"임차물의점유"의 검색결과 입니다.

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부동산 공법 경매 전세권 공인중개사 민법 민법오답노트 담보법 부동산법제 부동산경매 임차권의 물권화 경매

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"임차물의점유" 검색결과 21-40 / 1,652건

부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

하는 제도이다.(주택임대차보호법 제3조) 주택임대차보호법은 특별법으로서 일반법인 민법보다 우선 적용된다.(2) 요건가. 임차인이 주택의 인도받을 것주택의 인도란 점유의 이전 ... 가구주택은 단독주택으로 건축허가를 받아 건축되고 건축물관리대장에도 구분소유가 불가능하여 다가구주택의 임차인이 전입신고를 하는 경우 지번만 기재하는 것으로도 대항력을 취득하게 된다 ... 된 경우에서, 판례는 ① 제3자로서는 주택에 관하여 소유권이전등기가 경료되기 전에는 소유권에 기한 점유인지 임차권에 기한 점유인지 인식하기 어렵다는 점 ② 소유권이전등기가 경료되기 전

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

이 원칙이다. 즉, 채권은 대항력이 없다. 이 점에서 물권과 다르다. 만약, 임차권도 등기한다면 공시가 되므로 제3자에 대해 대항력을 가질 수 있지만, 임차권을 등기하는 경우는 극히 ... 다. 따라서 임차인이 대항력을 갖기 위해서는 계속해서 주택의 인도(점유)와 주민등록(전입신고)를 유지해야 한다. 만약 임차인이 일시적으로라도 주민등록을 다른 곳으로 이전했다면 대항력 ... 어서 선순위로 변제를 받지 못하는 경우더라도 일정한 요건을 충족하면 임차주택에 대해 선순위 담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖추었을 때 보증금의 일정액을 다른 담보물권자보다 우선 있다.

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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공인중개사 시험 2015년 기출, 기출 정리, 기출 지문 정리, 모두 옳은 지문

의 수취권을 가진다.- 乙로부터 X건물을 다시 매수하여 점유·사용하고 있는 丁에 대하여 甲은 소유권에 기한 물권적 청구권을 행사할 수 없다.15. 등기에 관한 설명- 기존 건물 ... 를 그 공유물의 특정부분을 배타적으로 사용·수익하기로 정하는 것은 공유물의 관리방법으로서 적법하다고 할 것이므로 과반수지분의 공유자로부터 사용·수익을 허락받은 점유자에 대하여 소수 ... 지분 공유자는 그 점유자가 사용·수익하는 건물의 철거나 퇴거 등 점유배제를 구할 수 없다.20. 저당권- 저당권자는 목적물 반환청구권을 갖지 않는다.- 원본의 반환이 2년간 지체

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.05

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[독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

을 다른 담보물권자보다 우선으로 변제받을 수 있는 소액임차인의 권리, 경매, 공매에서 먼저 배당받을 수 있음, 전입신고+이사(점유) 계약서+확정일자를 갖추면 우선변제권이 성립된다. 3개 ... 한다.. 2. 반드시 우선변제권을 계약에서 해놔야 한다.(참고) 점유의 정도: 최소한의 짐정도는 있어야 하며 집 비밀번호나 열쇠는 임차인만 알아야 함, 배우자 또는 자녀는 해당 집 ... 이 있으며 경매, 공매 시 소액임차인 이면 보증금 중 일정액을 우선해서 변제받을 수 있는 권리입니다. 낙찰대금의 1/2 범위정도이며 대향요건이 있어야 하는데 전입신고+점유를 하고 있

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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((민법레포트A+)) 점유권, 간접점유, 준점유에 대한 개념 정리 - 2025.8. 기준 법령 적용 + 도해그림 추가

)을 매개로 하여 간접적으로 물건을 지배하는 경우를 말합니다. 예를 들어, 임대인은 임차인에게 집을 빌려주고 간접점유를 하고, 임차인은 집을 직접 점유합니다. 준점유는 물건의 점유 ... 합니다.제1절 점유권Ⅰ. 점유제도의 의미물건을 지배하는 경우에 그 원인은 다양하다. 소유자로서, 임차인으로서, 심지어는 도둑도 도품을 지배한다. 점유제도란 그 원인(본권)을 묻지 않 ... 한다. 소유자가 자기 소유물에 대하여 사실상의 지배를 하고 있는 상황을 점유보조자의 지위로 파악할 것은 아니라고 생각한다. 효과사회적 종속관계에 있어서 명령 지시를 하는 사람만이 점유자이고

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.08.31

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민법핵심요점정리

점유라도 무관하다.④ 불법행위로 인한 점유가 아니어야 하며 유치권의 성립을 배척하지 않았어야 한다.- 임차인이 임대인에게 임차보증금 반환청구권이나 임차인의 부속물매수청구권에는유치권 ... 는다(제191조 ③).② 저당권자와 지역권자에게는 반환청구권은 인정되지 않는다.(점유를 수반하지 않음)③ 반환청구권의 상대방은 현재 목적물을 점유하는 자이며, 점유할 권리가 있는 자 ... 에게는반환청구를 할 수 없다.④ 물권적 청구권은 간접점유자에게도 행사할 수 있고 간접점유자도 행사할 수 있다.『핵심정리』상속에 의해 점유를 취득한 자는 피상속인의 점유의 성질과 하자

리포트 | 116페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.08.23

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(형법각론) 절도죄에서 ‘점유’의 개념

해보고자 한다.II. 본론1. 절도죄의 개념형법 제329조에 의해서 처벌을 받게 되는 절도죄는 타인이 점유하고 있는 자기 이외의 자의 소유물을 그 자(점유자)의 의사에 반해 그 ... 의 형태로는 인정도지 않는다. 따라서 만약 임차권이 설정되어 임차인이 점유하고 있는 물건을 절취하였다면, 그것은 임차인에 대해서 절도죄가 성립할지언정 임대인에 대해서는 절도죄가 성립 ... 도로 운전사는 차내에 있는 승객의 물건을 점유하는 것은 아니고 다만 승객이 두고 내린 유실물을 교부 받을 권능만을 가지기 때문에 운전수가 유실물을 현실적으로 발견한 것이 아닌 이상

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.21

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물) 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

면, 근저당권은 대항력 있는 임차권보다 물권으로서 일반적으로 우선하지만, 임차인 乙이 상가건물임대차보호법상 우선변제권 요건을 갖춘 경우 일정 부분 우선적으로 보호받을 수 있다.2 ... 로 인한 권리소멸 여부민사집행법에 따르면, 경매절차가 개시되면 경매 목적물에 대한 후순위 권리는 일반적으로 소멸하게 된다. 그러나 대항력이나 우선변제권을 갖춘 임차인은 일정한 예외 ... 씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)목 차Ⅰ. 들어가며Ⅱ. 본론1. 법률관계 정리: 권리 발생 및 시점별 우선순위2. 乙(임차인

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.29

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2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

에 주민등록을 마친 날, 임차주택을 점유한 날, 임대차계약증서상의 확정일자를 받은 날을 적어야 하며, 이를 증명할 수 있는 서면을 첨부하여야 한다(주택임대차보호법 제3조의4 제2항).3 ... 법 제3조 제1항). 주택의 인도란 점유의 이전으로서,주택에 대한 사실상의 지배가 임대인으로부터 임차인에게로 이전하는 것으로, 임차인이 입주해서 살고 있는 것을 의미한다. 임차인 ... 되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.1. 전세권과 임대차 2. 민법에 따른 주택임대차

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

어 주거용가 비주거용으로 겸용되는 경우 임대차의 목적, 전체건물과 임대차 목적물의 구조와 형태 및 임차인의 임대차 목적물의 이영관계 그리고 임차인이 그곳에서 일상생활을 영위 ... 여 표상되는 점유관계가 임차권을 매개로 하는 점유임을 제3자가 인식할 수 있는 정도는 되어야 한다.4.상가임차권의 대항력가. 의의상가건물임대차는 그 등기가 없더라도 임차인이 상가건물 ... 지만, 간이인도, 점유개정, 목적물반환청구권의 양도 등도 포함된다는 것이 다수견해이다.(2)사업자등록사업자등록이란 납세자 및 세원의 현황을 파악하고 조세채권을 확보함에 있어서 납세

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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공인중개사 1차 민법_물권법 기출 및 중요지문 정리

권에 기한 물권적 청구권을 행사할 수 있다.-임차인은 임차목적물에 관한 임대인의 소유권에 기한 물권적 청구권을 대위행사할 수 있다. (임차권이 대항력과 점유를 모두 갖추지 못한 경우) ... 되어 분리된 수목은 독립된 소유권의 객체로 된다.-소유권에 기한 물권적 청구권은 소멸시효에 걸리지 않는다.-상대방의 귀책사유는 물권적 청구권의 행사요건이 아니다.-유치권자는 점유 ... -지상권을 설정한 토지의 소유자는 불법점유자에 대하여 소유권에 기한 방해제거청구권을 행사할 수 있다.-소유권에 기한 물권적 청구권은 소유권과 분리하여 양도할 수 없으므로 소유

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.21

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부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문을 선정하여 요약하고, 자신의 견해를

, 전기배선 , 유리창 , 조경 공사 등 : 그 부분은 독립물 아님 점유 대상 아님 유치권 성립 X 비용상환청구권에 기한 유치권자 지위 유치권자가 물건에 들인 필요비 = 임시 필요 ... 에 관해 생긴 채권 아님 유치권 행사 불가 2) 점유하고 있는 목적물 자체로부터 발생한 채권의 경우 점유부동산 자체로 인해 or 점유부동산의 하자로 인해 점유자 손해 입은 경우 ... 함 .연구 배경 및 목적 경매절차상 유치권 : 민법상 담보물권의 하나 : 민사집행법 제 91 조 제 5 항 「매수인은 유치권지에게 그 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

착물은 독립 여부로 나뉨-> 독립된. 주택, 상가, 사무소 등 건물-> 독립X 축대, 도로, 제방 등의 공작물, 독립성 없는 수목구분동산부동산공시방법점유(사실상 지배)등기권리변동인도 ... (점유의 이전)등기공신력인정(선의 취득)불인정질권 설정가능불가능저당권, 용익물권 설정불가능(질권, 유치권 인정)가능소유물의 취득시효취득시효 10년(선의취득 5년)취득시효 20년 ... 권양도, 임대 등이 자유로움대부분 공시(등기) 가능상대권양도성 제한이 있다.대부분 공시(등기) 불가효력물권은 채권에 우선물권끼리는 시간적 선후로 우선채권 간에는 평등- 점유권 : 소유

시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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[A+ 레포트] [부동산법-물권법/저당권/채권/전세권/전전세/미등기 등 포함] 부동산 법 두 가지 연습 사례 풀이

로 설명된다. 제188조(동산물권양도의 효력, 간이인도)에는 동산에 관한 물권의 양도는 그 동산을 인도하여야 효력이 생기며 양수인이 이미 그 동산을 점유한 경우에는 당사자의 의사표시 ... 하고 있다 대법 2000다 57351 판결에 따르면 원인불명의 화재 등의 불가항력으로 인하여 임차건물이 소실되어 임차물 반환채무가 이행 불능이 된 경우 임차인은 이가 임차인(전세 ... 권자)의 귀책사유로 일어난 것이 아님을 입증할 책임이 있으며 책임을 면하기 위해선 임차건물(목적물)의 보존에 관해 선량한 관리자의 주의의무를 다하였음을 입증하여야 한다. 그리고 대법

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2025.04.27 | 수정일 2025.07.03

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저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오

과목명 : 민법주제 : 저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오목차I. 서론II ... . 본론1. 용익물권과 저당권의 관계2. 다른 담보물권과 저당권의 관계3. 임차권과 저당권III. 결론IV. 참고문헌I. 서론저당권이 실행되었다는 것은 결과적으로 채권자가 변제기에 금전 ... 이해할 필요가 있다. 즉, 저당권자는 우선변제권을 가지는 채권자라는 이유만으로 저당권 설정등기를 경료하기 전에 설정되었던 다른 용익물권이나 담보물권, 임차권자 등의 권리

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (3)

등기가 경료되기 이전에는 A의 처의 주민등록이 소유권 아닌 임차권을 그 매개로 하는 점유라는 것을 인식하기 어려웠다고 할 것이다. 따라서, A의 처의 주민등록은 주택에 대하여 B ... 를 받지 못하는 경우라도 해당되는 임차주택에 대하여 선순위담보권자의 경매신청 등기 이전에 그 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중의 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리 ... 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오

이 소유권을 취득하지 못하게 되는 이유가 법적으로 소유권을 취득하지 못하게 되는 것이라기보다는 유치권이나 임차권 따위에 의해서 실질적으로 부동산을 점유하고 있는 사람이 따로 존재 ... 공경매권리분석론주제 : 주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오.목차I. 서론II. 본론1. 부동산 경매의 절차2. 부동산 경매에 있어서 권리 분석3. 임차 ... 물건의 경우 임대차가 설정되어 있는 경우가 많은데, 우리나라에서는 주택임대차보호법이 시행되어서 소액 임차인들에 대해서는 특히 강력한 보호 조치를 하고 있기 때문에 이것은 부동산

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

하거나 수익을 내며, 그 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리를 말한다.2) 임차권임차권이란 임대차계약에 의하여 임차인이 목적물을 사용할 수 있 ... 권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차 ... 1. 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.2. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 3억 5천만

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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물권법 총설, 물권의 변동 기출 지문 정리

. 상대방의 귀책사유는 물권적 청구권의 행사요건이 아니다. ( )19. 임차인은 임차목적물에 관한 임대인의 소유권에 기한 물권적 청구권을 대위행사 할 수 없다. ( )20. 소유 ... 권에 기한 물권적 청구권은 소멸시효의 대상이다. ( )21. 타인 토지에 무단으로 신축된 미등기건물을 매수하여 대금을 지급하고 점유하는 자는 건물철거청구의 상대방이 될 수 없 ... 다. ( )22. 소유권을 양도한 전소유자가 물권적 청구권만을 분리, 유보하여 불법점유자에 대 해 그 물권적 청구권에 의한 방해배제를 할 수 있다. ( )23. 소유권에 기한 방해배제청구

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.07.19

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

제3자에게 침해 내지 방해배제청구권을 인정한다는 점에서 물권적 성질을 가지고 있다. 이에 관하여 민법상 명문 규정이 없어 해석에 맡기고 있으나, 일반적으로 임차인이 점유를 취득 ... 음에도 불구하고, 물권적 효력이나 성질을 보이는 경우가 있으며 이를 임차권의 강화 또는 임차권의 물권화로 부르고 있다.이번 과제에서는 이러한 임차권의 물권화에 대하여 살펴보고, 이 ... 와 관련된 사항을 검토하고자 한다.Ⅱ. 본론1. 임차권의 정의임대차는 타인의 물건을 대가를 지급하고 이용하는 권리로서, 당사자의 일방(임대인)이 상대방에게 목적물(임대물)을 사용 및

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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