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경관계획의 필요성과 경관법의 핵심 내용2025.11.121. 경관법의 정의 및 기본원칙 경관법은 경관의 보전, 관리, 형성을 위해 국토의 경관을 체계적으로 관리하여 쾌적한 국토환경을 조성하는 것을 목적으로 한다. 경관은 자연, 인공 요소, 주민의 생활상으로 이루어진 지역 환경적 특징을 나타낸다. 경관의 기본원칙은 국민이 쾌적하고 아름다운 경관을 누릴 수 있어야 하며, 지역의 고유한 자연, 역사, 문화가 드러나야 하고, 지역주민의 참여와 자율적 행정운영이 필요하며, 개발과 경관의 조화, 우수한 경관의 보전과 훼손된 경관의 복원, 지역 간 형평성 고려 등을 포함한다. 2. 경관계획의 수립 ...2025.11.12
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사랑방이 되는 부동산 중개업소 창업계획서2025.01.141. 부동산 중개업 창업 창업의 있어 업종의 선택이 우선되어야하며, 그에 따른 창업의 취지도 중요한 사안이라 볼 수 있다. 일단 업종은 부동산중개업으로 정하였고 창업취지는 부동산 중개업을 통해 본인의 재산증식은 물론 고객의 재산증식에 기여하며, 안전한 부동산중개를 통해 부동산중개의 피해자를 줄일 목적이 있다고 하겠다. 요즘들어 공인중개사 제도가 뿌리를 내리고 부동산중개업의 업무가 전문화되고 분업화되면서 예전의 소위 '복덕방'같은 사랑방의 느낌이 많이 줄어든 것이 사실이다. 이런 모습을 탈피하기 위한 그동안의 노력으로 공인중개사의 위...2025.01.14
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뉴욕 하이라인: 고가철도의 도시재생 사례2025.11.161. 하이라인의 역사적 변화 1847년 맨하튼 웨스트사이드에 설치된 가로 레벨 철로는 빈번한 사고로 '죽음의 거리'로 불렸다. 1929년 고가철도 하이라인이 건설되어 산업 운송의 생명선 역할을 했으나, 1950년대 산업체계 변화로 이용이 중단되었다. 1980년 마지막 열차 운행 후 자생식물이 자리잡기 시작했고, 2006년부터 공원으로 재생되어 2014년 완성되었다. 2. 시민 참여를 통한 도시재생 1999년 로버트 해먼드와 조슈아 데이비드가 '하이라인 친구들(FHL)'을 설립하여 보존 운동을 주도했다. 2002년 사진집 발행, 20...2025.11.16
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BIM통합설계프로젝트 국내 사례 연구 포항 환호공원 2024년과제2025.01.201. BIM 통합 설계 프로젝트 BIM(Building Information Modeling)은 건설업 종사자들이 선호하고 있으며, 더욱 발전하고 있는 시스템으로 사회 경제적, 문화적 요구를 해결하는데 활용되고 있다. 비정형 건축물의 설계 프로세스, 형태적 특성 분석, 설계기술 개념 분석 및 제안에서 BIM 프로세스가 활용되고 있으며, 비정형 구조체 설계 프로젝트에서도 BIM이 적용되고 있다. 2. 포항 환호공원 BIM 프로젝트 포항 환호공원은 포스코가 2020년부터 2023년까지 진행하는 BIM 통합 설계 프로젝트로, 포항시립미술...2025.01.20
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지역문화와 도시재생: 문화예술공간의 진화와 사례분석2025.11.161. 문화예술 전용공간의 문제점과 복합공간의 등장 기존 문화예술 전용공간은 폐쇄된 건축구조로 인해 예술가, 작품, 관객 간의 소통이 제한되며, 창작·전시·감상·수용이 분리되어 관객을 수동적 감상자로만 국한시킨다. 완성된 작품만 제시되어 창작과정이 사라지고 지역사회와의 연계가 미진하다. 이를 극복하기 위해 예술장르복합공간(미술관·공연장 등이 함께 있는 형태), 기능복합공간(창작·전시·판매·교육이 한 공간에서 이루어지는 형태), 문화산업복합공간(특정 문화산업 중심의 클러스터) 등이 등장했다. 2. 인천 아트 플랫폼의 기능복합공간 사례 ...2025.11.16
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고베 하버랜드 현황2025.01.021. 고베 하버랜드 고베 하버랜드는 효고현 고베시 주오구에 위치한 재개발 지구로, 1985년 재개발에 착수하여 1992년에 개장한 복합 상업 단지입니다. 총 사업비 3,000억 엔 이상이 소요되었으며, 우미에 모자이크 쇼핑몰, 호빵맨 박물관, 고베 벽돌 하우스, 모자이크 관람차 등의 관광 시설이 있습니다. 고베역과 하버랜드역에서 도보로 12분 정도 소요됩니다. 2. 우미에 모자이크 쇼핑몰 우미에 모자이크 쇼핑몰은 19세기 폐창고를 활용하여 카페, 공연장, 소매점 시설로 변화시켰습니다. 노스몰과 사우스몰로 구성되어 있으며, 다양한 패...2025.01.02
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주식 매크로 투자 가이드 - 불황의 약세장에 대응하기2025.01.081. 경기 침체 징조 파악하기 불황의 조짐은 주식시장에 재앙을 가져오지만, 채권 투자자들은 좋은 시절을 보낸다. 경기 침체가 시작되면 연준이 금리를 인하하여 채권수익률이 하락하고 채권 가격이 상승한다. 매크로 투자자는 자동차·트럭 판매와 주택 착공 및 건축 허가 등 주요 경기 침체 선행지표를 살펴볼 것이다. 2. 자동차·트럭 판매와 주택 보고서 자동차·트럭 판매와 주택 착공 및 건축 허가는 경기 침체의 가장 빠른 선행지표이다. 소비자들은 경제 상황이 나빠질 경우 고가 품목의 구입을 미루거나 취소하기 때문이다. 주택 보고서 중 가장 ...2025.01.08
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자원회수시설 추가 건립 및 해결 방안2025.11.171. 소각장 건립 문제 수원시 영통소각장은 2000년 일 처리용량 300톤 규모로 건립되었으나, 건강권 침해를 이유로 운영중단 및 시설 이전이 요구되고 있습니다. 2026년 수도권 직매립 금지법 개정으로 인해 쓰레기 감당 역량의 한계가 발생하고 있으며, 2038년까지 연장 운영을 추진하면서 동시에 자원회수시설 이전사업을 진행 중입니다. 2. 덴마크 아마게르바케 소각장 사례 덴마크의 아마게르바케 소각장은 지붕을 활용하여 스키 슬로프와 인공 언덕을 조성했습니다. 국토 대부분이 평지인 덴마크의 지리적 특성을 활용하여 슬로프 옆 산책로와 ...2025.11.17
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도시재생사업을 로스만의 세 모형과 연계해 논하시오2025.04.301. 도시재생사업 도시재생은 기존의 도시가 가지고 있는 물리적 ·경제적·사회적 문제를 해결하기 위한 모든 행위를 일컫는다. 우리나라는 7~80년대 급격한 산업화 도시화가 이루어지면서 도시집중적인 성장이 일어났으며, 현재 서울을 비롯한 대도시에는 도시화 초기에 지어진 3~40년 이상 된 주택들이 상당히 낙후된 상황이다. 도시가 쇠퇴하는 이유는 도시 내 기업이나 산업활동이 줄어들면서 고용이나 소득이 지속적으로 감소하게 됨에 따라 인구가 줄어들어 주거환경이나 주택 등의 물리적 쇠퇴 등 다양한 형태로 나타나게 된다. 이러한 문제를 해결하기...2025.04.30
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OBBA의 HWN HQ 사옥 분석 PPT (콘크리트건축물분석레포트)2025.01.151. OBBA 건축 사무소 OBBA는 생각과 영역의 경계를 넘나드는 건축을 추구하는 건축 사무소로, 이소정 소장과 곽상준 소장이 이끌고 있다. OBBA는 주변 환경에 대한 비판적 조사로 시작해 현실적인 해결책을 제시하며, 다양한 분야와의 시너지를 통해 전문성을 넓히고 개발한다. 또한 기존 방식을 따르지 않고 새로운 도전을 추구한다. 2. HWN 사옥 기본 정보 HWN 사옥은 2015년 10월부터 2016년 12월까지 건축된 철근 콘크리트 건물로, 서울 중구 신당동에 위치하고 있다. 사무실, 물류 창고, 촬영 스튜디오 등의 용도로 사...2025.01.15
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