"임대차 3법"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 공인중개사 민법 부동산법제 상가임대차보호법 공공임대주택> 방통대생활법률 생계협

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"임대차 3법" 검색결과 261-280 / 5,395건

주택임대차보호법·상가건물임대차보호법상 임차인 보호를 위한 공시방법에 관한 소고 (A View on the Method of Public Announcement for Tenant Protection under the Acts of the Housing Lease Protection and Commercial Building Lease Protection)

권을 부여하고(주임법 제3조 제1항, 상임법 제3조 제1항), 여기에 임대차계약서에 확정일자까지 갖춘 경우에는 경매 또는 공매절차에서 임차주택(대지를 포함한다) 또는 임차건물 ... 주택임대차보호법과 상가임대차보호법은 국가가 임대인과 임차인 사이의 사적인 법률관계에 개입하여 민법의 대원칙인 계약자유의 원칙을 수정하고, 경제적·사회적으로 열악한 지위에 있 ... (임대인 소유의 건물을 포함한다)의 환가대금에서 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 보장하고 있다(주임법 제3조의 2 제2항, 상임법 제5조 제2항).주임법은 공시방법으로 주택의 인도

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임대차 기간 만료 전 해지(解止)에 따른 중개보수 부담에 관한 법적 고찰 (A Study on the Cost-Bearing of Lease Real Estate Brokerage Fee because of Contractual Rescission before Expiration of the Term)

다. 본고에서는 임대차 해지의 유형을 정리한 후 기간 만료 전 해지에 따른 중개보수 부담에 관한 사항을 계약법적 관점에서 법리적으로 검토하였다. 아울러 중개보수 부담문제로 발생할 수 있 ... 대차계약이 종료한 이후에 임대인과 임차인간에 법률적 분쟁이 상당부분 발생하는데, 그중 하나가 임대차 계약기간 중 임차인의 개인적 사유로 계약해지가 발생한 경우에 차후 중개보수 ... 를 누구에게 부담시킬지에 관한 분쟁이다.간단한 사례를 살펴보면, 주택을 2년의 기간으로 임차한 乙이 개인적 사정으로 1년 만에 임대차 계약을 해지하고 나가야 하는 상황이다. 임대인

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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기업생활과 법

개설의 방법1) 점포의 매입(매매계약, 소유권이전등기)2) 점포의 임차(상가임대차보호법의 적용 여부)점포매입시 주의사항1) 점포매입은 소유권이전을 전제로 한 부동산 매입2) 매매 ... 가능함- 우선변제권대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 「민사집행법」에 따른 경매 또는 「국세징수법」에 따른 공매 시 임차건물(임대인 ... (도움이필요한)의 종류와 제한능력(계약 체결 가능성↓) 내용3. 법과 경제최종소비자로 경제활동과 법_ 민법, 상법, 소비자보호법 등생산자로 경제활동과 법_ 민법, 상법, 해당분야

시험자료 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.20

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甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원대여

, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 되는가를 주택임대차보호법에 기초하여 설명하시오. (20점)2-1 주택임대차보호법과 관련하여주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 ... 은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 4월 2일 전입 ... 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용하는 법률로서 대항력을 기본적으로 갖추고 확정일자를 가지고 일정부분

방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.09.13

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경매에 있어서의 소액임차인의 악용에 따른 문제점과 개선방안 - 주임법 제8조 개정을 중심으로 - (Problems in Auction according to Small Sum Tenants' Abuse and the Improvement Plan - Focused on Article 8 of the revised Housing Lease Protection Act -)

민법의 특례를 인정해 주택임대차보호법이 시행되면서 임차인은 등기가 없는 경우에도 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 대항요건을 취득하고 다음날부터 제3자에 대항할 수 있 ... 고 있는 임대인이나 중개업자가 주택임대차보호법 제8조 제1항의 경매신청의 등기 전의 조항을 악용하여 친·인척이나 지인들을 이용하여 가장임차인을 양산하고 있다. 이유는 소액임차인 ... 다. 이러한 경우 경매나 공매에 있어서 채권자나 다른 권리자의 이익을 해하는 결과로 나타나 사회적인 문제가 되고 있다.이 조항은 신설할 당시 소액임차인이 법적으로 무지하다보니 임대차계약

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.29 | 수정일 2025.07.04

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[통일부] 임대차계약 해지 허가서

■ 북한이탈주민의 보호 및 정착지원에 관한 법률 시행규칙 [별지 제5호의3서식] 임대차계약 해지 허가서임대인 성명임차인 성명임차인 생년월일임대주택 주소계약 일자임대차계약 해지 ... 사유「북한이탈주민 보호 및 정착지원에 관한 법률」 제20조제2항 및 같은 법 시행규칙 제4조제8항에 따라 위와 같이 임대차계약 해지를 허가합니다.년 월 일특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장ㆍ군수ㆍ구청장

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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부동산 아파트 전세 계약서(계약갱신청구)

에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.계약의종류□ 신규계약 □ 합의에 의한 재계약■ 「주택임대차보호법」제6조의3의 계약갱신요구권 행사에 의한 갱신계약* 갱신 ... 대차보호법」제6조의3의 계약갱신요구권 행사에 의한 갱신계약 * 갱신 전 임대차계약 기간 및 금액 계약 기간: 20 년 월 일~20 년 월 일 보증금: 금 만(\ )원정> ... 로20 년 월 일까지 임차인에게 인도하며, 임대차 기간은 인도일로부터20 년 월 일 (24개월)까지로 한다.제 3조 [용도변경 및 전대 등]임차인은 임대인의 동의 없이 위 부동산

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.09.19

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주택임대차보호법의 대항력: 주민등록을 중심으로 (The Countervailing Power of the Housing Lease Protection Law: Focused on the Resident Registration)

한국법학회 소건영

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.02 | 수정일 2025.03.06

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주택임대차 관련 차임인상청구권에 관한 비교법적 검토 - 캐나다 온타리오주 법제를 중심으로 - (A Comparative Analysis of the Right to Increase the Rent with respect to the Residential Premises - Focused on the Regulations of the Ontario, Canada -)

주택임대차보호법상 임대인은 조세․공과금 기타 경제사정의 변동이 있는 경우 5% 의 범위 내에서 차임인상청구를 할 수 있다. 종래 임대인의 청구권행사에 따라 차임인상의 효력이 발생 ... 하지만 결국 법원에 의하여 차임 인상이 검토되고 승인된 경우에 한하여 차임 인상의 효력이 발생한다고 해석되어 왔다.그러나, 기존의 주택임대차보호법상의 차임인상제도는 임대인에 의한 ... 온타리오주 임대차관련법령 상으로는 (1) 임대인에게 제3자인 정부가 정한 일정한 기준 내에서 임대인의 일방적인 의사표시에 의하여 임의로 차임을 인상할 수 있도록 허용하면서, (2

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법이란 무엇인가 4년으로변환 부동산재테크용어

주택임대차보호법 4년으로 변환되었다 !주택임대차 보호법갑자기 주인장이 월세를 올리겠다거나 통보도 하지 않고 방을 빼달라고 하는 연락을 받아본 적이 있는 사람이 있을 것이다. 그런 ... 일은 없어야 좋겠지만, 만약 겪게 된다면 당황할 필요없이 주택임대차 보호법을 살펴보면 된다이 법에 의해서 계약 후 2년 동안은 갑자기 월세를 올리겠다는 집주인의 요구를 거부 ... 한다현재 2020년은 2년에서 4년으로 바뀌었다. 그래서 2년을 살았는 데 2년을 더 연장할 수 있다. 4년으로 바뀌기 전부터 전월세 살고 있는 사람들에게도 적용이 된다임대차 보호법

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.06

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전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오

율이 높을수록 집값에 비해 더 많이 내는 전세가다. 100%를 넘으면 '캔 전세'로 분류하는 게 맞는 것 같다."주택임대차보호법에서 주택의 인도와 주민등록은 반대세력의 취득과 생존 ... 는다. 전세는 주거 관습으로 만들어져 실권 형태로 발전한 것으로, 우리나라에만 존재하는 독특한 주택 임대차 거래 관습이다.한마디로 임대인이 임대기간 동안 집주인이면서 집주인의 집 ... 더라도 주택 생존과 보증금으로부터 보호받을 수 있는 권리다. 임차인이 대항력을 가질 수 있는 요건은 전입신고와 입주(점유)다. 따라서 임대차계약 체결 후 양도신고를 완료하고 점유(점유

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.04

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농업경영학 ) 농업경영의 3요소는 토지, 노동, 자본이다. 농업경영 3요소의 정의, 일반적인 특성, 각 요소별 생산성 향상 방법과 우리나라

한다. 소득자본화법은 토지에서 창출되는 미래소득의 흐름을 현재가치로 평가하는 것이다.토지임대차를 살펴보면, 현금으로 임대료를 지불하는 현금 임대차는 다음 장점이 있다. 간편하며, 부재 ... 지주의 경우 현금 지불을 선호한다. 임대인의 자유로운 경영이 가능하나 작물생산량 임대차에 비해 임대료가 낮은 수준이다. 단기간의 현금 임대차 계약의 경우 토지의 황폐화 가능성이 있 ... 농업경영학 농업경영의 3요소는 토지, 노동, 자본이다. 농업경영 3요소의 정의, 일반적인 특성, 각 요소별 생산성 향상 방법과 우리나라 농업생산성 향상 방안에 대해서 설명

방송통신대 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.05.21

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[한양대E러닝] 전략적 의사결정과 문제해결 기말 과제 (성적 A+)

Ⅰ. 정책내용1. 서론2020년 7월 나날이 치솟는 부동산 가격에 정부여당은 세입자들을 보호한다는 명분 아래 부동산임대차 보호3법을 내놓았다. 그 내용은 계약갱신청구권제·전월세 ... 상한제·전월세신고제 도입을 골자로 하는 주택임대차보호법 및 부동산거래신고법 개정안이다.2. 계약갱신청구권주택임대차보호법 제6조의3(계약갱신 요구 등) ① 제6조에도 불구하고 임대인 ... 고 밝혔다. 뉴스 기사의 관점, 그리고 댓글에 달린 의견들과는 달리, 김 장관의 이 발언은 3법 시행 직후에 터져나온 시장의 격렬한 부정적인 반응에 대한 것이다. 임대차 3법

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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[내용증명서] 임차료 연체에 따른 계약 해지통보 및 법적조치 예고

와의 임대차계약을 더 이상 유지 할 수 없게 되었습니다.(상가건물 임대차보호법 제10조의8 차임연체와 해지)3. 또한 3기 이상에 해당하는 월세 금액에 대한 지연이자 금액이 발생 ... 내 용 증 명 서발 신 인 : 임대인성 명 :주 소 :수 신 인 : 임차인성 명 :주 소 :임대물건 :제 목 : 임차료 연체에 따른 계약 해지통보 및 법적조치 예고1. 그동안 임 ... 대차관계를 통하여 보여주셨던 귀하의 협조에 대하여 감사의 인사를 드립니다.2. 본인이 귀하에게 임대하였던 상기 임대물건의 3기 이상에 해당하는 금액을 연체한 사실이 있어 귀하

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.05.11

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[경북대 행정학부 교양] 현대사회와 법 - 1 - 족보 정리

) 기타 사회질서에 관계없는 규정과 다른 의사를 표시한 때에는 그 (의사)에 의한다.16) (주거용) 건물의 임대차에 관하여 주거 생활의 안정을 보장하는 법: (주택임대차보호법)17 ... 건물임대차보호법은 ~~ (사업자) 등록을 신청하면 eq \o\ac(○,2)- 시험 정보에 있는 기출 문제를 보고 문제를 파악하고 조문의 키워드를 외워라- 객관식, 약술형- 문제 예시 ... , 회사법 등 중에서 공법이 아닌 것은?2) 약혼 연령과 성년이 되는 나이3) 부부의 일상가사대리권4) 선량한 풍속 기타 사회질서5) 유언 가능 나이21년 2학기 eq \o\ac(○,1

시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.09 | 수정일 2024.05.11

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[A+] 경제학 기사 3개 스크랩 과제

는 무엇일까? 그것은 바로 임대차 3법으로 인한 토지 매매 수요 급증과 주택 공급 부족이다. 임대차 3법이란 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세 신고제를 말한다.먼저 계약갱신청구 ... 을 지자체에 의무적으로 신고해야 한다.이 임대차 3법이 주택 가격 상승에 있어 악영향을 끼친 이유는 다음과 같다. 먼저, 다주택자 규제와 더불어 이로 인해 전세제도가 소멸 위기 ... 결과 주택 매매로 수요가 쏠리는 결과를 가져왔다. 다음으로, 정부는 임대차 3법으로 다주택자가 전월세로 인한 폭리를 취하지 못하게 하고, 주택보유의 기회비용을 증가시킴으로써 시장

리포트 | 4페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.02.13

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[법학과] 2022년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(등기청구권의 내용 및 법적 성질)

으며 부동산임차권이 등기된 경우에는 제3자에 대항할 수 있도록 하고 있다(부동산임차권의 물권화경향)(민법 621조, 622조). 또 주택임차인을 보호하기 위하여 주택임대차보호법을 제정 ... 의 임대차에는 등기제도가 인정되어 있으며, 등기를 하면 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 임차인은 다른 약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있 ... I. 서 론물권은 당사자 사이에서만 그 효력이 있는 것이 아니고 제3자에게도 대항할 수 있다. 따라서 어떠한 물건에 어떠한 물권이 존재하고 있는 경우에 그 존재 상태를 제3자

방송통신대 | 9페이지 | 13,400원 | 등록일 2022.03.19

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[사례1] A는 유언 없이 교통사고로 갑자기 사망하였다. A의 명의로 된 재산에는 3억원의 집과 5천만원의 정기예금이 있다. 작곡자로서 저작권료로 받을 돈은 5천만원이다. 교통사고에 대한 배상금은 1억원이다. A는 생전에 3천만원을 은행으로부터 대출받았다. A의 장례비용과 묘지구입비에 각 1천만원이 소요되었다. A의 빈소에 A의 아내 B, 큰아들 C와 며느

8강, 제9강) (문제 2-4) 사회보험, 공공부조, 사회서비스(제10강, 제11강) (문제 2-5) 금전소비대차, 매매계약, 임대차계약(제12강, 제13강) (문제 2-6) 범죄 ... , 아동복지, 보육, 장애인 복지 등이다.(2-5) 금전소비대차, 매매계약, 임대차계약금전소비대차는 「민법」에서 당사자 일방(대주)이 금전 기타의 대체물의 소유권을상대방에게 이전 ... 하는 계약이라는 점에서 쌍무계약이자 유상계약에 해당한다.임대차계약이란 일방이 상대방에게 물건을 사용하게 하고, 상대방은 이에 대하여일정한 임차료를 지급하는 것을 내용으로 하는 계약을 말

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.07

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판례 정리

에 체결하였다.원고는 계약을 체결한 이후 이 계약이 정한 대로 건물의 임대차계약과 건물관리용역계약을 단독으로 체결했다. 건물과 관련된 사항은 전적으로 원고가 수행하였고, 단지 신 ... 인테리어 공사비, 각종 부담금, 점용료, 임대의 기대수익률, 임대차 기간, 복귀 가치, 50년 장기임대차를 고려한 할인율 등을 모두 반영하였다. 이러한 방식은 일반적이라고 보기 어렵 ... 심과는 다른 판단을 내렸다. 2심은 피고가 산정한 임대료는 토지를 임대 목적을 포함하지 않고 일반적인 나대지 상태로 임대함을 전제로 산정하였다. 그런데 이 사건 토지에 대한 임대차 계약

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.22

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현대사회와 법 공부자료

) 의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 또한 같다 . ☞ 주택임대차보호법의 보호를 받으려면 ? 제 3 조 ( 대항력 등 ) ① 임대차는 그 등기 ( 登記 ) 가 없는 경우 ... 으로 본다 . ☞ 주택임대차보호법의 보호라는게 무슨 말일까 ? - 보증금을 회수할 기회 보장 제 3 조 ④ 임차주택의 양수인 ( 讓受人 )( 그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함 ... 을적 ) 이 법은 주거용 건물의 임대차 ( 賃貸借 ) 에 관하여 「민법」에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다 . ☞ 주택임대차보호법의 적용범위

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.02.21

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