"토지거래허가"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가" 검색결과 2,341-2,360 / 3,015건

재산권

. 토지거래허가제를 통해 살펴 본 재산권 보장 문제1. 토지 공개념법의 입법취지2. 토지거래허가제의 내용3. 토지거래 허가제의 위헌여부(1) 재산권의 의의와 토지재산권의 특수성(2 ... 권의 구체적 내용1) 일반재산.2) 지적재산권3) 토지재산권Ⅳ. 헌법상 재산권 보장의 한계와 그에 따른 보상 규정의 변천1. 問題의 所在2. 재산권의 제한(1) 재산권 제한의 목적(2

리포트 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.06.20

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[민법] 사기, 강박에 의한 의사표시 취소 요건에 관한 심층적 고찰(사례연구)

의 매매에서 매도인은 그 가옥이 여러번 침수된 사실이 있거나 무허가건물이거나 또는 토지가 도시계획에 걸려 있는 사실을 고지하여야 한다. 또 주택의 임대차에서 임대인은 그 주택이 무 ... 은 乙을 기망하여 乙所有의 A토지를 헐값에 買受하고 所有權移轉登記를 마치었다. 그 후 乙은 자기가 기망당한 사실을 알 고 詐欺를 이유로 A토지 賣買의 意思表示를 取消 ... 하였다. 그러나 甲은 登記簿上에 A土地가 자기명의로 되어 있는 것을 기화로 그 토지를 丙에게 賣渡하고 所有權移轉登記를 경료해주었다. 乙 은 그 所有權을 取得할 수 있는가?Ⅰ. 問題의 提起본

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.09

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[민법] 부동산 물권변동

소유권보존등기는 실체적 권리관계에 부합되어 적법한 등기로서의 효력을 가진다고 한다.) 유의할 것은, 국토이용관리법에 의해 거래시마다 그 허가를 받아야 하는 토지가 그 허가 없이 A ... 한다. 그러 일관되게 실체관계를 묻지 않고 후의 등기를 무효로 본다).(ㄴ) 登記名義人을 달리하는 重複登記예컨대, 어느 토지에 대해 A가 소유권보존등기를 하고 B가 그 토지에 대해 소유 ... 권이전등기를 하였는데, C가 B로부터 그 토지를 매수하면서 착오로 소유권보존등기가 된 경우에 소유권을 취득하는지가 문제된다. 특히 B가 제3자에게 위 토지를 이중으로 매도하여 제3자

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.21

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[부동산학개론]부동산 거래안전을 위한 에스크로 제도

목 차부동산 거래 사고란?3부동산 거래사고의 유형과 사례 분석3부동산 중개 사고4-거래사고와 중개사고의 차이점4에스크로의 정의6에스크로의 필요성8에스크로의 성립조건9에스크로 회사 ... 9에스크로 어카운트(Escrow Account)10에스크로의 절차와 업무내용10권원보험12에스크로 제도의 정착 방안13맺음말14Reference16■부동산 거래 사고란?부동산 ... 을 거래하는 경우 발생할 수 있는 모든 사고들을 부동산 거래사고라고 할 수 있다. 이는 매도자 혹은 매수자 측의 사기나 무지 등으로 인한 단순 거래사고와, 부동산 중개 과정에서 발생할

리포트 | 15페이지 | 4,000원 | 등록일 2006.06.17

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[주택정책] 주택정책 레포트

으로 확대② 허가가 필요한 거래면적 기준을 강화, 소규모 토지거래도 허가대상으로 포함* 예시 : 주거지역(180㎡ → 90㎡), 상업지역(200㎡ →100㎡)③ 재건축 아파트에 대한 ... 하였으나, 이것은 어디까지나 착공기준이며, 거주단위가가 아닌 거래단위로써의 수치일 뿐이며, 이 과정에서 지속적인 지가 상승, 주택가격 상승과 토지의 편중 등 심각한 사회적 문제 뿐 아니 ... 개발이익 환수 방안 검토④ 투기지역에 국한하여 일정규모 이상의 아파트에 대해서만 한시적으로 시행하는 주택거래허가제 도입 방안 검토ㅇ 위헌 소지가 없고, 실수요자의 불편이 최소

리포트 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.02.14

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[수도이전] 행정수도 특별법의 위헌판결과 그 파장 및 해외사례

특례지역과 건축허가 행위제 한 등의 조치도 즉각 소멸되게 된다.현재 토지거래특례지역으로 묶여 있거나 건축허가 행위가 제한되는 곳은 공주시 반포면.의당면.장기면, 연기군 조치원읍 ... .금남면.남면.동면.서면, 청원군 강내면.강 외면.부용면, 대전 유성구 구룡동.금고동.금탄동.대동.둔곡동.신동 등 17개 지역이다.다만 투기과열지구나 토지거래허가구역 등은 신행정수도 ... 한 바 있다.50만명 규모를 골자로 한 신행정수도 건설기본계획과 청와대 등 73개 국가기관 에 대한 이전계획도 의미가 없어지게 된다. 이와함께 신행정수도특별법에 따라 지정된 토지거래

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.11.06

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대형할인점이 지역사회에 미치는 영향과 지역사회와의 협력증진 방안

시장의 개방, 유통 기술 환경의 변화, 백화점 업태의 퇴보 등 정치·경제적인 환경의 변화는 국내 유통산업 특히 대형 할인점 출점에 많은 영향을 미쳤다.가. 공정거래위원회의 유통산업 ... 제도개혁 추진공정거래위원회의 유통산업 제도개혁 추진과 같은 법·정치적 환경의 변화는 새로운 유통업태의 창출을 유도하고, 대규모 점포 개설 소요시간 및 비용의 절감효과로 대형할인점 ... 개설 추진하는 계기가 되었다. 공정거래위원회의 유통산업 제도개혁 추진으로 인하여 대규모 점포의 업태, 시설기준, 직영비율에 대한 규제가 폐지되고 대규모 점포 개설에 수반되는 각종

리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.10.02

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동아대학교 김세규 교수님 환경법 중간고사 시험 정리자료

워싱천 협약은 범세계적으로 멸종위기에 처한 야생동·식물의 포획·채취와 상업적 거래를 수출입 허가제도를 통하여 규제함으로써 야생동·식물 및 생태계를 보호하귀 위한 협약이다.6.물새 ... 자원에 대한 주관적권리 인정, 생물종의 파괴행위에 대한 규제, 생물다양성 보전을 고려한 환경영향평가 등을 규정한 것이다.5.멸종위기에 처한 야생동·식물종의 국제거래에 관한 협약일명 ... 계획, 환경기준설정, 배출규제, 토지이용규제, 행정지도 등 여러 형태가 있다. 하지만 이러한 수단들을 크게 구분하면 행정계획에 의한 수단, 규제적 수단, 환경영향평가, 비규제적 수단

시험자료 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.29

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[자산관리]상가건물

. 부동산 확인설명서토지: -대지면적:1807 ㎡ (562평) -지목: 대2. 권리관계에 관한 사항등기부 기재사항: -토지: 소유권이전- 허재원-1998.6.23 제26463호 협의분할 ... : 동일.. (소유권이전-2001.5.28)Ⅳ. 부동산 확인설명서3. 기타 토지에 관한 사항합병사항: 237번지와 237-5번지 1996.7.3일 지번합병 용도변경사항: 1998.05 ... 이용.도시계획 및 건축에 관한 사항-용도지역·지구·구역 : 제2종 일반주거지역 -건폐율: 51.14% -용적율: 119.56% -도시계획시설: 해당사항없음 -거래규제 사항:해당사항

리포트 | 38페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.18

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[법인세] 자산과 부채의 평가

자산?부채의 평가1. 자산의 취득가액? 자산의 취득가액 산정자산의 취득가액 산정은 매우 중요한 문제로 특히 중요한 항목은 재고자산, 건물, 토지, 기계장치등 유형자산, 유가증권 ... 보다 높은 가액으로 매입한 자산으로서 법인세법시행령 제35조 제2호의 규정이 적용되는 자산의 세무계산상 취득가액은 정상가액이다.㉢ 토지의 매입과정에서 대위 변제한 타인채무의 처리 ... 건설업을 영위하는 법인이 타인이 ○○토지공사로부터 취득 중에 있는 공동주택사업용지를 그 매수인의 명의를 변경하여 당초 계약조건으로 취득하기로 하였으나 당초의 취득자가 당해 토지

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.04

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법률행위의 무효와 취소

.④확정무 무효인 법률행위이다.불확정무효를 유동적 무효라 하기도 한다. 판례(대판 91.12.24 90다8176)는 국토이용관리법상의 규제지역 내에서 허가를 얻지 않은 토지거래계약은 유동 ... 여 적용된다.따라서 한정치산선고의 취소나 금치산선고의 취소, 실종선고의 취소, 법인설립허가의 취소와 가은 공법상의 취소에는 민법 제140조 이하의 규정은 적용되지 않으며 이들의 취소

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.11

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[부동산학개론]주거부동산 관련세제 조사

기계, 항공기, 법인, 상호, 광업권, 어업권, 저작권, 출판권, 저작인접권, 특허권, 실용신안권, 의장권, 상표, 서비스표, 영업허가 등◎과세표준: 등기, 등록당시의 가액-등기 ... 의무자: 등록세, 경주마권세, 주민세균등할, 재산세, 자동차세(비영업용 승용자동차), 담배소비세, 종합토지세의 납세의무자.◎과세표준과 세율:등록세액의 20%, 경주마권세액의 60 ... %, 주동차세액의 30%, 담배소비세액의 50%, 종합토지세액의 20%※조례가 정하는 바에 의하여 50%의 범위 안에서 가감 조정4.농어촌특별세UR타결에 따라 농어촌경쟁력강화를 위한

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.06

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표준 사업계획서

.( )내에 자기자본을 병기현사업장사업장소재지 부동산 등기부 상의 주소를기재.자산총액 (부채총액)계획사업장사업장이전 및 신축계획이 있는 경우 동 예정지 토지 등기부등본 상의 주소기재 ... 우대사항정부또는 금융기관의 우량중소기업, 적격업체, 중견수출기업 선정내용등을 기재공업소유권등특허,실용신안등의취득일 및 내용, KS등규격 표시획득 및기술집약형업종등을 기재주거래은행대 ... 출액 규모가 많은 금융기관 순으로 금융기관명 및 금융거래 개시 일자를 기재용도지역구분 : 국토이용관리법 및 도시계획법에 의한 지역을 기입하되 공업지역(전용,일반준공업지역),상업지역

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.20

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[부동산학] 주택정책 및 시장의 문제점과 해결방안(세제를 중심으로)

적 투기억제책으로 미등기전매의 경우 100%, 단기간거래의 경우 40%의 가산세를 부과하는 양도소득세강화 정책을 폈다. 부동산거래질서를 확립하기 위해 부동산중개제도를 허가제로 검토 ... 하는 등 다양한 대책이 마련되었다. 1978년 12월 국토이용관리법 개정으로 토지거래규제구역을 지정할 수 있도록 하고, 동시에 유휴지 지정제도를 도입하여 적극적 개발을 유도하였다.4 ... . 10월 29일 주택시장 안정대책Ⅴ. 부동산 조세의 종류와 현황1. 부동산 취득시 과세되는 조세 - 취득세, 등록세2. 부동산 보유·이용시 과세되는 조세 - 재산세, 종합토지세3

리포트 | 37페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.09.15

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[사회문제론]한국의 주택현황과 문제점

어 지정 한다.3) 재개발사업의 주체무허가 불량주거지역 재개발사업은 당해 지방자치단체 또는 대한주택공사, 한국 토지개 발공사, 도시개발공사 등 공익법인이 그 사업의 주체가 되 ... 이나 입지조건, 디자인에 따라 얼마든지 달라질 수 있는 비동질성의 특징도 가진다.2) 강한 내구성과 고가의 상품다른 재화보다 수명이 길고, 거래 과정이 복잡하며, 거래비용이 많이 든다 ... . 거래에는 전문가가 개입해야 하고 해당기관의 세금 징수. 권리이전에 따른 절차는 필수이다. 이러다 보니 주택은 고가의 상품이 될 수밖에 없다.3) 정부 정책의 영향과 외인성정부

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.10.09

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[부동산]부동산시장 안정화를 위한 정책 대책방안

기반시설을 시비로 지원해 미리 투자하고, 상업지역을 확대할 방침이라고 밝혔다. 뉴타운과 균형발전촉진지구로 지정된 곳은 투기억제를 위해 토지거래허가구역으로 묶이게 된다.2) 중산?서민 ... 수 없었고, 거래도 활발하지 못해 집값이 바닥까지 치닫았다. 정부는 추락하는 경기를 붙들기 위해 정책을 지속적으로 내놓게 되었고, 정부의 경기부양정책 중 특히 저금리정책은 마땅 ... 은 위와 같이 주택과 토지 각각의 영역에 대해 세분화되어 지정된 것을 확인할 수 있다.< 표7 > 투기지구 지정 현황 (건설교통부)지역주 택주택외의 부동산서울강남구 (03.4.30

리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.10.23

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국가행정조직

이 있고(징계위원회·행정심판위원회), 행정위원회라 할 수 있는 것으로는 공정거래위원회·국세심판원·소청심사위원회·본부배상심의회·특별배상심의회·중앙노동위원회·중앙토지수용위원회·선원노동위원 ... 에 대한 조정권 등이 있다.3. 국무총리 직속기관국무총리 직속의 중앙행정기관으로서는 법제처·국가보훈처·국정홍보처·기획예산처·국무조정실 등이 있으며, 총리산하기관으로서 공정거래위원회 ... 에서만 특수한 권한이 있다. 중앙행정관청으로서 공통된 권한은 소관사무통할권, 소속공무원지휘·감독권, 소속공무원임면권, 인·허가의 각종행정처분권, 부령제정권, 예산의 편성 및 집행권 등

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.07

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[부동산]부동산 시장의 변화전망

만 향후 집값이 계속 오를경우 주택거래허가제등 초강력 공개념대책이 예고중인데다 만약 금리급등 및 주택거래허가제가 현실화되면 주택가격은 단기급락을 넘어 장기침체로 이어질 가능성이 높 ... 하게 오른 주택보다는 토지가 통계상으로도 저평가 되었다고 볼수 있다.또, 대지지분이 넓고 오래된 연립,다세대,단독주택과 근린상가도 대표적인 저평가 상품에 속한다. 토지이용및 거래에 대한 ... 부동산재테크향후 부동산 시장의 변화 전망- 2004년 달라지는 부동산 제도로 인하여 많은 변화가 있었다.가. 다주택자 양도세 중과나. 보유세 과표현실화다. 주택거래 신고제라

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.05.23

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[법학] 명령적 행정행위

및 處罰이 뒤따를 뿐이며, 영업상의 거래에 따른 법률행위는 그대로 有效하다는 것이다. 즉, 영업정지중에 판매한 음식대금의 청구권은 유효하며 민사소송을 제기하여 실현할 수 있다는 것 ... 이적 승인은 억제적 금지를 예외적으로 해제하는 것이나, 허가는 해제가 예정되어 있는 경우의 금지해제를 말한다.허가는 위생확보, 위험방지, 질서유지목적을 위하여 잠정적으로 개인 ... 함으로써 국민의 권리영역을 확장하게 하여 주는 점이 다르다. 즉 허가가 예방적 금지를 해제하는 행위인데 대하여, 예외적 승인은 억제적 금지를 해제하는 행위라고 할 수 있다.) 이는 결국 양

리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.11.18

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[중국 부동산] 중국의 토지제도 개혁

가 집단농장의 소유를 허가하지않은 토지비록 국유화된 토지가 국가 소유이기는 하지만, 보통 국가가 이들 토지를 직접 사용하지는 않는다. 대신 군 단위 이상의 지방 정부가 실제 이용자 ... 를 촉진하는 중요한 요소 중 하나이다. 토지 거래를 상업화한다는 것은 토지사용권을 시장에서 상품처럼 유통시키고, 이전, 양도, 저당, 증여 및 상속권을 실제로 활용한다는 것을 의미 ... 과 외교 관계를 맺지 않은 나라 또는 무역 대표부를 설치하지 않은 지방의 기업, 경제 기관 및 개인에게는 토지사용권의 양도를 허가하지 않는다. 그러나 다른 일부 지역에서는 이러

리포트 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.11.07

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