"토지거래허가"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 토지거래허가제도 군무원 행정법 공인중개사 민법 민법 요약 공인중개사 2차 설빙

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"토지거래허가" 검색결과 2,021-2,040 / 3,019건

재산권

적으로 헌법에 위반되지만 과잉금지의 원칙을 벗어나지 아니할 경우 예외적으로 허용된다. 이와 관련 우리헌법재판소는 국토이용관리법상의 토지거래허가제는 합헌이라고 결정하였으나 이 결정에 대 ... 적 제약의 범위를 너무 과도하게 인정할 경우 헌법상의 재산권보장이 무의미해지기 때문이다.4. 토지거래허가제·토지초과이득세·개발제한구역의 문제(1) 토지거래허가제우리 헌법재판소는 토지 ... 거래 허가제를 규정한 국토이용관리법 제21조의 3 제1항 및 그 규정의 위반에 대한 벌칙규정인 동법 제 21조의 2에 대한 위헌심판에서 토지소유권의 상대성, 토지소유권행사의 공공

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.08.08

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비개발신탁과 관련한 부동산신탁업무

검토 후 접수를 받음- 특별법상(또는 거래관행상) 거래규제 사례사립학교법 제28조(관리청의 허가), 전통사찰보존법 제6조(관리청의 허가), 향교재산법 제11조(시?도지사의 허가 ... 시행사의 제반 채무로부터 토지소유권을 보호하고 수분양자가 납부한 분양대금이 적절하게 사업에 투입되도록 자금관리 투명성을 확보함으로써 분양건축물의 완공 및 분양안정성을 높일 필요 ... 성이를 방지함으로써- 신탁제도는 사회안정화에 긍정적 역할를 수행함? 비개발신탁(비토지신탁)1. 관리신탁(cf. 분양형관리신탁)1) 관리신탁의 의의- 신탁회사가 위탁자를 대신하여 임

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.16

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중국에서의 외자인수합병 가능한 산업영역과 투자전망산업

‘10호 문건’) 제1장 4조는 “외국인투자자의 국내기업 M&A는 투자자의 자격에 대한 중국 법률, 행정법규 및 부서규정 의 요구와 산업∙토지∙환경보호 등 정책에 부합되어야 한다 ... 하게 증가하는 추세에 맞추어 단순한 수출형 산업을 장려해오던 정책을 취소하고 기존 목록 중에서 장려형으로 있던 완제품 수출 허가형 외상투자 항목 (“産品全部直接出口 HYPERLINK ... 거나 또는 일으킬 가능성이 있는 경우, 상무부에서는 관련 부처와 함께 당사자에게 거래중단 또는 관련지분 또는 자산의 양도 조치를 취함으로써 당해 행위가 국가경제안전에 영향을 미칠 수

리포트 | 17페이지 | 6,700원 | 등록일 2009.07.28

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반값아파트 실현가능성

알아보고자 한다.2. 본 론1) 참여정부의 주택정책8.31 부동산 대책으로 대표되는 참여정부의 부동산 정책은 부동산거래 투명화 및 조세정상화 정책, 서민주거 안정정책, 토지 및 주택 ... 비축 잋 임대 절차① 시의회 결정에 따라 토지를 매입하고 개발계획이 확정되면 비축된 토지의 개발을 허가하여 개발 완료 후 지자체가 수요자에게 임대② 임차인의 법적 안정성 강화- 첫 ... 1. 개요2. 본론1) 참여정부의 주택정책2) 반값아파트란 무엇인가?◎ 환매조건부 분양제도란?◎ 토지임대부 분양제도란?3) 해외 반값아파트 성공사례4) 군포 반값아파트 실패요인3

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.12

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[경상계열]외국인 투자유치 정책변화와 내용

되었다.(3) 외국인의토지 취득 및 관리에 관한 법률 개정: 외국인투자를 활성화하기 위해 법의 제명을 외국인토지법으로 변경하고 외국인이 토지취득시 허가제를 신고제로 바꾸는 등 외국인 ... 된다. 또 토지취득절차가 신고제로 전환됨에 따라 외국인은 계약 체결후 토지소재지 시?군?구청장에게 거래내용을 신고만 하면 된다. 특히 외국기업이 국내기업들을 M&A할 경우 국내기업 ... 다.1. 외국인투자 개방 확대(1) 외국인투자 개방 확대(1차): 4월 1일부터 주거용 또는 비주거용건물에 대한 임대업과 분양공급업이 전면 개방되고, 곡물도정업, 증권거래업, 골프장

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.15

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[정보통신]정보통신관련법 특성

이 정하는 자가전기통신설비를 설치하고자 하는 자는 대통령령이 정하는 바에 의하여 정통부장관의 허가를 받거나 정통부장관에게 신고하여야 한다. 자가전기통신설비는 사업용저기통신설비를 이용 ... 함으로써 그 설치하고자 하는 목적을 달성 할 수 있는 지역에서는 이를 설치할 수 없다. 다만, 대통령령이 정하는 경우에는 그러하지 아니하다.- 허가범위 : 보도업무 또는 광업,가스사업 ... - 신고범위 : 국가 또는 지방자치단체의 업무를 수행하기 위하여 설치하는 설비, 공공단체 상호간 또는 공공단체와 감독청사이에 사용하기 위하여 설치하는 설비- 허가 없이 가능한 자가통신

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.29

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[상법사례] 회사의 목적범위 밖의 행위와 효력

다. 예컨대 보험사업자의 타 사업겸영의 재한규정(보험업법 제9조, 제10조), 은행의 금지업무규정(은행법 제27조), 증권회사의 겸업재한규정(증권거래법 제51조), 외국법인의 토지 ... 취득제한규정(외국인토지법 제5조) 등이 있다.3. 목적에 의한 제한회사는 그 목적에 의해 권리능력이 제한되고, 정관소정의 목적을 벗어난 회사행위는 무효가 되는지가 다투어진다. 이 ... 에 의한 제한을 받지 않는다면 상법상 등기제도의 근본원칙이 거래의 안전 때문에 배척되어 정당한 사유가 없는 선의자에 대해서까지 회사가 대항하지 못하는 결과가 되어 이론상 시인될 수

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.31

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[법학] 법률행위의 무효와 취소

이용에 관한 법률’상 토지거래허가구역내의 토지의 매매계약의 효력과 관련하여 허가를 받기 전에는 계약의 효력이 유동적 무효상태에 있다고 한다.)3. 효과(1) 일반적 효과 : 법률 ... 적으로 발생하지 않으나 나중에 허가를 받거나 정지조건의 성취나 시기의 도래로 법률 행위시에 소급하여 유효로 확정될 수 있는 법적 상태를 유동적 무효라 한다.판례는‘국토의 계획 및

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.26

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1990년대 국토정책의 회고와 21세기 국토정책 전망

)을 제한행위열거방식(negative system)으로 그 규제방식을 전환하였고, 개편된 5개의 용도지역 중 준농림지역의 이용허가권을 지방자치단체장에게 대폭 위임함으로써 가용토지 ... 골격을 유지하는 수준에서 제도가 정비되었다.(4) 토지이용규제 완화와 준농림지 개발1) 토지이용체계의 개선1993년 국토이용관리법을 전면 개정함으로써 그 동안 보전위주의 국토관리 ... 에서 보전과 개발을 조화시키는 토지이용체제로의 전환을 모색하였다. 여기에서는 기존 10개의 용도지역을 5개로 단순화하고, 준농림지역에서는 허용행위열거방식(positive system

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.07

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투자 철수

. 가장 대표적인 분야가 부동산 시장이다. 사회주의의 속성상 토지 소유가 불가능하기 때문에 토지 사용권이라는 특수한 형태의 토지거래 시스템을 갖고 있으며, 이로 인해 중국 ... 에서의 토지거래는 복잡한 형태를 띠고 있다. 외국인 투자기업은 토지, 건물 등 부동산에 상당한 투자를 하고 있으나 부동산 거래의 특성을 이해하지 못하는 경우 큰 손실을 입고 기업경영 ... 투자기업들이 관련 기관에 신고한 뒤 등기기관으로부터 영업허가증을 받아야 영업이 가능하기 때문에, 중국에 투자하는 기업들은 반드시 관련기관에 투자신고를 해야 하며 이는 재투자

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.02

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[법학] 권리주체(자연인과 법인)

權, 선박 및 항공기 소유권, 공증인, 導船士 자격취득 제한㉡ 상호주의에 의한 제한 : 토지소유권, 무체재산권, 공인회계사 자격, 공법상 손해배 상청구권 취득 제한㉢ 국회의 동의 ... ) 住所 곳( 주소를 알 수 없거나 국내에 주소가 없는 경우 주소의 효력 발생)④ 현재지 : 일시적으로 거주하는 곳( 여행시 호텔 투숙 등)⑤ 가주소 : 일정한 거래가 있어서 선정 ... 한 일정한 장소( 그 거래관계에 있어서 주소로 간주§21)4. 不在와 失踪(1) 不在者① 의의 : 주소 또는 거소를 떠나서 용이하게 돌아올 가능성이 없는 자② 부재자의 재산관리 : 이해

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.26

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취등록세 자동계산기(엑셀)

취.등록세 계산기입력 소 재 지: 서울시 00구 00동 00번지입력 취득일자: 2005/05/31입력 취득가액((토지공시지가, 주택공시가 입력): 200,000,000입력 취득 ... %)1 표준세율 0.020 0.002 0.020 0.004 4.600%2 주택(유상거래) 85㎡이하 0.010 비과세 0.010 0.002 2.200%3 주택(유상거래) 85㎡초과 ... 0.010 0.001 0.002 0.010 0.002 0.002 2.700%4 농지(유상거래) 신규 0.020 0.002 0.010 0.002 3.400%5 농지(유상거래) 자경

서식 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.15

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에스크로, 주상복합 아파트, 팬션을 종합적으로 쓴 리포트

발전 방향Ⅵ. 결론26참고문헌28Ⅰ. 에스크로1. 에스크로의 정의1) 에스크로란 ‘중립적 제 3자가 어떤 거래의 한 당사자로부터 받은 돈, 문서, 소유권 증서 또는 그 외의 거치 ... 물을 거래의 다른 당사자가 계약상의 조건을 이행했을 때 그에게 인도하기 위하여 점유하는 것이다. 제 3자를 Escrow agent 또는 Escro holder 라고 한다.’2 ... ) ‘에스크로는 매도인 및 매수인 양측을 보호하고, 부동산 거래와 관련되어있는 금융업자, 변호사, 부동산 중개인 및 그 이해 당사자간의 이해관계 등 부동산 거래와 관련하여 발생하는 모든

리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.08.20

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민법총칙 기말고사 예상문제 답안지

를 승인하고 있다.④ 농작물타인의 토지에 자라고 있는 농작물을 지상에 그대로 둔 채 거래행위에 의하여 소유권을 취득하기 위하여는 물권적 합의이외에 공시방법으로서 권원에 관한 등기 ... [1] 민법상 부동산1. 부동산의 개념민법은 토지와 그 정착물을 不動産으로 하고 있다. 서양에서는 토지만을 부동산으로 하고 있으나 우리 민법은 토지뿐만 아니라 토지의 정착물 ... 도 부동산으로 하고 있다.(1) 토지토지란 지표를 중심으로 하고 있는 넓은 장소이다. 토지의 소유권은 토지의 상하에 미치지만 일정종류의 지중의 광물에는 미치지 않는다.(2) 토지의 정

시험자료 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.02

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유한킴벌리(유한양행)의 윤리경영

계획지역으로서 개발이 가능하다하여 2004년 3월 12일 매매계약을 체결하였습니다. 그런데 매매계약을 체결하고 불과 보름정도 후에 이 토지는 개발행위 허가 제한지역으로 고지가 되 ... 51억원, 중외제약 32억원 등이다. 이들의 리베이트 제공은 단순히 공정거래법위반 차원을 넘어선 국민건강을 위협하는 행위로 사회전체의 비난을 받고 있다. -2007년 7월 네이버 ... 어버렸습니다. 보통 개발행위허가제한구역으로 지정할려면 4~5개월의 공람과 공청을 거쳐 지정하는 관례를 볼 때 유한양행은 군포공장부지가 개발행위제한구역으로 지정될 것이라는 모든 사실

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.23

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세무상식

하는 금액과 2억원 중 적은 금액에 미달하는 경우는 제외한다.⑧실질적인 소유권이 없는 제 3자의 명의로 재산(토지와 건물은 제외)을 등기 또는 등록한 경우⑨특수관계 있는 자 ... 로부터 전환사채를 취득하므로 얻게 되는 이익과 특정법인의 주주 또는 출자자와 특수관계 있는 자가 당해 법인에 재산을 증여하는 등의 거래를 통하여 주주, 출자자 등이 얻게 되는 이익 ... 및 특수관계자에게 양도하더라도 증여로 보지 않는다.①법원의 결정으로 경매절차에 의하여 처분된 때②파산선고로 인하여 처분된 때③국세징수법에 의하여 공매된 때④한국 증권거래소를 통하

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.26

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부동산 등기 제도와 지적제도

다.부처 및 지방자치단체에서는 토지거래허가 ? 신고구역지정 및 해제 등의 업무에 지적정보가 이용되고 있다.현재 지하시설물은 수도법, 하수도법, 전기 ? 통신사업법, 고압가스안전관리법 ... Ⅰ. 서론부동산이란 국민의 커다란 재산권의 하나로 이에 대한 공시제도인 지적과 등기는 서로의 상관관계를 공시함으로써 거래의 안전을 도모해야 한다. 부동산의 공시제도는 그 발생 ... 또한 일본의 것을 기초로 하고 있으며, 이런 이유로 해서 일본의 영향으로 토지 외에 건물도 이를 독립된 부동산으로 보아 등기부도 토지등기부와 건물등기부로 이원화 하였다.지적은 토지

리포트 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2007.01.03 | 수정일 2021.04.09

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공무원 부패와 사례조사

민원을 받아들여 과천시의 한 지역에 도로가 생기게 된다는 사실을 알았다. ‘알짜 정보’를 취득한 정씨는 다음해 2월 도로에 인접하게 될 토지 2필지를 3억7000만원에 사들였 ... 다. 당시 이 지역은 투자가치가 높지 않은 맹지(지적도상 도로가 인접하지 않은 토지)였다. 정씨는 같은해 9월에는 자신이 산 땅에서 개설될 도로에 이르는 진입로 20평을 8000만원 ... 는 이 지역에 단독주택 신축허가까지 받은 뒤 2003년 7월 16억5000만원에 땅을 팔았다. 1년여 만에 12억원의 시세차익을 남긴 셈.대법원 1부(주심 양승태 대법관)는 16일

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.04

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재건축초과이익 환수에 관한 법률

변토지이용변경허가(무형적개발)에 의해 상승한 이익으로까지 확대되었다.우리나라의 경우 1967년 부동산 투기억제에 관한 특별조치법 제정 이후 토지소유자의 투자를 공제한 지가상승 ... 을 알아보고 재건축 초과이익 환수에 관한 법률에 관한 여러 쟁점들을 살펴본다.Ⅱ. 재건축초과이익 환수에 관한 법률 관련 개념 및 법적 쟁점ⅰ. 부동산 정책과 법령의 헌법적 기초토지 ... 에서 건축공사 토목공사 등의 공사와 같은 유형적 개발과 토지 또는 건축물의 중대한 용도변경 등 무형적 개발을 포괄하여 정의하고 있다. 일본의 도시계획법 제4조 제1항에서는 “개발행위

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.11.17

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그린벨트와 재산권 침해논쟁

소유권에서 개발권을 분리하여 공유화 한 결과 도시의 지상 또는 지하에 걸친 건설 등의 행위 또는 토지나 건물의 용도의 실질적 변경을 가하는 행위 등 모든 개발행위는 행정관청의 허가 ... 기에 재산권보장을 규정한 헌법 위반된다.2> 개발제한구역 중 농경지는 농업환경의 변화와 국토의 효율적인 이용이라는 측면에서 일률적인 전면금지 할 것이 아니라 농지이용과 거래의 규제 ... 하고 개발제한구역에 있어서 법에 의한 일반도시계획제한과는 달리 예외적으로 건설교통부령에 의하여 제한적으로 규정된 개발행위만 허용함으로써 토지 및 지상물 관련행위가 포괄적으로 전면 금지

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.05

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