"상가임대차보호제도"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 임대차 프랜차이즈 부동산 부동산법제 기업 권리금 개념

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"상가임대차보호제도" 검색결과 241-260 / 437건

채권법 약술

력이 없으므로 현실적으로 실효성이 낮다. 이에 따라 특별법인 주택임대차와 상가건물의 임대차에서 대항력을 인정하고 있다. 건물의 소유를 목적으로 하는 토지임대차에 있어서는, 토지임차 ... 여 대항력이 발생하며 상가건물의 양수인은 임대인의 지위를 승계한다. 대항요건을 갖추고 임대차계약서상의 확정일지(?)를 받은 임차인은 경매나 공매 시 임차한 상가건물의 환가대금 ... 에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다. 주택임대차 또는 상가건물 임대차가 종료된 후에 보증금을 받지 못한 주택 또는 상가임차인이 법원

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.05 | 수정일 2016.05.23

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AFPK - 부동산 설계(요약)

대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기 명령을 신청하여 임차권등기가 경료되면 등기와 동시에 대항력 및 우선변제권이 인정된다.▶상가건물임대차 보호 : ... 증감청구권 : 차임등의 증액청구는 약정차임 등의 1/20의 금액을 초과하지 못하며, 보증금을 월차임으로 전환하는 경우 그 이율은 연 14%를 초과하지 못한다.▶임차권등기제도 : 임 ... -적용 범위 : 보증금액 범위 내의 사업등록의 대상이 되는 건물의 임대차에 적용된다. 일시 사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 이를 적용하지 않는다서울특별시 : 3억원 이하수도

시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.23 | 수정일 2015.06.07

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상가임대차보호법에 관하여

상가임대차보호법에 대하여< 목 차 >Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1.상가임대차보호제도의 필요성2.상가임대차보호법의 내용3.상가임대차보호법의 판례4.상가임대차보호법의 문제점과 그 해결방법Ⅲ ... 이 매우 유용한 정보가 될 수 있을 것이라고 생각된다.Ⅱ. 본론1. 상가임대차보호제도의 필요성⑴ 사회적 약자인 상가임차인보호의 필요성개인의 경제활동은 국가의 개입에서 벗어나 사적자치 ... 여는 「소 중인 상가건물임대차계약에 대하여는 종전의 규정에 따른다. 다만, 제4조의 개정규정은 그러하지 아니하다.◆ 상가임대차보호제도의 적용대상상가건물 임차권은 일단 해당 법의 보호 대상

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.01

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NGO의 역할과 한계

제, 국민기초생활보장법, 부패방지법, 상가임대차보호법 등은 NGO의 활약에 힘입어 결실을 맺은 대표적 사례들이다. NGO는 예산감시운동, 의정활동감시운동, 박천 낙선운동 등을 통해 ... 적 배타주의3. 박애적 간섭주의4. 박애적 아마추어리즘NGO의 역할과 한계NGO의 주요한 활동분야는 정부권력에 대한 감시, 대주주(株主)의 횡포로부터 소액주주들의 권익을 보호하기 ... 위한 소액주주운동, 인도주의적인 봉사활동, 환경보호, 여성의 지위향상, 인권문제, 노인문제, 빈민구제, 난민구호, 국가 간 분쟁중계 등에 이르기까지 매우 다양하다 NGO의 활동영역

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.03.28

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주택 건물 임대차 보호제도 제정배경

. 현황조사제도2. 부동산중개업자의 손해배상책임3. 감정평가업자의 손해배상책임Ⅵ. 결론Ⅰ. 서 론주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정 ... 주택건물임대차보호제도목 차Ⅰ. 서 론Ⅱ. 주택임대보호법의 목적1. 주택임대차보호법의 제정배경2. 주택임대차보호법의 특징(1) 민법에 대한 특별법으로서의 성격(2) 사회법 ... 으로서의 성격(3) 편면적 강행규정으로서의 성격Ⅲ. 주택임대차보호법의 적용법위1. 적용대상 목적물(1) 주거용 건물(2) 겸용주택2. 적용대상 이용관계(1) 주거용 건물의 임대차(2) 채

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.30 | 수정일 2016.08.10

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UP REITs 와 DOWN REITs의 이해

발행주식의 50%이상을 보유할 수 없는 등 매우 엄격한 규정을 가지고 있다.국내의 경우, 투자자산을 부동산의 취득 및 개량과 관리, 개발사업, 부동산의 임대차, 유가증권의 매매 ... 부동산 금융의 선진화를 도모하기 위하여 리츠의 확대가 필요하다.2. 리츠의 구조리츠는 투자성과의 극대화를 위하여 비용을 최소화 할 수 있고 경영자의 도덕적 해이를 막기 위한 제도 ... 관리형 리츠인 경우 내부조직에 속하나 위탁관리형인 경우 외부조직에 속하게 된다. 2007년 4월 실체형 자기관리형부동산투자회사가 최초로 국토해양부로부터 영업인가를 받아 상근 임직원

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.20

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상가건물 임대차 보호법

상가건물임대차보호법 도시부동산개발학과 06038019 오상민임차인 임대인 ( 건물주 )자가 점유 가구비율 51.0% (7 대도시 평균 , 국토해양부 자료 , 2005)우리나라 ... 민사특별법 분야 민법 분야 가등기담보등에관한법률 주택임대차보호법 상가임대차보호법 부동산실권리자명의의등기에관한법률 집합건물의소유자및관리에관한법률임대인과 임차인의 권리와 의무임대인 ... 지급의무1. 무단개조 금지 2. 임차물의 선관의무 3. 무단양도 및 무단전대 금지상가건물임대차보호법상가건물임대차보호법 (2002.11.1 시행 ) 제 1 조 ~ 제 18 조로 구성

리포트 | 77페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.25

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현대사회와 법 중간고사 답안

수 있다. 아제제한법, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 근로기준법, 최저임금법, 약관의 규제에 관한 법률, 소비자보호법 등은 모두가 이러한 기능을 하는 법률들이다.이러 ... 할 수 있게 하는 기능을 한다.2)법익보호기능 : 법은 개인의 권리나 이익을 타인의 침해로부터 보호하는 기능을 하게 된다. 이러한 기능은 형법의 여러 규정이나 민법상의 불법행위규정 ... 종하 의해서 탄생한 법률들은 모두가 경제적 약자를 보호하기 위하여 일정한 정도에서 계약자유의 원칙을 제한하고 있다. 따라서 이러한 법률들은 경제적 약자를 보호하는 기능을 한다고 볼

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.12.25

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권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k

권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k부동산의 경매에 있어서 낙찰자가 건물을 취득할 경우에 권리분석과 인도명령 및 명도소송 등은 중요한 영향을 미친다. 따라서 ... 의 권리가 안전한지 알아보려면 해당 물건의 부동산등기부, 토지대장, 임야대장, 건축물대장 등을 열람하거나 그 등·초본을 발급받아서 확인해야 한다.상가건물임대차보호법은「주택임대차보호법 ... 」,「대부업법(고금리제한법)」등과 함께 민생 3법으로 사회적ㆍ경제적 약자인 상가건물 임차인의 권리를 보호하고, 과도한 임대료 인상을 억제하여 국민경제생활의 안정을 보장하기 위해

리포트 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.01.29

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물권법 기본개념

또는 상가임대차 보호법상의 소액보증금에 관한 최우선변제권, 조세우선변제권등이 그러하다.법률행위에 의한 부동산의 물권의 변동-민법 제186조 부동산에 관한 법률행위로 인한 물 ... 권의 변동을 청구하는 채권은 가등기를 갖추고 있으면, 물권에 우선하는 효력이 인정되며, 부동산임차권은, 채권이지만 임차권등기나, 특별법인 주택임대차보호법에 따라, 점유 또는 전입 ... 제도를 통하여 재산의 사적 소유의 그의 자유로운 교환관계를 법률로써 보호한다. 물권법은 사법중에서도 소유권을 중심으로 하는 재산법이다.형식적 의미의 물권법과 실질적 의미의 물권법

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.27

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사회복지법의 발달배경에 있어 근대법과 현대법의 생성원인 및 주요원리(원칙)와 차이점에 대해서 설명하세요.

었다. 근로기준법, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 및 토지거래규제에 관한 일련의 법률의 제정도 이러한 배경을 기초로 하고 있다. 마지막으로 과실책임의 원칙은 기업 활동이 폭넓 ... ) 현대법의 생성원인2. 근대법과 현대법의 주요원리 및 차이점과 그 사례Ⅲ 결론Ⅳ 참고문헌Ⅰ 서론사회복지에 관한 법률이나 제도는 오랜 역사적 유래를 갖고 있다. 사회복지의 원형이라 할 ... 수 있는 구제ㆍ보호ㆍ상부상조 등의 행동체계는 오래전부터 또한 어떤 한 사회에서도 볼 수가 있다. 그러나 사회복지의 행동체계가 사회적으로 조화되는 경우는 시대와 상황에 따라 특수

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.08.11

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민법 및 민사특별법 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

)에 대한 설명40. 대리에 관한 설명출제경향분석(2006년, 17회, 1차)과목명 : 제2과목 민법 및 민사특별법1. 상가건물임대차보호법에 대한 설명2. 이메일로 건물을 일정가격 ... 대차(賃貸借)에 대한 주택임대차보호법 등의 법률체계로 구성이 되며 개별법들의 경우는 각각의 기출문제와 관련된 법률 조항을 개별적으로 이해와 숙지를 할 필요가 있을 것으로 판단 ... 집중적인 공부가 이루어져야 할 것이다. 특히 임대차계약이 집중적으로 문제로 출제되고 있음을 감안할 때 상가와 주택 임대차계약 관계에서 이루어지는 권리의무에서 전대, 부속물 매수

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.10

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중개업자의 종별 유형과 중개업 개설등록절차에 대해

, 건물 기타 토지의 정착물에 대한 매매, 교환, 임대차 기타 권리의 득실변경에 관한 행위에 대한 중개행위를 의뢰하고 그 목적인 중개완성에 대하여 보수를 지급할 것을 약속하는 합의 ... 료를 받고 토지나 주택 등의 매매, 교환, 임대차, 기타 권리의 득실. 변경에 관한 행위의 알선?중개를 하는 자로서, 공인중개사시험에 합격하여 그 자격 취득한 자이다. 중개업자 ... 로서 중개업을 영위하는 자를 말한다(동조 제5호).(1) 공인중개사인 중개업자공인중개사의 자격을 취득하여 중개사무소를 개설, 등록한 후 토지, 건물 등 대상물의 매매, 교화, 임대차

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.02

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부동산학과 상가임대차보호법에 관한 레포트

게 되었다. 즉’매매는 임대차를 깨뜨리지 않는다(kauf bricht nicht Miete)'는 원칙이 존재하게 되었다. 상가건물임대차보호법은 사회적?경제적 약자인 상가임차인 ... 들을 보호하고 이들의 경제생활의 안정을 도모하여 공공복리를 증진하는데 그 목적이 있다. 상가의 임대차 문제 해결은 임대인과 임차인간의 권리분쟁을 사전에 방지하고 또한 상가의 재개발 ... 과 관련하여 이에 대한 방해요인으로서의 권리금을 어떠한 방법으로 보호하고 그 성질을 명확히 하느냐에 있다. 이 글에서는 상가건물임대차보호법의 주요내용과 문제점, 향후 과제를 중심

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.07

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우체국금융개발원의 자소서작성 성공패텬 - 면접기출문제 입사시험 출제경향

?60) 전세권 설정은 어떻게 하나요??61) 상가임대차보호법의 즁요한 내용은 무엇인가요?62) 기준금리는 무엇을 기준금리라고 하는가? ?63) 노령연금을 간단하게 설명 ... 세요.57) 바이럴 마케팅 [viral marketing]?은 무슨 의미를 가지고 있나요?58) 근저당설정이란 무엇인가요?59) 최저임금제도에서 말하는 최저 임금은 현시점에서 얼마인가요

자기소개서 | 58페이지 | 9,900원 | 등록일 2016.06.21 | 수정일 2019.02.08

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[한국경제론]부동산문제 - 전세 대란

을 제시하지 못하고 있다. 정부는 딱히 대책이 없다는 입장이다.Ⅰ. 전세대란의 원인1) 허술한 임대차제도우리나라의「주택임대차보호법」에서는 최대 2년까지만 계약연장이 가능하며?2년 ... 기가 힘들어진 중소기업 및 자영업자들은 기업운영이 힘들어지고 이로 인해 실업자가 증가하여 국가 경제가 흔들리게 될 것이다.Ⅲ. 전세대란의 해결방안1) 주택임대차제도의 개선임차인의 주거 ... 안정을 위해 주택임대차보호법에서 재계약을 거절할 수 있는 정당한 사유를 명시하여, 임차인이 법률이 정한 범위 내의 임대료 인상에 동의하고 특별한 사유가 없을 경우 임대인이 임의

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.05.28

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사업자등록, 정정, 폐업 실무

에게 등록사항의 변동이 발생한 때에는 사업자등록증 및 임차한 상가건물의 해당 부분의 도면(임대차의 목적물 또는 그 면적의 변경이 있거나 상가건물 임대차보호법의 적용대상이 되는 상가건물 ... 조①②).? 법령에 따라 허가를 받거나 등록 또는 신고를 하여야 하는 사업: 사업허가증사본·사업등록증사본 또는 신고필증사본① 사업장을 임차한 경우: 임대차계약서사본② 상가건물임대차 ... 으로 인차임 또는 임대차기간의 변경이 있거나 새로 상가건물을 임차한 때⑥ 사업자단위과세사업자가 사업자단위과세적용사업장을 변경하는 때⑦ 사업자단위과세사업자가 종된 사업장을 신설·이전

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.05

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[사업계획서] + 다이어트식단 컨설팅 사업계획서(창업) +창업절차 + 생산 및 설비계획 + 타당성 분석 + 아이템

성 분석창업절차 출처 : 창업전문카페 맘스터치 (http://v.daum.net/link/14618142)창업절차 ① 사업장을 임차한 경우에는 임대차계약서 사본 구비 ( 단 , 상가건물 ... 임대차보호법에 의해 확정일자를 받고자 하는 경우에는 임대차계약서 원본 , 및 건축물대장에 구분표시된 부분의 일부만 임차 시에는 사업장 도면 구비 ) ② 음식점업 , 통신판매업 ... 등록신청서에 사업자 인적사항 , 사업장 임차사항 등을 기재함 ｜개인사업자의 사업자등록 요령｜관련법규 출처 : 법제처 (http://www.moleg.go.kr)창업지원제도 소상공인

리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.12

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대선공약(경제민주화,복지,일자리 창출,부동산,평가)

의 확충의 필요성을 강조함 모두 임기 안에 임대주택을 확보하겠다는 유사점을 보여줌유사점민간임대05 부동산문안임대차 계약 갱신 1회 보장과 계약 임대 주택의 확충을 주장함 상가임대차보호 ... 들의 생계수단을 초토화제도적, 시스템적 문제를 국민들이 인식02 경제민주화양극화 심화와 빈부격차 심화, 일부의 대기업들의 그릇된 행태표.1.1 대선 후보들의 경제민주화 공약일감 몰아주 ... 을 본 뒤 재별개혁위원회에서 결정표.1.1 대선 후보들의 경제민주화 공약02 경제민주화재벌지배구조 개선출자총액제한제도계열분리 명령제박근혜경제력 남용 방지에 무게실효성 없음문재인집중투표

리포트 | 47페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.10.24

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양주시 부동산시장 전망

은 현행 14%에서 10%로 낮아짐?상가건물임대차보호법 시행령 개정안에 따라 상가 세입자의 보호 범위도 확대됨?서울은 현행 3억 원에서 4억 원으로, 수도권은 2억 5,000만원 ... 1. 거시 경제 여건 및 부동산 제도 변화11) 세계 경제 전망12) 국내 경제 전망33) 2014년 부동산 시장 제도 변화64) 부동산 시장 시사점122. 양주시 주택 수요 ... 부동산 제도 변화1) 세계 경제 전망- 세계 경제는 완만한 회복흐름을 보일 것으로 예상되고, 성장 동력이 신흥국에서 선진국으로 전환될 것으로 보임- 선진국은 미국을 중심으로 회복세

리포트 | 28페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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