"토지거래허가"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가" 검색결과 2,061-2,080 / 3,015건

[부동산][A+] 국내 부동산, 금융시장의 현황 및 발전 방안 모색

과 함께 정부의 토지거래 허가 및 신고구역의 해제 등 토지거래 활성화를위한 다양한 조치에도 불구하고 부동산거래의 회복세가 일부 지역을 제외하고 아직가시화 되지 못하고 있는 실정이 ... 우리 나라의 부동산시장이 과도한 디플레를 경험하게 된 데는 부동산시장의 정책우선순위를 투기적 수요 근절에 집착한 나머지 선진국과 같은 부동산 증권화제도가전무하여 토지수요의 저변 ... 기 때문이다. 다른 의미로 우리나라에서는 유동성 저하, 세제상의 불리한 여건, 거래단위의 과다 등 제약요건을 극복하기 어려운 금융제도의 낙후성으로 인해 부동산가치의 충분한 활용

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.08.06

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금융실명제 실시 효과분석 및 대책에

1) 금융실명제 보완 및 정착을 위한 주요조치(1) 실물투기 방지대책93년 8월 17일부터 11월 23일 까지 군지역과 농업진흥지역을 제외한 전국을 토지거래허가지역으로 지정 ... 를 방지할 수 있게 된다.이 목표의 하위 목표는 기존 비실명금융자산에 대한 조치로 기존비실명금융자산에 대한 거래 제한및 불이익 부과는 확인을 거치지 않았거나 비실명인 금융자산의 인출 ... 되어야 하며 이를 위해서는 경제를 움직이는 제반 시스템이 정비되어야 하는데 금융실명제가 핵심에 해당된다. 그러나 변화와 개혁에 맞추어 금융거래정보의 비밀보장 강화가 필요하다. 따라서

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.06.23

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[민법] 민법서론

등 노동법상 실질적 평등의 강조,토지거래허가제 등 공공복리성 강조(3) 過失責任의 원칙(자기책임의 원칙)① 원칙 : 위법행위로 인하여 손해가 발생된 경우에는 고의 또는 過失 ... ② 수정 :재산권의 사회성, 공공성 강조(재산권 행사의 공공복리적합의무, 토지공개념의 적용--토지소유상한제 등)(2) 私的自治의 원칙(法律行爲자유의 원칙, 契約자유의 원칙)① 원칙 ... : 개인의 권리, 의무는 오직 자기의 자유의사에 기초하여서만 취득하고 상실한다는 원칙② 수정 : 계약내용의 정형화(부합계약:보통거래약관 등)로 신속성 강화, 최저임금제에 의한 제한

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.20

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민법 물권법 총설

)에 의한 등기에 대해 판례는 이를 인정하고 있다4)중간생략의 합의 없이 경료 된 등기라도 매매가 적법하게 성립되어 이행된 경우에는 그 등기의 말소를 청구할 수 없다.5)토지거래허가구역 ... 내의 토지거래시 각 당사자는 각각의 매매계약에 관하여 토지거래허가를 받아야 하며, 위 당사자들 사이에 최초의 매도인이 최종 매수인 앞으로 직접 소유권이전등기를 경료하기로 하는 중간생다. ... 이, 거래안전 위함)-일물일권주의의 예외-1필의 토지의 일부와 1동의 건물의 일부에 대한 용익물권의 설정-1동의 건물의 일부에 대한 소유권의 인정-입목에 관한 법률에 의하여 등기된 수목

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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[지방자치론]충주기업도시 유치 문제점과 해결방안

도시까지 가세하면 땅투기 열풍이 충청권(행정도시) 광역시 도(혁신도시)를 거쳐 전국으로 확산돼 전 국토의 투기장화는 시간문제이다.선정된 지역은 토지거래허가구역과 토지투기지역(충주 ... 이다. 특히 관광레저형의 경우 대부분 카지노와 골프장 등으로 구성되기 때문에 도시기능을 갖추기는 어려울 것으로 예상된다. 민간기업에 부여한 토지수용권과 낮은 개발이익 환수비율, 미흡한 환경 대책 등도 계속 논란거리가 될 것으로 보인다.

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.30

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(공인중개사)민법 및 민사특별법

상의 토지거래허가제② 제137조 일부무효의 법리ⅰ) 의의 : 일부분이 무효이면 전부가 무효(원칙), 무효인 부분이 있더라도 법률행위를 하였을 것이라 고 인정될 때 나머지 부분 ... 자주점유타주점유소유자로서 지배한다는 의사를 가지고 하는 점유권원에 의해 객관적으로 정해짐, 매매계약이 무효인 경우, 귀속재산이더라도 상환완료 후, 인접토지를 점유하다 나중에 자신 ... 의 토지가 아님을 알게 된 경우타인물건의 관리자의 점유, 간접점유에서의 직접점유자, 명의수탁자의 점유, 분묘설치, 귀속재산, 공유토지를 공유자 1인이 점유, 매수사실이 없음에도 인접

시험자료 | 36페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06

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[도시지리]충주시의 주택문제에 대한 고찰

하는 사람들에게 메리트를 줄 수 있는 기회 요소로 작용? 신행정수도의 충주시 인근지역에 입지후보지로 공표됨으로 일어날 수 있는 투기나 현재 토지거래허가 구역으로 지정됨으로 서민들의 생활 ... 구 주. 다만 2월부터 충주 관내 일부 지역은 토지거래허가구역에서 풀려 토지거래 시장이 살아날 조짐도 보인다. 주덕읍 B공인 관계자는 "특히 1억~2억원대 소액투자자 문의가 많 ... ?*지역주택시장과 불공정거래: -주택시장은 여러개의 하부시장(지역별, 주택의 질별)으로 구성됨.-매우 복잡.→ 정보의 불균등 초래. 지역간 주택가격차이, 주택투기와 독점*특수집단

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.29

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지방세 16개 과세대상, 납세의무자, 과세표준, 세율

과제1. 지방세 [과세대상, 납세의무자, 과세표준, 세율]1. 취득세1) 과세대상구 분내 용부동산토 지지적법의 규정에 의한 토지를 말한다. 즉 전,답,과수원,목장용지,임야,광천지 ... ,염전,대,학교용지,도로,철도용지,하천,제방,구거,유지,수도용지,공원,체육용지,유원지,종교용지,사적지,묘지,잡종지건 축 물건축법 제2조 제1항 제2호의 규정에 의한 건축물과 토지 ... 할 수 있는 회원의 권리2) 납세의무자① 부동산(토지˙건축물)˙ 차량˙ 기계장비˙ 입목˙ 항공기˙ 선박˙ 광업권˙ 어업권˙ 골프 (승마˙콘 도미니엄 및 종합체육시설이용 포함) 회원

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.12

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[도시계획] 파주신도시 건설

)부터 주택분양을 시작할 계획이다.□ 이번 신도시 발표와 동시에 김포, 인천(검단), 파주 및 고양에 총 524.99㎢(기지정 499.92㎢ 포함)를 토지거래계약허가구역으로 지정 ... 도》토지거래계약허가구역 지정내역□ 지정기간 : ’03. 5. 20 ～ ’08. 5. 19(5년간)□ 대상지역 및 면적 : 4개시의 19개동 2개읍 7개면구분대상지역허가구역 면적 ... 미지정지역만 신규지정되는 것임.□ 토지거래시 허가를 받아야 하는 면적지 역면 적도시지역주거지역180㎡ 초과시상업지역200㎡ 초과시공업지역660㎡ 초과시녹지지역200㎡ 초과시용도지역

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.05.30 | 수정일 2015.12.20

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[현대사회의 법과 권리]소설 「난장이가 쏘아올린 작은 공」에 나타난 법적 쟁점과 법의식(A+보고서)

대한 점유가 권원의 성질상 타주점유에 해당한다고 본 사례재판요지시유지 상에 무허가주택을 신축하여 건물부지로 사용 수익하여 온 사안에서, 당해 토지가 시유지였던 관계로 점유자가 그 ... 토지에 대한 점유권만을 매수하여 무허가건물을 신축하였고, 그 일대가 피난민, 수재민, 철거민 등이 거주하는 무허가주택이 밀집되어 있으며 구 주택개량촉진에관한임시조치법에 의하 ... 철거를 한다고 하더라도 먼저 현행법상 정당한 보상이 선행되어야 한다. 무허가건물이더라도 1989년1월29일 이전에 건축된 부지는 토지 및 건물 그리고 이사비 등의 정당한보상을 받

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.19

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[중국경제]사회주의체제 토지공유제를 바탕으로 한 중국 부동산 시장의 현황과 문제점

) pp.347~348.라고 중국 특유의 부동산 개념을 설명하고 있다.3. 부동산 거래에서의 개념중국에서는 부동산(不動産)이라는 용어보다는 건물과 토지재산이라는 개념의 방지산(房地 ... 를 담고 있고, 방지산 이란 용어는 그 비유동성재산이 건물과 토지라는 점을 강조하고 있다고 할 수 있다. 이 같은 용어의 개념은 현실 부동산시장의 주요 거래객체가 건물과 토지라는 점 ... 과도 연결된다.{) 박인성, 중국의 건설 및 부동산시장 구조 및 동향 연구 (中國浙江大學東南土地管理學院敎授, 2004.12) p.3부동산 거래는 토지사용권 거래와 지상물 거래

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.29

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[시장경제] TV뉴스의 경제학적 분석(토지 공개념 제도에 대해)

의 사유재산에 대한 침해로 이루어지는 점에서 건전한 부동산 시장의 발전을 저해할 수 있는 동전의 양면성을 가지고 있다.주택거래허가제-내용: 토지거래허가와 마찬가지로 주택 거래의 경우 ... 에도 지자체 허가-신고 의무화-장점: 실수요자 여부를 확인 가능해 투기수요 억제 효과. 현행 '국토계획 및 이용에 관한 법률'의 시행령을 변경하여 토지거래의 대상면적을 낮추면 도입 ... 할 수 있음-단점: 정부의 재원마련이 과제. 실거래가 정착은 현행 법규로도 해결 가능함1) 토지공개념의 정의공공의 이익을 위하여 토지의 절대적 소유권에 제한을 가할 수 있다는 개념

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.18

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[인문]우리나라 부동산 문제의 해결방안

행위에 대해서는 건교부가 직권조사를 실시하는 등 제도를 엄격히 운용하며, 기업도시, 행정중심복합도시 등 개발사업 주변지역에 대해서는 토지거래허가구역을 조기에 지정하는 등 부동산 ... 이상으로 중요하기 때문이다. 게다가 한번 전세가격에 충격이 있을 경우, 모든 시장에서 그 충격이 매매가격과 전세가격(그리고 토지가격까지)에 오랜 기간 지속되므로 시장의 장기적인 안정 ... 에 기여할 수 있을 것이다.마지막으로, 현행 투기억제제도의 실효성을 더욱 강화해야 한다고 생각한다. 주택거래 허위신고 근절을 위해 위반혐의자를 월간단위로 지속 단속하고, 재건축관련 위법

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.31

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부동산물권변동 요건으로서의 등기

불문하고 유효성을 인정한다.다만, 토지거래허가구역 내의 토지가 관할 관청의 허가 없이 전매되고 그 당사자들 사이에 최초의 매도인으로부터 최종 매수인 앞으로 직접 소유권이전등기 ... 또는 인도가 공시의 원칙을 구성하는 요소이며, 이는 거래의 안전을 보호하기 위한 제도이다. 물권변동을 목적으로 하는 법률행위가 외부에서 인식될 수 있는 표상을 갖춘다는 것은 당사자

리포트 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2007.09.19

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[법학]국세 및 지방세 정리

는 정부가 결정·지정·승인·인가 또는 허가하는 물품의 가격, 부동산 등에 관한 임대료ㆍ수수료의 최고액을 기준으로 거래단계별·지역별 구분에 따라 국세청장이 따로 정하는 기준가격을 초과 ... 당 해연도의 세액으로 한다. 1. 2006년 : 100분의 70 / 2. 2007년 : 100분의 80 / 3. 2008년 : 100분의 90종합부동산세법 9조- 토지 ... ①종합합산과세대상인 토지에 대한 종합부동산세의 세액은 과세표준에 다음의 세율을 적용 하여 계산한 금액(이하 "토지분 종합합산세액"이라 한다)으로 한다. 17억원 이하 1천분의 1017억원

리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.22 | 수정일 2023.01.05

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재무제표

에 소유하는 토지를 사용?수익 할 수 있는 권리로 한다.바. 창업비발기인의 보수, 인수수수료, 설립등기비, 주식발행비등 회사설립을 위하여 발생한 비용과 개업준비기간중에 사업인?허가 ... ?적송품 등으로 하며, 부동산매매업에 있어서 판매를 목적으로 소유하는 토지?건물 기타 이와 유사한 부동산은 이를 상품에 포함하는 것으로 한다.나. 제품판매를 목적으로 제조한 생산품?부 ... 배열한다.기업회계기준에서 분류하고 있는 유동부채는 다음과 같다.가. 매입채무일반적 상거래에서 발생한 외상매입금과 지급어음으로 한다.나. 단기차입금금융기관으로부터의 당좌차월액과 1

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.28

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개성공단 물품의 반출입

건설 착공 (현대와 토지공사)2004.06: 시범단지 입주 계약 체결 (한국 15개 기업)2004.12: 리빙아트 최초 입주 / 공장 가동 및 제품 생산2007.10: 1단계 ... , 화물필름, 사진, 테이프, 미술품 등4. 개성공단의 물품의 원산지 규정남북교역은 관세영역에 기초한 국가간 거래가 아니라 민족 내부간의 거래에 해당하여 원산지가 북한인 반입물품에 대 ... 한국산 인정5. 개성공단의 물품과 전략물자전략물자 반출 심사 과정입주기업전략물자 사전판정 신청미 상무부품목 대체 or 반출포기통일부수출불허품목수출허가품목 :반출승인신청1)에 대해

리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.01

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중국부동산 시장의 특성과 전망 및 진출방향

제도 개혁 추진방안’을 공포하여 도시주택제도의 개혁이 실질적인 실천단계에 진입하게 되었고, 부동산산업 발전을 위한 강력한 기초와 동력을 제공하여 토지거래를 중심으로한 부동산 시장이 ... 에서 유리한 위치에 있다. 그럼에도 중국의 토지 및 주택 관련정책과 제도와 이를 기초로 형성된 건설 및 부동산시장의 투자환경구조와 특성, 관련정책의 형성배경에 대한 체계적 이해 부족 ... 발자본의 일부를 주택건설에 사용하는 것을 허가하고, 자신이 거주할 주택건설에 직접 투자하는 것을 장려하였다. 이에 따라 주택투자와 투자주체에 구조적인 변화가 발생하고, 투자의 확대

리포트 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.12.05

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[해외시장정보]중국청도자유수출공단 혜택정책

과 거래되는 수출입화물은 수출입 쿼터 및 허가증 관리 無2. 4免1)생산에 수요되는 수입기계,설비,금형 및 기타 정비용 부품은 면세2)제품생산용 인프라시설, 수입기계, 설비와 공장 ... 에 자유롭게 수출입 할 수 있으며 국가의 특수 규정외에는 쿼터나 허가증이 필요없다.◎ 토지정책청도자유수출무역공단관리위원회는 입주한 업체를 위한 ≪국유 토지사용권증≫ 취득을 대행하며 토지 ... 이 제일 많고 관리가 가장 선진적이며국제관례에 가장 부합되는 구역이다. 청도자유수출무역공단은 2003년 3월에 중국국무원의 허가를 거쳐 설립되었으며 2003년 12월에 국가 관련 8개

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.18

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우리나라 주택법과 주택환경개선사업에 관한 연구

적으로 개발하기 위해 필요한 지역을 예정지구로 지정할 수 있다. 예정지구 안에서 토지형질의 변경 등 대통령령이 정하는 행위를 하려는 자는 관할시장이나 군수의 허가를 받아야 한다.택지개발 ... 사업은 국가·지방자치단체·한국토지공사·대한주택공사 등의 공공시행자와 지방공사, 공공시행자와 주택건설 사업자가 공동출자하여 설립한 법인 가운데 건설교통부 장관이 지정하는 자가 시행 ... 한다. 시행자는 택지개발사업 실시계획을 작성하여 건설교통부 장관의 승인을 얻어야 한다. 승인을 얻은 때에는 다른 법률에 따른 각종 인·허가 등을 얻은 것으로 간주한다.시행자는 '공익

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.13

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