"계약갱신거절권"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약 임대차3법 전세권 6대차 공인중개사 민법 생활법률족보

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"계약갱신거절권" 검색결과 21-40 / 768건

주택임대차보호법상 계약갱신에 관한 고찰 (A Study on Renewal Lease under the Housing Lease Protection Act)

건국대학교 법학연구소 김상현

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.21 | 수정일 2025.05.23

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었

에게 갱신거절의 통지 및 계약조건 변경의 통지를 하지 않을 때도, 그 기간이 만료될 때에 이전 임대차와 같은 조건으로 다시 임대차한 것으로 간주한다. 즉 임차인이나 임대인 둘 중 ... 하나라도 갱신을 거절하거나 계약조건을 변경한다는 통지를 하게 되면 이 임대차 계약은 묵시적 갱신이 되지 않으며, 새로운 임차인을 구하거나 계약조건이 변경된 임대차 계약을 해야 한다 ... 과 차임 400만 원을 매월 지급할 경우 차임인 400만 원에 100을 곱한 4억과 보증금 2억이 합한 6억 원이 최종 보증금이 된다. 여기에도 예외가 있는데, 대항력, 계약갱신요구

리포트 | 7페이지 | 3,000원 (30%↓) 2100원 | 등록일 2025.06.23

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주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오

를 거절할 수 있는 경우는 본인 또는 직계존비속의 실거주 목적이 있는 경우로 제한된다. 2021년 통계청 자료에 따르면, 이 법 시행 이후 세입자들의 계약 갱신률은 60% 이상 ... 기보다는 기존 세입자와 계약을 유지하려는 경향이 높아졌다. 이는 임대인들이 세입자의 요구를 거절하지 못하고, 갱신을 수용할 수밖에 없다는 압박을 느끼게 하여 임대차 시장의 유동성을 감소 ... 한 상황에서 정부는 주거 안정성을 확보하고 임대차 시장의 균형을 맞추기 위해 주택임대차 2법을 제정하였다. 갱신요구권은 세입자가 일정 조건 하에 계약을 1회 갱신할 수 있도록 보장

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.20

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가맹계약론 요점정리-시험용

금지의무 ⑥광고.판촉행사 관련 집행내역 통보의무4)계약 종료 시 의무①가맹계약서 보관의무 ? 거래종료된날부터 3년간②가맹계약 갱신거절 사전통지의무 ③가맹계약 해지절차의 이행의무[핵심 ... 의 금액 통지하고 평가를 실시한 후 계약갱신 요구를 거절)③점포환경개선비용 회수기간 미경과 갱신거절점포환경개선 비용을 회수할 수 있는 충분한 기간이 경과하지 않았음에도 불구하고 정당 ... 한 사유 없이 가맹점사업자의 계약갱신 요구를 거절④ ①부터 ③까지에 준하는 행위로서 가맹본부가 부당하게 가맹점사업자와의 계약갱신을 거절하는 행위Ⅴ.법위반의 효과1.불공정거래행위가맹본부

시험자료 | 17페이지 | 28,000원 | 등록일 2024.10.17

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묵시적 갱신의 요건과 불허 하는 경우의 예를 드시고, 문제점이 있다고 판단되는 부분이 있다면 개선방안

. 묵시적 갱신을 불허하는 경우(1) 임대인이나 임차인 중 어느 한쪽이 갱신 거절, 계약 조건 변경의 통지를 한 경우(2) 임차인이 차임을 2회 이상 연체한 경우3. 묵시적 갱신 ... 개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신을 거절한다는 통지를 하지 않았거나 자기가 원하는 대로 계약 조건을 변경하지 않는다면 계약을 갱신하지 않겠다는 뜻을 통지하지 않 ... 어느 한쪽이 갱신 거절, 계약 조건 변경의 통지를 한 경우임대인이나 임차인 중 어느 한쪽이라도 갱신의 거절이나 계약 조건의 변경을 통지했다면 묵시적 갱신은 인정되지 않는다. 특히

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.11

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임대차3법의 주요내용과 도입취지에 대해서 설명하시오

.]1. 임대차 3법이란2. 계약갱신청구권제1) 개념2) 계약갱신청구권의 거절 사유2. 전월세 상한제3. 전월세 신고제[도입된 후 임대차 3법이 부동산시장에 미친 영향에 대해서 본인 ... 인이 임대차 기간이 끝나기 6월 전부터 2월 사이에 임차인에게 계약 갱신거절의 의사표현을 했거나 계약 조건을 변경하지 않으면-주로 차임 인상 등- 계약을 갱신하지 않을 것이 ... 하여서 어느 정도 강제력을 확보하였다.2) 계약갱신청구권의 거절 사유법 제6조의3 제1항에서는 임대인은 법이 정하는 정당한 사유가 없는 이상 임차인의 계약갱신 요구를 거절할 수 없

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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가맹사업법 요점정리-시험용

.품.영.방)§12의 5-보복조치의 금지§12의 6-광고.판촉행사 관련 집행 내역 통보 등§12의 7-업종별 거래기준 권고§13-가맹계약의 갱신 등 *거절:금.수.유.운.법.품.령 ... 거절하거나 그 지원하는 물량 또는 내용을 현저히 제한하는 행위나. 부당한 계약갱신의 거절1) 직영점 설치목적 갱신거절 - 가맹본부가 정당한 사유 없이 가맹점의 영업지역에 직영점 ... 을 설치할 목적으로 가맹점사업자의 계약갱신 요구를 거절하는 행위. 다만, 가맹본부가 가맹점사업자로부터 가맹점을 양수하거나, 가맹점사업자가 계약갱신 요구를 하지 않은 경우로서 가맹본부

시험자료 | 33페이지 | 28,000원 | 등록일 2024.10.17

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전략적의사결정과문제해결(부동산임대차보호법3법 정책 및 의사결정모형)

주거기간을 보장하기 위하여 임대차 보장기간을 2년에서 4년으로 연장하는 데에 있다.이와 함께 같은 조 제1항 각호에서 임대인이 위 계약갱신요구를 정당하게 거절할 수 있는 사유 ... 제1항 제8호에서는 임대인이 계약갱신요구를 정당하게 거절할 수 있는 사유로 ‘임대인(임대인의 직계존속, 직계비속을 포함)이 목적 주택에 실제 거주하려는 경우를 열거하고 있는데 다른 ... 계약갱신요구 거절 사유인 차임 미지급, 주택 재건축 계획 등과 같이 과거의 사실 또는 향후의 구체적인 계획을 비교적 용이하게 확인할 수 있는 경우와 달리 임대인이 실제 거주

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.01

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생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

, 임대 있다. 둘째, 갱신 거절 또는 계약조건변경의 통지를 하지 않아야 한다. 즉, 임대인이 임대차기간이 종료되기 6개월 전부터 1개월 전이 될 때까지 임차인에게 갱신을 거절 ... 한다는 통지 또는 계약조건을 변경하지 않았다면 갱신하지 않는다는 뜻의 통지를 하지 않는 경우에도 묵시적 갱신이 성립된다. 또한, 임대인 또는 임차인 중에 어느 한쪽이라도 갱신을 거절 ... 에게 보증금 반환를 요구하는 방법이 있다.5. 사례 3-2 ‘묵시의 갱신’에 대한 자신의 생각을 서술하시오.묵시적 갱신은 전 임대차와 동일한 조건으로 계약이 갱신되는 것을 의미

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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[독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

, SGI서울보증에서 가입가능합니다.계약기간 만료 2~6개월 전에 신청하여야 합니다. 임대인에게 갱신거절을 통지하여야 하고 이때 임대인의 답변이나 음성을 녹음해 놓아서 증거로 남겨놔야 ... 에 의하여 임대료를 받고 타인에게 물품을 빌려주는 사람HUG: 주택도시보증공사 뜻이며 전세보증보험에 가입할 수 있다.임대차 3 법: 전세와 월세계약 갱신 시 임대료 상승폭을 5% 이내 ... 로 제한하는 "전월세 상한제", 관청에 의무적으로 신고해야 하는 "전월세신고제", "계약갱신청구권"을 뜻한다.계약갱신청구권: 계약이 끝나기 2~6개월 전에 1회에 한정하여 2년

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

개월 전부터 1개월 전까지는 계약갱신을 요구한다고 하면 2년을 더 임차할 수 있고, 임대인은 정당한 사유가 없다고 하면, 거절할 수 없다.두 번째로는 전월세 상한제이다. 아파트 ... 사례를 논하도록 하겠다.1. 사례몇 달 전 이사를 가계다고 의사를 밝혔다가 갑자기 이사를 가지 않겠다고 통보한 세입자가 있다. 집주인이 들어오겠다고 계약 갱신을 거절하자 나중에 전입 ... 었다. 약 3년이라는 시간이 지나면서 당시 계약을 한 사람들도 한 번씩 계약 갱신에 대한 내용을 확인할 수 있었다.특히, 개인의 재산권을 과도하게 침해하는 것이 아니냐는 비판이 나왔

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

만 이러한 제도에도 불구하고 임대인이 부당한 사유를 들어 계약갱신을 거절하거나, 분쟁이 발생하였음에도 이를 지원할 수 있는 기관 등이 마련되지 못해 실질적 권리 보장이 이루어지지 못하 ... 는 2020년 주택임대차보호법의 개정을 통해 계약갱신청구권제도와 전월세신고제도 등을 도입하였다. 이러한 법 개정은 임차인의 권리를 보다 현실적으로 보장함으로써 주거불안을 해소할 수 있 ... 한 제도가 도입되었음에도 현실적으로 임차인의 권리를 보장하지 못한다는 비판도 있었다. 특히 주택임대차보호법 제6조의3에서 신설된 계약갱신청구권제도가 문제되었는데, 해당 제도는 임차인

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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법학개론_주택임대차보호법 소개 및 문제점

실제 거주 외) 없이 그 임차인의 요구를 거절하지 못하도록 규정한다. 또한, 주택임대차보호법 제6조의 3 제2항에서는 그 임차인은 계약갱신요구권을 1회에 한해 행사할 수 있도록 하 ... 의 적 영향을 미치고 있으며, 더 나아가 애매모호한 갱신 거절 규정도 문제라는 비판이 있다. 이러한 측면에서 개정된 주택임대차보호법을 해결하기 위한 방안으로 신규 임대차계약에 대한 ... 지만, 원칙적으로 법정 임대차기간인 2년이 경과하면 임대차계약은 종료되면서 임차인은 임대인과 새로운 차임을 협상해야 하는 것이다. 이에 기존 임대차계약의 묵시적 갱신 조항만으로는 그 임차인

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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LH 전세임대 계약해지 보증금 반환 관리 자기소개서 및 면접 자료

하게 대화하며 문제를 해결했습니다. 이는 이번 LH 업무 중 전세임대 계약 해지, 갱신 거절 세대 관리, 보증금 반환 안내와 같이 민감한 절차를 처리할 때 필요한 역량과 맞닿아 있 ... 었습니다. 이런 태도를 바탕으로, 민원인의 불안감을 줄이고 원활한 절차 진행에 기여하겠습니다.13. 갱신 거절 세대 관리 시 유의할 점은 무엇일까요?갱신 거절 세대 관리에서는 법적 절차 ... 와 공정성이 가장 중요합니다. 계약을 갱신하지 못하는 사유는 민감하게 받아들여질 수 있으므로, 반드시 근거 규정과 사유를 문서로 명확히 제시해야 합니다. 이때 설명 과정에서 감정

Non-Ai HUMAN
| 자기소개서 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.09.24

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[한양대E러닝] 전략적 의사결정과 문제해결 기말 과제 (성적 A+)

은 임차인이제6조제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지못한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다.② 임차인 ... Ⅰ. 정책내용1. 서론2020년 7월 나날이 치솟는 부동산 가격에 정부여당은 세입자들을 보호한다는 명분 아래 부동산임대차 보호3법을 내놓았다. 그 내용은 계약갱신청구권제·전월세 ... 상한제·전월세신고제 도입을 골자로 하는 주택임대차보호법 및 부동산거래신고법 개정안이다.2. 계약갱신청구권주택임대차보호법 제6조의3(계약갱신 요구 등) ① 제6조에도 불구하고 임대인

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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생활과 부동산 ) 주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오

면, 임차인은 임대인에게 임대차 기간이 종료되기 전에 계약 갱신을 요구할 수 있으며, 특별한 사유가 없는 한 임대인은 거절할 수 없습니다. 이는 상대적 약자인 임차인의 주거 안정 ... 하고 자신의 생각을 정리하시오.목차1. 서론2. 본론1) 주택임대차 2법 요약(1) 계약갱신청구권(갱신 요구권)(2) 임대료 증액 상한제(갱신 시 인상율 제한)2) 개인적 견해(1 ... 부가 연구용역을 의뢰한 연구용역 결과에 근거해 주택임대차 3법이 만들어졌는데, 이와 별개로 주택을 소유하고 임대하는 개인과 법인으로 구성된 청구인들이 계약갱신청구권과 임대료 증액

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.16

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[부동산입지론]최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

어 계약갱신을 거절하거나, 분쟁이 발생하였음에도 이를 지원할 수 있는 기관 등이 마련되지 못해 실질적 권리 보장이 이루어지지 못하는 문제가 있었다. 또한 주택임대차보호법에서 전입신고 ... -목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법 개정안의 내용2. 주택임대차보호법 개정안의 평가Ⅲ. 결론Ⅰ. 서론우리나라는 2020년 주택임대차보호법의 개정을 통해 계약갱신청구 ... 하지 못한다는 비판도 있었다. 특히 주택임대차보호법 제6조의3에서 신설된 계약갱신청구권제도가 문제되었는데, 해당 제도는 임차인이 임대인에게 1회의 계약갱신을 요구할 수 있도록 하

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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임대주택 양도와 임대차계약 갱신요구권에 관한 검토 (Review of rental housing sales and rental contract renewal request rights)

한국사법학회 박태신

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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판례(서울행정법원 2018구합73492)를 소개한 후 1) 사실관계 2) 관련 법리 3) 법리보충 4) 의견

상에 기재한 기간이 만료되면 신분관계는 종료된다. 근로 계약을 갱신하지 못했다면 갱신 거절의 의사표시를 하지 않더라도 당연 퇴직하는 것이 원칙이다. 다만, 근로계약에서 당해 근로계약 ... 을 거절하는 것은 부당해고와 다름 없다. .이에 따라 근로자는 근로계약 기간이 만료된 후라고 하더라도 갱신거절의 유효 여부를 다툴 수 있는 법률상의 이익을 가지게 된다. 즉, C나 B ... 하기 전부터 그의 상사인 팀장 D를 통해 참가인 C에게 사직을 권고한 바 있었다. 즉, 원고는 C와의 사이에서 근로계약을 갱신할 의사가 없었다. 따라서 원고는 계약 기간의 종기인

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.08

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임대차 3법으로 인해 임대인 및 임차인에게 야기된 문제점 그리고 수요와 공급에 대한 문제점 등을 지적하고 개선점 등

은 전월세상한제, 전월세신고제, 그리고 분쟁조정위원회의 확대 및 계약갱신청구권제이다.전월세신고제는 2021년 6월로 그 시행이 예정되어 있고, 계약갱신청구권제와 전월세상한제는 곧바로 ... 시행이 이루어졌다. 2020년 11월부터 분쟁조정위원회는 확대될 계획이 만들어졌다.2. 계약갱신청구권제1) 기존의 법기존에 있었던 주택임대차보호법은 계약 기간이 만료되기 이전 ... 에 임차인에 대해 임대인이 별도로 의사전달을 하지 않았을 때에는, 묵시적으로 계약이 같은 조건으로 갱신될 수 있게 하였었다.그러나 이 부분에서는 여러 한계가 제기되었다. 이렇게 묵시

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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