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주택임대차보호법이 서민들에게 미치는 영향2025.01.021. 주택임대차보호법 시행 이후 서민들의 주택 임대 현황 변화 주택임대차보호법 시행 이후 서민들의 주택 임대 현황이 변화하였다는 연구 결과가 있습니다. 일부 연구에서는 이 법 시행으로 인해 주택임대료가 상승하고 서민들이 주택을 임대할 수 있는 기회가 줄어들었다고 보고하고 있습니다. 반면 다른 연구에서는 주택임대료가 크게 변화하지 않았으며 주택 임대 시장에 대한 서민들의 접근성이 개선되었다고 보고하고 있습니다. 이러한 상반된 결과는 법 시행 이후 경제적 상황, 지역별 주택 임대 시장의 특성 등에 따라 차이가 있을 수 있기 때문에 더 ...2025.01.02
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개정된 주택임대차보호법의 헌법적 쟁점2025.04.251. 주택임대차 규율의 현황 주택은 인간 생활의 기초로서 생존하는 데 필요한 기본요소이다. 주택은 토지와 비교했을 때 더욱 직접적인 관련성을 가지며, 현실에서는 한정적인 재화라는 성격도 지닌다. 무엇보다 주택 임대차 관계에서는 임차인을 보호하는 것이 가장 우선적인 공익적 목적이다. 토지 재산권보다는 낮지만, 주택 재산권에 대해서는 상당한 수준의 사회적인 구속성을 지니기도 한다. 그러므로 주택 임대차 관계에서의 임차인 보호, 주거 안정성의 보장, 주택 재산권이 갖는 사회적 구속성에 근거에 주택 임대차를 대상으로 하는 규율이 요청되는 ...2025.04.25
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우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안2025.11.171. 주택공급정책과 수도권 주택문제 윤석열 정부는 250만 호 이상의 주택공급을 목표로 하고 있다. 서울은 50만 호, 수도권은 130만 호 공급을 계획 중이다. 최근 10년간 서울의 인허가물량은 연평균 8만 호, 수도권은 28만 호 수준이다. 그러나 2015년 76.5만 호에서 2020년 45.8만 호로 40% 감소하는 추세를 보이고 있다. 가용택지 부족과 주택시장규제가 주요 원인이다. 전국적으로 반년 이상 빈집이 63.5만 호, 서울만 2.5만 호에 달한다. 합리적인 수요분석을 통한 섬세한 공급계획이 필수적이다. 2. 도시정비사...2025.11.17
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도시 유목민과 마을 만들기의 의미와 과제2025.01.261. 도시 유목민의 개념과 현실 도시 유목민은 특정한 거주지 없이 도시에서 생활 공간을 자주 바꾸는 사람들을 의미한다. 이들은 주로 경제적 불안정성, 주거비 상승, 디지털 노마드 문화 확산 등의 이유로 장기 거주가 어려운 상황에 놓여 있다. 도시 유목민의 증가로 인해 전통적인 지역사회와 공동체의 개념이 약화되고 있으며, 주거 안정성 저하와 정신적·정서적 불안정이 심화되고 있다. 2. 장기 거주자가 적은 도시 지역에서의 마을 만들기의 의미 장기 거주자가 적은 도시 지역에서 마을 만들기는 사회적 연대감 형성, 사회적 연결망 구축, 지역...2025.01.26
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노인복지정책의 개념과 목적, 그리고 발전방향2025.01.231. 노인복지정책의 개념과 목적 노인복지정책은 고령 인구의 삶의 질을 향상시키기 위해 국가나 지자체가 마련한 다양한 복지 제도를 포괄하는 개념입니다. 주요 목적은 노인의 건강 증진, 경제적 안정 보장, 사회적 참여 촉진, 주거 안정성 보장 등입니다. 이를 통해 노인이 존엄하고 자립적인 삶을 영위할 수 있도록 지원하는 것이 목표입니다. 2. 노인복지정책의 현황과 문제점 현재 대한민국의 노인복지정책은 국민연금, 기초연금, 노인장기요양보험, 노인복지관 운영 등 다양한 프로그램으로 구성되어 있습니다. 그러나 여전히 높은 노인빈곤율, 복지 ...2025.01.23
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1인 가족지원정책의 현황과 보완방안2025.11.171. 1인 가족지원정책의 종류 우리나라에서 시행 중인 1인 가족 지원정책은 주거지원, 교육지원, 건강지원 등 다양한 분야에서 이루어지고 있다. 주거지원으로는 임대보증금 대출, 월세보증금 대출, 주거복지카드 등이 있으며, 교육지원으로는 대학등록금 지원, 학자금대출, 교육복지카드 등이 제공된다. 건강지원으로는 의료비 지원, 건강보험료 지원, 건강검진비 지원 등이 있고, 식비 지원, 취업지원, 정신건강지원 등의 다양한 지원도 제공되고 있다. 2. 1인 가족지원정책의 문제점 현재 1인 가족 지원정책은 혜택 부족과 신청 절차의 복잡성이라는 ...2025.11.17
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저출산 문제 해결을 위한 사회복지정책 및 서비스2025.05.121. 저출산 문제 한국의 출산율은 지속적으로 감소하여 역사상 가장 낮은 수준을 기록하고 있다. 저출산의 근본 원인으로는 주거문제, 사교육비, 출산·육아 환경, 여성의 경력단절, 청년 일자리 문제 등이 지적되고 있다. 이를 해결하기 위해 정부는 다양한 사회복지정책과 서비스를 시행하고 있지만, 출산율 증가로 이어지지 않고 있다. 그 이유로는 경제적 부담, 가족 구조의 변화, 노동시장의 불안정성 등이 꼽히며, 이에 대한 대안으로 주거 안정성 제고, 통합적인 복지정책 추진, 일-가정 양립 지원 등이 필요할 것으로 보인다. 1. 저출산 문제...2025.05.12
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주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까2025.05.011. 주택임대차보호법 주택임대차보호법은 임차인을 보호하기 위해 도입된 법률로, 일상생활에서 자주 발생하는 부동산 관련 법적 문제를 해결하기 위한 목적으로 제정되었다. 이 법은 임차인의 권리를 보장하고 있으며, 임대인과 임차인 간의 권리 관계를 규율하고 있다. 2. 임차인 보호 주택임대차보호법은 임차인의 권리를 보호하기 위해 다양한 조항을 포함하고 있다. 예를 들어 임대차 계약 기간 보장, 임대료 인상 제한, 퇴거 보호 등이 있다. 이를 통해 임차인의 주거 안정성을 높이고 있다. 3. 부동산 관련 법적 문제 부동산 매매, 전월세 계약...2025.05.01
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사례관리 대상자의 일반적인 특성과 사회복지실천에서 사례관리의 주요 대상 분야2025.01.171. 사례관리 대상자의 일반적인 특성 사례관리 대상자는 주로 복합적인 문제를 가진 개인이나 가정이다. 이들은 경제적 어려움, 건강 문제, 주거 불안정, 사회적 고립 등의 문제를 동시에 겪는 경우가 많다. 이러한 상황에서 이들이 필요로 하는 것은 다양한 자원과 서비스의 연계이다. 복합적인 문제를 해결하기 위해서는 단순한 지원을 넘어서, 체계적인 접근이 필요하다. 2. 건강 분야에서의 사례관리 건강 문제를 가진 대상자는 만성 질환, 정신 건강 문제, 장애 등을 포함한다. 이들은 지속적인 의료 지원과 함께, 일상생활에서의 지원이 필요하다...2025.01.17
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문재인 정부의 부동산 정책이 실패하는 이유2025.01.041. 문재인 정부의 부동산 정책 문재인 정부는 주택시장의 안정을 목표로 약 20차례가 넘는 부동산 대책을 발표했지만, 서울 아파트 매매시장은 급등이 반복되었으며 수도권 외곽 및 지방으로 파급되면서 현재 서울로 재유입되는 현상이 발생하고 있다. 문재인 정부의 부동산 정책은 주택시장에 대한 기본적 시각의 한계, 시장상황에 대한 부정적 반응으로 발생하는 투기적 행태에 대한 과도한 규제, 다주택자의 긍정적 측면을 무시한 징벌적 조세정책 등의 문제점이 지적되고 있다. 2. 부동산 정책 실패 원인 문재인 정부의 부동산 정책 실패 원인은 다음과...2025.01.04
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