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전세사기와 전세대출의 관계2025.05.071. 전세사기 전세사기가 사회적 이슈로 대두되고 있으며, 이를 부추긴 것이 전세대출이라는 주장이 있다. 전세대출은 세입자를 보호하기보다는 전세사기에 악용되었다. 전세대출은 전세가격 상승을 유발하여 무주택자의 내 집 마련을 더욱 어렵게 만들었다. 정부는 전세대출 축소를 통해 주택자산 거품 발생을 방지해야 한다. 2. 전세대출 전세대출은 세입자의 주거안정에 기여했지만, 최근 5년간 비정상적으로 늘어났다. 전세대출은 전세사기단에 유동성을 공급하는 재료로 활용되었고, 거래시장에서 집값을 끌어올려 무주택자들의 내 집 마련을 더욱 어렵게 만들...2025.05.07
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우리나라 가족복지정책의 현황과 개선방안2025.11.161. 아이돌봄서비스 부모가 일을 하면서 자녀를 돌봐줄 수 있는 서비스로, 병원, 유치원, 학교, 공공기관 등에서 제공된다. 부모들의 경제활동을 촉진하고 가정과 직장 양립을 지원하는 역할을 한다. 그러나 인식 부족, 접근성 제한, 예산 및 인력 부족, 지역 간 격차 등의 문제가 있으며, 시설 확대, 인력 확보, 운영시간 연장 등의 개선이 필요하다. 2. 주거안정지원서비스 저소득층 가구들에게 주택 구입 또는 임대를 위한 경제적 지원을 제공하는 정책이다. 주거급여, 주거복지시설, 주거환경개선, 주거정비지원 등으로 구성되어 있다. 신청 및...2025.11.16
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전월세 신고제의 도입과 그 효과2025.01.271. 전월세 신고제 전월세 신고제는 임대차 계약의 투명성을 높이고 임대 소득에 대한 공정한 과세를 목적으로 도입된 제도입니다. 이를 통해 임대 소득에 대한 과세가 보다 명확해지고, 거래의 투명성이 높아져 임차인 보호에 기여할 수 있습니다. 하지만 임대인의 세 부담 전가 우려도 존재하므로, 시장 원리에 따른 합리적인 수준의 거래가 이루어지도록 해야 할 것입니다. 2. 임대 소득 과세 전월세 신고제 도입으로 임대 소득에 대한 과세가 보다 명확해졌습니다. 임대차 계약 내용이 신고되면서 임대인의 소득이 투명하게 드러나, 세금 회피가 줄어드...2025.01.27
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사회복지가 추구하는 가치에 대해 토론하시오2025.01.231. 사회복지의 기본 가치: 인간의 존엄성과 평등 사회복지의 핵심 가치는 인간의 존엄성과 평등이다. 인간의 존엄성은 모든 인간이 태어날 때부터 가지는 불가침의 권리이며, 이는 사회복지 정책의 기초가 된다. 평등은 모든 사람이 동등한 기회를 가지고, 차별 없이 대우받을 권리를 의미한다. 2. 사회복지와 경제적 지원 경제적 지원은 사회복지의 중요한 부분을 차지한다. 정부는 실업 수당, 기초 생활 보장, 주거 지원 등 다양한 경제적 지원을 통해 국민의 기본적인 생활을 보장한다. 이러한 지원은 경제적 어려움을 겪는 국민들이 최소한의 생활을...2025.01.23
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생활 속 부동산 관련 분야에 대한 관심사와 개선 방향2025.01.041. 부동산 조세제도 필자는 부동산 관련 조세제도에 대해 관심이 높다. 현재 한국에서는 부동산 투기 문제가 지속되면서 정부가 강력한 조세 규제를 시행하고 있다. 따라서 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등 부동산 관련 세금의 책정 방법과 납부 기한 등을 정확히 이해하고 이를 일상생활에 효과적으로 적용하고자 한다. 2. 부동산 가치 투자 한국이 초고령화 사회로 진입하면서 주거용 주택 수요가 감소할 것으로 예상된다. 이에 따라 변화하는 시대에 부동산의 가치 투자 방법에 대한 내용이 생활 속 부동산 강의에 포함되어야 한다. 또한...2025.01.04
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수도권 주택가격 안정을 위한 수요정책과 공급정책의 효과2025.01.191. 부동산 수요정책 부동산 수요정책은 정부나 공공기관이 토지시장에 직접 개입하여 주택의 필요량과 품질을 충족시키고 국민들이 원하는 주택을 구매할 수 있도록 하는 정책입니다. 이는 주로 공공의 이익을 위해 수요자와 공급자의 역할을 수행하거나 가격을 조절하는 방식으로 이루어집니다. 수요정책에는 세금 정책, 주거 급여 지원, 주택 금융제도 개편 등이 포함됩니다. 이러한 정책은 시장을 안정시킬 수 있지만 동시에 소비자 구매력 약화, 재정 부담 증가, 가계 부채 증가 등의 문제점도 있습니다. 2. 부동산 공급정책 부동산 공급정책은 정부 또...2025.01.19
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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오2025.05.151. 임대료 규제 임대료 규제란 정부가 임대주택 시장에 개입하여 임대료를 일정 수준 이상 올릴 수 없도록 하는 제도입니다. 이로 인해 초과수요가 발생하고 임대주택 부족 현상이 나타나게 됩니다. 단기적으로는 임대료 하락 효과가 있지만, 장기적으로는 임대주택 공급 감소와 주택 노후화 등의 부작용이 발생할 수 있습니다. 2. 임대료 규제 실제 사례 문재인 정부는 2020년 전월세상한제를 도입했는데, 이는 다주택 임대인에 대한 정책적 조치로 볼 수 있습니다. 전월세 인상률을 2년 기준 5%로 제한하면서 임대인의 결정권이 축소되었습니다. 3...2025.05.15
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주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대한 요약 및 견해2025.01.211. 주택임대차 2법 주택임대차 2법은 2020년 7월 대한민국에서 시행된 법률로, 주택 임대차 시장에서 세입자의 권리를 보호하기 위한 목적으로 도입되었습니다. 이 법은 갱신요구권과 갱신 시 임대료 인상률 제한 규정으로 구성되어 있습니다. 갱신요구권은 세입자가 일정 조건 하에 계약을 1회 갱신할 수 있도록 보장하여, 최소한의 주거 기간을 확보할 수 있게 해줍니다. 한편, 임대료 인상률 제한은 계약 갱신 시 임대인이 지나치게 높은 임대료를 요구하지 못하도록 하여, 세입자의 경제적 부담을 줄이는 데 목적이 있습니다. 2. 갱신요구권의 ...2025.01.21
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보편적 복지와 선별적 복지에 관련된 구체적인 정책에 대하여 각각 예를 들어 설명하고 자신의 의견을 논하시오2025.01.241. 보편적 복지 보편적 복지의 대표적인 사례로 무상급식을 들 수 있다. 무상급식은 전 국민을 대상으로 하는 정책으로, 2011년 서울시에서 처음 시작되었으며 현재 전국적으로 확대 시행되고 있다. 무상급식 예산은 서울시가 30%, 자치구가 20%, 교육청이 50%를 분담하고 있다. 그러나 지역별로 급식 단가 격차가 크고, 교부금 삭감으로 인한 질 저하 우려가 있다. 필자는 무상급식이 단순히 아이들에게 따뜻한 밥을 주는 것뿐만 아니라, 소수의 아이들이 겪을 수 있는 따돌림 등의 문제를 해결할 수 있다는 점에서 유지되어야 한다고 생각한...2025.01.24
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도시 유목민과 마을 만들기의 의미2025.01.261. 도시 유목민의 개념과 현실 도시 유목민은 도시 생활에서 주거지를 정기적으로 이동하거나 정착하지 않고 다양한 지역을 전전하는 사람들을 의미한다. 이들은 경제적, 사회적, 문화적 요인으로 인해 고정된 주거지를 유지하지 못하고 이동을 반복하는 특징을 가진다. 이는 주거비 상승, 고용 불안정, 개인주의 확산 등의 문제와 연관되어 있다. 2. 장기 거주자가 적은 도시 지역에서의 마을 만들기 마을 만들기는 지역 주민들이 모여 상호 신뢰를 쌓고 공동체 의식을 강화하는 활동이다. 도시 유목민이 많은 지역에서 마을 만들기는 주민들에게 정서적 ...2025.01.26
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