"임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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임대차계약서 주택임대차보호법 공인중개사 부동산법제 상가임대차계약서 기계임대차계약서

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"임대차계약서" 검색결과 421-440 / 3,635건

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윤석열정부 전세사기 피해 방지방안 발표 요약정리

대차계약서 명시(’23)) 임차인 정보요청 권한 및 임대인 제공을 공인중개사 설명의무 대상에 포함하고, 임대차계약서에 반영?(임대인 미납세금 확인(’22)) 임차개시일까지 임차인 ... ㆍ무허가 건축물 여부 등- (기타 안내사항) 임대차계약 시 필수 체크사항 등 안내선순위권리관계확인권한 부여?(임대인 선순위 권리관계 정보 제공 의무화(’22)) 임차인 요청시?(임 ... , 광역시 2.3천 등)임차인 대향력보강?표준계약서 개선(’22.4분기)- 임대인 담보권 설정 가능시점 등을 계약서 특약에 명시?대출절차 보완(’22.4분기)- 은행이 확정일자를 확인

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.28

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경영학과 학사 학위 논문 (가계저축과 가계재무 관련 제도)

를 내독립을 하거나 가정을 꾸려서 새로운 주택으로 임대계약을 할 때, 실생활하고 가장 밀접한 제도이다. 부동산 임대차 계약과 부동산실명제 제도는 많은 금액의 돈이 오가는 계약인 만큼 ... 되더라도 새로운 집주인에게 임차권을 주장할 수 있다. 또한 그 주택이 경매되더라도 확정일자의 우선순위에 따라 보증금을 보호받을 수 있다.부동산 임대차 계약은 주택이나 토지를 빌려 사용 ... 하고자 할 때 체결하는 계약을 의미한다. 임대차 계약은 2년 계약이 가장 일반적이다. 임대차 계약을 체결하기 전에 빌려주려는 사람이 그 부동산의 진정한 소유자인지 알아보기 위해 부동산

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.03

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상가건물임대차보호제도

. 건물의 소재지, 임대차 목적물 및 면적3. 사업자등록 신청일4. 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간5. 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날6. 임대차계약 ... 개월 전까지 사이에 한 계약갱신 요구에 대해 정당한 사유없이 거절하지 못한다. 계약갱신 요구권은 최초의 임대차 기간을 포함하여 모두 5년을 초과하지 않는 범위에서 행사할 수 있 ... 으로서의 의무를 현저히 위반하거나 임대차를 계속하기 어려운 중대한 사유가 있는 경우② 임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차기간이 5년을 초과하지 아니하

리포트 | 10페이지 | 3,200원 | 등록일 2021.04.07

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[A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

을 예방하고자 임대인의 세금 체납 여부를 확인하는 것이다. 다음으로 계약을 체결할 때에는 계약자의 신분, 정상영업 여부, 권리보장 특약이 명시 되어있는 주택임대차 표준계약서 활용 ... 다. 왜냐하면 지인 사례와 같은 피해를 방지하기 위해 확인한다. 마지막으로 계약 체결 후 해야 하는 것 첫 번째로는 임대차 신고이다. 계약 후 30일 이내에 하는 것이 법적 의무다. 임 ... 급증하는 전세 사기임대차 3법이 도입된 지 1년이 지난 지금도 전세가율은 폭등하고 있으며 이와 함께 금리 및 집값 하락폭의 증가로 전세 사기 또한 급증하고 있다. 그렇다면 유독

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서, 2번 저당권을 설정해주기로 합의하였다. 한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속 ... 할 것.I. 서론사례처럼 부동산에 대해 저당권 내지 근저당권을 설정하면서 동시에 임대차 계약을 체결하는 일은 일상적으로도 흔히 발생한다. 특히 본인이 거주할 목적으로 구입한 것 ... 부동산을 투자 목적으로 구입하는 사람들은 주로 부동산에 전세를 놓거나 임대를 하는데, [문제 2]의 경우 부동산에 대해 임대차 계약을 체결했을 때 해당 부동산이 경매로 넘어가게 되

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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[수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

대차① 임대차 : 임대인이 임차인에게 건물이나 토지 등을 빌려주고 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약→ 전?월세 계약 (전세권과 형태는 같으나 전세권은 물권, 임대차는 채권 ... 계약)채권 - 따라서 등기 불필요 -- 따라서 대항력 없음 -- 따라서 세입자를 위한 법 필요② 주택 임대차 보호법 : 민법의 특별법---채권의 물권화- 거주기간 보장 : 기간 ... 된 순서대로 기재됨㉡ 갑구 : 소유권에 관한 사항㉢ 을구 : 소유권 이외의 권리 → 저당권 설정 내용 등4) 부동산 매매집 조사집주인 확인매매 계약서 작성계약금지급중도금 지급잔금

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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공익사업과 권리금보상의 필요성

필요성과 연구방법현재 우리의 상거래 관행상 상가건물의 임대차계약 또는 임차권의 양도·양수 시에 권리금이 수수되고 있는데도 상가임차인 보호를 위해 제정된 특별법인 상가건물임대차보호법 ... 다고 주장한다. 따라서 본 논문에서는 상가건물임대차보호법의 개정을 통해 상가임차인의 권리금을 보호할 수 있는 구체적 조항을 명시하고자 하는 입법 노력이 필요하다고 주장한다.2. 연구 ... 다. 특히 도시환경정비사업와 같은 공익사업의 경우, 그 사업구역 내 상가임대차관계가 임대인 및 임차인 모두의 과실 없이 종료됨에도 불구하고, 토지 또는 건물의 소유자를 위주로 보상 법리

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

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(방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다

하였다. 한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙 ... 대차보호법 제6조제1항 따르면 “임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하 ... 까지 통지하지 아니한 경우에도 또한 같다.” 甲와 乙의 주택임대차계약은 2020년 4월 1일까지였고, 저당권실행경매를 통한 배당절차는 2020년 4월 2일에 진행되고 있다. 이에 따르

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11

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(생활법률) 甲은 乙이 운영하는 숙박업소에 투숙하면서, 숙박요금을 지급하고 방을 배정받아

위해 임대차 계약을 체결한 것으로 보는 것이 일반적이다. 대법원은 1997년 10월 10일 선고 판결에서(판례 번호는 96다47302이다) 乙처럼 숙박업소를 경영하는 자가 투숙객 ... 과 숙박계약을 체결했다면 숙박업자는 이용객이 묵을 수 있는 객실을 제공하고, 고객이 이를 사용하도록 해야 하며, 이 계약의 본질은 ‘일시 사용 목적의 임대차 계약’이라고 판단 ... 했다. 그리고 이러한 법원의 태도는 일관되다. 숙박업소를 이용하는 계약은 ‘일시 사용’을 임대차이기 때문에 객실이나 숙박업소의 시설은 이용객이 아닌 숙박업자의 지배 하에 있다고 보아야 한다

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.07.01

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법에 관한 지식이 필요하다고 느꼈던 경험을 서술하시오

적으로 어떤 행위를 허용했는지가 중요하다는 사실도 알게 되었다. 결국 나는 계약서를 다시 확인하였고, 위임장에는 단순히 '임대차 계약 체결'이라고만 명시되어 있었다. 하지만 집주인 ... 가 아니라, 우리 가족의 거주권과 아이의 교육까지 연결된 심각한 문제로 번질 수 있었기에 더욱 절실하게 다가왔다. 당시 나는 아무것도 모르는 상태에서 대리인이라는 사람과 계약서를 작성 ... 들 많다", "공증 받은 위임장만 있으면 문제없다"며 안심시켰다. 실제로 위임장 사본도 보여주었고, 나로서는 그것이 진짜인지 가짜인지 확인할 방법이 없었다. 결국 계약서를 작성

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.08.04

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[경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

아야 한다.확정일자를 받기 위해서는 사업자등록증, 임대차 계약서 원본, 건물도면, 신분증 등을 상가 건물 소재지 관할 세무서에 제출하면 된다.여기서 확정일자란 공공기관에서 특정일 ... 되어 보증금을 반환받을 수 있다.최우선 변제권의 개념과 범위각 지역에서의 범위주택의 임차인은 주택의 입주와 전입신고를 마치고 임대차계약서상에 확정일자를 갖추었을 때는 경매 또는 공매 ... 개월이 지나면 자동적으로 계약 해지되어 이사할 수 있다.상가 건물의 임대차 기간은 당사자 간에 자유로이 정할 수 있다. 다만 기간의 정함이 없거나 기간을 1년 미만으로 정한 경우

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

임대차계약 체결당시를 기준으로 판단한다. 즉, 계약 체결당시에는 주거용 건물부분이 존재하지 아니 하였는데 임차인이 그 후 임의로 주거용으로 개조한 경우에는 본 법이 적용되지 않 ... 를 기준으로 하며, 주민등록(전입신고)이 주택의 인도보다 먼저 이루어진 경우에는 인도를 받은 다음날 대항력이 생긴다.나. 대항력의 발생요건(1). 임대차계약의 성립주택임대차보호법 ... 이 적용되는 임대차로서는, 반드시 임차인과 주택의 소유자인 임대인 사이에 임대차계약이 체결된경우에 한정된다고 할 수 없고, 나아가 주택의 소유자는 아니지만 주택에 관하여 적법하게 임

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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상가임대차보호법

으로 하는데 이것을 채권자평등의 원칙이라고 한다. 그러므로 예외적으로 볍률이 인정한 경우에 우선변제를 받을 수 있다. 상가임차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서 ... 건물 임대차는 주택 임대차와 달리 임차인의 보호가 미진하여 임대인에 비해 계약상 약자인 임차인들이 임차료의 과다 인상, 임대인의 해지권 남용, 임대차 기간의 불안정성 등 여러 형태 ... 을 때까지는 임대차관계가 존속한다.임차인이 거액의 시설비를 투자하고 단기간에 명도당하는 불이익을 배제하기 위하여 상가임차인에게 계약갱신요구권을 인정하고 있다. 임대인은 임차인이 임

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

제 목 : 주택임대차보호법상의 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오.- 목 차 -1. 대항력의 의의임대차계약은 민법에서 채권에 불과하여 현실에서는 임대인의 우월적 지위 ... 의 요건(구비요건)1) 유효한 임대차계약의 체결하에 주택을 인도받고 주소를 전입(주민등록)을 해야 한다.2) 주택의 인도3) 주민등록(전입신고)4) 대항력을 갖추어야 하는 시기3 ... 로 인하여 임차인은 항상 불합리한 지위에 놓이게 되었다. 이에 임차인의 불합리한 지위를 해결하기 위하여 민법의 특별법으로서 주택임대차보법을 제정하여 주택임차권은 등기 없이도 주택

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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상업용 부동산 매각 Checklist (매매계약 체결, 거래종결 등)

) 잔금 입금 2) 대출금 상환 후임대차 보증금 질권 말소보증금 이체 전임대차 보증금 매수인에 이체보증금 질권 말소 후보험계약 해지 ... "■ 매각, 거래종결 Checklist"~매매계약일구분실행시점비고하자보수합의서 승계 날인매매계약 전"매매계약 이사회, 주주총회"매매계약 전매매계약서"매매계약 이사회, 주총 승인 ... 확인"비용정산합의서임대차 승계합의서거래종결일 당일구분실행시점비고거래종결 서류 준비대주 대출금 상환잔금 입금 후잔금 입금 후대주 근저당권 말소1) 잔금 입금 2) 대출금 상환 후1

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

), 외부행사유치Ⅱ. 임대차 계약실무1. 계약실무 총설①점검사항: 임차인적적성, 업체검토, 계약기간, 금액, 중도해지페널티,②인테리어공사: 공사승인신청서, 설계도서, 소방, 엘리베이터사용 ... (추가계약서 또는 신규계약서작성하여 확정일자받음)5. 주택 임대차계약 실무①보증금반환: 임차권등기, 임차권양도, 지급명령, 민사조정, 보증금반환청구소송, 강제집행(법정이자5%+특별 ... , 현장대리인, 각서(업무, 원상복구)③제소전화해조서: 사전조정한 법원판결(계약기간, 임대료, 전대금지, 원상복구등)2. 상가 사무실 임대차계약 주의사항①소유자제한물건: 저당

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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기업생활과 법

가능함- 우선변제권대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 「민사집행법」에 따른 경매 또는 「국세징수법」에 따른 공매 시 임차건물(임대인 ... 개설의 방법1) 점포의 매입(매매계약, 소유권이전등기)2) 점포의 임차(상가임대차보호법의 적용 여부)점포매입시 주의사항1) 점포매입은 소유권이전을 전제로 한 부동산 매입2) 매매 ... 으로서의 의무를 현저히 위반하거나 임대차를 계속하기 어려운 중대한사유가 있는 경우상가임차기간 임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차기간을 포함한 전체임대차기간이 10년을 초과하지 않

시험자료 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.20

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[독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

정리부터 잘 이해하고 넘어가야 합니다.세입자: 일정한 세를 주고 남의 건물이나 방 따위를 빌려 쓰는 사람.임차인: 임대차 계약에서 요금을 내고 물건을 빌려 쓰는 사람.임대인: 임 ... 대차 계약에 의하여 임대료를 받고 타인에게 물품을 빌려주는 사람HUG: 주택도시보증공사 뜻이며 전세보증보험에 가입할 수 있다.임대차 3 법: 전세와 월세계약 갱신 시 임대료 상승폭 ... : 빌라 동시 진행 수법신축 빌라를 짓고 매매금액보다 높게 전세금액으로 임차인을 구해 임대차 계약을 맺고 전세금을 돌려줄 능력이 없는 사람을 바지사장으로 삼아 소유권을 넘기고 빠져나가

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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31회 공인중개사 합격자 중개사실무법 핵심 요약

담합②추가: 안내문, 온라인을통한 거래제한유도, 가격담합, 광고행위방해, 높은가격표시9. 개업공인중개사의 보수①주택: 매매 교환 (0.9%) / 임대차 (0.8%)②오피스텔: 매매 ... 교환 (0.5%) / 임대차 (0.4%)③그외: 0.9%④5천미만 임대차: 100이 아닌 70을 곱함10. 행정처분과 행정형벌, 과태료1)행정처분①자격취소: 부정자격취득, 자격양도 ... 대여, 자격정지중업무지속②자격정지: 이중소속, 인장무등록, 확인설명서계약서 서명날인안함, 금지행위③절대적 등록취소: 사망 해산, 부정등록, 이중소속, 양도대여, 업무정지위반④상대적

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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생활법률 ) 甲은 乙이 운영하는 숙박업소에 투숙, 숙박요금을 지급하고 방을 배정받아 수면. 그런데 乙의 숙박업소에서 갑작스런 화재가 발생

기간 동안 객실을 제공하고 그에 대한 대가를 받는 형태로, 임대차 계약의 성격을 띠고 있다. 이 계약을 통해 고객은 숙박업체가 제공하는 객실을 이용할 수 있지만, 해당 객실 및 관련 ... 시설은 여전히 숙박업체의 관리 아래 놓여 있다.숙박업체는 단순히 객실과 시설을 제공하는 데 그치지 않고, 고객의 안전을 보장할 책임을 진다. 이는 일반적인 임대차 계약과는 달리 ... 업체의 관리 아래 있다고 볼 수 있다.따라서 임대차 계약에서 임차인이 임대 기간 동안 목적물을 지배한다는 전제하에 목적물 반환 의무 이행 불능에 관련한 법리는 숙박 계약에서 그대로

방송통신대 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.05.23

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