"부동산강제경매신청"의 검색결과 입니다.

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부동산 경매 임의경매 공인중개사 부동산 권리분석 소비자법률 세무사1차 생활법률족보 소생법 족보

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"부동산강제경매신청" 검색결과 361-380 / 595건

법률행위의 유동적 무효 판례 및 분석

그 보전의 필요성도 있다고 보아야 할 것이며, 이러한 가처분이 집행된 후에 진행된 강제경매절차에서 당해 토지를 낙찰받은 제3자는 특별한 사정이 없는 한 이로써 가처분채권자인 매수 ... 이 유동적 무효의 상태에 있는 경우, 유동적 무효 상태의 계약은 관할 관청의 불허가처분이 있을 때뿐만 아니라 당사자 쌍방이 허가신청협력의무의 이행거절 의사를 명백히 표시한 경우 ... 가 .7.27. 91다33766).6) 토지거래허가신청절차청구권을 피보전권리로 하여 매매목적물의 처분을 금하는 가처분 가능 여부허가를 받을 것을 전제로 하여 체결된 매매계약의 매수인

리포트 | 19페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.10.21 | 수정일 2014.10.02

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주택(상가건물)임대차보호법에 의한 임대차의 공시방법과 대항력

후 주인이 전세금을 돌려주지 않으면 저당권처럼 경매를 신청하여 강제로 받아낼 수 있는 물권이다. 그래서 債權인 임대차보다 강력한 보호를 받고 있다. 임차권은 임차인이 상가나 주택 ... 이 생긴다. ∙임차인이 대항력을 갖추기 전에 이미 담보물권이 설정된 경우, 담보물권자가 경매신청하여 경락되었을 경우에는 담보물권이 임차권보다 선순위권리이므로 경락대금이 완납되었다면 임차 ... 할 수 없다. 임차인이 임차보증금반환채권의 확정일자 기타 이에 준하는 집행권원에 기하여 경매신청을 하는 경우에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 보지 아니하

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.08.26

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개인파산절차

권을 상실하지 않고 파산재단 자체가 형성되지 않는 점에서 채권자가 개별적으로 강제집행할 수 있게 된다. 한편 면책신청이 있고, 파산폐지결정의 확정 또는 파산종결결정이 있는 때 ... 에는 면책신청에 관한 재판이 확정될 때까지 채무자의 재산에 대하여 파산채권에 기한 강제집행, 가압류 또는 가처분을 할 수 없고, 채무자의 재산에 대하여 파산선고 전에 이미 행해진 강제 ... 개인파산절차1. 주요 개념가. 개인파산영업자?비영업자 등 채무자의 신분과 관계없이 채무자가 개인 즉 자연인)인 파산사건을 의미한다. 파산법상으로는 영업자인 개인의 파산신청사건

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.10

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물권법

가능 별도의 전세금 반환청구소송을 제기하여 확정판결을 받아 경매를 신청해야 함부동산 물권법 물권법 총론 물권의 변동 점유권 소유권 용익물권 담보물권 해외사례 문제점 유치권이란 ... 되지 않은 채권 일상생활에서 흔히 말하는 ‘ 전세 ’ 미등기 전세 집주인 전세기간이 만료되었음에도 불구하고 전세금을 반환하지 않는 경우 별도의 소송절차를 거치지 않고 바로 경매 신청 ... 물 권 법부동산 물권법 부동산 물권법 물권법 총론 물권의 변동 점유권 소유권 용익물권 담보물권 해외사례 문제점 목 차부동산 물권법 부동산 물권법 놀부 흥부 기초공사만 한 건물

리포트 | 47페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.12.07

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[상속법][법][상속제도][상속인][상속세][상속개시][재산분할]상속법과 상속제도, 상속법과 상속인, 상속법과 상속세, 상속법과 상속개시, 상속법과 재산분할 분석(상속인,상속세)

도 넘고, 상속세액이 1000만 원을 넘으면, 해당부동산과 유가증권으로 세금을 대신 내도록 ‘물납’을 신청할 수 있다.Ⅱ. 상속법과 상속제도1. 상속제도의 존재이유1) 상속제도 ... 상속공제세액과 신고세액공제 등을 빼면 이 금액이 바로 ‘납부세액’이다.상속재산이란 부동산, 현금 등 모든 가치있는 재산이 모두 포함된다. 또 상속으로 받게 되는 보험금, 신탁재산 ... , 유류분제도의 보완상속에 관한 입법주의3. 개관1) 재산상속강제보전주의(가족세습제), 강제분할주의(유류분제도), 유언주의(영국)상속인의 결정 : 법정상속, 유언상속2) 대륙법계포괄

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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[기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계

. 경매시 물권, 채권의 처리1. 처리 원칙가. 소제주의??매각허가결정에 의해 부동산상의 모든 부담이 소멸되어 매수인이 완? 전한 소유권을 취득한다.나. 인수주의??매수인이 경매신청 ... 채권자의 채권에 우선하는 채권에 관한 부동산상의 부담을 모두 인수하는 경우에 한하여 매각을 허가한다. 즉, 남의 빚을 떠 안는 경우에 해당되며, 이게 바로 사고이다. (경매의 함정 ... , 기타의 원인(증여, 강제경매, 공매, 공유물 분할 등)으로 소유자가 다르게 된 때 구 건물을 철거하기로 합의가 있었다는 특별한 사정이 없는 한 건물소유자는 토지소유자에 대하여 그

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31

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부동산 경매에 있어서 잉여주의의 의미

* 잉여주의(剩餘主義)의 정의잉여주의란 부동산 강제경매에 있어서 경매대금으로 그 물건위의 부담을 변제하고도 잉여가 있을 때가 아니면 경락을 허가하지 않는 주의를 말한다.현행 민사 ... 하고 잉여있을 가격을 정하여 그 가격에 응하는 매수신고가 없는 때에는 그 가격으로 매수할 것을 신청하고 충분한 보증을 제공하지 아니하면 경매절차를 취소하여야 한다.압류채권자가 위 ... 의 매수신청을 하고 충분한 보증을 제공한 때에는 직권으로 경매기일과 경락기일을 정하여 공고한다. 이는 잉여가 없게 됨으로써 무익한 집행이 될 공산이 큰 경매절차를 예방하기 위한 절차

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.05

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부동산경매 시험문제

형) 경매 목적물인 미등기 부동산에 대한 경매 신청에 대한 설명이다. 옳지 않은 것은 ? 2① 우리나라는 물권변동에 대하여 형식주의(성립여건주의)를 취한다.② 미등기 부동산에 대한 경매 ... 신청은 우리나라에선 이루어지지 않는다.③ 미등기 부동산에 대한 경매신청은 채무자 명의로 등기 할 수 있음을 증명할 서류를 첨부하면 가능하다.④ 적법하게 건축허가를 받았거나 건축신고 ... 1. (복수정답형) 다음은 경매 목적물의 종물에 대한 설명이다. 이중 틀린 것은 ? 5, 2① 주물과 종물의 소유자는 같아야 한다.② 종물은 독립한 물건으로, 부동산은 가능하나

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05 | 수정일 2021.05.25

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임금채권우선변제에 대한 연구

요구신청을 하여야 비로소 우선배당을 있음에 그치(判).한편 임금채권우선특권의 행사로 불이익을 받은 저당권자는 선순위자인 임금채권자를 대위하여 다른 부동산의 경매절차에서 우선하 ... 적으로 직접지급을 구할 수 있는 권리가 인정되는 것은 이나다(判). 따라서 사용자의 재산에 대하여 담보권우,술행을 위하여 경매나 강제경매 절차가 개시된 경우에는 반드시 배당요구종기까지 배당 ... 자의 재산에 대해 우선변제권이 미친다(判).3) 총재산임금채권을 변제하여야 할 총재산은 동산·부동산은 물론 각종 유형·무형의 재산권 모두를 가리킨다. 다만, 근기법38에서 규정된 우선

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.16

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부동산 용어 정리

소송법상 계쟁물에 관한 가처분과 임시의 ??지위를 정하는 가처분이 있다.?강제경매민사소송법상의 강제집행으로 법원에서 채무자의 부동산을 압류.매각하여 ?그 대금으로 채권자에게 빚 ... 부동산 용어가등기본등기를 하는데 필요한 형식적 요건이나 실질적 요건이 갖추어지지 않았을 경우 장차의 본등기의 ?순위보전을 위하여 미리 해두는 등기를 말한다. 장차 본 등기를 하 ... 면 그 대항력은 가등기를 한 시기까지 소급되므로 가등기후 이루어진 제 3 자의 본등기보다 우선하게된다.가압류채무자의 재산에 대한 강제 집행을 보전하기 위하여 그 재산을 임시로 ?압류

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.04

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부동산 감정평가

습니다. 어떻게된거죠?7. 단독주택과 공동주택의 평가방식이 다른가요?8. 아파트가 다 지어지면 분양되어 들어오는 수익은 어떻게 되나요? 그 외 지식in1. 부동산담보대출을 신청 ... 1.부동산 감정평가란?2. 부동산 감정평가의 분류3.부동산 가격이론4. 부동산 감정평가서5. 감정평가 지식in부동산 감정평가감정평가란?감정평가감정(appraisal)평가 ... (valuation)감정평가의 정의대상부동산에 결부된 특정 권익의 진위‧적부 ‧선악판정(성격, 질, 가치 및 효용 등)하는 일'가치를 추계 하다'라는 뜻, 자산의 경제적 가치를 판정하고 그

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.26

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국세징수법

의 체납으로 체납처분을 받을 때② 지방세 또는 공과금의 체납으로 체납처분을 받을 때③ 강제집행을 받을 때④ 어음법 및 수표법에 의한 어음교환소에서 거래정지처분을 받은 때⑤ 경매 ... ④ 파산관재인이 납세증명서를 발급받지 못하여 원활한 파산절차진행이 곤란하다고 인정되어 관할파산법원이 납세증명서제출 예외를 관할세무서장에게 신청하는 때⑷ 제출생략납세자가 납세증명서의 제출 ... 사유에 해당하여 납세증명서를 제출하여야 하는 경우에 당해 주무관서 등은 세무서장에게 조회하여 그 체납사실유무를 확인함으로써 납세증명서의 제출을 생략하게 할 수 있다⑸ 발급신청납세

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.08.21

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공인중개사 중개사법 요약2

가능●토지거래허가제-인가(공동신청)소유권,지상권~설정이전유상계약-상속,수용,경매,유증,증여-허가X법인의 비업무용 공매-허가O 3회이상 유찰시-허가X일부 무효는 전부무효-토지건물일괄 ... 허가불허가통지, 선매협의절차중인 경우 토지목적대로이용하지 않은 경우 10%의 이행강제금 후 1년에 1번씩 반복부과허가불허가 처분을 받고 1개월내 시군구청장에게 이의신청불허가 처분 ... -형벌만●1.법정중개대상물의 매매를 업으로하는 행위법정중개대상물(토지,건축물,입목광업공업)에대한 매매업은 금지/ 부동산임대업은가능1회성 매매는 가능? 자기고객과 하면X임대분양대행개인

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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(채권법)변제에 의한 대위(변제자대위)에 대하여 설명

는 변제행위를 하였을 것이 필요하다. 즉, 변제자는 변제, 공탁, 상계, 혼동, 강제집행, 경매 등으로 자기재산을 자발적 또는 타율적으로 출연했어야 한다. 그리고 채권자가 채권 전부 ... 권과 보증인에 대한 권리도 변제자에게 이전한다. 특히 저당권과 같은 담보권은 법률상 당연히 이전되는 것이지만 대위의 부기등기를 청구할 수 있으며, 저당권자가 경매를 신청한 후 대위변제 ... 한 자는 당연히 신청인의 지위를 승계하므로 경매절차는 효력을 잃지 않는다. 변제자대위에 의하여 행사할 수 있는 권리는 어디까지나 구상권의 확보를 목적으로 존재하는 권리에 지나지 않

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.09.25

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경매

한 내용을 올립니다.1. 경매신청접수(강제경매/임의경매)1) 강제(임의)경매신청서 : 집행관할 법원에 제출▶채권자와 채무자의 성명과 주소▶집행법원▶부동산의 표시 : 부동산등기부등본 ... 여 강제집행의 요건, 집행개시요건 및 강제경매에 특히 필요한 요건(부동산이 채무자의 소유일 것, 압류금지 부동산이 아닐 것) 등에 관하여 형식적 심사를 하여, 신청이 적법 ... 경매절차1. 경매신청접수(강제경매/임의경매)2. 경매개시결정/경매신청기입등기 촉탁3. 최초경매기일지정ㆍ법원개시 및 공고 (이해관계인 통지)4. 최종경매기일5. 낙찰기일(경락

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.05

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[A+] 북한 경제특구 정책의 개선방안에 대한 연구

는 편이 합리적일 것이다.한편으로 토지임대법 제9조에서는 토지 임대의 경우 협상을 원칙으로 하고 입찰, 경매가 가능하도록 하였으며, 개성지구법 부동산규정 31조와 금강산지구법 부동산 ... 년간 토지임대를 보장하는 한편 라선지대법과 마찬가지로 “토지임대 기간이 끝난 다음에도 기업의 신청에 따라 임대 받은 토지를 계속 리용할 수 있다.”는 문구를 추가하였다.2. 조세 ... 조에서 ‘로력알선기관과 기업의 로력채용계약’을 명시하여 강제규정화하였다. 직업동맹조직은 외국인투자기업에도 적용되어 외국인기업의 근로자는 직업동맹에 소속되고 근로자의 해직시에는 직업

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.03.21

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경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

, 가압류등기, 경매신청등기, 가처분등기, 당해 가처분등기 등 각종 등기는 부동산등기법 172조에 의해 직권말소된다. 다만 가처분채권자가 본안소송에서 패소 시에는 경매가 완전히 ... 경매대상 부동산의 권리분석에 대하여Ⅰ. 들어가며권리분석이란 일응 경매대상 부동산에 존재하는 권리의 내용, 부담, 우열 등에 관해 조사하여 해석하는 것을 의미한다. 넓은 의미 ... 로는 경매대상 부동산의 가치 내지 수익성을 분석하는 것까지 포함하는 개념이다. 즉 아무리 권리분석을 잘해도 물건의 진정한 가치를 볼 줄 모르면 무가치한 물건을 하자 없이 매수하는 것

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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부동산임대권의 물권화에 대하여

에 대한 임대차계약을 체결하고 임차권을 피보전권리로 한 처분금지가처분등기를 집행(기입)한 후에 강제경매신청에 의한 경매개시결정이 이루어지고 그 경매결과 제3자가 부동산을 경락받 ... 대차?1. A가 대지와 건물의 소유자였던 B로부터 이를 임차하였는데 그 후 A가 그 건물을 강제경매절차에서 경락받아 그 대지에 관한 위 임차권은 등기하지 아니한 채 그 건물에 관하 ... 부동산임대권의 물권화에 대하여1. 대항력1) 개요등기한 경우, 주택임대차보호법(§3)의 적용을 받게 된다.2) 임대인의 지위를 승계한 경락인에 대한 보증금반환청구임차인이 부동산

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.18

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[경영]부동산에 관한 경매

부동산에 관한 경매1. 경매의 종류 및 의의가. 강제경매채무자 소유의 부동산을 압류, 현금화하여 그 매각대금을 가지고 채권자의 금전채권의 만족을 얻음을 목적으로 하는 강제집행절차 ... 채 매각이 종료되면 매수인은 매각부동산의 소유권을 취득하게 된다.2. 집행권원경매신청의 근거가 되는 실체법상의 권리가 표창된 서면판결, 조정조서, 공정증서, 지급명령, 이행권고 ... 결정 등3. 경매절차의 개관목적물 압류 - 현금화 - 채권의 변제채권자의 신청→경매개시결정→기입등기→배당요구종기 공고→집행관에 대한 부동산 현황조사 및 감정인에 대한 목적물 감정평가

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.27

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부동산등기법 - 물권법

손해를 입을 자는 등기의무자쪽이기 때문이다. 예컨대, 부동산매매로 인한 소유권이전등기신청시에 등기의무자인 매도인의 인감증명이 필요하다. 저당권설정등기신청의 경우에는 저당권자의 것 ... 제 1장 부동산등기법제1절 물권변동의 기본 원칙1. 물권의 기본제도(1) 공시제도물권자로 하여금 자기의 물권을 이부에서 인식할 수 있는 형식을 갖추어 대외적으로 알리도록 요구 ... 권의 취득이나 설정에는 법률이 요구하는 공시방법을 갖출 것이 법적으로 강제된다는 뜻이다.(2) 공시의 필요성① 권리발생에 관여한 당사자 이외의 사람에 대해서도 그 효력을 주장할 수 있

리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.11.18

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