 염려가 있다. 예컨대 선순위 저당권자의 부동산경매실행의 경우, 유치권자는 우선 변제적 효력이 없기 때문 ... 권의 법률적 성질---------------------------------33. 유치권의 소멸 --------------------------------------54. 유치권제도
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.18
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  • 자료 표지
    서촌궁중족발사건 개요와 젠트리피케이션 등 사건 발생의 근본원인 그리고 향후 유사 사건 재발을 위한 대책
    의 상권을 일군 사람들은 이 지역 상인들이었으나 그 과실은 부동산업자나 건물주의 차지다. 서촌의 상권이 뜨면 뜰수록 상승한 상권가치를 건물주가 독식하는 악순환이 이어졌다. 서촌뿐 아니 ... 상인을 보호해주지 못하는 불합리한 법과 제도가 놓여있다. 우리 사회의 비극"이라고 지적했다.시민단체 관계자들은 "제2, 제3의 궁중족발이 도처에 있다"고 말한다. 맘상모는 이화여대 ... 인근의 한 조개구이집의 경우, 최근 건물 지분 82%를 경매로 취득한 건물주가 기존 건물주와 소유권 분쟁 중인데도 용역을 동원해 강제집행을 시도하고 있다고 전했다.시민단체 빈곤사회
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    | 리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.09.05 | 수정일 2021.12.26
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  • 판매자 표지 자료 표지
    임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안
    및 전입신고와 확정일자를 갖춘 날자가 근저당권설정등기를 경료한 날과 같은 날인 경우 근저당권자가 임차인보다 선순위 권리자이므로 부동산 경매 시 배당절차에서 담보권자가 임차인 ... 임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안[목차]Ⅰ. 들어가며Ⅱ. 임차보증금의 보호제도의 개요와 전세금특례보증제도 등 ... 의 한계1. 주택임대차보호법상 임차보증금의 보호제도가. 의의나. 우선변제권다. 소액임차보증금의 최우선변제권라. 보증금반환 청구소송2. 주택임대차보호법상 임차인 보호와 그 한계가. 임차인
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    | 리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20
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    [사이버심리학] 청소년의 인터넷 사용 패턴과 성인의 인터넷 사용 패턴의 차이점을 정리하세요
    는 과감히 인터넷을 통해서 자신의 갇혀 있던 욕망을 드러내는 것이 가능해졌다. 우리는 근대사회 이후 제도적 공간에서 상당히 제도화되고 구조화된 틀 내에서 존재해야 했다. 육체를 기반 ... 으로 한 물리적인 시 ? 공간의 축에서 인간은 육체에 붙어 있는 각종 코드(code) 속에서 조건화되었으며, 국가가 정한 법과 제도, 규범에 의해 ‘말할 수 있는 것’과 ‘말할 수 없 ... ) 흥미감도박이나 내기에 이기거나 돈을 땄을 경우, 매매에서는 이윤을 남겼을 경우, 경매에서도 단 몇 초 간격으로 다른 입찰자를 이겼을 경우에 흥미감을 느낄 것이며, 그 외
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.13
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    대지권이미등기집합건물의감정평가
    란, 법원에 소송계류 중인 경매를 위한 토지 등의 감정평가를 말한다. 부동산 경매라 함은 법원이 “집행권원”에 기하여 채무자 소유의 부동산을 압류하여 그 매각대금을 가지고 채권자의 금전 ... 채권의 만족을 목적으로 하는 강제집행절차의 일종인 강제경매와 담보권을 가지 채권자의 담보실행을 위하여 법원이 담보권이 설정된 부동산을 압류하여 그 매각대금을 가지고 채권자의 금전 ... 부동산에 대한 담보감정평가담보대출 취급시점에서는 저당권설정자가 대지사용권을 취득하고 있었으나 대지권 등기만을 경료하지 않고 있다가 경매신청시점에서 대지권등기가 경료된 경우
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.17 | 수정일 2014.06.16
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    중국의 부동산 관계법과 부동산 금융제도
    중국의 부동산 관계법과 부동산 금융 제도1) 부동산 관계법중화인민공화국 도시 국유토지사용권 출양과 양도 잠정 조례(1990) 제 12조토지사용권 출양의 최고 연한은 아래 용도 ... 도시부동산 개발 경영 관리 조례제12조 부동산 개발용지는 출양형식으로 취득해야 함제13조 사업총투자액의 20%이상의 자본금을 소유하고 있어야 함제15조 출양계약서 상 약정착공기한 ... 의 1년 경과시 거치비 징수가능하며 2년 경과시 토지사용권 무상 회수 가능제23조의3.건설에 투입된 자금이 총 사업비의 25%이상일 때 분양 가능중국의 부동산의 특징은 우선 한국
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.06.09 | 수정일 2015.05.19
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