"임차물의점유"의 검색결과 입니다.

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부동산 공법 경매 전세권 공인중개사 민법 민법오답노트 담보법 부동산법제 부동산경매 임차권의 물권화 경매

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"임차물의점유" 검색결과 141-160 / 1,652건

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31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

)2)소유권의 취득①취득시효: 재산권, 자기물권, 공용물등을 일정기간 권리행사가 지속될 때 취득의 효과를 인정함②점유취득시효: 평온 공연한 자주점유가 20년간 점유가 계속될 때 ... 와 법률규정에 의하여 취득하고, 등기를 요하지는 않음④기간과갱신: 견고한건물수목 30년 / 기타건물 15년 / 공작물 5년 (갱신청구는 형성권임)⑤효력: 지상권자는 점유권, 유익비상환 ... 를 이용하는 권리②지역권은 요역지와 분리 처분이 불가하고, 소유권이 이전하면 지역권 역시 이전됨③지역권은 물권적 청구권을 갖지만, 점유의 권능은 없음10. 전세권①의의: 반드시 전세금

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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창업과경영관리이해-단원정리문제

.- 사업자등록증과 점유(인도)를 갖추어야 하며, 그 기준시점은 두 가지 날 중 나중의 날 다 음날(늦은 날 익일) 부터이다.2. 소액임차인의 최우선변제요건과 금액 범위를 설명하시 ... 시오.· 장애물을 과소평가한다.· 과거의 성공방식에 지나치게 집착한다.· 자신과 회사가 업계를 장악하고 있다고 착각한다.· 자신이 모든 답을 알고 있다고 생각한다.· 본인의 의견 ... 오.- 경매기입등기 전까지 대항력 요건을 구비한 소액 임차인은 낙찰가의 1/2의 범위 내에서 최우선변제권을 행사할 수 있다.(2014.01.01. 개정기준)· 서울특별시 ? 상가

시험자료 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.11

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나는 돈이 없어도 경매를 한다/이현정 지음

에서는 등기부 요약이 있어서 편리하다.임차인 현황은 매각물건 명세서 내용을 정리한 것이다. 이 집은 소유자인 집주인이 거주하고 있다. 등기부 현황에는 소멸 기준이 보인다. 세입자 ... 시세 파악이 어려웠다. 경매 낙찰 후 무단 점유자들은 명도되고, 아파트 관리도 정상화되어 동네에서 인기 있는 아파트로 변모했다. 매우 저렴하게 낙찰...---------------- ... 권과 지상권은 등기부 대본에는 나와있지 않지만 매각물건명세서에 빨간 글씨로 보여주니 못 보고 실수할 가능성은 없다.세입자의 권리를 파악하자.1. 대항력 - 대항력은 임차인이 제3자

리포트 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14

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공인중개사 민법정리(요약 + 기출선지 ox 퀴즈)

권의 의의1. 물권의 종류(1) 점유권 : 민법은 단지 물건을 소지하고 있다는 자체만 가지고 이를 권리로서 보호하는데, 이를 점유권이라 한다.(2) 소유권 : 완전한 물권인 소유권은 물건 ... 라고도 한다.2. 권리변동의 형태권리의 발생원시취득신축, 취득시효, 수용, 유실물습득, 무주물선점승계취득이전적승계특정승계: 매매포괄승계: 상속설정적승계제한물권(용익,담보물권)설정권리 ... 의 변경주체의 변경권리의 이전적 승계(소유권이전, 저당권이전 등)내용의 변경질적변경목적물인도청구권->손해배상청구권양적변경제한물권의 설정으로 소유권이 축소제한물권의 소멸로 소유

시험자료 | 264페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.02.14

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부동산학원론 중간과제 - 단원별 생각할 문제 정리

는 범. 소유권과 점유권을 구분 설명 하시오소유권의의: 소유권은 특정 물건에 대하여 배타적, 포괄적으로 그 소유물을 사용, 수익, 처분할 권리가 있음을 말한다.소유권의 한계: 민법 ... 를 보호하는 것을 목적으로 하는 물권이다. 민법은 점유자가 점유물에 대하여 행사하는 권리는 적법하게 보유한 것으로 추정한다고 하고 있다(점유권에서 불법점유와 합법점유는 차후 문제임 ... , 관리실, 노인정 등 모든 아파트내의 시설물이 차지하는 공간에 대한 비용이 포함된다.주의: 서비스면적은 공동주택을 공급할 때 주택사업자가 무상으로 제공하는 공간이다.- 발코니

리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.07.20

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여성과 법 기말고사 강의내용 타이핑

은 단독행위)상속재산1. 재산상 권리- 물권 : 소유권, 점유권, 지상권, 지역권, 전세권(용익물권), 유치권, 질권, 저당권(담보물권)등 모든 물권-> 상속으로 인한 물권의 취득 ... 적으로 물적담보가 인적담보보다 더 안전한 것으로 평가3. 담보물권 및 비전형담보1) 유치권(1) 의의타인의 물건(동산, 부동산) 또는 유가증권을 점유하는 자가 그 물건이나 유가증권 ... 할 수 있음(5) 선량한 관리자의 주의로 유치물 점유(6) 채무자의 승낙 없이 유치물을 사용하지 못하고, 담보 제공하지 못함2) 질권(1) 동산질권- 의의 : 채권자(질권자)가 채권

시험자료 | 58페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.12.06

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물권법 총설 객관식

으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)①상속에 의하여 피상속인의 점유권은 상속인에게 이전된다.②물권에 관한 등기가 원인 없이 말소된 경우에 그 물권의 효력에는 아무런 영향 ... 이 부동산을 점유하는 경우, 사실상태를 권리관계로 높여 보호할 필요가 없다면 그 점유는 취득시효의 기초가 되는 점유라고 할 수 없다.[27회 기출]45. 甲은 乙소유의 X토지를 임차 ... 을 미치지 아니한다.③신축건물의 보존등기를 건물 완성 전에 하였더라도 그 후 그 건물이 곧 완성된 이상 등기를 무효라고 볼 수 없다.④ 부동산 공유자 중 1인은 공유물에 관한 보존

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.06.02

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주택임대차 표준계약서, 계약갱신 거절 통지서

지 (도로명주소) 토 지 지목 면적 ㎡ 건 물 구조용도 면적 ㎡ 임차할부분 상세주소가 있는 경우 동층호 정확히 기재 면적 ㎡ 계약의종류 신규 계약 합의에 의한 재계약 주택임대차보호 ... 거절통지서 임 대 인 성 명 임 차 인 성 명 주 소 주 소 연 락 처 연 락 처 임차목적물 주소 임대차계약 기간 임대인(__________)은 임차인 ... 보증금 있는 월세 전세 월세 [임차주택의 표시] 주택임대차표준계약서임대인(이름 또는 법인명 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차 계약을 체결한다 소 재

서식 | 5페이지 | 500원 | 등록일 2024.07.30

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국내기업의 해외직접투자동기를 사례를 중점으로

성이 매우 크다. 인도는 1천명당 자동차 보유 대수가 32대로 중국보다도 더 큰 가능성을 가지고 있다.또한, 현대와 기아의 국내점유율은 70%에 가까워 내수시장에서는 충분히 점유를 확보 ... 은 점유율을 차지하고 있으나 경쟁사 대비 수출량은 그렇지 못하다. 2015년 경쟁사와 비교해 수출비중은 6%에 그치며 농심은 20%인것에 비해 대비되는 성과이다.그룹 차원에서 보 ... 에서는 농산물 건조, 농축, 냉동가공을 주로 실시하며생산된 농산물을 제조 및 가공한 제품을 한국 오뚜기 그룹에 공급하고 있다.(2)배트남, 뉴질랜드, 미국중국을 시작으로 오뚜기

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.04

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법정지상권, 전세권, 임차권

였음을 입증하지 않는 한 임차물반환채무의 이행불능으로 인한 손해배상책임을 져야 하고, 그 화재가 乙의 임차부분 내에서 발생하였는지 여부 그 자체를 알 수 없는 경우에도 마찬가지이 ... 권자는 지출한 유익비에 관하여 그 가액의 증가가 현존한 경우에 한하여 전세권자의 선택에 좇아 그 지출액이나 증가액의 상환을 청구할 수 있다.④ 전세권소멸시 전세목적물의 인도 및 전세 ... 과반수의 동의를 얻어 건물을 건축한 후 토지와 건물의 소유자가 달라진 경우에는 관습법상의 법정지상권이 성립한다.⑤ 법정지상권이 있는 건물의 양수인이라 하더라도 그 대지를 점유·사용

시험자료 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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농지법 개정을 위한 입법과정

악법이다. 소위 영농법인이 농지법을 위반해 임차하거나무상으로 사용해도 농업경영 정보 말소가 되지 않았지만 현행 관련법은 영농법인이 재등록을 하지 못하게 막고 있다.하지만 지자체 ... 하고 있는 지역도 나타난다.현행 농지법 제32조제1항 및 농지법 시행령 제29조의 농업진흥구역에서 할 수 있는 행위에는 △농작물의 경작 △다년생식물의 재배 △고정식온실·버섯재배사 및 ... 적으로 산정된 금액을 의미하는 것이 원칙이다.?그러므로 강행법규인 농지법 제23조의 위반을 이유로 임대차계약이 무효가 되는 경우에도 특별한 사정이 있는 경우가 아니라면 임대인이 임차인

리포트 | 12페이지 | 32,000원 | 등록일 2024.03.18

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[부동산법제]乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다

은 소유와 점유가 구분되어 있어 거래관계를 공시하는 것이 어렵다는 문제가 있다. 때문에 우리나라에서는 부동산물권의 변동을 등기라는 법정절차에 따라 기록하는 방식을 취하고 있 ... 등기법에서 명시되어 있는 권리는 아니다. 민사소송법 및 민사집행법에서도 이에 대한 근거 규정을 두고 있지 않다. 다만 일부 법령과 물권적 권리를 통해 등기청구권자가 등기의무자 ... 에게 등기신청에 대한 협력을 요구할 수 있으며, 이러한 권리를 등기청구권으로 이해할 수 있다. 현행 민법 제186조에 따르면 부동산에 관한 법률행위로 물권의 변동이 발생한 경우, 이

리포트 | 8페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.03

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공인중개사 1차-부동산학개론

부동산학개론부동산학의 성격☆☆☆⑴ 종합과학 : 경제학, 법학, 건축학 등※ 부동산학은 토지 및 그 정착물에 관하여 그것과 관련된 직업적, 물적, 법적, 금융적 제 측면을 연구 ... 을 판매하여야한다⑵ 특정지역의 쇼핑센터를 방문할 확률(시장점유율)㉠ 쇼핑센터의 크기㉡ 경쟁대상 쇼핑센터의 수㉢ 소비자와 쇼핑센터까지의 거리⑶ 중력모형(단, 공간거리마찰계수는 2라고 가정 ... 명이고, 거주지 A에서 쇼핑센터1의 시장점유율과 이용객 수는?(단, 공간거리마찰계수는 2라고 가정)구분쇼핑센터1쇼핑센터2쇼핑센터의 면적1,000㎡1,000㎡거주지 A로부터의 시간

시험자료 | 85페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.16 | 수정일 2020.10.19

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32회 공인중개사시험 - 민법 이론강의 단권화

의 소멸= 점유매개(임대차) 단절, 점유매개자(임차인)의 점유상실점유자의 무과실은 추정되지 않지만, 나머지는 상대방이 입증책임을 가짐일정기간 전후 양시에 점유확인= 연속된 점유로 추정 ... 자에게 상환청구 행사(점유회복시 기준)유치권= 비용상환까지 점유자가 유치 가능(허여는 유치권x)점유물반환청구권= 반환+손배소(귀책사유 필요) / 침탈받은날부터 1년이내점유물방해제거청구 ... 권= 방해제거+손배소(귀책필요) / 방해가 종료된날로부터 1년이내점유물방해예방청구권= 방해염려가 있을 때, 예방or손배소 담보(귀책 필요x)방해염려가 있으면 언제든지 가능소유권 침해

시험자료 | 43페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.10.15

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부동산관련 투자, 개발, 세금 등

에서는 낙찰자가 소유권을 행사할 때도 일정 부분 제약이 발생할 우려가 있다.권리분석을 하기 위해서는 공적인 권리를 규정하는 서류를 검토하여야 한다. 참고할 서류로는 건축물대장, 토지 ... 가 입찰받은 후에 직면하는 과정이 바로 명도이다. 명도는 낙찰자가 자신이 취득한 물건에 거주하는 임차인 등을 내보내는 것을 의미한다. 여기서 낙찰자와 상대방 사이에도 법률관계가 작용 ... 하므로, 간단히 짚고 넘어가고자 한다.낙찰자는 대금을 납부하는 것과 동시에 인도명령 신청을 하고 건물 및 토지 등의 점유자와 연락을 취하게 된다. 만일 해당 물건의 점유자가 보증금

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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공인중개사 2차 시험 대비 [등기법 지문 정리]

하는 경우에는 토지거래허가의 대상이 아니므로 증명서류를 첨부할 필요가 없다.?주택임차권등기 필요적 기재사항 [계약체결일, 보증금액, 점유를 시작한 날, 주민등록을 마친 날]ㄴ임대차존속 ... 성년자는 소유권보존등기에서 등기권리자이므로 등기신청능력을 갖는다.?적법하게 등기신청을 위임받은 자가 피한정후견인이라도 등기신청능력을 갖는다.?공유물분할판결이 확정되면 그 소송의 피 ... 고도 [단독]으로 공유물분할을 원인으로 한 지분이전등기를 신청할 수 있다.?판결에 의하여 소유권이전등기를 신청하는 경우, 그 판결주문에 등기원인일의 기재가 없으면 등기신청서

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.16 | 수정일 2022.10.21

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경제와실무전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석

에 제시외 컨테이너박스 2동, 창고용으로 보이는 제시외 판넬조 건물1동, 제시외 건조기1동이 소재하고 있다.ㅇ 임차인 현황의 경우 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등 ... 지법 고양지원 경매 8계(031-920-6318)에서 진행중인 사건으로 사건번호는 2022타경3413 물번2 임의경매이다.② 토지면적 1,527㎡, 소유자 및 채무자 이태영, 채권 ... ㎡에 해당하며, 건폐율 20%, 용적률 50%, 60% (「농지법」제32조에 따라 허용되는 건축물 중 같은법제32조1항 각호에 해당하는 건축물)건폐율20% 이하용적률50% 이상 100

리포트 | 9페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2023.09.15

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[상가임대차법] 상가건물 임대차 표준계약서

을 체결한다[임차 상가건물의 표시]소 재 지토 지지목면적㎡건 물구조?용도면적㎡임차할부분면적㎡유의사항: 임차할 부분을 특정하기 위해서 도면을 첨부하는 것이 좋습니다.[계약내용]제1조(보증 ... 인과 임차인이 각각 부담한다. 다만, 개업공인중개사의 고의 또는 과실로 인하여 중개의뢰인간의 거래행위가 무효?취소 또는 해제된 경우에는 그러하지 아니하다.제12조(중개대상물 확인 ... ?설명서 교부) 개업공인중개사는 중개대상물 확인?설명서를 작성하고 업무보증관계증서(공제증서 등) 사본을 첨부하여 임대인과 임차인에게 각각 교부한다.[특약사항]① 입주전 수리 및 개량

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2022.11.21 | 수정일 2022.12.12

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공인중개사 1차 시험 대비 민법-용익물권 요약본

공인중개사 민법-용익물권(지상권·지역권·전세권) 요약처분가치(교환가치)를 지배하는 물권을 담보물권이라고 한다.지상권 : 타인의 토지에 건물, 공작물, 수목을 소유하기 위하여 타인 ... 의 토지를 사용하는 권리지역권 : 일정한 목적을 위해 타인의 토지(승역지)를 자기 토지(요역지)의 편익에 이용하는 권리전세권 : 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 용도 ... 에 좇아 사용수익하며, 그 부동산의 전부에 대하여 후순위권리자 및 기타 채권자보다 우선변제를 받을 권리가 있다.지상권지상권자가 타인의 토지에 부속시킨 공작물은 토지에 부합하지 않

시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.23 | 수정일 2023.09.05

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DTI와 LTV (주택담보대출)

를 말하며 대출자 입장에서는 주택 등 담보물 가격에 대비하여 최대한 빌릴 수 있는 금액의 비율이라고 생각할 수 있다. LTV기준 비율은 지역에 따라 다르며 40~70%수준이 ... to Value ratio: 담보인정비율) 산출 공식위에 말했듯이 LTV는 대출자 입장에서는 주택 등 담보물 가격에 대비하여 최대한 빌릴 수 있는 금액의 비율이라 생각할 수 있 ... 다.담보인정비율(LTV)= (대출금액 + 선순위채권 + 임차보증금 등) / 담보가치 * 100예를 들면 대출자가 시가 4억원 주택을 담보로 최대 2억원까지 대출할 수 있다면 LTV

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.04 | 수정일 2023.11.09

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