"토지거래허가"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가" 검색결과 2,161-2,180 / 3,015건

[범죄] 부동산 사기범죄의 실태분석과 대응방안

지역에다 군사시설이 있어 개발이 불가능하다는 것을 어렵지 않게 알아내었습니다. 심지어 토지거래허가구역에 속해 일반투자가 어려운데다 행정관청에선 토지분할을 해줄 수 없다는 통보 ... 부동산 투기현상이 ?심화되자 이른바 1978년의 8·8조치를 취하여 토지 등 거래에 대한 일련의 규제조치를 취하게 됨으로써 종래보다 훨씬 복잡한 거래절차를 거치게 되었고, 규제 ... 했을 경우에있어 별다른 약정이 없다면 토지에 대한 권리는 따로 양수받아야 한다.2. 토지의 정착물거래관념상 계속적으로 토지에 고정되어 사용되는 물건으로 대표적으로 건물이있다.토지의 정착물.

리포트 | 35페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.05.02

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참여정부의 부동산 보유과세 정책과 정책방향

기준, 토지거래허가지역의 확대, 신도시 건설 및 아파트 공급 조기 실현 등 다양한 정책을 제시하였다. 다각적인 측면에서 제시한 이번 정책은 기존의 어느 제도보다 강력한 제도임 ... 세 및 재산세인데, 양도소득세는 부동산 거래로 인해 발생하는 자본이득에 대하여 부과하는 조세이고, 종합토지세나 재산세는 부동산 거래와 관계없이 소유함으로써 받는 편익에 대하여 부과 ... 이 도입된지도 꽤 오랜 세월이 지났다. 그 과정을 개괄해보면 1973년 4월 지방세법 개정시 법인이 불요불급한 토지를 소유하고 있는데 대한 제재로 법인의 비업무용 토지에 대하여 재산

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.27

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[부동산]부동산과 세금 (주택을 중심으로)

는 공동?개별주택가액, 토지에 대해서는 개별공시지가로 한다. 다만, 국가 또는 법인 등과의 거래로 사실상 취득가격이 입증되는 경우에는 취득가격에 의해 계산한다.계산방법은 과세표준 ... 대상은 부동산(토지,건축물-주택에 관한 것이므로 이 부분만 고찰함), 차량, 기계장비, 입목, 항공기, 선박, 광업권,어업권, 골프회원권, 콘도미니엄회원권,종합체육시설이용회원권등이고 ... 에 사용하기 위한 부동산취득, 임시용(1년 이내)건축물의 취득, 천재ㆍ토지수용 등으로 인한 대체취득(2년 이내), 법인의 합병,공유권분할, 신탁으로 인한 신탁재산, 환매권 행사 등

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.15

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[우호적 M&A][우호적 기업인수합병][적대적 M&A][적대적 기업인수합병][M&A]우호적 M&A(기업인수합병)와 적대적 M&A(기업인수합병)(M&A방어전략, 실패한 M&A 사례, 기업가치평가방법 한계점, 기업인수합병)

은 상당 부분의 협상 및 재협상이 이루어진다는 점closing취급되어질내용 : 최종서류의 확인 및 확정, 이사회의 승인, 인허가의 완료, 주식의 양도, 합병승인, 거래대금의 지급c ... 우호적 M&A(기업인수합병)와 적대적 M&A(기업인수합병)Ⅰ. 들어가며Ⅱ. M&A의 유형1. 거래형태에 의한 분류2. 결합형태에 의한 분류3. 거래의사에 의한 분류4. 결제수단 ... 를 위한 다각적 합병(conglomerate merger)등으로 구분할 수 있다.3. 거래의사에 의한 분류합병 당사자들의 의사에 따라 우호적 합병(friendly M&A)과 적대적 합병

리포트 | 19페이지 | 7,500원 | 등록일 2007.03.12

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[사회과학]지역균형개발사업 ppt

대상지역내의 토지를 전면매수하여 계획에 적합하게 직접 개발·완료후 실수요자에게 분양하거나 임대공급하고, 또한 공급후에도 일정기간 관리하는 개발방식을 말한다.공영개발방식의 장단점1 ... ) 장 점 - 저소득계층의 택지공급이 용이 - 개발이익의 환원으로 공공사업에 재투자 가능 - 토지공급 후 이용에 대한 규제를 가함으로써 토지 이 용의 효율성 제고 2) 단 점 - 재산 ... 한 경우, 행복도시 예정지 내 상가용지 제한경쟁입찰 참가권을 부여하는 제도 보상금예치제는 상속을 제외하고 양도가 허용되지 않고 채권증서를 발행하지 않기 때문에 투기적 거래 대상이 될

리포트 | 46페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.16

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[경제]우리나라 세금체계

된다.도세에는 취득세?면허세?레저세?공동시설세?지역개발세?지방교육세 등이 있고, 시?군세에는 주민세재산세?자동차세?주행세농업소득세?도축세?담배소비세?종합토지세?도시계획세사업소세 등이 있 ... 다.서울특별시나 각 광역시에서는 지방세 중 일부는 구청에서 부과하게 하고 일부는 직접부과한다. 현재 면허세는 ?재산세?종합토지세?사업소세는 구세로 구청에서 부과하고, 기타 세목 ... ?상속세?증여세?부당이득세 등은 직접세에 속하고, 부가가치세?특별소비세?주세?증권거래세?인지세?교통세 등은 간접세에 속한다고 볼 수 있다.여기서 주목할 사실은 조세의 전가란 그

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.29

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[부동산 정책]8.31부동산 대책 및 주택담보대출 제한 요약

%확대)10월토지시장토지거래허가제강화지정자시도지사건설교통부 장관10월농지·임야구입 조건6개월 거주1년 거주연내구입자금 공개-의무화10월전매금지기간6개월∼1년2∼5년10월과태료500만 ... 45%공제 추가※1가구 2주택 제외2007년(추정)취득,등록세개인간 주택거래 3.5%개인간 토지거래 4%개인과 법인간 거래 4%개인간 주택거래 2.85%개인간 토지거래 4%개인 ... ?참고자료 : 8.31부동산 종합대책 요약 (보도자료 및 매체검색)구 분현 행개 정시행시기세금강화통한투기수요억제거래단계양도소득세실거래과세기준시가 과세(투기지역은 실거래가 과세)1

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.22

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소자본창업 시험자료

에서의 자본 : 기업의 총자산가치 액 - 총 부채액 = 자본금과 잉여금● 경제학에서의 자본- 생산요소로서의 자본과 생산재로서의 자본으로 구분- 생산요소 : 토지,노동 등의 생산요소 ... 여 세제위 관련 민사사건에 대한 제반비용- 예) 물품대금, 상가보증금, 상가임대차, 신용불량자 개인회생 및 파산, 기타 상거래 관련 소송사건- 단, 승소가액 2억원 이상 및 근로관계 ... 절차- 사업업종 관할관청에서 사업 인·허가 취득- 법인설립등기- 설립등기 후 30일 이내에 관할 세무서에 법인설립신고- 최저 2인 이상의 발기인 필요- 발기인 중 1인은 출자한도

시험자료 | 122페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.12.27

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참여정부의 부동산 정책의 문제점과 대안

영향을 준다는 측면에서 이에 포함될 수 있다.원가연동제주택거래허가제price ceiling price flora주택거래신고제주 정책수단이외 정책수단부동산 시장에 직접 개입하는 수단이 ... 는 변수에 영향을 주어서 부동산 시장을 자신이 원하는 정책방향으로 이끄는 특징이 있다.이외에도 수요자와 공급자에게 조세를 부담시키 는 각종 부동산 조세정책들도 거래가격에 직접적 인 ... ,경기 뉴타운지역,지방의 주택 및 토지시장가열수요 억제를 위한 부동산 정책을 펴면서 한 편으로는 부동산 시장을 불안하게 만드는 각종 개발 재료를 공급한 균형발전촉진정책을 강력

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.30

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부동산 경매에 관한 내용

버스 정류장 도보 5분 열병합발전식 개별난방 방향 : 남향 감정평가액 토지 105,000,000원 건물 245,000,000원등기부상의 권리관계일자-설명-보증금 주민등록확인결과감정 ... . – 실패한 경우저당2000/08/12 국민은행 6,000만 저당2000/10/10 국민은행 2,400만 임의2001/04/10 국민은행 청구액: 70,000,000원 토지별도등기 있 ... 평시장동측 인근 버스정류장 인근 양천구청역 도보 10-15분 소요 열병합 발전 지역난방 도시가스 공급 일반주거지역 공항고도지구(진입표면) 방향 : 남동향 감정평가액 토지 9,000

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.01

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[부동산학]자가시장과 차가시장으로 나누어본 향우 우리나라의 부동산 경기

하는 경우가 거의 발생하지 않을 것이라고 합니다.올해까지는 정부의 실거래가 신고제, 주택거래 허가제, 분양권 전매금지, 등의 정책으로 자가부동산 시장의 거래가 거의 없었던 것 ... 지만 시장은 바로 활성화 되지 않고 침체하고 있습니다.시장에서는 오히려 가격 하락보다 `거래` 자체가 거의 자취를 감춘 것에 대해 많은 우려를 제기하고 있습니다.거기에다가 더해서 ... 고 있는 상황입니다.정부가 올해 내놓은 부동산 정책을 한번 예로 들어 보겠습니다.1. 다주택자 양도세 중과2. 보유세 과표현실화3. 주택거래 신고제4. 주상복합 전매금지5. 아파트

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.23

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[지방재정] 지방재정확충방안

과세인 종합토지세와 재산세는 부동산 가격 변동에 의해서만 세수가 변동하지만, 거래이전과세인 취득세와 등록세는 부동산 가격의 변동뿐만 아니라 부동산 거래량의 변동에 의해서도 세수가 변동 ... 하기 때문에 세수가 더욱 불안정하게 된다.결국 거래이전과세 중심의 현행 지방세제는 부동산 경기에 따라 지방세수가 좌우되는 구조적인 문제점을 가지고 있다. 이러한 사실은 1980년 ... 않고 법에 정한 세목의 설정절차에 의거 내무부장관의 허가를 받은 세목을 당해 자치단체의 조례에 규정할 수 있도록 하는 방법이다. 이러한 포괄적 근거규정은 자치단체별로 자신

리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.13

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전세계 주요국가의 해외직접투자

유치 제도(5/7)조건부 투자허가 분야 - 라디오, TV방송, 문화상품의 생산, 출판, 배급 - 광산의 개발 및 광산물 가공 - 원거리 통신망 설치, 전파 송수신 시설 설치, 원 ... 조약상의 외국에 대해 제한적인 시장개방을 밝힌 기타분야4.투자유치 제도(6/7)수상허가가 필요한 투자 프로젝트 공항, 운송수단, 국가 항구의 건설 및 상업적 운용 석유의 탐사 ... 금발과 이용 - 투자를 위해서는 에너지 자원부의 사전허가를 받아야 한다.*광산업허용(1996년부터)석유가스와 천연가스의 탐사와 개발 : 연방정부의 독점 사업분야이다.항공 우주산업

리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.10.11

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[세무] 조세체계

허가하는 물품의 가격, 부동산이나 기타의 물건의 임대료 또는 요금의 최고액을 기준으로 거래단계별·지역별·기타의 구분에 따라 기준가격을 초과하여 거래를 함으로써 부당한 이득을 얻 ... 1. 우리나라의 현행 조세체계1.1. 직접세와 간접세직접세에는 소득세.토지초과이득세.상속세.증여세.재산세.종합토지세. 자동차세 등이 속한다.간접세는 자기에게 과세된 세금이 전가 ... 가가치세특별소비세주세인지세증권거래세목적세교통세교육세농어촌특별세관세지방세도세보통세취득세등록세레저세면허세목적세공동시설세지역개발세지방교육세시(군)세보통세주민세재산세자동차세농업소득세도축세

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.08.31 | 수정일 2014.05.28

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[부동산]부동산 정보와 부동산 시장분석

부동산시장의 특성인 국지성, 비조직성, 거래의 비공개성, 공급의 비탄력성, 상대적으로 낮은 유동성 등으로 인하여 일반 경제학에서의 완전자유경쟁 하에서 이루어지는 수요공급체계와는 구분 ... 되는 면이 많음. 따라서 부동산시장은 타재화와의 사장과는 다른 특성을 지니고 있으며, 그 기능은 매우 중요함 시장의 국지성, 거래의 비공개성, 상품의 비표준화성, 시장의 비조직 ... 성 또는 집중통제의 곤란성, 단기거래의 곤란성, 시장수급조절의 곤란성2. 부동산시장의 개념과 유형 및 특성Ⅱ.부동산 정보와 부동산 시장의 의의3)부동산시장의 특성과 기능 (1) 기능

리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.07.03

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[법학]법률행위의 무효와 취소

: 토지거래허가구역에서 허가를 취득하기 전의 토지거래계약의 효력은 아직 유효인지 무효인지를 확정적으로 결정할 수 없으므로 이 계약은 유동적 무효 또는 부동적 무효의 상태에 있 ... 상의 취소혼인, 협의이혼, 입양, 부양관계, 협의파양 등공법상의 취소한정치산, 금치산선고의 취소, 실종선고의 취소, 부재자 재산관리의 명령취소, 법인의 허가취소 등(법원의 판결로 효력

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.15

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보험금융자격증

, 2종나. 은행텔러다. 증권투자상담사라. 금융자산관리사마. 재무위험관리사바. 증권분석사사. 선물거래상담사아. 변액보험판매자자. 보험설계사차. 언더라이터카. 종합자산관리사(IFP)타 ... 다. 아직 일반적이라고 말할 수는 없지만 웹상의 보험거래가 많이 이루어지고 있고, 이러한 거래는 앞으로 계속 증가할 것이라는 게 중론이다. 인터넷의 일상화가 진행되면서 소비자와 보험 ... 있중개인이 담당했었지만 지난 1985년부터 공인중개사 제도가 시행됨에 따라 공인중개사만이 부동산중개업의 허가를 받을 수 있게 되었으며 또한 종전에는 자격취득 후 중개업의 허가를 받

리포트 | 43페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.16

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관광자원 요악

한 관광자원의 개발로 보전을 요하는 자연경관 자원의 훼손 빈번 ▶ 무허가 상업시설의 입지로 관광환경의 질적 수준의 저하 및 상거래 질서혼란 초래 ＊상업/숙박시설 등의 생활하수 무처리 ... 방능한 개발 유도, 개발보다 보전을 우선한 관광개발 정책 전개, 토지이용도가 낮은 지역의 개발, 양호한 자연경관 지 절대보전을 우선순위 선정 ⑤ 문화재의 효율적인 발굴과 정비·보존

리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.25

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디테일한 사업계획서

훼손허가, 농지전용허가 등)대기, 수질, 소음진동 및 폐기물 발생 종류와 환경대책바. 원단위표준(신규거래처 및 국내최초제품인 경우에만 작성)정상가동 연도의 제품 단위당 생산에 필요 ... 현황2바. 생산 및 판매실적(최근 3년간)2사. 주요거래처 현황3아. 동업계 현황3Ⅱ계획사업내용가. 개요4나. 제품내용4다. 시설계획41) 주요시설내용42) 공사진행계획5라. 생산 ... 년간)16라. 금융기관 거래현황161) 예적금 현황162) 단기차입금 현황173) 장기차입금현황 및 상환계획17마. 제조공정17바. 시설별 공사비명세 (산은 융자신청대상에 한함

서식 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.12

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[도시행정] 뉴타운 사업의 문제점

가 저 관계자는 “토지거래허가지역으로 지정되면 집이나 땅을 사고 팔 때 구청에 신고해야 한다. 신고 대상은 주택 54평, 상가 61평 이상만 해당된다. 문제는 길음?왕십리 지역 대부분 ... 이 30평 내외의 밀집 주택가라는 점이다. 따라서 투기꾼들을 물고기로 치면, 토지거래허가제는 그물코가 넓은 그물이어서 투기꾼들이 절대로 그물에 걸릴 일이 없다. 길음동이나 왕십리 ... 에서 토지거래허가제는 실효성이 떨어진다. 토지거래허가제로는 투기 열풍을 막을 수 없다 라고 말했다. 또한 강남권에서 빠져나온 투기자본이 본격적으로 뉴타운지역으로 밀려들 경우 역부족일

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.17

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