"변제로 인한 근저당권"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 주택임대차보호법 부동산가압류 항변 2023. 5. 1. 甲은 민법오답노트 경매권리분석 경매절차분석 공장경매

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"변제로 인한 근저당권" 검색결과 421-440 / 490건

[민법]채무의 이행

채무의 이행Ⅰ 문제의 제기甲은 사정이 다급하여 6개월전에 사채업자 乙로부터 500만원을 차용하면서 시가 2,000만원 정도하는 주택에 근저당권을 설정하였다. 변제기에 이르러 원금 ... 과 이자를 지급하려고 하였으나 乙은 터무니없는 금액을 요구하며 수령을 거절하였다. 이후 甲은 乙을 만나려고 시도하였으나, 乙은 요구한 금액을 변제하여야만 근저당권을 말소해주 ... 있다. 甲이 이러한 채무를 이행하지 못할 경우에는 이로 인하여 발생한 손해의 배상을 청구할 수 있다.(2) 보유력(保有力)채권자는 채무자가 급부한 것을 보유할 수 있고, 채무자

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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[법률 교영법률]주택임대차 보호법에 관하여

보증금을 최우선변제받느냐는 임대차계약일을 기준으로 하는 것이 아니라, 임차주택에 최우선으로 설정된 근저당권이나 가압류, 가등기등의 설정일을 기준으로 판단함을 유의해야한다.제3조【대항 ... 에 근저당이나 가압류가 되어 있는 경우 최초의 근저당권이 언제 설정되었느냐에 따라 그 설정일자 당시의 주택임대차보호법에 따른 소액임차인으로 보호를 받는다.소액임차인이 얼만의 임대차 ... 권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 다만, 임차인이 당해 주택의 양수인에 게 대항할 수 있는 경우에는 임대차가 종료된 후가 아니면 보증금의 우선변제를 청구

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.15

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[법학] 주택임대차보호법

을 반환받을 때까지 새로운 집주인이나 경락인에게 집을 비워줄 필요가 없다. 단, 대항요건을 갖추기 전에 임차주택에 선순위 권리자(근저당권, 가압류, 압류 등)가 있는 경우에는 그 임차 ... 주택이 경매로 넘어가면 소유권을 취득한 경락인에 대해 대항할 수 없다.따라서 타인의 주택을 임대차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정이나 가등기 여부등을 확인 ... 대차계약의 당사자는 임대물에 대한 공과부담의 증감 기타 경제사정의 변동으로 인하여 약정한 차임이 상당하지 아니할 때에는 증액이나 감액을 상대방에게 청구할 수 있다. 그러나 주택임

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.31

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[민법] 동시이행 항변권

다. (大判 1976.4.27 [76다297)]2) 근저당권설정등기 있는 부동산의 매매계약에 있어서는 특별한 사정이 없는 한 매도인의 소유권이전등기의무와 아울러 근저당권설정등기의 말소 ... 자가 부담하는 것이 된다.2. 동시이행 항변권의 의의쌍무계약의 당사자 일방은 상대방이 그 채무이행을 제공할 때까지 자기의 채무이행을 거절할 수 있다. 그러나 상대방의 채무가 변제기 ... 경우에는 대가관계가 없어지게 되어 동시이행의 항변권은 소멸하게 된다. 채무자의 귀책사유로 인해 이행불능이 된 경우 그에 대한 손해배상의무는 발생원인이 동일하다고 보아 동시이행

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.13

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매매

, 乙은 계약을 해제할 수 있다. ⅲ) 乙이 甲을 대신하여 丙에게 변제하여 저당권을 소멸시켰다면, 甲에게 그 상환을 청구할 수 있다. ⅳ) 위 ⅱ), ⅲ)의 경우에 乙이 손해를 입 ... 을 진다고 할 수 없다.대판 2002.9.4. 2002다11151 매수인이 인수한 근저당채무를 이행하지 아니하여 저당권의 실행으로 소유권을 잃게 된 경우, 매도인은 담보책임을 부담하지 ... 한 경우에, Ａ는 지급받은 계약금을 당연히 몰수할 수 있는 것은 아니다. Ａ는 Ｂ의 채무불이행을 이유로 계약을 해제한 것이므로, 그 채무불이행으로 인하여 자신에게 실제로 발생한 손해

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.20

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[채권법] 근보증

가 아울러 물상보증인이 되어 자신의 소유 부동산에 대해 근저당권을 설정해 준 경우 근보증에는 한도액을 정함이 없으나 근저당권의 채권최고액을 정한 경우, 그 근저당권의 채권최고액을 가지 ... 고 근보증의 한도액으로 삼을 수 있을 지가 문제되는 데...* 판례는 원칙적으로 당사자의 의사해석에 의할 것이라고 전제한 뒤 근보증계약과 근저당권설정계약은 별개의 계약이므로 원칙 ... 적으로 보증책임의 범위가 근저당권의 채권최고액 또는 근저당 목적물 가액의 범위 내로 제한 될 수 없고, 제한되기 위해서는 특별한 사정이 필요하다고 판시.* 그러한 특별한 사정에 있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.13

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[대리] 민법총칙 무권대리

을 담보하는 저당권을 말한다. 근저당권은 피담보채무의 확정을 장래에 유보한 경우로서 피담보채무가 특정의 계속적인 거래관계로 인하여 발생할 경우를 말한다. (민법 Ⅰ p625)II 쟁점1 ... Ⅰ 사실관계 1소외 강우선은 원고인 남편의 부동산을 사전에 동의 없이 대리권을 수여 받지 않았음에도 불구하고 남편소유의 부동산에 근저당권 설정등기를 하여서 원고 소유인 토지 ... 다가 부동산의 시가와 맞지않는다는 이유로 합의는 결렬되었다.원고의 이에대해 근저당권말소를 청구하였다.근저당근저당권은 약정된 최고액위 내에서 특정의 계속적 거래로 생긴 피담보채무의 이행

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.23

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민법총칙

은 신의칙과 달리 법적 특별관리가 없는 사이에서도 성립하며, 권리남용의 금지에 있어서의 권리의 행사에는 권리의 불행사도 포함된다고 해석된다.6. 회사의 이사가 근보증계약을 하고 퇴사 ... 하여 물건의 반환????? 인정 안 되는 것：부담부증여, 경제적으로 유리한 매매, 상속승인 및 상속의 포기, 변제의 수령, 경매목적물의 경락, 상계권의 행사??② 처분이 허락된 재산 ... 으로 본다.3. 상대방의 최고권 행사는 선?악의를 묻지 않으나, 철회권은 선의의 상대방에게만 인정된다.4. 사술로 인한 취소권의 배제??① 능력자로 오신케 한 경우：무능력자 모두에 적용

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.05 | 수정일 2014.11.25

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[채권총론]채권자 취소권

들의 공동담보에 공하여지는 책임재산이라고 볼 수 없고, 채무자가 위 부동산에 관하여 제3자와 근저당권설정계약을 체결하고 나아가 그에게 근저당권설정등기를 마쳐주었다 하더라도 그로써 채무 ... 배상을 명하는 경우, 주택임대차보호법 제3조 제1항이 정한 대항력을 갖추었으나 그전에 이미 선순위 근저당권이 마쳐져 있어 부동산이 경락되는 경우 소멸할 운명에 놓인 임차권의 임차보증 ... 하는 법률행위를 하여 채권자가 완전한 변제를 받을 수 없는 책임재산의 부족상태(무자력)가 발생하였을 때에, 채권자가 적극적으로 채무자의 책임재산의 감소행위(사해행위)를 취소하여 원상

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.03

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여성과 법 시험자료

→ 상속인3. 자연인만 상속 가능★ 법인은 상속할 수 없음(포괄유증 가능)상속재산의 범위1. 재산상의 권리(1) 물권 : 소유권, 전세권(용익물권), 저당권(담보물권), 점유 ... 권 등→ 상속으로 인한 부동산물권 취득에 등기는 필요 없음(2) 무체재산권 : 특허권?상표권?실용신안권?저작권?어업권 등(3) 형성권 : 취소권?해제권?추인권?예약완결권?항변권?상계권 ... 으로 인한 정신적 손해배상(위자료)→ 양도나 승계 대상 아님.★ 당사자 간에 배상계약이 성립되거나 소를 제기한 경우→ 그 청구권은 상속 가능(6) 생명침해로 인한 손해배상청구권 : 재산

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 62페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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보증채무

한도액을 정한 근보증에 있어서) 보증채무는 주채무와는 별개의 채무이기 때문에 보증채무 자체의 이행지체로 인한 지연손해금은 보증한도액과는 별도로 부담하고 이 경우 보증채무의 연체이율 ... 다.[ 물상보증과의 차이 ]物上保證人은 타인의 채무를 담보하기 위하여 자기의 재산 위에 질권?저당권 등을 설정한 자이며, 그 자신은 채무를 부담하지 않고 다만 책임을 질뿐이다. 이 ... 성이 상실되었다면 보증채무도 당연히 소멸하는 것’으로 보며, ‘그 변경으로 인하여 주채무의 실질적 동일성이 상실되지 아니하고 다만 주채무의 내용이 축소·감경된 경우에는 보증인은 축소·감경

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.02.18

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

에 발생하는 효력이므로, 대항력 취득을 위한 요건을 갖추기 전에 그 주택에 대하여 저당권의 설정, 가압류, 가등기가 있는 경우 이러한 사유로 인해 주택의 소유권을 취득한 양수인 등 ... 기간 중 임차주택에 대한 경매, 공매가 진행되는 경우에 임차인의 대항력이 최초로 설정된 근저당권자의 설정일자보다 앞선 경우에는 낙찰자가 그 임대차를 인수하게 되므로, 임대차기간 ... 의 만료시 낙찰로 인한 신소유자로부터 보증금을 반환받을 수 있다.3. 우선변제권에 의한 보증금반환임차인이 대항력의 취득과는 별도로 임대차계약서에 확정일자를 받으면 임차보증금의 반환

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.04

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채권자대위권과 채권자취소권의 비교

자력 여부를 판단한다.판례 - 주채무에 관하여 주채무자 또는 제3자 소유의 부동산에 대하여 채권자 앞으로 근저당권이 설정되어 있는 등으로 채권자에게 우선변제권이 확보되어 있는 경우 ... 채무자의 권리를 행사함으로써 채권자의 권리가 실현될 수 있는 적절한 관계에 있거나 채무자의 권리를 대신 행사하지 않으면 채무자의 재산이 감소하거나 하여 채권의 변제를 받을 수 없 ... 이행으로 인한 손해배상청구권으로 되어 금전채권으로 바뀐 후에는 채권자취소권의 피보전채권으로 될 수 있으나 이 경우에도 사해행위가 있기 전에 먼저 손해배상청구권으로 변경되어 있을 것

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.29

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[민법개론] 등기부등본 설명

기사상 감수할 수 없어 채권의 변제를 받고자 저당권을 실행하기 위해서 경매를 신청 할 수 있음.19. 을구 : 소유권이외의 권리에 관한 사항.20. 근저당권 : 저당권과 유사한 개념 ... 으로, 부동산에 우선 변제권을 확보하는 등기, 즉 부동산을 경매하여 설정된 금액만큼은 등기순위에 따라 우선적으로 변제받을 수 있는 권리인 저당권에 대하여, 계속적인 거래관계로 채권 ... 금액에 변경이 생기는 경우, 채권최고액을 정하여두고 채권금액을 결산 시에 확정하는 것만 다른데, 이러한 편리함 때문에 거의 모든 경우 저당권설정 보다는 근저당권설정등기가 행해지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.02

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[민사특별법] 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법

이 최초로 설정된 근저당권자의 설정일자보다 앞선 경우에는 낙찰자가 그 임대차를 인수하게 되므로, 임대차기간의 만료시 낙찰로 인한 신소유자로부터 보증금을 반환받을 수 있다.3. 우선변제 ... 이 정한 범위(연5%)를 초과하지 못하도록 하여 임대인의 지나친 증액요구를 제한하였다.(4) 보증금의 반환규정1 대항력에 의한 반환임차인의 대항력이 최우선(선순위 저당권자에 비하 ... 여)인 경우에는 경락자 등에 대하여 보증금 전액으로서 대항할 수 있다.2 우선변제권에 의한 반환대항력과 더불어 확정일자를 받은 임차인은 저당권자 등과 순위에 따른 배당을 받

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.04

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[법학]사해행위 취소권의 의의및 성질

채권자는 해당 부동산에 대하여, 소유권이전청구가등기를 하는 경우가 있습니다.이때, 최초의 채권자는 같은 부동산에 대하여, 근저당을 미처 마치지못했을때, 후 채권자가 가등기를 함 ... 공동채권자중 1인에 대한 대물변제를 사해행위로 보았으며, 채무자가 유일한 재산인 부동산을 매각하여 소비하기 쉬운 금전으로 바꾼 행위, 유일한 재산인 부동산을 헐값에 매각한 행위또한 ... 취소 소송의 난해점과 형사적 처벌사해행위취소송을 진행 하는 당사자(즉, 원고)는 소송을 진행 하면서 상당한 객관적인 증거를 요하고 있습니다.예컨데, 채무자가 어떤일로 인하여 다중

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 6,000원 | 등록일 2006.05.27 | 수정일 2013.11.26

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[부동산]부동산이란?

☞채권자가 대여해준 돈에 대하여 보장을 받기 위해 채무자나 보증인의 부동산에 담보권(근저당권)을 설정하게 되는데, 만약 채무자가 지급기일 까지 채권을 변제하지 않을 때에는 채권자 ... 신청 2.건물소유권보존등기신청 3.건물증축등기신청 4.건물종류변경등기신청 5.토지소유권 경정등기신청 6.구분건물소유권보존등기신청 7.국민주택채권매입일부면제신청서 8.근저당권 말소 ... 해지증서9.근저당권설정계약서 10.말소등기신청서 11.매매예약증서 12.부동산매매계약서 13.부동산양도서 14.부동산임대차계약서 15.상속에 의한 토지소유권이전 등기신청 16.구분

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.09

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[채권법 ] 보증채무금에 대한 판례 (대판 2002. 5. 10. 2000다 18578)

적으로 실효되는 것은 아니라고 한 사례..PAGE:5[1] 부동산의 매수인이 매매목적물에 관한 근저당권의 피담보채무, 가압류채무, 임대차보증금 반환채무를 인수하는 한편 그 채무액 ... 아 또는 임의로 인수채무를 대신 변제하였다면 그로 인한 손해배상채무 또는 구상채무는 인수채무의 변형으로서 매매대금 지급채무에 갈음한 것의 변형으로 보아야한다.(제 454조)[2 ... 인이 매매목적물에 관한 근저당권의 피담보채무, 가압류채무, 임대차보증금 반환채무를 인수하는 한편, 그 채무액을 매매대금에서

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.14

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[법학] 주택임대차보호법 연구

인에게 대항할 수 없으며, 다 만 확정일자를 갖추었기 때문에 경매절차에 참가할 수 있고 주택 경락대금중 위 근저당권자의 채무 변제에 충당하고 나머지가 있으면 일반채권자에 우선하 ... 여 변제받을 수 있다. 갑이 소액임차인이라면 보증금의 일정액까지는 먼저 성립된 근저당권자보다도 우선하여 변제받을 수 있다.16. [입주와 주민등록 사이에 저당권이 설정된 경우] 갑 ... 경매가 실행된 경우에도 임차인은 경락인에게 대항할 수 없다. 다만 갑은 계약서에 확정일자를 갖추었기 때문에 경매절차에서 배당요구를 할 수 있으며 경락대금중 1번 저당권의 변제에 충된다.

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2003.06.26

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[계약서 필수서식] 계약서 - 부동산매매계약서 외 30종

지 아니한다.제7조 【근저당권 설정】"을"은 제4조 대금지급의무 기타 본 계약상의 의무 이행을 담보하기 위하여, "갑"과의 합의에 따른 부동산 위에 "갑"을 근저당권자로 하는 채권 ... 최고금액 원의 근저당권을 설정하여야 한다.제8조 【하자담보 책임】1. 파손, 수량부족 등을 포함하는 상품의 하자에 관하여는 "을"이 동 하자의 존재사실을 "갑"의 상품 인도일 ... "이 고객에게 제공하는 조건으로 동 하자를 수리 또는 치유한다.제9조 【변제 충당】"을"이 대금지급의 지연등 본 계약의 위반으로 인하여 "갑"에게 손해를 끼쳤을 경우, "갑"은 제

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| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.25

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