"부동산 유효이용"의 검색결과 입니다.

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"부동산 유효이용" 검색결과 321-340 / 1,980건

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주택임대차보호법 정리 A+레포트

의 이용관계를 규율하는 민사법규를 계약자유의 원칙이 적용되는 시민법의 차원에서 임차인의 주거생활과 경제적 지위를 보장하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이 요청되어 무주택임차 ... 를 주거용으로 사용하는 경우는 상가로 본다.3) 채권적 전세(미등기전세)미등기전세는 상당히 오래전부터 부동산임대차, 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도이 ... 건물은 인도함과 동시에 전세금을 반환하는 것으로 하는 계약이 이 법의 적용받는다.4) 미등기부동산의 임대차준공검사를 마치고 아직 소유권보존등기가 완료되지 않은 주택의 건물이나 옥탑

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.10.26 | 수정일 2019.12.08

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부동산의 중개활동

부동산과 가망고객의 희망조건과의 적합여부를 선별하게 된다.1) 물건분석과 자료정리물건을 분석함에 있어서는 매각물건이 최유효이용의 원칙에 적합한지, 어떠한 고객에게 파는 것이 합리 ... 1부동산의 중개활동CONTENTS부동산의 중개활동I. 부동산 중개와 AIDA의 원리1. 제1단계 : 주목을 끄는 단계2. 제2단계 : 흥미를 끄는 단계3. 제3단계 : 욕망촉구 ... 의 단계4. 제4단계 : 행동촉구의 단계II. 부동산 중개활동의 과정III. 물건과 가망고객의 확보1. 중개의뢰계약2. 중개의뢰계약의 유형1) 일반중개의뢰계약2) 독점중개의뢰계약

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.05.03

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[부동산의 특성] 부동산(토지)의 자연적 특성 및 인문적 특성, 건물의 특성

되므로 엄밀한 의미에서 물리적 증가라기보다는 토지이용의 전환이라고 보는 것이 타당하다. 한편 이 부증성의 특성은 부동산 분야에 다음과 같은 특징을 파생시키고 있다.(1) 토지 ... 로의 전환도 가능한데 이때에 우리들은 토지의 최적합한 용도로서 최유효의 이용이 되도록 모색하게 된다. 이것은 그 토지의 재산상의 가치를 증대시키는 요인이기도 한다.여기서 '최유효의 이용 ... '이란 부동산의 유용성이 최고도로 발휘될 가능성이 가장 풍부한 이용을 말하며, 토지의 가격은 이 상태의 이용을 표준으로하여 형성된다는 원칙으로, 부동산의 공 ? 사 이용활동에 대한

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.05.02

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부동산관리의 의의와 내용, 부동산관리방식, 부동산관리활동

단계참고문헌부동산 관리I. 부동산 관리의 의의부동산 관리란 부동산을 그 고유의 목적에 맞게 최유효한 이용이 될 수 있도록 취득 ? 유지 ? 보존 ? 운용하는 행위를 말한다.이 ... 이란 소유자가 스스로 사용 ? 수익하거나 도는 타인에게 이용시켜 부동산을 활용하는 행위를 말한다. 따라서 임차인이 임대인과의 계약내용에 따라 당해 부동산을 바르게 이용하는가의 여부 ... 고 있는 문제와 설비가 대형화 되어가는 문제, 그리고 부동산관리활동의 사회성 ? 경제성 등을 다루어서, 부동산 관리활동에 필요한 제반여건을 검토하여 완전한 부동산의 최유효사용

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.10

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입찰법정 견학기 및 당일 진행 경매물건 분석

부동산 경매 과제입찰법정 견학기 및 당일 진행 경매물건 분석(1) 입찰법정에서 보고 느낀 점을 자세히 서술견학법정 : 서울중앙지방법원 경매 4계(10:00, 제4별관 2층 211 ... 호 경매법정)일자 : 2018. 05. 17.경매사건번호 : 2017타경104133 부동산임의경매당일 진행 내용 및 소감 :경매법정 바깥에는 기일입찰 주의사항과 알림 표지가 있 ... 는데 이를 이용하여 전자화된 감정평가서, 매각명세서, 현황조사서 등을 볼 수 있습니다. 마감이 다가오면 법관님은 공유자우선 매수신청, 차순위 매수신청 등에 대해 다시 한 번 설명

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.06.22

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생산성과 능률 제고를 위한 쾌적한 사무 환경

에 맞추어 자유롭게 이용할 수 있으며 유효하게 이용할 경우 큰 효과를 거둘 수 있다고 한다. VDT 작업의 연속 작업 단위를 1시간 이내로 하고 다음 연속 작업과의 사이에 10분 ... 의 확보는 필수적인 요소가 되었다.*리프레시(Refresh) 코너 리프레시 코너는 작업 사이사이의 휴식 시간에 이용하는 것이므로 작업자가 언제든지 쉴 수 있도록 VDT작업을 하 ... 고 충분한 tea service 기능 (한 잔의 커피나 외부 경치가 효과적 육체적 피로와 긴장감해소, 외부의 경치를 바라 보며 개방감을 느끼는 것도 유효하다.) - 적은 소음, 개인

리포트 | 25페이지 | 9,000원 | 등록일 2020.09.02 | 수정일 2021.08.11

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법학개론 민법 총론 정리

의 계획 및 이용에 관한 법률③민법전에 규정된 실체적인 민법법규 구체화하기 위한 절차 규정한 민법부속법률있음ex)부동산등기법, 가족관계의 등록 등에 관한 법률, 공탁법2)명령도 민사 ... 다)ex)금융실명거래 및 비밀보장에 관한 긴급재정경제명령3)대법원규칙, 자치법(조례규칙), 조약도 민사에 관한 것은 법원이 된다ex)부동산 등기규칙, 공탁규칙ex)헤이그 국제아동탈취 ... 에 의해 권리 취득하거나 의무 부담할 수 없음2)행위능력: 자신의 행위에 의해 권리를 취득하거나 의무 부담할 수 있는 능력으로, 단독으로 완전하고 유효하게 법률행위 할 수 있

시험자료 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.11

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(부동산)지역분석과 개별분석

적합한 합리적 사용방법 즉, 표준적 사용을 판정할 수 있고, 다시 최유효이용의 판정을 할 수 있게 된다.- 지역분석을 통해 평균적 ? 집약적 이용방법을 판단하므로 대상 부동산 ... 이 있다.(4) 용도지역의 지역요인과 그 분석용도지역의 지역요인은 지역의 용도에 따라 나타나며 용도에 따른 토지이용이 적합하고 대상 부동산이 최유효이용에서는 평가를 위하여 분석 ... 지역을 구성하는 부동산의 일반적 ? 표준적 이용상태와 거래의 동향을 명백히 하여 그 지역 내의 부동산에 대한 가격수준을 판정 하는 것 또는 인근지역의 제 특성이 대상 부동산

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.05.03

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[KCU 숭실사이버대] 부동산재테크 NPL이란 무엇인가 만점 레포트

으며, 법원의 결정이나 채권단의 전체 결정에 따르게 된다.담보부 채권은 부동산 가용 가액과 보증서 가용 가액 그리고 예금 가용 가액 등의 총합인 유효 담보가액에 해당하는 채권을 말한다.4 ... 부동산 재테크 과제- NPL (Non Performing Loan)이란 무엇인가?과 목 명교 수 명소 속이 름제 출 일1. 부실채권(NPL)의 개요2. 부실채권(NPL)의 이해3 ... . 즉 금융회사에서 대출채권의 수익이 보통 3개월 동안 발생되지 않으면(Non-Performing) 부실채권으로 분류하고 이를 처분할 수 있다.부동산 담보부 NPL은 부동산에 담보

리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.12.30

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현재 부동산 현황과 전망

이 오르고, 부동산을 이용하는 사람들은 이에 주거 형태로의 다양한 이용 방법을 생각해내고 있다. 해외의 영화에서 보듯이 넓은 토지의 넓은 주거 형태는 그저 영화로서밖에 접할수 있는 부분 ... 한 어원을 갖고 있는 부동산은 개념상으로는 아래와 같이 정의내린다.부동산이란 인간이 본래의 인간성을 회복하여 그것을 공정하게 소유하고 효율적으로 이용하며, 합리적인 거래와 서비스 ... 토지, 문화유적지, 보호구역, 군사지역 등으로 이용되는 특수토지라 구분해 부른다. 그리고 실제 우리가 부동산을 대상으로 활동할 때 토지라는 말은 활동의 목적상 여러 가지 별명으로 쓰

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.11.13

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현금할인수지법정리,요약 (npv,irr,pi)

흐름을 적절한 할인율로 할인한 현가로 나타내 투자결정에 이용하는 기법이다. 순현재가치가 0보다 크면 그 대안(사업)은 채택 가능한 것으로 판단할 수 있다. 순현재가치는 기업의 할인율 ... 게 만드는 할인율이다.보통 내부수익률은 “보유기간 중 투자량에 의해 산출되는 또는 산출될 수 있는 자본의 연 환산수익률”로 정의할 수 있다. 이것은 저당대부 금리, 전체 부동산 ... 투자의 할인율, 순지분투자(equity investment)의 이율 등의 계산에 유효하다. 내부수익률을 계산하는 데에는 ① 투자에 대한 순현금흐름의 액 ② 현금흐름 타이밍, ③ 수익

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.03.30

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TAT2급(전산세무실무)이론

는 매입 무상으로 제공하는 견본품 과세대상 아님② 저당권 설정을 목적으로 부동산을 제공하는 경우 과세대상 아님③ 매입세액 공제된 판매장려물품을 고객에게 제공하는 경우 과세대상④ 조세 ... 방으로부터 인도받은 재화를 가공하여 새로운 재화를 만들어 인도하는 경우는 재화의 공급에 해당한다.③ 부동산 매매를 사업목적으로 하여 부동산을 판매하는 경우는 재화의 공급에 해당 ... 한다④ 특허권을 양도하고 대가를 수령하는 경우는 재화의 공급에 해당한다① 의료보건 용역의 제공은 면세대상 용역의 공급에 해당한다② 특수관계인에게 사업용 부동산을 무상으로 임대하는 경우

시험자료 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.08.28

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통화정책의 개요,한국의 통화정책,금융 위기 통화정책,통화정책의 개념,통화 정책의 단기 효과,통화정책의 목표

확대 국민소득 증가 금융정책의 상대적 유효성통화정책의 단기효과 6 통화정책의 파급 경로 확대적 통화정책 Macroeconomics 재정정책과 달리 구축효과는 발생하지 않음 . 장 점 ... 적 유효성통화정책의 단기효과 7 통화정책의 파급 경로 확대적 통화정책 Macroeconomics 이자율 상 승 • 당초 투자증가분의 일부 상쇄 • 승수모형보다 국민소득 증가폭 작 ... 게 나타남 . 화폐시장 , 초과공급 발 생 확대적 통화정책 이자율 하락 투자 증 가 국민소득 증 가 화폐수요 증 가 금융정책의 상대적 유효성통화정책의 단기효과 8 통화정책의 파급

리포트 | 44페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.06.04

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부동산의 특성(부동산시장의 기능과 특성)

문헌부동산의 특성I. 부동산 시장의 특성부동산 시장이란 부동산 권리의 교환, 상호 유리한 교환으로서의 가액결정, 경쟁적 이용에 따른 공간 배분, 토지와 공간 이용의 패턴 결정 및 ... 부동산의 특성(부동산시장의 기능과 특성)CONTENTS부동산의 특성I. 부동산 시장의 특성II. 부동산 시장의 기능1. 자원배분2. 교환3. 가격의 창조4. 수급조정III. 참고 ... 수요와 공급의 조절을 돕기 위하여 의도된 상업 활동을 하는 곳을 말한다.일반적으로 시장은 공급자와 수요자가 모여서 물건을 사고파는 장소를 의미하나 부동산은 자연적 특성을 가지고 있

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.05.02

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[세상읽기와 논술 E형] 아래 “우리나라 경제 현실”과 관련된 주제어들 중 하나를 선택하여 그 주제어가 포함된 논술제목을 스스로 정해 지시사항에 따라 논술하시오.

에서 이용경쟁이 일어나고 경쟁참여자들은 그 용도범위 내의 최유효이용의 방법을 고안하여 이용방법을 결정한다.2. 부동산과 부동산시장의 특성1) 부동산의 특성(1) 토지의 자연적 특성 ... 하여 그것을 공정하게 소유하고 효율적으로 이용하며 합리적인 거래와 서비스를 도모하며 양호한 정책의 실현으로 자유와 평등을 실현하기 위한 수단으로 삼아야 하는 실체다. 부동산시장이란 매수 ... 들의 통제 하에 부동산의 유용성이 최대가 되도록 노력한다. 이 과정에서 부동산의 성격이 변하고 양과 질이 조정된다.⑥ 토지이용을 결정하는 기능이 있다. 시장에서는 지정된 용도범위 내

방송통신대 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.03.18

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부동산평가의 의의와 대상, 감정평가제도의 필요성, 부동산 감정평가의 기능, 부동산 감정평가업무, 가치이론과 평가이론

이 적용되지 않아 전문적인 지식과 평가활동이 필요하게 된다.- 용도의 다양성으로 최유효이용의 상태를 상정하고 평가를 해야 하므로 전문가가 필요하다.IV. 감정정가의 기능1) 부동산 정책 ... 적 기능(1) 부동산의 효율적인 이용관리부동산의 객관적 가치를 판정하는 것은 최유효이용의 방법을 선택하는 기준을 설정하는 것이므로 이미 평가된 자가 수준은 국토공간의 효율적인 이용 ... 의 의의II. 부동산평가의 대상III. 감정평가제도의 필요성IV. 감정평가의 기능1. 부동산 정책적 기능1) 부동산의 효율적인 이용관리2) 적정한 부동산 가격 형성의 유도3) 합리

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.03

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부동산 감정평가(토지의 감정평가, 건물의 감정평가, 산림, 공장, 광산, 자동차, 중기의 감정평가)

의 지적 ? 지세 ? 지질 ? 지반- 지적감가토지의 지적(면적)은 최소이용단위에 적합하여야 하며, 지적의 형태는 지역 지구제 ? 건축규제에 따라 최유효이용의 원칙에 일치하는 조건 ... 을 적용할 수 있다. 접면 너비는 적정한 깊이를 가진 한 크기의 증가에 비례하여 가격이 증가되며, 접면너비나 깊이가 적정하면 최유효이용의 대상이 된다. 삼각형과 부정형의 획지 ... 에 있어서도 양자는 불가분의 관계에 놓인다.- 부지에 대한 최유효이용의 판단은 건물의 수익과 구조 ? 규모 ? 용도 ? 수량 ? 배치 등의 물리적 상태가 어떠한가에 따라 좌우된다.

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.10 | 수정일 2020.03.28

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부동산 가격발생의 요인/거래사례비교법/재조달 원가의 개념/재조달 원가의 방법/부동산 가격발생요인/ 부동산 가격형성요인

효용학파의 가치이론, 가격의 3면성 중 시장성(2) 가격 제 원칙 ; 대체의 원칙, 수요와 공급의 원칙, 최유효이용의 원칙(3) 거래사례비교법은 대상부동산과 유사한 최근의 거래사례 ... 과 양, 경제적 감가와 적합, 최 유효이용의 원칙과 관련되는 환경과의 적합상태, 쾌적성 및 기능적 감가요인과 관련되는 설계, 설비의 양부 등이 건물의 개별요인으로 구성되며 이 외 ... · 형성요인의 관계부동산 가격 역시 수요와 공급에 의해서 가격이 형성된다. 효용과 유효수요는 수요곡선을 이동시키고, 상대적 희소성은 공급곡선을 이동시킨다. 가격형성요인 중 인구증가

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.11.28

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생활과법률 기말고사 정리파일입니다. 자료하나로 a를 맛볼수있습니다.

소비자를 위한 생활법률제1강 부동산 임대차1. 임대차 계약1) 임대차 계약을 하기 전에 알아 둘 점임대차는 당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물(임대물)을 사용·수익 ... 전세계약이나 월세계약을 이용하여 사용하게 된다. 전세계약은 세든 사람이 고액의 전세금을 일시에 집주인에게 지급하고 전세계약이 종료하게 되면 집주인으로부터 돌려받는 방법으로 집 ... 습니다.6) 부동산을 공동으로 구입한 경우? ?[문] 친구 두 명과 함께 돈을 모아 토지를 구입했는데, 등기를 어떻게 하고 토지의 사용은 어떻게 해야 하나요?? ?[답] 공동명의로 등기

시험자료 | 385페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.06.09

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(부동산시장과정책 공통) 1. 부동산의 내재가치 개념을 설명하고 임대료가 일정한 경우에 부동산의 내재가치를 어떻게 계산하는지 설명하시오 (10점) 2. 장기적으로 주택수요와 주택공급이 어떻게 결정되는지 설명하시오 (10점) 3. 임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오 (10점)

하다. 즉, 인자 보다는 요인이 요인보다는 요소가 함축성이 높다. 그래서 가격형성과 관련해서 부동산 가격 형성요소를 효용, 상대적 희소성과 유효수요를 부르는 말로 하고, 이러 ... (부동산시장과정책 공통) 1. 부동산의 내재가치 개념을 설명하고 임대료가 일정한 경우에 부동산의 내재가치를 어떻게 계산하는지 설명하시오 (10점) 2. 장기적으로 주택수요와 주택 ... 공급이 어떻게 결정되는지 설명하시오 (10점) 3. 임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오 (10점)목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 부동산의 내재가치 개념을 설명

방송통신대 | 15페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.09.12

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