"상가건물임대차"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 주택임대차보호법 임대차 상가임대차계약서 임차권 물권 채권 부동산경매 부동산 프랜차이즈

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"상가건물임대차" 검색결과 381-400 / 988건

부동산금융론 ) 주택도시기금의 도입배경

의 주거불안은 가중되었다. 이를 위해 임대주택을 안정적으로 공급하기 위한 대책이 필요하였다. 이를 반영하여 정부는 임대차시장 선진화방안(2014.2.26.)을 통해 리츠를 활용 ... 성 있는 대형 복합시설, 상가건물 정비 등투융자리스크 中융자/보증리스크 高비수익성 사업공공정부재정(일반/광특회계)보조/출연도로, 공원, 방범시설 등③ 금융소비자 관점의 제도·상품

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.29

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상가임대차보호제도

목차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 상가건물임대차보호법의 정의2. 상가건물임대차보호법의 제정 (2002.11.1.부터 시행)3. 상가건물임대차보호법의 개정안 (2018.10.16 부터 ... 시행)4. 상가건물임대차보호법의 주요내용5. 상가건물임대차제도의 문제점1) 적용범위 문제점2) 대항력 문제점3) 임대차기간과 계약갱신 요구권 문제점4) 차임 등의 증감청구권 문제점5 ... ) 보증금 회수 문제점6) 권리금 문제점Ⅲ. 결론상가건물임대차제도의 법적 문제 해결방안Ⅰ. 서론2019년 기해년 황금돼지띠의 해에는 부동산시장에도 다양한 변화가 있다.상가건물임대차

리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.01.18 | 수정일 2020.06.26

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33회 공인중개사시험 대비 세법 빈출지문위주 세목별 내용요약정리

권, 지상권 : 부동산가액 (지상권 가등기 포함)가등기 : 부동산가액 또는 채권금액 (저당권 등기)전세권 : 전세금액 (전세권 가등기 포함) 또는 채권금액임차권 : 월 임대차금액 ... 매매업 : 상가를 신축하여 판매할 목적으로 건축중인 [건축법]에 의한 건물과 토지를 제3자에게 양도한경우토지를 개발하여 주택지, 공업단지, 상가, 묘지드응로 분할 판매하는 경우주택 ... 를 임대한 후판매하는 경우[양도소득세]1. 과세대상토지 - 지적공부에 등록하여야 할 지목에 해당하는 것 (미등기, 무허가 포함)건물 - 건물에 부속된 시설물과 구축물 포함 (미등기

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.12

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에델만코리아 중소기업 광고업 이력서 및 자기소개서

) 포장, 소비자 피해사례(언제, 어디서, 무엇을, 어떻게, 왜) 분류작업, 엑셀 코딩정리, 용산세무소 & 동주민센터로 가서 상가건물임대차계약서, 열람동의서 출력하기 등의 업무를 진행

자기소개서 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.06.02

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채권법 중간시험 대비 요약집

민법에 대한 특별법으로 상법, 어음법, 수표법민법의 부속특별법 주택임대차보호법, 상가건물 임대차보호법채권법의 특질1. 임의 법규이다.다만 채권법에도 강행법규가 있다. (사무관리

시험자료 | 30페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.10.16

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젠트리피케이션 예방과 지역 상생을 위한 중요요인에 관한 연구 (A Study on the Important Factors for the Regional Synergistic and Prevention of the Gentrification)

대차보호법의 임대료 인상률 제한 조항을 보완하여 시행하는 방안을 추진해볼 수 있다. 현재 상가건물임대차보호법은 재계약 시 임대료 인상률을 9%로 제한하고 있지만, 현실적으로 9%인상 ... 다. 따라서 이에 대한 현실적인 제도 개선이 우선적으로 시행되어야 할 것이다. 상가건물임대차보호법은 2001년 제정 시부터 지금까지 임차인의 계약갱신청구권을 5년간 보장하고 있 ... 다. 그럼에도 불구하고 임대료를 인상하는 것은 임차인의 영업활동 포기를 종용하고 이주를 강요하는 것이다. 결국 이를 예방하기 위해 적정 임대료 수준을 유지하는 방안으로 상가건물임

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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상가권리금 법제화의 문제점과 개선방안 연구 (Study on Problems and Its Improvements of Legislation for Shop Key Money)

을 강구하는 데 있다. 이러한 관점에서 본 연구는 다음과 같은 몇 가지 입법론을 제시하고자 한다. 우선, 개정된 상가건물임대차보호법상 서로 상충되는 ‘권리금’ 및 ‘권리금 계약 ... 본 연구의 목적은 상가권리금 법제화(2015.5.12.)의 내용을 구체적으로 검토하고, 임차인이 권리금을 회수하는 과정에서 실질적인 보호가 이루질 수 있도록 효과적인 개선방안

논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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[행정안전부] (상반기,하반기)귀속 반기 근로장려금 신청서

. 상가 등(주택 제외)을 임차한 경우에는 반드시 임대차계약서 사본 등 관련 증거자료를 제출해야 합니다.? 상반기 총급여액 등, ? 하반기 총급여액 등1. ? 상반기 근로소득의 "?총 ... : 근로ㆍ사업소득 지급확인서 (국세청 고시 서식 참조) 등 [ ]2.재산 증거자료: 임대차계약서 사본, 임대차확인서[ ],분양계약서 사본과 분양대금ㆍ청산금 납입영수증 등 사본 [ ]수수 ... 는과세기간의 직전년도 6월 1일 현재 타인의 주택이나 상가 등을 임차한 사실이 있는 경우 임차 건물별로 적어야 합니다. 임대인이 공동 명의일 경우에는 대표 1인만 작성합니다.4

서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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[기획재정부] (상반기,하반기)귀속 반기 근로장려금 신청서

. 상가 등(주택 제외)을 임차한 경우에는 반드시 임대차계약서 사본 등 관련 증거자료를 제출해야 합니다.? 상반기 총급여액 등, ? 하반기 총급여액 등1. ? 상반기 근로소득의 "?총 ... : 근로ㆍ사업소득 지급확인서 (국세청 고시 서식 참조) 등 [ ]2.재산 증거자료: 임대차계약서 사본, 임대차확인서[ ],분양계약서 사본과 분양대금ㆍ청산금 납입영수증 등 사본 [ ]수수 ... 는과세기간의 직전년도 6월 1일 현재 타인의 주택이나 상가 등을 임차한 사실이 있는 경우 임차 건물별로 적어야 합니다. 임대인이 공동 명의일 경우에는 대표 1인만 작성합니다.4

서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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[행정안전부] 귀속 근로장려금ㆍ자녀장려금(정기, 기한 후) 신청서

※ 첨부서류(해당란에 √)1.소득 증거자료: 근로ㆍ사업소득 지급확인서 (국세청 고시 서식 참조) 등 [ ]2.재산 증거자료: 임대차계약서 사본, 임대차확인서[ ],분양계약서 사본 ... 하는 금액과 실제 전세금(임차보증금)을 비교하여 적은 금액을 기재합니다.[실제 전세금(임차보증금)을 적은 경우에는 임대차(전세)계약서 사본을 제출해야 합니다]다만, 신청자와 그 ... ⑨ 주민등록번호----?신청자격공통Q①. 전년도 6월 1일 현재 신청자와 ?가구원이 소유한 토지ㆍ건물ㆍ주택ㆍ자동차ㆍ예금 등 재산의 합계액이 2억원 미만입니까?예[ ] 아니오[ ]Q②

서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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[기획재정부] 귀속 근로장려금ㆍ자녀장려금(정기, 기한 후) 신청서

※ 첨부서류(해당란에 √)1.소득 증거자료: 근로ㆍ사업소득 지급확인서 (국세청 고시 서식 참조) 등 [ ]2.재산 증거자료: 임대차계약서 사본, 임대차확인서[ ],분양계약서 사본 ... 하는 금액과 실제 전세금(임차보증금)을 비교하여 적은 금액을 기재합니다.[실제 전세금(임차보증금)을 적은 경우에는 임대차(전세)계약서 사본을 제출해야 합니다]다만, 신청자와 그 ... ⑨ 주민등록번호----?신청자격공통Q①. 전년도 6월 1일 현재 신청자와 ?가구원이 소유한 토지ㆍ건물ㆍ주택ㆍ자동차ㆍ예금 등 재산의 합계액이 2억원 미만입니까?예[ ] 아니오[ ]Q②

서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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상가 관리규약(양식)

하여야 한다.제12조(전유부분의 임대) 구분소유자는 타인에게 전유부분을 임대하는 경우, 관리대상물의 사용에 관한 규약과 세칙을 준수한다는 내용의 임차인 의무규정을 임대차계약의 내용 ... 발코니, 베란다, 현관문, 창틀, 창문, 상가용 건물 앞 대지와 옥상 등 전용사용부분에 대하여 전용사용권을 가진다.② 상가용 건물 앞 대지와 옥상에 대해 전용사용권을 가지고 있는 자 ... . 상가 집합건물의 관리와 관련하여 벌금 100만원 이상의 형을 선고받은 후 5년이 지나지 않은 사람6. 관리위탁계약 등 관리단의 사무와 관련하여 관리단과 계약을 체결한 자 또는 그 임직한다.

서식 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.18

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서촌궁중족발사건 개요와 젠트리피케이션 등 사건 발생의 근본원인 그리고 향후 유사 사건 재발을 위한 대책

인상률 상한을 9%에서 5%로 인하하는 내용의 상가건물 임대차보호법 시행령을 개정했다. 그러나 개정된 시행령의 상가건물 임대차보호법도 임차인 보호에 아직 허점이 많다. 임대차 ... 의 대가를 임대료에 써야 할지도 모를 일이다.한국의 법과 제도도 이 사실을 모르지 않다. 상가임대차보호법은 건물주의 권리를 인정하되, 세입자의 생존권을 보호하기 위해 만들어진 법이 ... 정부가 상가 건물의 임대차 계약 갱신 기간을 현행 5년에서 10년으로 두 배 늘리기로 했다. 김현미 국토부 장관은 상가 임차인의 계약갱신청구 기간을 5년에서 10년으로 늘리

리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.09.05 | 수정일 2021.12.26

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우리는 살아가면서, 노령, 실업, 장애, 질병(암, 치매 등), 소외(왕따), 교육, 주거 등등 다양한 위험에 처하게 됩니다. 이런 위험들 중에 자신이 관심있는 주제 하나를 선택하고, 이와 관련된 당사자를 인터뷰하시오.

. 전월세로 고민하는 사람 인터뷰2. 우리사회에서 주택이 가지는 의미과 수요, 공급3. 상가건물임대차보호법의 개념과 문제4. 부동산 3법(최근 개정된 부동산 3법 내용)5. 주택마련 ... .3. 상가건물임대차보호법의 개념과 문제건물주와 상가 세입자 간의 점포 임대차 계약에서 약자인 세입자의 권리를 보호하기 위한 법률. 2001년 12월 제정되어 계약 갱신 요구권 등 ... 임양질의 주택건설공급 활성화- 입주 후 재시공 비용 절감- 민간 택지의 경우 상한제를 폐지하되 투기 우려가 있는 경우에는 제한적으로 적용, 공공택지는 상한제 계속 유지(2) 재건축

방송통신대 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.08.15

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상가임대차계약서(표준계약서+별도필요한항목추가+원상복구시방서)

이 계약서는 법무부에서 국토교통부?서울시?중소기업청 및 학계 전문가와 함께 민법, 상가건물 임대차보호법, 공인중개사법 등 관계법령에 근거하여 만들었습니다. 법의 보호를 받기 위해 ... 【중요확인사항】(별지)을 꼭 확인하시기 바랍니다.?보증금 있는 월세 ?전세 ?월세상가건물표준임대차계약서임대인(이름 또는 법인명 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래 ... 와 같이 임대차 계약을 체결한다[임차 상가건물의 표시]소 재 지서울특별시 강남구 삼성로 ***토 지지목대지면적987.9㎡건 물구조?용도철근콘크리트, 근린생활시설면적3278.9㎡임차

서식 | 7페이지 | 20,000원 | 등록일 2020.02.22 | 수정일 2022.01.14

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관광 젠트리피케이션 현상에 대한 인과순환 구조와 정책지렛대 탐색 - 북촌일대를 중심으로 - (An Exploration of the Causal Loop Structure and Policy Leverage in the Tourism Gentrification Phenomenon: With a Focus on Bukchon Area)

어 상가건물임대차보호법을 신속히 재검토할 뿐만 아니라 사회적인 인식이 함께 개선될 필요가 있다. 셋째, 자원관리와 공유지 비극은 Ostrom(1990)의 연구결과를 토대로 자발적 협력

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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각종 계약서 작성요령과 서식 등

)① 중개의뢰인은 중개계약의 유효기간 내에 최초 중개업자 이외의 중개업자에게 직접 중개의뢰물건의 매매 또는 교환, 임대차중개(또는 대리선임)를 의뢰할 수 없다.② 중개의뢰인이 이 ... 에 어긋나게 매매 또는 교환임대차계약을 성립시켰을 경우에는 중개업자는 중개의뢰자에게 약정보수액에 상당하는 금액을 위약금으로 청구할 수 있으며, 또한 중개의뢰인은 이의 청구금액을 지불 ... 해야 한다.제7조 (갱신 更新)① 중개계약의 유효기간은 의뢰인과 중개업자 상호간의 합의에 따라 기간의 연장 등 조정할 수 있다.② 매매 또는 교환 임대차의 금액(의뢰금액)을 지역의 가격

서식 | 28페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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권리금 회수의 문제

임대차 종료시 권리금 회수의 문제1. 들어가며권리금이란 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 시설, 비품, 거래처, 신용, 영업노하우, 상가건물 ... 가 없는 무형의 재산으로 법의 보호를 받지 못한 관계로 상가임차인이 손해를 입는 경우가 허다하였다. 그리하여 2015년 상가건물임대차보호법(이하 ‘상가임대차법’이라 한다)이 개정 ... 다. 이러한 권리금 계약은 임대차에 부종하는 계약으로, 당사자 간 합의에 의해 성립하며, 임대차 계약이 종료하면 권리금 계약도 종료하게 된다. 따라서 상가임대차 계약 종료 전까지만 권리

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.09

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임차권의 물권화에 대해서 설명하시오.

가 있는 토지 임대차에만 영향력을 인정하므로 해결방법으로는 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 있다.대부분의 부동산의 임차인은 당사자 간의 반대 의견이 없을 경우는 임대차 ... 을 목적으로 하는 규정이 없다. 더불어 상가건물과 주택임대차에 대한 1~2년의 보장이 된다는 장점이 있다.4> 임차권의 처분가능성투하자본의 회수를 위해 임차인에게 임차권의 양도나 전대 ... 대차와 상가건물 임대차는 1~2년이 보장된다.4> 처분 가능성민법상 임대인의 동의가 있다면 투자 자본 회수에 있어 임차권의 양도, 전대를 허용한다.3. 결론부동산에서 말하는 임차

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.24

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주택 임대차보호법의 주요 내용

’이라 한다)과 상가건물임대차보호법(이하 ‘상가임대차법’이라 한다)을 통하여 특별한 보호를 규정하고 있다. 이러한 주택임대차법과 상가임대차법의 각 규정들은 강행규정으로서 법에 위반 ... 의 주요 내용가. 적용범위(주택임대차법 제2조, 제11조, 제12조)주거용 건물(이하 ‘주택’이라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용하며, 그 임차주택의 일부가 주거 ... 주택 임대차보호법의 주요 내용1. 개요임대차에 대하여 우리 법체계는 민법에서 일반적인 사항을 규정하고 있고, 약자인 임차인을 위하여 특별법으로 주택임대차보호법(이하 ‘주택임대차법

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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