"상가건물임대차"의 검색결과 입니다.

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"상가건물임대차" 검색결과 321-340 / 989건

상가 임대차에서 임차권의 존속보장을 위한 입법적 개선방안 ― 계약갱신요구권과 묵시적 갱신을 중심으로 ― (Legislative improvement Plan to guarantee the continuation of the leasehold in commercial buildings ― Focusing on the Right to Request a Contract Renewal and Implied Renewal ―)

을 개선하고 임차인의 법적 지위를 강화시키기 위해서 상가건물임대차보호법이 제정되었다. 특히 임차인의 안정적인 영업을 보호하기 위해 계약갱신요구권을 도입하는 등 존속보장을 강화시키고 있 ... 는데, 존속기간이 짧다는 문제 제기가 있다. 따라서 임차인의 안정적인 영업을 보장하기 위해서는 주택임대차보호법처럼 2년이 적당하다고 본다. 또한 환산보증금을 초과하는 임대차에는 상가건물임 ... 대차보호법의 묵시적 갱신이 적용되지 않고 민법의 묵시적 갱신이 적용되어 존속보장이 어려워지게 된다. 따라서 많은 임차인을 보호하기 위해서는 환산보증금을 초과한 임대차에도 상가건물임

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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생활법률 기말과제

상 매등록을 마친 때에는 그 다음날로부터 제 3자에 대해 효력이 있다. ②상가건물의 임대차는 상가건물 임대차보호법의 적용을 받는다. 보호받기 위한 조건은 사업자 등록의 신청을 갖추 ... 로는 노인복지, 아동복지, 보육, 장애인복지, 성폭력, 가정폭력 피해자의 복지 등이 있다.(제10강, 제11강) (문제 2-5) 금전소비대차, 매매계약, 임대차계약(3점)1. 금전소비 ... 고 관할세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 임차인이다.(제12강, 제13강) (문제 2-6) 범죄, 친고죄, 기소, 국민참여재판, 집행유예(5점)1. 범죄사전에 따르

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.26

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공인중개사 민법 익힘장 + 정답

- 기준 시기권리금 회수 방해 -> 임대차가 ( ) ( )년 [소멸시효]점유물 반환 청구권 -> ( ) ( )년 내에 행사점유 방해로 인한 손해배상청구권 -> ( ) ( )년 내구분 ... 로서 효력 발생 X -> ( ) 한 경우 다음 날 대항력이 발생한다상임법 – 사업자등록을 ( ) 한 다음날 대항력 발생불법 조건이 붙은 법률행위 – ( ) 무효일시 사용 임대차의 경우 ... 토지의 경계는 ( )에 의하여 확정 되는게 원칙상가건물의 ( ) 계약에는 ( )에 관한 규정을 적용하지 않는다악의의 점유자가 ( )로 인하여 점유물의 ( )을 수취하지 못한 경우

시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.29 | 수정일 2022.04.01

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외식산업의이해 ) 우리나라 외식산업의 주요 정책 3가지와 제도 3가지에 관하여 각각의 (1)핵심 내용, (2)문제점, (3)개선 방향을 서술하시오

고, 외식산업 진흥법은 가맹사업 진흥법, 상가건물임대차보호법, 식품산업진흥법, 외식산업진흥법이 있으며, 과세 관련 법은 부가가치세법이 있다.2) 문제점외식 산업 정책의 문제점으로는 첫째 ... %는 과도하다는 점이다.상가건물임대차보호법의 문제점으로는 최근 수직으로 상승하고 있는 임대료의 상승 폭을 감안할 경우 개정법률 상의 보증금액 인상폭으로는 영세 상인들이 임대료 걱정

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.05

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[행정안전부] 배분계산서 원안에 대한 이의제기서

일이 끝나기 전까지 제출하여야 합니다.2. 다만, 주택 또는 상가건물 임차인 배분금에 대한 이의를 제기할 경우에는 「주택임대차보호법」 제3조의2제4항 및 「상가건물 임대차보호법

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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교재 3장, 4장, 10장, 11장의 내용을 각 장 별로 1페이지 이상으로 요약하고 본인 생각(의견)을 1페이지 이상 추가하여 총 5페이지 이상 기술하시오.

에서는 오래전부터 관행적으로 존재해왔지만, 법적으로 명확히 보호받기 시작한 것은 비교적 최근의 일이다.2015년 개정된 상가건물임대차보호법은 ‘권리금 회수기회 보호’ 조항을 통해 ... 지기류, 상권 노하우 등을 금전적 가치로 환산한 금액을 말한다. 일반적으로 기존 임차인이 새로운 임차인에게 점포를 양도할 때, 그 대가로 요구하게 되는 금전이다. 한국 상가시장 ... 를 지원한 사례도 있다. 임대인은 건물의 신뢰도 유지를 위해, 일정한 조건을 갖춘 신규 창업자에게 계약을 승계시켰고, 권리금 거래도 원활히 이루어졌다. 이 경우, 신규 창업자

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.04.23

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소비자를 위한 생활법률 ~2020까지 최신판 모두 모은거

)입주와 전입신고, 또는 확정일자4)입주와 전입신고주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은?1)이미 甲의 명의로 가등기 된 주택(소유자 乙)을 丙이 임대차하여 입주와 전입신고를 마친 ... 상태에서 임대차 기간 내에 甲이 가등기에 따른 본등기로 그 주택의 소유권을 취득한 경우 丙은 甲에게 임차권을 주장할 수 있다.2)임차인이 입주와 전입신고를 하여 대항력을 갖춘 후 ... 감액을 임대인에게 청구할 수 있다.4)임차인은 본래의 임대차기간 중에는 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다.제조물책임의 주체에 관한 설명 중 틀린 것은?1)OEM의 경우 발주자

시험자료 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.12.16

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원광대학교 생활과세금 중간기말 시험문제(A+자료)

법 및 상가건물임대차보호법에 의한 임차인의 소액보증금 우선이란?주택임대차보호법은 지방에서 서울로 취직하여 원룸을 보증금을 내고 산다고 가정하였을 때 원룸 주인이 망하면 보증금 ... 을 우선적으로 주는 것이다. 상가건물임대차보호법은 회사가 망한다고 가정하였을 때 회사의 건물의 세입자에게 보증금을 우선적으로 주는 것이다. 보증금이 소액일 경우 일정액을 우선적으로 줘야 ... 권)의 제척기간(5, 6, 10, 15년)만료, 국세징수권의 소멸시효(5년) 완성, 중단, 정지의 경우에도 소멸된다. 이때, 중단과 정지는 국세징수권의 경우에만 존재한다.4. 주택임대차보호

시험자료 | 4페이지 | 3,300원 | 등록일 2021.09.18

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[기획재정부] 사업자등록 정정신고서, 법인이 아닌 단체의 고유번호 정정신고서, 사업자 단위 과세 사업자의 종된 사업장 정정신고서 (개인사업자용), 사업자 단위 과세 사업자의 종된 사업장 정정신고서 (법인사업자용)

시행규칙 제11조 및 「상가건물 임대차보호법」 제5조제2항에 따라 위와 같이 사업자등록 정정신고 및 확정일자를 신청합니다.년 월 일신고인(서명 또는 인)세무서장귀하신고인제출서류1 ... . 사업자등록증 원본2. 임대차계약서 사본(사업장을 임차한 경우에만 제출합니다) 1부3.「상가건물 임대차보호법」이 적용되는 상가건물의 일부분을 임차한 경우에는 해당 부분의 도면 ... 소재지층호사업장 소재지(임대차부동산)사업장이 주소지인 경우 주소지 이전 시 사업장 소재지 자동 정정 신청([ ]여, [ ]부)전자우편 주소국세청이 제공하는국세정보 수신동의[ ]문자

서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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민사소송법1 기말 과제

도 불가하다 할 것이다.[문2]1. 문제의 제기원고 갑은 원고 소유의 토지를 임차한 피고 을의 임대차기간이 만료되어 피고 을에게 건물을 철거하고 토지 인도이행의 소를 제기 ... 하였지만, 피고 을은 갑 소유의 토지에 감정평가 결과 금 10억원 상당의 건축물을 건축하였다. 이에 따라 을은 민법 제 643조에 기한 토지매수청구권을 행사하였으므로, 갑이 토지 임대차기간 ... 는 차원에서의 석명권을 행사하여야 할 것이다. 법원은 이러한 석명권을 행사하여 금 10억원을 지급하고 지상물에 해당하는 상가에 대한 명도를 청구할 의사가 있는지에 대해 시사해야 할 것

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.27 | 수정일 2021.07.21

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정책평가론_인천 교동도 대동시장의 지역문화 활성화 정책 우리나라 또는 해외의 지역문화자원, 문화육성 및 활성화와 관련한 내용 또는 사례를 소개하고, 문제점 및 해결방안(정책방향, 개선점 등)을 제시하시오

위하여 대룡시장을 전통시장으로 등록하는 방안을 제시하였다. 전통시장으로 등록되면 ‘상가건물 임대차보호법’의 적용을 받아 기존 상인들을 보호할 수 있으며, 지자체와 공공기관 ... 에도 여러 가지 문제점이 존재한다. 가장 문제가 되는 것은 대룡시장 전체 건물의 60% 이상이 타인 소유의 토지를 점유한 것으로 확인되어 토지와 건축물의 소유관계를 정리하는 과정 ... 에서 난항이 예상된다는 것이다. 여기에 관광객의 증가로 대룡시장이 유명세를 타면서 시장 내 상가 임대료가 증가하는 젠트리피케이션(gentrification)도 발생해 문제를 더하고 있

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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부동산학 총론 기출 지문 정리

이익의 분리 및 임대차시장의 발달 근거가 되는 부동산의 특성은 부증성이다. ( )27. 영속성이 있으므로 장기투자를 통해 자본이득과 소득이득을 얻을 수 있다. ( )28. 토지 ... , 자산, 공간, 자연 등을 의미한다. ( )3, 부동산을 토지와 정착물이라고 할 때, 정착물이란 주택 상가 울타리 경작수확물(예컨대 벼 등) 등 토지에 부가가치를 더한 개량물이 ... 다. ( )16. 빈지(濱地)는 물에 의한 침식으로 인해 수면 아래로 잠기거나 하천으로 변한 토지를 말한다. ( )17. 나지(裸地)란 지상에 건물 기타 정착물이 없는 토지를 말

리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.07.01

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[행정안전부] 채권신고 및 배분요구서

대차관계(상가)임대차계약서 또는 전세권설정계약서 사본, 관할세무서장의 임대차관계 사실확인서, 사업자등록사항 등의 현황서사업자등록증명원임금채권자1. 지방고용노동관서에서 발급한 체불 ... , 채권원인서류 사본임대차관계(주택)임대차계약서 또는 전세권설정계약서 사본(확정일자가 있는 경우 확정일자가 있는 임대차계약서 또는 전세권설정계약서 사본을 제출합니다)주민등록등ㆍ초본임 ... . 채권신고 및 배분요구서의 제출기한은 배분요구의 종기까지입니다.2. 채권의 종류는 근저당, 임금채권, 일반채권 등으로 구분하여 적어야 합니다.3. 임대차 현황의 용도는 주택 또는

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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[기획재정부] 채권신고 및 배분요구서

은 배분요구의 종기까지입니다.2. 채권의 종류는 근저당, 임금채권, 일반채권 등으로 구분해서 적어야 합니다.3. 임대차 현황의 용도는 주택 또는 상가 건물로 구분하여 적어야 합니다.4 ... (주택)임대차계약서 또는 전세권설정계약서 사본(확정일자가 있는 경우 확정일자가 있는 임대차계약서 또는 전세권설정계약서 사본을 제출합니다)주민등록등ㆍ초본임대차관계 (상가)임대차계약 ... 세무서장매수인세무서장채권자 등채권자 등210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡ 또는 중질지 80g/㎡](뒤 쪽)권리자첨부서류담당공무원확인사항담보채권자설정계약서, 채권원인서류 사본임대차관계

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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말소기준권리, 소멸되지 않는 권리에 대하여 서술하시오.

자는 입찰하고자 하는 부동산에 설정된 권리들은 입찰자 책임하에 권리부석을 신중히 해야 한다. 특히 주거용 건물과 상가 건물은 임대차 현황 및 대항력 있는 임차인의 유무를 반드시

리포트 | 4페이지 | 7,800원 (5%↓) 7410원 | 등록일 2023.07.10

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노인과 주거,주거의 의의,노인의 주거실태,노인생활시설,노인주거정책

하는 주거형태로 변형되었다는 점이다 . 구분 1994 1998 2004 2008 주택유형 단독주택 아파트 연립주택 다세대주택 비거주용 건물 내 상가주택 기타 75.6 13.9 5.7 ... 자보호수단들은 임대차 계약에서 불평등한 관계를 해소하는 동시에 일 방적인 임대료 상승으로 세입자의 부당한 불이익으로부터 보호하는 방안이다 . ① 계약기간 내에 임대료 상승 금지규정 ... ② 임대인이 일정 기간 임차인의 동의 없이 행하는 임대료 상승 금지규정 ③ 임대료 인상을 이유로 임대차 계약 해지 금지규정 ④ 임대인이 직접 그의 주택을 사용하고자 할 경우

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.03

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일본법상 신뢰관계파괴법리에 관한 연구- 주택임대차 계약의 해제를 중심으로 - (The Study on the Legal Principles in Breach of Confidential Relationship under Japanese Law - Focusing on Dissolution of Housing Lease Contract -)

어서도 부동산임대차와 관련하여 주택임대차보호법이나 상가건물임대차보호법 등의 특별법을 제정하고 시행하는 등 여러 가지 제도를 통하여 임차인을 보호하고 있는 바, 일본에 있어서의 신뢰관계 ... 일본에서는 부동산 임대차계약의 해제에 있어서 ‘신뢰관계파괴의 법리’가 오래 전부터 적용되어 왔는데, 이 법리는 부동산임대차 계약의 해제에 있어서 임대인과 임차인 간의 신뢰관계 ... 파괴법리에 의한 부동산 임대차계약 해제의 효력에 관한 논의는 우리나라에 있어서도 동일한 문제의 해결에 있어서 많은 시사점을 줄 것이다. In Japan, legal

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상의 임차인 보호제도에 관한 법적 고찰 (Housing Lease Protection Act, tenants on the legal Study on the Protection System)

를 입는 경우가 많이 발생하므로 위 조항의 ‘그 다음날’이라는 규정은 삭제되어야 할 것이다. 둘째, 상가건물임대차보호법에 규정되어 있는 계약갱신요구권을 주택임대차보호법에 도입하기 ... 주택임대차보호법은 경제적 약자인 임차인의 보호를 위해 1981년 처음 제정되었으며 최근까지 수차례에 걸쳐 일부 개정이 있었다. 주택임대차보호법은 민법으로는 임차인의 보호에 미흡 ... 해 이를 보완하기 위해 제정된 특별법이다. 하지만 사회환경과 제도가 계속해서 바뀌고 있는 현대사회에서 임차인 보호에 미흡한 면이 발생하고 있고 임대차제도의 안정을 위해서는 주택임대차

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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담보신탁의 이해(신탁 교육)

제 128 조에 의거 면제 ( 인지대 : 건당 3,600 원 ) 선순위권리 분석 담보관리 대출기관 관리 신탁회사 관리 대출기관 관리비용 절감 신규임대차 후순위권리 설정 배제곤란 ... ) 배당 / 정산 ※ 경매일정과 비교하여 단시일 진행 OO 아울렛 담보대출 1 A 법인이 건설한 아울렛상가건물 운영 저조로 인하여 세금 및 대출원리금 연체 ※ 이 경우 낙찰금원 ... 및 건물은 신탁으로 소유권 이전 ( 우선수익자는 OO 증권 ) 고의적 법정관리신청  공매  OO 골프장 관계자 저가낙찰  퍼블릭 전환 {nameOfApplication=Show}

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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권리금 통제를 위한 상가임대차 보호법의 개선방안 (Improving Plan on Business Building Lease Protection Act Centering on Premium)

권리금의 문제는 거래계에서 다양한 형태로 나타나고 있음에도 불구하고 현행상가임대차보호법은 계약기간에 있어서 5년간 갱신청구권과 차임증액의 제한규정을 두고있을 뿐 구체적인 권리금 ... 가 있다. 즉 악의의 임대인이 신축건물의 경우 제3자를 내세워 바닥권리금을 받은 후 어떤 사유로 인해 임대차가 조기 종료하는 경우라든가, 임차인이 임대인동의 없이 전대하고 전차인 ... 한다. 한편 민법상 임차인의 필요비와 유익비상환청구권이 임의규정으로 되어 있어 대부분 원상회복의 특약을 하는 상가임대차계약에 있어서는 권리금의 보호수단으로 기능하지 못하며, 부속물

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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