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분양가상한제 가격하한제 공인중개사1차 부동산 학개론 국회 주택도시보증공사 행복나래 면접
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"선분양제도문제점" 검색결과 21-40 / 1,051건

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    공인중개사 부동산 공법 기출 및 예상문제
    2025년도 대비 부동산 공법 핵심 - 목 차 - Ⅰ. 부동산 공법 핵심 기출 300선 지난 10년간 반복적으로 출제된 빈출문제 300문제로 출제의 패턴을 익힌다 기출과 핵심 ... 만 반복해도 합격할 수 있다. Ⅱ 파트별 구조 요약 (큰 틀 잡기) 핵심 구조를 스스로 파악한다. Ⅲ. 공법 예상문제 100선 ● 두꺼운 책만 읽다가 포기하지 말자 ● 출제 예상문제 ... 를 반복해서 보자, 기출과 비슷한 것도 많다 Ⅰ. 부동산 공법 핵심 기출 300선 1. 국토계획법상 토지이용계획의 기본이념으로 옳지 않은 것은?① 국토의 효율적·합리적 이용과 보전
    시험자료 | 170페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.09.15
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    역대 부동산 정책 정리
    의 수익을 더한 금액을 분양가의 상한선으로 제한하는 제도이다.5.청약가점제무주택기간이나 부양가족수, 청약통장의 가입기간에 따라 가산점을 부여하는 아파트 분양제도이다.노무현정부의 모든 ... 의 투기 성행으로 채권입찰제 시행, 투기과열지구제도 도입 및 재당첨제한기간 연장, 분양권 전매제한, 토지거래신고제 실시 등 규제 정책을 시행함.경기부양정책으로 부동산투기의 과열 등 ... IMF위기의 도래로 건설 및 부동산 경기활성화 방안의 발표(1998)와 함께 토지시장의 개방(1998), 자산담보부증권제도(ABS)제도 시행(1998), 분양가전면자율화시행
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.29
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    31회 공인중개사 합격자 부동산학 개론 핵심 요약
    지역과 고소득층 주거지역이 분리되는 현상⑧주택분양정책: 자율화, 선분양, 후분양, 상한제⑨조세: 귀착(누가 실질적으로 부담하는가의 문제) / 전가(가격인상을 통해 다른사람에게 이전 ... 량이 증가할수 없으므로 공급곡선이 수직선임 (용도의 다양성으로 경제적공급은 가능)③주택공급: 저량공급(단기: 수직선) / 유량공급(장기: 우상향)3. 탄력성①수요가격탄력성: 가격 ... 변화에 따른 수요량의 변화율 (완전비탄력: 수직선 / 완전탄력적: 수평선)②수요소득탄력성: 소득변화에 따른 수요량의 변화율 (정상재, 열등재, 중립재)③수요교차탄력성: 연관 상품
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    | 시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05
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    20대부터 시작하는 부동산 공부_요약
    . 문제는 미분양이 꾸준히 상승해야 한다는 것입니다. 시장이 소화하지 못할 수준 이상으로 넘어가야 결국 배탈이 나게 됩니다.하락 흐름 중반이때 시장의 특징은 ‘매매가 하락, 전세 ... 을 가지는 것이 그 끝입니다.- 과공급이 누적되어 미분양이 임계치 이상으로 올라갔을 때로 판단 하면된다. 어떤 호재가 있는지는 그 다음 문제입니다.본질은 공급 물량입니다. 유동 ... 라고 부릅니다.이때 일어나는 특징은 ‘매매가 상승, 전세가 상승, 전세가율 상승’입니다. 그리고 하나의특징은 ‘미분양 감소’입니다.전세가 상승으로 전세 수요가 매매 수요로 넘어가게 됩니다
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.09
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    부동산학원론 요약 (전범위)
    , 집값 폭등과 분양가 상승의 인과 관계 잘못 파악, 사실 분양가 상승 때문이라기보다 투기적 가수요 때문토지문제의 대한 정부 개입 ? 명분, 수단, 그리고 한계완전 경쟁시장완전경쟁 ... 외부효과와 공공재의 문제가 더 현저하게 나타남토지정책과 토지제도의 유형토지정책의 세 가지 유형 (①직접개입, ②규제, ③간접개입)① 직접개입 : 정부나 공공기관이 토지시장에서 수요 ... ③토지가치 상승인구증가는 한계지를 밖으로 밀어내는 동시에 집적의 이익 유발생산액 선은 원점에 가까울수록 이동 폭이 크고 원점에서 멀수록 이동 폭 작음지대의 상대적 크기와 (임금+이자
    시험자료 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.01.10
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    임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오
    에 있던 집에서 계속 머무를 수 밖에 없게 된다. 장기적으로는 기존에 있던 임대주택들이 다른 용도로 전환이 되면서 임대주택의 공급량은 줄어들게 된다. 또한 임대주택 서비스의 수준도 낮아지게 된다는 문제점이 있다. ... 면서도 웃돈을 주는 등의 문제가 발생할 수 있다는 것이다. 이 외에 또 다른 임대료 규제 정책으로는 주택 보조금 정책이 있다. 이는 일정한 수준 이하를 버는 저소득층에 정부가 임대료 ... 는 방식으로 크게 구분할 수 있다.현재 우리나라에서는 생산자 보조방식으로서 공공임대주택제도를 시행 중이다. 집을 빌리는 임차인들에게 직접 보조금을 지급하는 방법은 임대주택 공급자
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.15 | 수정일 2022.03.17
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    저임금노동자를 보호하기 위한 정책이지만 가격통제이기 때문에 실업을 초래하는 등 부작용이 많아서 언제나 논란이 되어 왔던 최저임금제의 효과에 대해 논의하여 보라. 특히 최근 우리나라의 경험을 중심으로 사실에 근거한 논의를 전개하여 보라.
    된다.가격하한제는 시장 가격의 하한선을 정하고 그보다 높은 가격에서만 거래할 수 있도록 귀 현상, 제한된 가격보다 더 비싼 가격으로 거래되는 암시장 형성 등의 문제가 일어날 수 있 ... 적으로 배분되지 못하게되고 사회 전체의 후생이 감소할 수 있다.2. 가격하한제의 문제점가격하한이 시장균형 가격보다 높게 설정되면 공급은 증가하고 수요는 감소하여 공급 초과 현상이 발생 ... 통제가 초래하는 문제는 무엇인가에 대하여 수요공급분석을 이용하여 설명하라.2) 본론- 우리나라 노동시장을 대상으로 임금불평등과 실업의 실태를 조사하여 제시하고, 이를 완화하기 위해
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.15
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    2020 부동산 시장 현황과 전망
    가 있다고 본다. 특히 미분양이 증가한 원인이나 요인 등을 분석하지 않고 단순히 지역에 따른 미분양 통계만을 바탕으로 전망을 예측한다는 점에서 정확도 및 신뢰도의 문제가 발생할 가능 ... 는 미분양 데이터로 2019년 분양시장을 전망했다(주간동아 1177호 ‘경기권 미분양 10% 유지 시 문제없어’ 참조). 전국 미분양이 임계점인 6만 호를 넘지 않은 채 5만 ... 게 지방의 경우 수도권에 비해 미분양의 문제가 심각하지 않은데, 수도권에 비하여 부동산의 거래가격이 1/3 수준이고 지방자치단체들이 미분양을 감소시키기 위해 주택공급을 통제하고 있
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.26
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    2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사를 실시
    란/서순탁, 분양가상한제의 문제점 및 개선방안에 관한 연구, 서울시립대학교, 2012오준묵, 분양가상한제의 제도개선 방안에 관한 연구, 서울벤처대학교, 2013조근렬, 민간택지 분양가상한제의 실효성에 관한 연구, 고려대학교, 2009 ... 은가 틀린가? 옳다고 생각하는가, 틀리다고 생각하는가? 그 이유는?(가정: 주택의 신규물량은 고정되어 있다)핵심단어 :eq \o\ac(○,1)분양가상한제 eq \o\ac(○,2)정부개입 ... 만 실제 2019년 주택 시장은 여전히 과열된 양상을 보여주었고, 재건축 매물과 신규 분양 예정 매물의 가격이 모두 증가하였으며 특히 수도권을 중심으로 주택 매매 가격 및 주택 전세
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28
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    (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회
    하여 설명하라.3. 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구 ... 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하라.1) 문제점임대료 규제는 집주인이 세입자에게 받 ... 하지 못한 방법으로 집을 팔게 되는 문제점이 일어난다. 이는 집주인 입장에서 집을 사려는 사람이 많기 때문에 집을 파는 데 있어 여유로워지고 선착순으로 팔거나 뇌물을 받고 파는 등
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    | 방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.11
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    [경제학개론] 가격상한제와 가격하한제의 실제 사례 분석
    를 억제하고, 실수요자를 보호하기 위하여 주택 분양 가격을 택지비 + 건축비 이하로 제한하는 제도), 이자제한법에 따라 민사 계약에서 지급되는 이자의 최고 한도를 정한 「최고 이자 ... 자를 보호하려는 제도가 사업주를 낭떠러지로 몰고 가는 상황인 것이다. 실제 소상공인들의 월평균 인건비 비중은 꾸준히 증가하고 있는 추세인데, 미용실, 편의점 및 슈퍼마켓 등 인건비 ... 할 경우, 제도로 인해 손해를 보는 측의 입장도 충분히 고려하여 제한 범위와 적정가격을 정해야 할 것이다. 근본적으로, 가격 규제가 아닌 지원금 등의 방법으로 사회적약자에 대한 문제
    리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.07.25
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    부동산금융론 PF관련 내용 자료
    적으로 개발.관리하고 그 이익을 돌려주는 제도.* 대출금융회사의 채권보전- 주택건설대지를 주택도시보증공사에 신탁하는 등의 주택분양 보증서발급요건으로 인하여- 대출금융회사의 부동산 PF대출 ... 은 토지매입비, 공사비, 설계감리비, 그 밖의 부대사업비 등 해당 분양사업과 관련된 용도로만 사용할 수 있으며, 신탁정산 시 분양대금이 기타 채권보다 선순위로 정산되어야 한다. 후자 ... 자금으로 사업부지를 매입하여 선 분양한 후 계약금 및 중도금으로 건축비 등 사업비에 충당한 후 잔금으로 대출금을 상환하는 구조임.2. 주거용 PF대출의 종류가. 브릿지 론- 착공
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.04.23
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    도시정비사업의 전망
    하고 있다. 분양가상한제와 재개발 및 재건축 관련 각종 규제의 강화가 이루어지면서 일부 사업이 지연 또는 보류되는 문제가 나타날 수 있으나, 오히려 이러한 제재가 이루어지기 전인 ... 2020년 4월까지 분양가상한제를 회피하려는 목적으로 사업의 진행 속도를 높이고 있다. 이러한 점을 고려할 때, 2020년에 약 10만호 수준의 재개발 및 재건축 분양이 이루어질 것 ... 고, 2019년에는 30%에 가깝게 성장해오고 있다. 이러한 점에서 도시정비사업이 장기적으로 활성화 될 것을 예상할 수 있다.분양가상한제가 도입되는 지역의 경우 다른 예상이 가능
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.26
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    80년대 이후 역대 정부의 부동산 정책
    였다. LTV(주택담보비율)·DTI 일괄완화와 재건축 연한 완화와 청약1순위 완화는 기존 주택은 물론 분양주택의 수요를 부추기는 핵심변수가 되었다. 매매활성화만으로 전월세문제 해결 ... 의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다. 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 ... 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이와 관련하여 다음을 논하시오. (30점).Ⅰ. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제
    방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.21
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    전세사기피해자 특별보호 대책 방법과 범위
    전세사기피해자 특별보호 대책 방법과 범위 (보호대책 필요성 옹호 관점에서) 목차 I. 서론 II. 본론 1. 전세제도의 특징과 문제점 2. 전세사기의 개념과 특징 1) 전세사고 ... 그와 유사한 사건에서 선의의 피해를 당하는 세입자를 어떠한 방법으로 보호할 수 있는지에 대해 논의하고자 한다. II. 본론 1. 전세제도의 특징과 문제점 전세(傳貰)는 다른 선진 ... 전국적으로 수많은 세입자들이 전세 보증금을 돌려받지 못하는 피해를 입은 사건이다. 이 사건이 주요 언론에 보도되면서 전세제도를 기반으로 하는 우리나라의 부동산 시장의 근본적 문제
    리포트 | 15페이지 | 7,800원 | 등록일 2024.09.02
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    대학병원 교직원 자기소개서
    들의 업무 범위가 넓다는 점을 인지하고 있었습니다. 저는 제가 도움을 드릴 수 있는 선에서 교무실의 기록물관리 업무를 돕기로 먼저 제안했습니다. 교무실이 본연의 교육 업무를 수행할 수 ... 분양권을 제공하는 업무를 수행했던 경험이 있습니다. 해당 업무는 중앙부처의 표준 업무 매뉴얼이 없어서 정책 수혜자 분들로부터 많은 불만 민원을 받아왔습니다. 이 문제를 해결하기 ... 영성을 직접적으로 구현하는 의료진 양성에 기여하고 싶습니다. 이를 위해 통합수련제도 운영 지원 회의 및 워크숍 실시 등을 통해 양질의 수련교육프로그램을 개발하겠습니다. 이 때 공직
    자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.12
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    현 정부의 복지정책을 협의의 개념 차원에서 서술하시오
    와 제도적 복지의 개념의 연장선에서 이해할 수 있다. 사회복지를 통해 기본적 욕구를 폭넓게 충족시키거나, 또는 제한적인 사회복지를 통해 보다 효과적으로 사회복지의 목적을 달성하는 것이 ... 사업, 주거안정을 위한 대출제도 등이 주요 사회복지정책이 된다. 현 정부의 경우, 주택정책에서 규제를 완화하는 기조를 보이고 있다. 동시에 민간택지 분양가 상한제를 완화 ... 하다는 장점이 있으며, 자원의 효율적 배분이 가능하고 취약계층에 대한 효과적인 사회복지가 이루어진다는 점에서 많은 국가들이 취하고 있는 관점이다. 다만 잔여적 복지는 대상자를 선별
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.29
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    서울에서 살던 탈북민 40대 여성과 6살 아들이 아사로 사망한 것으로 추정되는 기사(국민일보, 2019.08.12.)가 보도 되었습니다. 주변의 사회적 자원 및 가족생활교육차원의 예방법 또는 프로그램으로 이와 같은 위기가정의 안타까운 사례를 예방할 수 있는 방법을 강구하여 제시하시기 바랍니다.
    게 되면서, 사회는 과거보다 더욱 복잡해지고 문제는 심각해졌다. 이처럼 사회문제 원인은 개별적이지만, 근본적으로 건강한 가정이 위와 같은 사회문제의 중요한 예방책이라는 점에는 이견 ... 다. 한부모들은 노동과 돌봄의 이중고 때문에 선택하게 되는 불안정한 일자리와 제도 빈곤선의 간극으로 인해서 생계형 사건 사고에 처할 가능성이 높기 때문에 단순한 소득보장 중심의 경제 ... 은 기준 중위소득, 지원대상자의 소득수준 및 재산정도 등에 따라 복지 급여, 복지 자금의 대여, 국민주택의 분양 임대 시 일정 비율의 우선 분양 및 한부모가족지원시설의 입소 등
    리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.27
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    사회복지법제와실천(노인문제-주거보장정책)
    에 대한 세제 혜택과 주택자금 할증지원 ④ 50 세 이상 직계가족 부양 할 때 주택 청약 자격을 부여하는 주택분양우선권 제도08 주거보장정책의 문제점과 과제 → 노인 전용 시설 ... 한 , 노인문제를 해결하기위해 우리나라는 소득보장 , 의료보장 , 주거 보장 등 다양한 노인복지정책을 제도하고있는데 그 중에서도 노인 , 고령화와 노인 빈곤의 연장선으로 인간의 생계 ... 청약자격을 부여하는 주택분양우선권제도가 있으나 노인 동거부양을 촉진하기 위한 목적으로 시행하는 정책으로 엄격한 의미에서 노인주거보장정책이라고 하기에는 무리가 있는 것으로 생각
    리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.06.10
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    사회복지쟁점세미나 ) 20대 대통령 선거에 나올 후보자들 간의 경쟁이 치열하게 전개되고 있습니다. 쟁점이 되고 있는 정책을 한 개를 선택하시오. 분석- 각 후보자가 주장하고 있는 정책에 대해 장단점을 분석하고 비교하시오.
    하고, 쟁점을 정리하시오.[20점]2) [분석] 각 후보자가 주장하고 있는 정책에 대해 장단점을 분석하고 비교하시오.[20점]3) [자신의 입장] 그 정책에 대한 자신의 입장 ... 을 서술하시오.[10점]사회복지쟁점세미나20대 대통령 선거에 나올 후보자들 간의 경쟁이 치열하게 전개되고 있습니다. 쟁점이 되고 있는 정책을 한 개를 선택하시오.1) [선택] 그 정책 ... 이 무엇인지를 제시하고, 쟁점을 정리하시오.[20점]2) [분석] 각 후보자가 주장하고 있는 정책에 대해 장단점을 분석하고 비교하시오.[20점]3) [자신의 입장] 그 정책에 대한
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    | 방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.02 | 수정일 2022.05.06
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2025년 11월 11일 화요일
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