"부동산투자투기"의 검색결과 입니다.

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"부동산투자투기" 검색결과 3,441-3,460 / 5,606건

서울시장기전세주택(shift)

할하려는데 그 목표가 있다고 하겠다. 즉 SHift는 우리나라 부동산 시장에 새로운 패러다임을 정착시키려는 시도로 수요자 중심의 시장 형성에 선구적인 역할을 할 것으로 기대 ... 수 있다. 우리나라 대부분의 아파트는 선분양제로 분양되어 건설업체의 과장 광고에 속을 수 있는 가능성도 높고 분양 후 입주까지는 어느 정도 시간이 소요, 아파트가 투기의 대상 ... 는 지표라고 생각된다. 또 그중에서 예금은행 수신금리를 사용하는 이유는 예금은행 수신금리가 적극적인 투자행위를 하지 않고서도 얻을 수 있는 수익률로써 할인율로 사용되기에 가장 적합

리포트 | 24페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.12.17

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국내총생산과 국민총생산

와 한국의 경제 성장70년대 후반, 80년대 초에 부동산투기, 재벌기업들의 계열기업 설립과 기존시설의 확장, 중화학공업분야의 무분별한 투자확대, 구인난에 따른 임금상승 등으로 경제 ... 대 - 정부는 개방·산업구조를 적극 추진하면서 '4.4 경제 활성화 종합대책'과 '5.8 부동산투기억제대책'의 완화를 통해 경기부양을 위해 노력하였다. 1998년(IMF시절) ... 은 각 분기 21일~30일 사이에 발표하며, 국내총생산 = 소비 + 투자 + 정부지출 + (수출-수입) 액을 포함하며 각분기별 국내총생산의 변화율은 년률로 환산된다.2) 국내총생산

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.27

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금융에 관한 기초지식을 정리해놓은 파일입니다.

%♡분산투자는 기본- 전통적인 포트폴리오 : 자산 3분법 = 부동산+예금/보험+유가증권- 주식 : 채권 = 50:50♡대학생 추천상품1. 종잣돈 마련 -> 절세상품ex) 생계형저축 ... 까지)☞ 2009년 말까지 한시판매 ! -> 별도 세대주로 독립하라♥투자시장을 알자♡부동자금 어디로 ?- 예금 금리 : 실질금리는 (-), 상당기간 저금리- 부동산 시장 : 정부의 강력한 대책 ... ♥ 어떻게 투자 ? - 부자 따라잡기♡정기 예금/적금 -> NOwhy ? : 정기예금 명목금리(+) 세후 수익률(+) /이자 소득세율(-) 소비자 물가상승률(-)결국 실질금리는 0

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.13

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[경영경제]우리나라 리츠(REITs)의 현황 문제점 및 활성화 방안

우선 REITs란 다수의 투자자로부터 자금을 모아서 부동산소유지분(real estate equity ownership)이나 주택저당담보증권에 투자하거나 부동산관련 대출 ... (mortgage loan) 등으로 운영하여 얻은 수익을 투자자에게 되돌려 주는 제도를 말한다. 쉽게 설명하자면, REITs란 부동산에 투자하는 뮤추얼펀드(회사형 투자신탁)라고 할 수 있 ... 에 이르렀으며 자산유동화법이 부동산 그 자체를 유동화하기에는 여러 문제점이 제기되어 부동산투자회사제도의 도입을 추진하게 되었다. 지난 IMF이후 부동산 경기의 침체로 기업의 구조조정

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.28

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금융위기론

투자자들이 이러한 사실을 인지할 경우 조만간 정부가 환율 방어 정책을 포기할 것으로 예견하고 국내 통화를 매도하게 되는 투기적 공격 현상이 발생할 수 있다.예를 들어 그 나라 ... 하는 암묵적인 변동 환율(shadow floating exchange rate)은 실제로 일정 수준에 고정되어 있는 환율을 초과하게 된다. 따라서 투자가들은 이 경우 투기적 공격을 통해 ... 그기적 공격이론이 광범위한 지지를 받았다. 그러나 1992년 유럽의 외환 위기와 맥시코의 폐소화 위기를 거치면서 기초 경제 여건이 어느 정도 견실함에도 불구하고 투자가들로부터 투기

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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기업범죄에 대한 연구

활용할 경우에는 정상적인 거래로 위장하여 경영권의 세습이 이루어질 수 있기 때문이다.4. 범칙조사최근 음성?탈루소득자, 부동산투기혐의자, 기획부동산업체 등에 대한 조사가 강화 ... 지분율을 늘려 나간다.4단계로 계열사의 해외지사 등을 이용하여 본사의 지급보증 하에 해외금융기관으로부터 자금을 차입하여 이를 현지사업에 투자하는 것으로 가장하고, 실제는 그 자금 ... 나 해외사업의 부진으로 인해 해외투자에서 손실을 본 것으로 처리하고 본사가 이를 대위변제하는 것으로 장부를 정리한다.마지막으로 모기업과 연관되는 분야에 승계자가 100% 소유

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.25

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[주택정책]주택 가격 어떻게 잡을 것인가?

을 무색하게 할 정도가 되었다. 한동안 정부의 정책으로 부동산 투기 바람이 꺾이고 부동산 가격도 일단 오름세는 멈춘 상황이었다. 그러나 이전까지 정부가 내놓았던 여러 가지 정책 ... . 부동산 문제는 수급의 불균형으로 인한 시장의 혼란과 주택분양시장의 극심한 투기바람을 몰고 왔으며 부동산소유 편중과 이로 인한 소득분배의 불공평으로 서민들의 부담을 증가시켰다. 지리 ... 적으로 국토면적의 절대적 부족과 도시용지 및 주택의 상대적인 공급부족, 부동산 소유에 집착하는 전통적인 문화와 맞물려 투자시장의 미성숙 그리고 정부의 부동산 정책의 한계에서 문제

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.18

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뉴타운 사업의 발전방향

는 프리젠테이션요약뉴타운사업의 추진배경 뉴타운사업의 부작용 뉴타운지구 설정에 따른 투기의 성행 원주민들의 낮은 정착률 저출산과 고령화 사회의 추세의 적극적인 반영 부족 사업시행자의 개발이익 ... 독점 부작용의 최소화 하기위한 정책방향 제시 뉴타운지구의 투기방지대책 원주민 재정착을 위한 생활안정 대책 필요 미래형뉴타운설계목표 기반시설의 부담 등 개발이익환수목차1.뉴타운사업 ... 의 추진배경 2.구시가지를 재정비하는 뉴타운사업으로 전환 3. 뉴타운사업 시행의 부작용 뉴타운지구 설정에 따른 투기의 성행 원주민들의 낮은 정착률 저출산과 고령화 사회의 추세

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.24

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투자론의 기업기초이론과 공중누각의론에 대한 레포트

었다는 것이다. 이것은 또한 당신의 투자행위가 투자인지 투기인지 구분짓기 힘들게 만들기도 한다. 우리는 수익을 얻기위해 투자를 한다. 또 큰 수익을 위해 기존의 자료나 차트 등 ... 은 당신이 당면한 심각한 실수로부터 우리를 지켜주는 보호막이 되어준다. 먼저 기업기초이론은 투자요소인, 일반주식 등 부동산 실세가 가진 본질적인 가치에 대해 논의하고 이것은 현재 ... 투자론 요약정리-공중누각이론과 기업기초이론 + 의견A Random walk down wall street 요약간단히 요약하자면 우리는 개인 투자자의 입장에서 우리는 이 책을 통한

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.29

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주식투자의 99%는 위험관리다

에 투기자본을 투입했다. 유가, 구리 등 상품시장은 투기자본으로 과대평가되기 시작했다. 이런 비즈니스를 하는 금융회사들의 레버리지(leverage) 투자 때문에 글로벌 유동성이 커져갔 ... 주식투자의 99%는 위험관리다김대중. 원앤원북스. 2008.02.051. 하락장작금의 금융환경 혼란 사태를 정리해보자. 2007년 2월부터 나오기 시작한 미국의 서브프라임 모기지 ... 사태가 발단이다. 금융회사들이 돈을 벌기 위하여 집값을 모두 갚을 수 있다는 가정을 깔고 상품을 만들었다. 이른바 주택을 담보로 한 모기지(mortgage) 채권이다. 투자은행

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.28

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부동산증권화제도의 현황과 문제점

-----------------52)증권화 과정의 참여자에게 미치는 효과-----------------------------6?부동산증권화 및 유동화의 유형1)부동산투자신탁 ... -83)자산담보부채권(Asset Backed Security : ABS)---------------------9?부동산증권화의 문제점1)부동산가격상승 및 부동산투기--------- ... 도모하였다.부동산의 유동성을 높일 수 있는 방안으로 자산유동화제도가 도입되고 이를 근거로 자산담보부채권(ABS)이 발행됨으로써 부동산 간접투자시대는 열렸다. 무엇보다도 1998년

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.14

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론스타 금융사건 에 관한 보고서 및 사례와 전략

은행 불법매각에 대한교훈1.론스타 소개1991년 미국 텍사스주(州) 댈러스에 설립된 폐쇄형 사모펀드이다.부동산과 기업, 부실채권 매입을 전문으로 하는 미국계 사모펀드로 1980년대 ... 달라스에서 진행되고 있다. 현재 미국주정부, 민간연기금, 대학재단, 공공재단, 텍사스석유재벌, 금융지주회사, 사학재단 등이 투자하고 있으며 한국에는 외환위기 직후인 1997년에 진출 ... 빠져나갔다.)2000년부터 매매차익을 목적으로 국내 대형빌딩을 사들이기 시작한 론스타는 2001년 현대산업개발로부터 6332억원에 매입했던 강남 스타타워를 2004년말 싱가포르 투자청

리포트 | 28페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.20

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[부동산][부동산투자][부동산투자회사제도][부동산투자신탁]부동산투자에 있어 부동산투자회사제도 필요성과 향후 기대효과(부동산투자와 포트폴리오, 부동산투자회사제도 필요성, 부동산투자회사제도 정착,운용)

부동산투자에 있어 부동산투자회사제도의 필요성과 향후 기대효과 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산투자와 포트폴리오1. 부동산의 포트폴리오 효과1) 포트폴리오 선택 이론2) 부동산 포트폴리오 ... 의 효과2. 한국의 부동산 포트폴리오 연구Ⅲ. 부동산투자회사제도의 필요성1. 부동산의 유동성(Liquidity)2. 투자위험분산(Risk diversification)3. 투자 ... 를 위한 자본조달의 용이성4. 투명한 가치와 정보5. 직접관리 비용과 부담의 회피6. 주주에게 감가상각 반영Ⅳ. 부동산투자회사제도의 정착과 운용을 위한 후속조치1. 조세감면1) 조세현황

리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2007.06.19

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시골의사의 부자경제학

를 감내하거나 이익을 확률적으로 보장하는 투자는 철저히 배척한다.제 2 부 부자경제학의기본 원리4. 투자의 두 축 금리와 인플레이션5. 당신은 투자자인가, 투기자인가6. ‘싸 ... 제 1 부. 부자의 철학,부자의 논리1. 부자의 기준은 무엇인가2. 부는 어떻게 형성되는가3. 부자들은 어떻게 투자하는가1. 부자의 기준은 무엇인가- 부자는 어떤 사람들인가누군가 ... , 은퇴 후 노후자금은 투자수익률을 올리는 비율의 개념으로 접근해야 한다. 자신의 가치가 약하다고 생각하는 사람이라면 반드시 비율의 개념으로 은퇴 후 노후자금에 접근하도록 하자.당신

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.18

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[조직범죄론]【A+】여권위조, 지폐위조

, 정치자금, 불법기부금, 증권사기꾼, 파산자, 사기음모자 등 화이트칼라 범죄자 ⑤ 강제탈취자 ⑥ 납치자 ⑦ 은행강도 ⑧ 테러리스트 ⑨ 간첩자금세탁의 목표불법적 출처, 투기에서 취득 ... 한 수입을 사업이나 투자 등을 통해서 합법적인 수입으로 합법화하고, 자진해서 그 이득에 대한 세금을 지 불하기 위함. 세금을 기피하기 위하여 돈을 세금의 피난지로 옮기고, 그 곳 ... - 부정자금의 세탁작업이 거의 종료되면 세탁된 자금을 본국으로 송 환하여 금융기관에 입금후 부동산매매, 대부 등을 통해 합법자금으로 이용하는 최종단계{nameOfApplication=Show}

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.07.15

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스태그플레이션

년 물가는 15%나 올랐고 경제성장률은 마이너스(예전에는 연평균 4%)로 뚝 떨어졌다. 우리나라는 땅값과 물가가 하루가 다르게 올라 부동산 투기와 생필품 사재기 소동까지 벌어졌 ... 에 빠졌던 이유도 마찬가지이다. 낮은 유가·낮은 금리·낮게 평가된 원화 가치라는 이른바 ‘3저 호황’이 끝났음에도 호황이 계속될 것이라는 기대 때문에 기업은 부동산 투기에 매달리 ... 들의 생산비용이 높아질 경우 고통이 오래갈 수 있다고 경고하고 있다. 특히 우리나라는 물가가 오르면 부동산 투자가 최고라는 인식이 남아 있어 스태그플레이션의 위험성이 높다고 보

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.01

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[부동산]서울에서 부동산 투자

다. 올해는 그 어느때 보다 부동산 시장을 규제하는 새로운 정책들이 쏟아졌다. 정부의 엄격한 다주택 보유자에 대한 보유세의 강화. 투기지역내 부동산 신고제등의 실시로 부동산 투자자체 ... 서울에서 부동산 투자얼마전에 실시한 조사에 의하면 우리나라 사람들은 여유 돈이 생기면 무엇을 사겠느냐는 질문에 응답자 48%가 부동산을 사겠다고 했다. 이것은 아직도 우리나라 ... 사람들이 부동산에 대한 관심이 높다는것을 의미한다. 사람들은 부동산이나 주식등에 의해 부의 극대화를 기대하고 그로 인해서 풍요로운 생활을 누리고 있다. 이와 같은 부동산 투자의 중심

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.19

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[사회과학]8.31 부동산 정책

안정은 임차료, 임금 등 생산비용 안정에 기여할 것으로 예상된다. 또한 부동산 투기를 통한 자본이득 발생 기회가 줄어들어 기존사업 확장 및 신규사업에 대한 투자 유인이 높아질 것 ... 않을 전망이다.중장기 영향1). 부동산 가격 및 물가투기수요 억제와 함께 공급 확대가 계획대로 추진될 경우 부동산가격은 중장기적으로 안정적인 움직임을 나타낼 것으로 예상 ... 에서 부동산가격이 안정됨에 따라 실수요자의 주택수요는 증가할 것으로 예상되어 주택건설투자는 꾸준하게 늘어날 전망이며 부동산관련 서비스에 대한 수요도 증가할 것이다. 주택 및 택지공급을 위한

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.31

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유토피아 서평

인 부동산 가격 상승 또한 그러하다. 부동산정책은 개인적인 관점이 아니라 사회구조적인 관점에서 바라보고 해결해야할 문제이다. 우리나라와 같은 경제적 상황 속에서 부동산에 투자 ... 한다는 것은 개인적인 사욕이 남들보다 많아서가 아니라 그것이 가장 안전하고 수익성이 좋은 수단으로 받아들여지고 있기 때문에 합리적이고 충분한 자본을 소유하고 있는 투자자라면 당연히 그러 ... 한 수단을 사용할 수밖에 없는 사회구조를 지니고 있다. 따라서 투자자들의 관심을 주식이나 사업개발 등의 사회에 이롭고 건전한 방향으로 돌리기 위한 노력은 하지 않고 단지 그

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.08

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[경제학]부자들의 습관과 특성에 관한 연구

한 것을 먼저 챙기고 불확실한 것은 나중 순위로 돌리라는 말이다. 여기서 투자보다 저축이 우선이어야 하는 것은 투기 심리를 먼저 배우게 되는 것을 막기 위해서다. 돈을 관리하는 능력 ... 시장에 투자하는 것이며, 둘째는 바로 변혁기에 절묘한 판단을 하는 것입니다. 그들은 우선 돈이 자주 다니는 길목을 지키고 있다가, 기회를 포착해서 한꺼번에 잡아 올립니다. 돈이 오 ... 다. 게다가 담뱃값은 투자수익률로 따지면 만만치 않은 소비다. 하루에 한 갑을 피운다면 1년 손실금액이 91만2500원이다. 연복리 5% 이자율로 계산한다면 40년간의 손실액이 1억

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.13

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