"부동산강제경매신청"의 검색결과 입니다.

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부동산 경매 임의경매 공인중개사 부동산 권리분석 소비자법률 세무사1차 생활법률족보 소생법 족보

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"부동산강제경매신청" 검색결과 341-360 / 595건

부동산강제집행의 신청과 절차

을 하고자 하는데 상대방이 재산을 빼돌리려 고 할 때 국가가 빼돌리지 못하게 하는 절차, 즉 채권자가 강제경매신청을 하면 법원은 강제경매개시결정을 하고 상대방 소유 부동산의 등기부 ... 에 경매신청이 있다는 사실을 기 입하게 되는데 이를 압류라고 한다.(2) 압류의 방법: 압류의 방법은 대상재산의 종류에 따라 다르다. 부동산집행에 있어서는 집행법원이 강 제경매나 강제 ... 과 같다.(부동산강제집행의 절차)위 도표를 풀어보면 다음과 같은 순서에 따라 집행이 이루어진다.(1) 먼저 경매에 부칠 상대방의 부동산을 특정한 후 부동산강제경매신청서를 부동산 소

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.21

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계약검인제도와 내용증명

화 되어 왔다. 이에 대한 대비책으로「부동산등기특별조치법」을 제정하여 등기신청을 의무화하고 그에 따른 등기신청서류로 검인된 계약서 제출을 의무화하고 있다.2) 검인계약서 제출의무계약 ... 을 원인으로 소유권이전등기를 신청하고자 할 때에는 미리 부동산 소재지의 시장ㆍ군수ㆍ구청장 또는 그 권한을 위임을 받은 자의 검인을 받아 관할 등기소에 제출하여야 이전등기를 할 수 ... 이 아님)③ 인적 범위의 제한 : 매매 또는 교환 등의 일방 당사자가 국가 또는 지자체인 경우 배제④ 경매 등으로 인한 소유권 이전 등기 : 경매(강제, 임의) 또는 공매를 원인

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.01

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주택임대차보호법

경우), 경매개시 결정의 기입등기 전인 경우(강제경매인 경우)에는 임차인은 매수인에게 대항할 수 있다.② 저당권이 설정되어 있는 주택을 임차한 경우에는 매각에 의하여 선순위인 저당권 ... 에게 부동산담보권에 유사한 권리를 인정하여 주택의 인도와 주민등록, 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택( 를 포함 ... 가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다(제3조의2 ④항).4) 대항력과 우선변제권의 선택적 권리행사임차주택의 최선순위 저당권자보다 먼저 대항력을 갖춘 임.

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.11

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제소전화해 신청서식

에는 신청인은 이 사건 계약을 해지할 수 있으며, 피신청인은 이 사건 계약기한의 이익을 상실하고, 신청인에게 이 사건 부동산을 즉시 명도해야 한다.피신청인이,(1) 월임대료 연체액 ... 이 2기의 차임액에 달하는 경우(2) 신청인의 동의없이 이 사건부동산의 일부 또는 전부를 타인에게 전대하는 경우(3) 신청인의 동의없이 이 사건 부동산을 임대차계약 당시의 업종 ... 하거나 압류 또는 전부명령이 있는 경우(5) 채무로 인하여 경매나 파산선고의 결정을 받은 경우(6) 임차권을 임의로 양도하거나 점유부분의 이전이나 점유명의의 변경을 할 경우(7) 신청인

서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.04

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물권법

으로는 정적 안전의 희생이라는 무시 못 할 약점이 있기 때문에 공신의 원칙 채용여부는 간단한 문제가 아니라고 한다. 독일과 스위스에는 동산과 부동산 둘다 이 원칙을 채용하고 프랑스 ... 것을 요구하는 원칙이다. 현대 법은 이를 강제하는 원칙을 쓰고 있는데 첫째는 등기나 인도들의 공시를 물권변동의 성립요건 내지 효력발생요건으로 하는 방법, 둘째는 등기나 인도 등 ... 의 공시를 물권변동의 대항요건으로 하는 방법이다. 우리나라는 공시의 원칙을 부동산에 대해서는 등기, 동산에 대해서는 인도하는 공시방법을 취하고 있으며, 등기나 인도를 물권변동의 성립

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.10

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부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)

소액보증인에 관해서는 주택임차인은 다른 담보권자의 경매등기신청 전에 대항요건을 갖춘 것을 전제로 하여 언제나 최우선한다.(2) 동일한 부동산 위에 수개의 저당권이 경합하는 경우 ... 를 효력에 의하여 가압류채권자는 피보전채권에 관하여 채무명의를 득한 후에 강제경매를 신청할 수 있다.? 가압류등기의 효력과 경매절차1) 상대적 효력 - 가압류명령의 집행은 가압류 ... 가 기입된 후에 양도된 부동산에 대하여 가압류에 기한 강제경매절차에서 저 소유자에 대한 다른 채권자가 배당요구를 한 경우 위 가압류가 취하되거나 취소되면 배당요구채권자는 다시 배당

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08

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검인계약서의 시행목적과 절차

사회문제화 되어 왔다. 이에 대한 대비책으로 부동산등기특별조치법을 제정하여 등기신청을 의무화하고 그에 따른 등기신청서류로 검인된 계약서 제출을 의무화하고 있다.2. 검인계약서 제출 ... 의무계약을 원인으로 소유권이전등기를 신청하고자 할 때에는 미리 부동산 소재지의 시장?군수?구청장 또는 그 권한을 위임을 받은 자의 검인을 받아 관할 등기소에 제출하여야 이전등기를 할 ... 이 아님)(3) 인적 범위의 제한 : 매매 또는 교환 등의 일방 당사자가 국가 또는 지자체인 경우 배제(4) 경매 등으로 인한 소유권 이전 등기 : 경매(강제, 임의) 또는 공매

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.31

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담보물권법 정리 시험자료

규정은 없지만 등기를 해야 저당권에 의하여 담보된다.5. 저당권 실행의 비용 저당권 실행에 있어서 부동산감정비용이나 경매신청등록세등의 비용에 대해서도 담보된다. 저당권에 대해서도 불 ... 적(2) 유치권은 부동산의 관하여도 성립한다. 따라서 유치권은 언제나 목적물을 점유하여야 하는 권리로 부동산이 유치물이 될 경우엔 점유로써 공시의 목적을 달성 할 수 있으며 부동산 ... 의 의의 질권은 채권자가 그의 채권의 담보로서 채무자 또는 제 3자(물상보증인)으로부터 받은 동산 또는 재산권을 채무의 변제가 있을 때까지 유치함으로써 채무의 변제를 간접적으로 강제

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.14

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법률의 규정에 의한 물권변동 ( 법률행위에 의하지 않은 물권변동 )

의 총체가 포괄적으로 이전하는 경우에는 등기를 요하지 않는다. 가령 상속으로 인하여 부동산물권이 취득되는 시기는 피상속인의 사망시이고, 상속인의 단독신청에 의하여 상속에 의한 등기 ... 물권변동 >1. 의의1) 제187조 소정의 ‘등기를 요하지 않은 부동산물권변동’은 당사자의 의사에 의하여 효력이 생기는 것이 아닌 경우를 총칭하는 것으로, 등기 없이도 완전한 물권 ... 변동이 일어난다. 그 이유는 성질상 등기가 불가능하거나 공시방법을 갖추지 않더라도 물권변동의 여부 및 시점이 명료하기 때문이다. 그러나 취득한 부동산물건의 처분에는 등기를 요한다

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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등기의 분류 및 종류

있다(부동산등기법 제27조). 촉탁에 의한 등기의 절차에 대하여는 법률에 다른 규정이 있는 경우를 제외하고는 신청으로 인한 등기에 관한 규정을 준용한다.경매에서 경매신청의 등기 ... 에는 소유권 이외의 권리사항 표시란 이다.2. 보존동기와 권리변동등기보존등기: 소유자가 신청하여 미등기의 부동산에 관하여 처음으로 행해지는 소유권의등기건물에 신축.판결(시효취득)등 ... 말소명령 또는 가등기명령 등에 의하여 개시되기도 한다.분류3촉탁등기 (囑託登記 )부동산등기는 당사자의 신청이 있어야 할 수 있으나, 예외적으로 관공서의 촉탁이 있으면 등기를 할 수

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.10

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국세징수법

한 파산절차진행이 곤란하다고 인정되어 관할파산법원이 납세증명서제출 예외를 관할세무서장에게 신청하는 때⑷ 제출 생략납세자가 납세증명서의 제출사유에 해당하여 납세증명서를 제출하여야 하 ... 의 변경을 고지하여야 한다.참 고= 납기전 징수의 절차이행시 독촉절차의 생략납세자가 납기전 징수에 의한 납세고지를 받고 납부기한까지 완납하지 않으면 독촉절차 없이 즉시 강제적 징수절차 ... 이나 납부기한내 추심을 할 수 있는 예금 또는 유가증권인 경우 납세자의 신청이 있는 때에는 확정된 국세에 이를 충당할 수 있다.3-2 압류절차구 분내 용⑴ 신분증 제 시세무공무원

리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.08.09

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담보권실행 등을 위한 경매

를 급 후 처리, ⑪ 부동산인도명령, ⑫ 배당표이의, ⑬ 경매신청 취하 등이 있다.(3) 강제경매와 임의경매의 차이1) 집행권원① 집행정본과 목적물ⓐ 선택된 책임재산 : 강제경매 ... 를 강제경매에서는 적용할 수 없다.Ⅱ. 경매신청1. 신청절차 : 임의경매는 목적부동산이 있는 곳의 지방법원 전속관할이며, 소정사항을 적고 소정의서류를 붙인 서면으로 신청해야 하 ... ① 부동산, ② 선박, ③ 자동 차ㆍ건설기계ㆍ항공기, ④ 유체동산, ⑤ 채권 등, ⑥ 예탁유가증권 등으로 구분하여 규정하고 있다.2. 강제경매절차 준용(1) 준용규정 : 담보권실행경매

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.21

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매매 기본 계약서

관리신청을 당하거나 한 경우(3) 세금을 납부하지 못해 체납처분을 당하거나 주요재산에 압류, 경매신청이 된 경우(4) “을”이 “갑”의 사전동의 없이 영업권을 타인에게 양도한 경우2 ... 항의 사유발생시 “을”은 “갑”에게 어떠한 민?형사상 책임도 묻지 않기로 하며 “을”의 채권자로부터 가압류, 압류, 가처분 등 강제집행이 취해질 때는 “갑”의 물품임을 주장 ... 하여 강제집행으로부터 “갑”의 권리를 보호하여야 한다.4. 소유권유보로 말미암는 권리는 외상판매로부터 오는 “갑”의 위험을 담보하기 위한 것이므로 세금계산서발행 등에도 불구하고 오직 “갑

서식 | 5페이지 | 300원 | 등록일 2019.10.24

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경매 입찰

자 압류하여 환가 한 다음 채권자의 채권을 변제하는 3단계의 절차로 진행된다.1.) 경매신청 및 경매개시결정먼저 채권자의 신청이 있으면 법원은 경매개시결정을 하여 목적부동산을 압류 ... 자 소유의 재산을 법원을 통하여 현금화(환가)하여 채권자의 금전채권을 만족시키는 것을 목적으로 하는 절차이다. 실제 경매 대상이 되는 부동산이 보다 빠르게 경매되고 낙찰가가 높아지 ... 수 있게 된다.결국 자본주의 사회에서 경매라는 제도는 필수적으로 필요한 제도이고 경매를 통해서 부동산을 취득하려는 입찰자의 입장에서는 일반적인 매매보다는 싼 값으로 부동산을 취득

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.22

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`기본권 제한`에 대한 헌법재판소 판결 요약 [5가지 판례]

항 등 위헌확인(2005. 5. 26. 2004헌마671)청구인은 채권자의 신청에 따라 청구인 소유의 부동산에 관하여 경매가 시작되자 부동산의 경매 제도를 규정한 민사집행법의 법률 ... 물을 불법으로 용도 변경한 것으로 원상복구의 시정 명령을 받았으나 응하지 않았고 시에서는 '개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법' 과 '건축법' 위반으로 이행 강제금 8,268 ... ,800원을 부과하도록 하였다. 이에 청구인들은 해당 법들이 직업선택의 자유와 재산권을 침해한다고 주장하며 위헌심판신청을 하였으나 기각되자 헌법소원심판을 청구하였다.청구인들의 주장

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.05

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강제경매와 임의경매의 의미 및 경매 절차, 권리분석의 개념

으로부터 채무자로 하여금 빚을 갚으라는 판결을 얻은 후, 집행문 부여 등 소정절차를 거쳐 채무자의 부동산을 압류한 다음 강제 매각해 달라는 경매신청을 하고법원이 이를 결정함으로써 강제경매 ... 가 채권자에게 지불하기로 약속한 채무변제 기일까지 채무변제를 하지 않았을 경우 채권자가 채권을 회수하기 위하여 국가의 힘을 빌려 법원에 강제 집행을 신청하여 채무자의 부동산을 강제 ... 로 매각하여 자신의 채권을 회수하는 강제 집행의 한 방법이다. 부동산 경매의 방법으로는 담보권의 유무에 따라 임의경매와 강제 경매로 아래와 같이 나누어 볼 수 있다.임의 경매(담보

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.26

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국세징수법

한 파산절차진행이 곤란하다고 인정되어 관할파산법원이 납세증명서제출 예외를 관할세무서장에게 신청하는 때⑷ 제출 생략납세자가 납세증명서의 제출사유에 해당하여 납세증명서를 제출하여야 하 ... 의 변경을 고지하여야 한다.참 고= 납기전 징수의 절차이행시 독촉절차의 생략납세자가 납기전 징수에 의한 납세고지를 받고 납부기한까지 완납하지 않으면 독촉절차 없이 즉시 강제적 징수절차 ... 이나 납부기한내 추심을 할 수 있는 예금 또는 유가증권인 경우 납세자의 신청이 있는 때에는 확정된 국세에 이를 충당할 수 있다.3-2 압류절차구 분내 용⑴ 신분증 제 시세무공무원

리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.07.02

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생활법률 기말 정리

을 돌려받을 수 있다③ 소액보증금의 우선특권 : 이사를 하고 주민등록을 갖춘 임차인은 임차주택이 경매되더라도 일정액을 다른 권리자보다 우선하여 돌려받을 수 있다부동산 거래 사례1 ... 저당을 설정하였습니다. 갑은 금속도매업을 하다가 한 달 전에 사업부진으로 부도가 나서 행방을 감췄습니다. 며칠 전 러시앤캐쉬에서 아파트를 경매신청 하겠다고 저를 찾아 왔습니다. 저 ... ② 빌려간 돈 등의 상계 금지 - 직접 빌렸을 경우, 월급에서 제할 수 없음개인적으로 빌린 돈을 월급에서 감하는 것은 안됨③ 강제저축 금지임금 지급의 원칙① 통화지급 : 화폐지급

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.15

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주택(상가건물)임대차보호법에 의한 임대차의 공시방법과 대항력

후 주인이 전세금을 돌려주지 않으면 저당권처럼 경매를 신청하여 강제로 받아낼 수 있는 물권이다. 그래서 債權인 임대차보다 강력한 보호를 받고 있다. 임차권은 임차인이 상가나 주택 ... 이 생긴다. ∙임차인이 대항력을 갖추기 전에 이미 담보물권이 설정된 경우, 담보물권자가 경매신청하여 경락되었을 경우에는 담보물권이 임차권보다 선순위권리이므로 경락대금이 완납되었다면 임차 ... 할 수 없다. 임차인이 임차보증금반환채권의 확정일자 기타 이에 준하는 집행권원에 기하여 경매신청을 하는 경우에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 보지 아니하

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.08.26

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양도담보의 효력

청구를 할 수는 있다.)3. 대외적 효력(1) 처분의 효력? 양도담보권자의 처분1) 가령 부동산의 양도담보권자가 목적부동산에 관하여 자기 앞으로 소유권이전등기가 경료되어 있 ... 음을 이용하여 자기의 소유물로서 그 부동산을 처분한 경우에, 양수인이 그 부동산에 대한 소유권을 취득할 수 있는가? 소유자 아닌 양도담보권자에게는 처분권능이 없기 때문에 원칙적으로 그 ... 자의 처분1) 양도담보가 설정되었더라도 목적물의 소유권은 여전히 담보제공자에게 있으므로, 담보제공자는 원칙적으로 목적물을 제3자에게 처분할 수 있다. 다만 담보목적물이 부동산인 경우

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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