"부동산투자투기"의 검색결과 입니다.

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"부동산투자투기" 검색결과 3,461-3,480 / 5,603건

기업어음 (CP) 개요 및 특징

와 CP에서 동일 등급은 A3이다. 투자적격이라는 말은 그 정도 등급이 되어야 유통이 가능하다는 뜻이다. 기업어음 A등급 이하는 투기등급이라 하여 시장에서 잘 유통되지 않 ... 에서 투자적격 평가를 받은 기업에서 발행하는 것을 CP라고 한다. 요약하면 CP는 안정성을 공인받은 융통어음이다.신용평가란 유가증권을 발행하는 회사의 신용상태를 평가하여 적기에 발행금액 ... 로 자산 1조원에 2천 만원 정도 든다. 신용평가의 갑은 발행회사이니 공정한 평가를 하기 어렵다는 단점이 있다.투자적격은 회사채는 BBB+, 기업어음은 A3 이다. BBB+ 회사채

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.09

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부동산증권화제도의 현황과 문제점

-----------------52)증권화 과정의 참여자에게 미치는 효과-----------------------------6?부동산증권화 및 유동화의 유형1)부동산투자신탁 ... -83)자산담보부채권(Asset Backed Security : ABS)---------------------9?부동산증권화의 문제점1)부동산가격상승 및 부동산투기--------- ... 도모하였다.부동산의 유동성을 높일 수 있는 방안으로 자산유동화제도가 도입되고 이를 근거로 자산담보부채권(ABS)이 발행됨으로써 부동산 간접투자시대는 열렸다. 무엇보다도 1998년

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.14

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[부동산][부동산투자][부동산투자회사제도][부동산투자신탁]부동산투자에 있어 부동산투자회사제도 필요성과 향후 기대효과(부동산투자와 포트폴리오, 부동산투자회사제도 필요성, 부동산투자회사제도 정착,운용)

부동산투자에 있어 부동산투자회사제도의 필요성과 향후 기대효과 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산투자와 포트폴리오1. 부동산의 포트폴리오 효과1) 포트폴리오 선택 이론2) 부동산 포트폴리오 ... 의 효과2. 한국의 부동산 포트폴리오 연구Ⅲ. 부동산투자회사제도의 필요성1. 부동산의 유동성(Liquidity)2. 투자위험분산(Risk diversification)3. 투자 ... 를 위한 자본조달의 용이성4. 투명한 가치와 정보5. 직접관리 비용과 부담의 회피6. 주주에게 감가상각 반영Ⅳ. 부동산투자회사제도의 정착과 운용을 위한 후속조치1. 조세감면1) 조세현황

리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2007.06.19

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스태그플레이션

년 물가는 15%나 올랐고 경제성장률은 마이너스(예전에는 연평균 4%)로 뚝 떨어졌다. 우리나라는 땅값과 물가가 하루가 다르게 올라 부동산 투기와 생필품 사재기 소동까지 벌어졌 ... 에 빠졌던 이유도 마찬가지이다. 낮은 유가·낮은 금리·낮게 평가된 원화 가치라는 이른바 ‘3저 호황’이 끝났음에도 호황이 계속될 것이라는 기대 때문에 기업은 부동산 투기에 매달리 ... 들의 생산비용이 높아질 경우 고통이 오래갈 수 있다고 경고하고 있다. 특히 우리나라는 물가가 오르면 부동산 투자가 최고라는 인식이 남아 있어 스태그플레이션의 위험성이 높다고 보

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.01

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대학생 재테크

을 늘리는 방법, 즉 돈을 버는 방법이다. 좁은 범위로는 저축과 투자, 부동산투자 등을 말하고 넓은 의미로는 장사나 사업까지도 포함한다.재테크의 종류역 재테크 - 적극적으로 재산을 증식 ... 가지 자신의 상황과 조건을 비교해서 판단해야 할 것이다. 부동산에 대한 재테크 - 부동산 투기억제책으로 인하여 부동산에 대한 투기는 수그러들고 있는 것 같지만 부동산에 대한 재테크 ... 로서 투자와 투기는 다르다. 기타 네트워크를 통한 재테크 - 정보망을 활용한 재테크.. 정보의 홍수 속에서 정확한 정보를 전달해주는 인적 네트워크를 활용해서 자신만의 독특한 재테크

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.01.23

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[경영]토지공개념을 반대한다.

에서만 행사하여야 한다'고 규정하고 있다. 이에 대한 본격적인 논의는 1980년대 후반에 전국적으로 불어닥친 부동산투기 열풍과 이에 따른 심각한 규모의 지가상승이 서민의 생활고 ... 를 가중시켜 부동산투기가 심각한 문제로 부각될 때 이루어졌다.만약 토지 공개념을 정책적으로 실행해서 토지가 국유화되면 어떤 일이 발생할까? 토지가 국유화되면 토지는 실수요자들에게 저렴 ... . 한국의 경우는 특히 독점적인 소유 때문에 더욱 문제가 된다. 이에 따라 토지에 대한 투기현상이 잠재적으로 항상 존재한다. 이러한 문제로 인해 토지가 공공재라는 생각에 바탕을 두

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.23

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2010년 미국 중국 일본 EU의 환율전망에 관하여

추이 (야후파이낸스)일본은행(BOJ)는 지난 5일 기준금리를 4년3개월 만에 사실상 ‘제로’ 수준으로 낮추고 국채 및 회사채, 기업 어음(CP), 상장지수펀드(ETF), 부동산 ... 투자신탁(리츠) 등 다양한 금융 자산을 매입할 것이라고 밝혔습니다. 그러나 엔·달러는 추가완화책이 발표된 지 하루만에 82엔대, 다음날에는 81엔대까지 곤두박질했다. 11일 도쿄외환 ... 하며 “필요할 경우 헤알화 상승을 억제하기 위한 조치에 나설 것”이라며 환율전쟁에 동참했으며, 브라질은 단기성 투기자금에 부과하는 금융거래세를 4%로 두 배 인상하며 환율 방어

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.04

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농지 취득 자격제도의 개선방안

위함.? 농지는 토지 투자자들에게 1차적인 관심의 대상으로 농지에 대한 투기가 성행하므로 농지가 투기의 대상이 되는 것을 막아보자는 취지에서‘농지취득자격증명제도’ 탄생.3) 농지 ... 이념과 밀접한 연관을 갖고 있다. 현행 법률상 일정 종류의 부동산이나 물권을 취득하기 위해서는 관할행정청의 각종 허가나 인가 또는 증명을 얻어야만 계약과 물권변동의 효력이 인정 ... 권을 인정하고 농지처분으로 인한 농업인의 소득을 늘릴 수 있도록 해야 할 필요성, 자본의 농업투자 및 규모화를 통한 농업경쟁력강화 등 제고해야할 많은 사항들이 존재하고 있다.? 또한

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.04

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선물의이해

계약당 주문증거금거래단위구분선물 투자전략경제회복주가상승금리상승환율하락주식매수채권매도달러매도주식선물 매수국채선물 매도달러선물 매도전망현물시장선물시장선물 투자전략투기거래  향후 선물 ... .  사는(long) 것 뿐만이 아니라 파는(short) 것도 가능하다.  선물은 약속을 통해 만들어진 상품이다…. 약속내용을 아는 것이 선물투자의 기초선물의 기본개념선물의 특징 ... 1/303/306/30부동산 중계소에서중도금 지급잔금 지급하고일정한 장소매매계약서 작성계약금 지급일정한 방식증 거 금일일정산부동산 취득만기 청산부동산계약과 선물거래 미래 현물가격

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.12

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[경제학]부자들의 습관과 특성에 관한 연구

한 것을 먼저 챙기고 불확실한 것은 나중 순위로 돌리라는 말이다. 여기서 투자보다 저축이 우선이어야 하는 것은 투기 심리를 먼저 배우게 되는 것을 막기 위해서다. 돈을 관리하는 능력 ... 시장에 투자하는 것이며, 둘째는 바로 변혁기에 절묘한 판단을 하는 것입니다. 그들은 우선 돈이 자주 다니는 길목을 지키고 있다가, 기회를 포착해서 한꺼번에 잡아 올립니다. 돈이 오 ... 다. 게다가 담뱃값은 투자수익률로 따지면 만만치 않은 소비다. 하루에 한 갑을 피운다면 1년 손실금액이 91만2500원이다. 연복리 5% 이자율로 계산한다면 40년간의 손실액이 1억

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.13

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미국의 금융위기

다. 이때 서브프라임 모기지가 성행하면서 관련회사들이 급성장하게 된다. 대출기준완화 또한 한 몫 하면서 부동산시장의 과잉투기와 함께 부동산거품이 부동산 가격을 급등시켰다. 그런데 ... 프라임 모기지 주문을 모기지 대출업체에게 연결시켜 주고 대출업체는 대출 책임을 증권화해 투자자에게 전매했다. 중개인은 주택담보대출을 대량으로 계약시키려고 열심히 뛰지만, 계약을 한 ... 갚아나갈 수 있느냐에는 거의 관심이 없었던 점은 모기지 시장 붕괴의 중요한 요인이다. 5년간 계속 되었던 부동산 열풍이 정점에 이르렀던 2005년, 월 스트리트는 새로운 유형

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.10.27

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[부동산투자신탁][부동산][리츠][부동산투자]부동산투자신탁(리츠-REITs)의 정의, 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 의의, 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 활성화방안 고찰(부동산투자신탁, 리츠, REITs, 부동산투자)

부동산투자신탁(리츠-REITs) 분석과 활성화방안 고찰Ⅰ. 개요1. 부동산투자신탁(리츠-REITs) 정의2. 부동산투자신탁(리츠-REITs) 의의3. 법령상 3가지 유형1) 투자 ... 법인(회사형)2) 위탁자지도형 투자신탁3) 위탁자 비지도형 투자신탁4) open-end & close-end5) 외부위탁 의무6) 부동산투자법인 특징Ⅱ. 부동산 리츠투자Ⅲ. 경제 ... 활성화와 경제구조조정 지원Ⅳ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 활성화방안Ⅴ. 마치며Ⅰ. 개요1. 부동산투자신탁(리츠-REITs) 정의법령상 명확한 구분은 없다. 법령상 정식

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.06.04

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서울 권역 사회적 기업경제 (1~7장) 동영상 대사 스크립트 파일

부동산 투기 붐이 1927년 경에는 주식시장으로 옮겨가더니, 결국 1929년 주가의 대폭락을 경험하게 됩니다.그 후 걷잡을 수 없는 주가 폭락으로 미국의 수많은 기업이 파산 ... 들이 일회성 성격의 동업자를 결성하여 원거리 무역을 한 후 이익을 나누고 해체되는모험투자였습니다. 이런 일회성 파트너십이 점차 발전하여 돈 많은 자본가가 기업을 세우고, 근로자를 고용 ... 화가 확대되었습니다.특히 무역부문 뿐만 아니라 금융부문의 개방화가 가속화되어 거대 자본의 이동과 기업의 FDI 투자가 급증하게 이르렀습니다.기업은 이제 더 이상 국내에만 안주하여 생산

시험자료 | 49페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.04.15

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[시장경제원리]부동산 정책에 대한 창작 칼럼

‘ 부동산 대책 카드 ’의 끝 = 부실공사??우리나라에서는 부동산만큼 안전한 투자자산이 없다는 말들을 많이 한다. 근래 들어서 이런 말들이 힘을 조금씩 잃어가고 있지만 필자 ... 을 수 없다.범국민적이고 전국적인 부동산을 보고 정책을 실행하려는 것인지 소위 일부 강남 아줌마들의 투기바람을 타겟으로 한 것인지 헷갈린다. 필자와 같은 비강남 주민들에게 단지 ... 누가 더 손해를 보고 덜 손해를 보는가로 될지도 모를 일이다. 정부는 좀더 국민의 현 정서를 생각하고 불확실하고 미실현된 이익에 과세를 둘 생각말고 부동산 시장을 투기의 공간

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.26

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[선물거래]주가지수선물거래 (stock index futures)

도를 적절히배합한 다양한 금융상품의 개발이 매우 부보족했다. 따라서 금융산업은 침체되고 부동산투기가 성행해 저축의욕을 꺾고 물가안정기조를 흩뜨리는 부작용이 있어왔다.이제 외국자본 ... 1. 개 념산업군별로 해당주식을 총체적으로 가중평균한 산업별 주가지수를 대상으로 한 선물거래. 주식투자시 예상에 어긋난 주가상승이나 하락에 따른 위험을 막기 위해 주식거래와 동시 ... 는 주식의 40%를 증거금으로 내야 하나 주가지수선물시장에서는 15%(대용증권이 있으면 현금은 5%만 필요)만 내고 지수를 살수 있다.주가예측을 잘하는 투자자들은 적은 돈

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.30

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[A+레폿/교육철학] 교육환경의 차이에 대한 공리주의적 접근

의 차이를 초래한다’는 것을 전제로 한 것이다. 강남 8학군의 교육수준 및 학교실력이 뛰어나기 때문에 집값 상승과 부동산 투기가 초래되었다고 보아서 부동산 대책의 하나로 제시된 것 ... 이다. 우리 사회에서는 학교환경이 집값이나 부동산 정책에까지 영향을 미치는 것이다.3. 공리주의의 입장판자나 비닐로 막은 창문, 겨울에는 냉기로 가득하고 여름에는 더위로 땀이 비오 ... 이나 가혹한 고통이 가해지는 상황이 아니라면, 공리주의는 다수를 위한 불평등한 체제를 지지할 수 있다. 한정된 교육예산을 투자함에 있어서 공리주의자들은 최대의 효과를 얻으려고 할 것이

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.04

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[재무학]부동산투기

부동산 현황 및 문제점 신문기사{정부 10개년 계획 추진 “투기억제 장기대책 마련”[속보, 경제] 2003년 11월 20일 (목) 18:15정부는 장기적으로 부동산 투기를 막 ... 했지만 10·29대책 발표로 투자심리가 냉각되면서 계약포기 사태가 빚어진 것으로 분석된다. 부동산컨설팅업체 세중코리아 김학권 사장은 “강남 아파트는 일단 잡아두면 돈이 된다는 인식 ... 입니다.정부는 부산 등 이번에 추가된 지역들은 내일부터 투기과열지구로 편입된다고 밝혔습니다.지금까지 건교부에서 YTN 배성준입니다.우리나라의 부동산 투기는 해방이후 경제정책과 정권

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.20

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현대도시의 이해

원 이상 고가주택이거나 1년 이내 단기양도, 분양권 거래, 전국 73개 주택·토지투기지역내 부동산은 지금도 모두 실가과세다.이렇게 볼때 현재 양도세 거래건수의 3분의1은 이미 실가 ... 여 그 사례를 찾고 생각을 정리해 보았다.2005/05/16 오후 2:12§ "근시안적 재건축규제가 시장왜곡 불러"ⓒ 2005 OhmyNews김현아 건산연 부연구위원, 재건축규제 투기 ... 에도 투기억제를 위한 많은 규제가 시행되고 있다"고 밝혔다.보고서는 그러나 "이러한 여러 대책의 시행에도 불구하고 재건축 사업에 대한 개발이익의 환수문제가 계속 제기되는 것은 기존

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.28

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[부동산대책]8.31부동산종합대책의주요내용과경제에미치는영향및문제점과개선방향

ㆍ시행을 시작으로 비생산적인 부동산에 투자하기 보다는 생산적인 방향으로 자금을 유도하기 위하여 많은 부동산 투기 억제 법안을 지속적으로 보완 수정 하였다.그러던 중 2001년 하반기 ... 의 지원과 수출우선주의 정책으로 통화가 팽창하여 만성적으로 물가가 상승함에 따라 환물심리 등이 작용하여 토지에 대한 실질적 수요가 아닌 투기가 성행하였다. 부동산 투기로 인한 불로 ... 비로 인해 경쟁력을 잃게 되고 나라의 경제는 침체에 빠지고 국제수지는 낮은 생산율로 적자에 빠진다.그리하여 정부는 1968년 1월 1일 부동산 투기억제를 위한 임시조치법을 제정

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.12

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8.31부동산정책의 한계와 개선방안

가격 상승 간에 원인이 다름을 암시한다. 서울 특히 강남 지역에서의 주택가격 상승의 원인은 주택가격 상승을 노린 투기적인 성격의 부동산 투자의 영향이 크다고 볼 수 있다. 지역 ... 에 대한 투명성 확보, 과세부담체제 정립, 투기적 이익의 환수, 실수요 중심의 공급체계마련, 서민주거 안정 확대, 주택공급 확대 등을 임기응변식 대처를 넘어 장기적이고 종합적인 부동산 ... 8?31부동산정책의 한계와 개선방안-주택관련 세제와 공급 관련-국가경제에 있어서 중요한 부동산은 부동성, 비소모적인 영속성? 개별성 등의 특수성 때문에 일반 경제재와 다른 생산

리포트 | 19페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.05.15

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