"부동산투자투기"의 검색결과 입니다.

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"부동산투자투기" 검색결과 2,321-2,340 / 5,617건

도시의 공원, 녹지문제와 대책

단체나 토지공사에서 상업지를 10%이상 배정해 지금까지 부동산 투기를 하였다. 이리하여 공원이나 녹지 공간이 부족한 신도시가 되어 변두리에 전원주택 하나 마음대로 지을수 없게 되 ... 어 있으나 찾으면 좋은 곳도 있으리라 여겨진다. 우리나라 도시화 비율은 1996년 89.7%인데 일본은 76%,미국74%,영국78%,독일75%,벨기에 87%이다.부동산 투자시 유의 ... 년말경 행정수도법이 국회을 통과했으며, 행정수도권은 투기장이 된지 이미 오래되었으며, 그들 지역은 투기지역, 토지거래허가지역으로 묶인지 오래다. 발빠른 투기꾼들이나 투자자들은 이미

리포트 | 22페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.11.22

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상생과 도약을 위한 부동산 정책

비용상승내집마련 비용상승기업의 부동산투기개인의 부동산투기기업부담증가 기업의 해외이전 실업률 증가 경기 침체임금인상요구 노사분규 증가 경기 침체설비투자감소 고용창출감소 이공계 위기 ... 상생과 도약을 위한 부 동 산 정 책Ⅰ. 문제 인식 Ⅱ. 문제 원인 Ⅲ. 여건 변화 Ⅳ. 정책 방향 Ⅴ. 정책 과제목 차토지, 주택의 가격급등기업, 개인의 부동산투기난개발 (죽전 ... 의 해외 이전 → 국가경쟁력 저해의 악순환 글로벌 경제체제 속에서 토지 등의 부동산가격 급상승으로 국내기업의 해외 이전 유발 외국자본의 직접투자를 저해부동산가격상승의 영향공장부지

리포트 | 37페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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이태준 <복덕방> 연구

참의의 친구로서 재판소에 다니는 조카를 빌미로 대서업을 한다고 일어공부를 열심히 하는 노인이다.④ 재기를 꿈꾸던 안초시에게 박영감이 부동산 투자에 관한 정보를 일러준다.⑤ 안초시 ... 는 딸과 상의하여 부동산에 투자하나 땅값은 오르지 않는다.⑥ 결국 박영감에게 정보를 전해 준 사람이 자신의 땅을 처분하기 위해 사기극을 벌인 것으로 밝혀지고 충격을 받은 안초시 ... 어 스스로 한계를 지닌다. 박희완 영감을 통해 부동산 투기에 대한 정보를 입수한 후 자기 딸의 무용소를 저당잡히고 토지를 매입하나 결국 실패로 돌아가 자살해버리고 마는 안초시의 결과

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.06

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[아파트][아파트시장][매매][리모델링][거시경제][아파트시장 전망]아파트의 가치, 아파트의 현황, 아파트의 장단점, 아파트시장의 매매, 아파트시장의 리모델링, 아파트시장과 거시경제, 아파트시장의 전망 분석

은 급격한 부동산가격의 폭등은 기대하기 어려울 것으로 판단된다. 또한 주택보급률의 100% 달성도 주택가격의 안정에 중요한 기여를 할 것이다. 즉, 주택의 기본수요가 충족되면 투기 ... 부터 8월 사이에 집중적으로 가격이 상승했다. 이렇게 된 것은 무엇보다 재건축 투자 열기, 전세가 폭등에 따른 임차가구의 구매수요 전환, 소형 아파트에 대한 임대사업 투자 증가, 그리고 ... 이다. 이미 아파트시장은 비수기 도래와 함께 재건축 아파트 및 자본이득을 기대한 투자심리가 냉각되면서 조정 국면으로 진입하고 있는 상황이다. 그리고 향후 실물경기 침체가 장기

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30

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자본시장 통합법 추진배경&문제점

부동산 투자 및 예금 , 채권 등 금리 투자의 매력이 감소하고 , 고령화나 자산축적으로 장기투자성 , 해외투자성 금융상품 선호 펀드 등 주식투자에 가장 적극적인 세대는 4~50 ... 대 이며 , 이 연령층 자산가들의 투자패턴이 금융시장의 투자금융화를 주도하고 있음 - 현금 , 부동산보다는 주식 , 대안투자 비중을 늘려가는 추세 우리나라 가계의 자산보유 추이 ... 는 선의의 투자자 발생 가능성 한국의 자본시장통합을 모델로 하는 미국에서는 2008 년 서브프라임 사태로 경제위기 를 맞음 자통법 이용한 지나친 금융시장 팽창 ( 부동산 거품

리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.10.10

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증권시장론 증권시장에 대한 개인적 고찰

거래에 의한 이득을 꾀하는 일)’를 줄여 이르는 말이다. 가계의 입장에서 본다면 부동산투자, 경매, 금, 골동품 같은 것들을 사고파는 것도 재테크라 할 수 있다. 최근엔 명품열풍 ... 다는 계산이 나오는 것이기 때문이다.앞에 열거한 종류의 재테크를 하고 있는 사람이 전 국민의 몇 %나 차지할까? 용돈 받아서, 아르바이트해서 땅에 투자하고 금을 산다면 정말 행복 ... 단위로 세분화하여 증권화 시킨 주식, 즉 증권이 발행되어 투자자에 취득되기까지의 과정 및 투자가 상호간에 증권이 유통되는 과정을 총괄하는 추상적인 시장.세상은 지금 이 순간에도 초

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.26

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한국사회문제 E형 방통대 3학년

를 완화하고 있는데 이러한 정책으로 인해 양극화 심화가 우려된다.경기침체 이전 부동산 가격상승의 원인은 무엇보다 수도권 지역의 인구과밀에 따른 수요 증가와 수요증가를 틈탄 투기과열 ... 심리로 대표된다. 한동안 수요는 증가하는데 반해 공급이 부족했기 때문에 부동산 가격이 꾸준히 상승하자 수도권 지역 부동산에 투기자금이 유입되면서 가격상승을 부채질 한 것이다. 경기 ... 다는 기준을 마련하였는데 대규모투자자는 원형지 형태로 공급하여 36~40만원/3.3m2, 소규모투자자는 조성지 형태로 공급하여 50~100만원/3.3m2, 연구소도 조성지 형태

리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.10.19

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노무현정부(참여정부)에 대한 다방면적 분석

진영 양쪽을 만족시켜야 하는 상황에 있었음- 부동산과 관련하여, 아파트 가격이 급등하였고 고용 및 개인경제관리와 관련하여, 신용불량자가 급등하였음- 부동산 대책으로 인해 투기 심리 ... 을 지향함- 보수집단과 진보집단 양측에서 경제에 대한 평가가 상반됨- 보수집단에서는 참여정부의 경제정책이 반시장주의에 기초하여 반기업정서가 강해지고 투자를 위축시켜 경기 침체로 이어 ... 번영의 공동체, 평화번영정책, 정치개혁, 과학기술강화, 지방분권, 국민통합, 소외계층 고려 등을 언급함.- 58주년 광복절 경축사에서, 경제의 성공, 부동산 안정, 자유무역협정

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.09

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일본의 부동산 버블 붕괴가 한국경제에 주는 시사점

의 고도 성장기에 지가와 주식의 상승세는 일본국민에게 부동산 불패 신화라는 환상을 심어주었고 부동산에 대한 사람들의 투기는 연일 그칠 줄 모르고 이어졌다. 그런 일본인들의 생각과는 다르 ... -금융감독정책-1985년 대장성의 부동산융자 자제 요청과 함께 일년 뒤 1986년에 토지관련 융자의 정기보고 요구와 1987년 은행 연합회 등 금융단체의 투기적 토지거래에의 융자 ... 를 하였으나 효과는 미비하였다.(2). 금융기관금융기관은 리스크에 대한 충분한 고려없이 부동산 관련 대출을 적극적으로 확대하였다. 은행은 부동산 가격상승을 이용하여 부동산 투기에 일

리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.04.05

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복지국가가 내게 좋은 19가지 이야기 서평

불안이 없는 나라. 에서는 주택을 투기, 자산 증식을 위한 투자의 대상으로 대하는 것을 그만 두어야 한다고 한다. 과거 있었던 부동산 거품에 의해 하우스 푸어, 렌트 푸어 등 난

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.06 | 수정일 2016.06.08

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예측된 금융위기 속 한국

와 거품경제의 결과이다. 이 바탕에는 초저금리 정책이 있었다. 부동산 가격이 급등하자 신용이 떨어지는 사람들에서 은행들은 거의 100% 대출해주고 그 돈으로 부동산 투기가 성행 ... 했다. 2006년 부동산 시장이 급냉하자 돈을 갚을 길 없는 사람들은 집을 포기하고 그 집들은 은행소유가 되었다. 하지만 떨어진 집값으로 은행의 손해가 심각해지자 파산하게 된 것이 ... 다. 하지만 이렇게 파급효과가 큰 것은 CDS 때문이다. CDS는 신용불이행 거래로써 투자은행이 거래할 때 일종의 보험 역할을 하는데, 보증회사가 연계적으로 얽혀있기 때문에 전 세계

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.24

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미국 發 금융위기의 현황과 한국의 대응방안

; FRB의 초 저금리 정책서민들의 저금리 대출 ; 부동산 투기부동산 가격의 붕괴부동산 대출 금융기관의 도산원인금융기관의 도산과정저금리 시대 변동금리로 대출 부동산 투기의 증가 ... 로 부동산 버블 형성 대출금을 받을 권리 ⇒ “채권” 발행 차용자에게 못 받는 금액은 채권투자자에게 받을 수 있으므로 과도한 대출 실행IT 버블 붕괴 ; FRB의 초 저금리 정책 ... 부동산 가격의 붕괴부동산 대출 금융기관의 도산서민들의 저금리 대출 ; 부동산 투기원인금융기관의 도산과정부동산 구매자 증가 → 금리상승 → 부동산 버블 붕괴 → 집값 폭락 채권자

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.04

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외환은행

물을 납입하고 현지국의 법률에 따라 기업 활동하는 것 해외직접투자와 상대적 개념 . 경영권 통제의 목적에서 포트폴리오 투자와 구별투기성 외국 자본의 종류 헤지펀드 (Hedge ... 에 달하는 자산을 운용 부실 채권이나 부동산 운용에 주력 투자 자산의 75% 를 아시아 시장에 집중 서울은행과 조흥은행 매각 때 연달아 인수경쟁에 참여 세 번째 시도에서 마침내 한국 ... 하나금융의 외환은행 인수CONTENTS 외국인 투자 (FDI) 의 개념과 동향 외국자본이 한국 경제에 미치는 영향 우리나라 금융산업정책의 문제점 외국자본에 대한 금융 산업 정책

리포트 | 23페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.04.02

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미국금융위기

은 세금감면정책과 이자율인하로 투자행위에 열이 올랐고, 이 투자행위가 부동산시장에 온 것이었다. 부동산 가격 급증은 많은 사람들에게 투기를 조장하였으며, 부동산 시장에 투자하면 큰 ... 이익을 볼 수 있을 것이라 하는 사람들의 심리는 급격한 가격상승을 조장하였다.이러한 과열적인 부동산시장에의 투기는 모든 투자심리를 이곳으로 가져와, 투자금 마련을 위한 은행대출 ... 당시 미국의 부동산 시장은 호황이었고, 사람들은 집을 담보삼아 대출을 받은 뒤 부동산에 대거 투자행위를 시작하였으며 부동산 투자행위가 아닐지라도 신용등급이 낮은 사람들에게는 일반

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.13

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버블 경제학을 읽고

라는 것을 깨닫지 못하고 투자하고, 버블에 투자하면 분명히 실패한다는 법칙과 버블은 위험한 것이며, 현명한 프로 투자자는 가까이하지 않는다는 내용과 버블은 경제에 큰 피해를 입히 ... 기 때문에 사회나 정부로서도 버블 제거 및 재발 방지를 위해 노력할 필요가 있다는 주장이다. 위의 네 개의 주장 모두 틀린 이야기라고 저자는 말한다. 감소하는 투자 기회에 비해 늘어나 ... 에 대한 신빙성으로 인해 점점 더하게 된다고 한다. 특정환경 아래에서는 투기적 버블 시기에 전염과 순환이 발생하는 현상을 이성적으로 설명할 수 있다고 하는데 그러한 버블을 이성적 버블

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.07

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한국의 젊은 부자들 독후감

도 멀리 있는 것처럼 느껴졌다.또한 나처럼 주식, 투자, 부동산, 법률 등의 분야에 예비지식을 갖추지 못한 사람들이라면 책장 넘기는 것이 한 장이 열 장처럼 지루하게 느껴질지 ... 도 모르겠다. 하지만, 부동산 공부를 하고 있으신 분이나, 주식이나 투자를 어느 정도 생각하신 분들이 읽는다면 그들에게 이 책은 소금과 같은 책이 될 것이다. 실전의 내용들을 바탕 ... 지 않은 방법을 기술한 책, 부동산으로 부자 되는 방법을 쓴 책 등 그 분야 또한 천태만상 이다. 아예 코너를 따로 마련해 두는 것을 볼 수 있다. 그만큼 이 나라 사회 구성원

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.28

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[통화위기][외환위기][독일 사례]통화위기(외환위기)의 원인, 통화위기(외환위기)와 자본자유화, 통화위기(외환위기)와 자본이동규제, 독일의 통화위기(외환위기) 사례, 향후 통화위기(외환위기)의 정책적 대안 분석

는 것이 목적인 일종의 자본 거래세이다. 토빈세의 가장 큰 특징은 매우 간명하고, 단기일수록 부담이 커지므로 장기투자는 장려하고 부작용이 큰 투기적 거래를 억제하는 효과가 크다는 데 ... 적으로 도입된다면 세계금융시장에서 투기적 거래가 크게 줄어드는 효과를 볼 수 있을 것이다.이처럼 토빈세는 투기적 거래를 억제하고 장기적 투자를 장려하는 효과가 있으나 여러 가지 ... 게 직접투자, 포트폴리오투자 그리고 기타금융거래로 구분한다. 직접투자는 수혜국의 경제성장에 도움이 될 뿐 아니라 장기적인데 비하여 포트폴리오투자와 기타금융거래는 단기적 성격이 강하

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.03.26

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토지 공개념에 관한 고찰

범죄가 늘었다고 말할 수 없다. 마찬가지로 투기 때문에 부동산가격이 오른 것이 아니라, 가격이 오르니까 투자자가 몰린 것이다. 조직적 가격담합과 사기꾼 때문에 오르는 가격에 부채 ... 1970년대이래 고도경제성장과 개발붐으로 인해 부동산투기와 난개발 등 부작용이 나타났고 이는 커다란 사회문제로 대두되어 토지공개념이 1977년부터 학계에서 처음으로 논의되기 시작 ... 을 분양가에 전가할 가능성이 있는 점과 개발이익 측정의 어려움, 투기자ㆍ투자자 구분 모호, 민간개발 위축, 시장왜곡 등이 지적됐다. 토지공개념이 도입될 경우 개발부담금이나 기반시설부담금

리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.11

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[감상문]토지는 사유재산이다.

들은 후자쪽에 있어 더 배아파할 것이다. 부동산시장의 거래에 따른 자연스런 가격형성보다 정부의 정책적인 영향이 커 부동산 투자는 단지 투기로만 보이게 된다. 부동산투기를 억제하기 위한 정책은 오히려 투자까지 투기로 만들어 버린다. ... 어 투자하며 정부정책고 같은 어느 강력한 존재가 흔들 수 없는 시장이다. 그러기엔 너무 개별적이고 통제범위가 넓다. 주식으로 돈을 번사람과 부동산 투자로 돈을 번사람이 있다. 사람 ... 은 전액 농민에게 돌려주라고 파격적인 제안을 하고 있다. 즉, 땅은 정부의 규제를 부분적으로 필요로 하는 사유재산임에 틀림없다.세 번째 부동산원론 수업 중 정부의 부동산규제의 타당

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.14

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부동산 투자의 경제성 분석기법

부동산 투자의 경제성 분석기법목차money부동산 투자 포트폴리오 RISK 지렛대 효과 NPV PI IRR 자산 3 분법 부동산 투기 현가계수 내가계수 저당상수 수익률 감체기금계수 ... gains): 보유기간 동안 생산활동을 통해 발생하는 이득 자본이득 ( capital gains): 당해 기간 말 ( 처분시 ) 에 발생하는 소득부동산 투자와 투기 부동산 투기 : 단 ... 어림셈법 비율분석법 승수법부동산 투자 위험성 수익성 투자성 안전성 부동산 투자부동산 투자의 종류 실물투자 재무투자부동산 투자의 장 단점 구매력 보호 금융위험 절세효과 사업위험부담

리포트 | 54페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.06.09

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