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정부 개입 사례 필요성 효과 공사비 중재 사례 분석2025.01.231. 정부 개입 사례 (공사비 중재와 갈등) 정비사업은 공사비 증액 갈등으로 인해 지연되는 경우가 많습니다. 예를 들어, 서울 송파구 잠실진주 재건축 사업에서는 최초 합의된 공사비가 평당 510만 원이었으나, 시공사가 평당 889만 원으로의 증액을 요구하면서 조합과의 갈등이 발생했습니다. 총 공사비가 7947억 원에서 1조 4492억 원으로 증가한 이 문제는 국토교통부가 코디네이터를 파견해 중재에 나서게 한 대표적인 사례입니다. 해당 사업은 공사비 증액 외에도 준공 시점이 5개월 연장되는 요구까지 더해져 조합의 반발이 컸습니다. 이...2025.01.23
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부산시 물만골 공동체 마을만들기 사업 사례 연구2025.11.111. 물만골 공동체 사업 부산광역시 연제구 연산동 황령산 남서쪽 분지에 위치한 물만골 공동체는 한국전쟁 이후 형성된 마을로, 1997년 재개발사업 반대를 계기로 공동체를 결성했다. 주민자치조직을 구성하여 주거권 실현과 친환경 마을 조성을 추진했으며, 음식물 자원화, 의류 봉제, 자원 재활용 등 커뮤니티 비즈니스를 시도했다. 마을협동회를 기반으로 운영위원회, 부녀회, 청년회, 노인회 등 다양한 조직을 구성하여 주민 주도의 마을 관리와 발전을 도모했다. 2. 마을만들기의 개념과 분류 마을만들기는 도시 개발로 인한 주민 저항 운동으로 시...2025.11.11
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영끌 몸테크족들이 유독 어려운 시기를 보내고 있는 이유2025.04.291. 노후 단지가 몰린 강북권 중저가 아파트값 상승 최근 부동산 불장에 따라 노후 단지가 몰린 강북권 중저가 아파트값이 크게 올랐다. 이는 영끌 몸테크족들이 어려운 시기를 보내는 주요 요인 중 하나이다. 2. 불편한 주거환경과 시장 침체 영끌 몸테크족들은 불편한 주거환경에 더해 최근 부동산 경기 침체까지 겪으며 이중고에 빠져있다. 금리 인상, 채권 금리 하락, 주력 테마주 주가 조정 등이 겹치면서 어려움을 겪고 있다. 1. 주제2: 불편한 주거환경과 시장 침체 불편한 주거환경과 시장 침체는 밀접한 관련이 있습니다. 노후화된 주거 단...2025.04.29
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도시재생사업과 로스만의 세 모형 연계 분석2025.11.121. 도시재생사업 원도심과 신도심의 상생발전을 위한 도시재생사업은 노후화된 주택 개선, 인프라 구축, 공생 등을 추진한다. 신도시 개발로 인한 원도심의 낙후와 슬럼화 문제를 해결하기 위해 지속 가능한 도시재생사업이 필요하며, 경기도 주택도시공사의 하남시 신장동 도시재생 뉴딜사업 등이 진행 중이다. 도시재생사업은 취약계층의 주거환경 개선과 교육시설 환경개선을 중요하게 여기며 정부기관과 협력관계 구축이 필수적이다. 2. 로스만의 지역사회복지실천모델 지역사회에서 겪는 문제와 욕구를 지역주민 스스로 해결하고자 하는 자조의 정신을 강조한다....2025.11.12
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쌍용씨앤이 자산과 회계 재무제표 분석2025.05.041. 쌍용씨앤이 회사 개요 쌍용씨앤이는 1962년 5월 14일 김성곤 회장을 시작으로 설립된 쌍용양회가 모태이며, 1964년 영월공장 가동으로 국내 최초로 레미콘 사업을 추진한 기업입니다. 1975년 5월 3일 한국거래소에 상장되었고, 2009년 4월에는 레미콘 사업을 분리해 쌍용레미콘을 설립했습니다. 2021년 3월 26일에는 쌍용씨앤이로 기업명을 변경했습니다. 주요 사업은 시멘트 사업(66%), 환경자원 사업(7%), 레미콘 사업(18%)으로, 시멘트 사업이 가장 큰 비중을 차지하고 있습니다. 2. 쌍용씨앤이 수익성 분석 쌍용씨...2025.05.04
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주택법상 주택공급시 쟁점사항2025.11.171. 주택의 공급기준과 자격 주택법 제54조에서는 사업주체가 주택을 건설·공급할 때 지켜야 할 사항을 규정하고 있습니다. 사업주체는 건축허가를 받아 주택을 건설하는 건축주 또는 사용검사 완료 주택을 양수받은 자를 의미합니다. 공공주택사업자를 제외한 사업주체가 입주자를 모집하려면 시장·군수·구청장의 승인이 필요합니다. 주택공급 시 입주자 모집시기, 조건, 방법, 절차, 주택가격 납부방법 등을 규정해야 하며, 국가유공자, 장애인 등 특정 대상자에게는 별도의 공급조건을 적용할 수 있습니다. 주택 수급자는 입주자 자격, 재당첨 제한, 공급...2025.11.17
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폐조선소 재생을 통한 유럽 도시 활성화 사례2025.11.161. 프랑스 낭트의 폐조선소 재생 프랑스 낭트는 폐조선소를 예술테마 공원으로 재생했습니다. 바르셀로나 예술가들을 초대하여 조선소 폐공장과 도시 전역에서 다양한 예술행사를 개최했습니다. 소설가 쥘 베른의 고향이자 레오나르도 다빈치가 머물렀던 도시라는 역사적 배경을 활용하여 산업과 예술을 접목한 테마 공원을 조성했습니다. 이를 통해 문화와 관광을 신 성장 동력의 핵심으로 선정하여 도시 재생에 성공했습니다. 2. 유럽 폐산업지역 도시 재생의 공통 전략 유럽의 주요 도시들(낭트, 빌바오, 함부르크, 말뫼, 암스테르담)은 폐조선소와 항구 지...2025.11.16
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대한민국 주택 노후화의 문제점과 해결 방안 분석2025.01.111. 주택 노후화 현재 경기도의 아파트를 제외한 단독 빌라, 단독주택 빌라 등 경기도 전체 주택의 50%가 건설된 지 20년이 지난 노후 주택으로 안전 문제 및 주거, 삶의 환경 문제로 재건축 또는 재정비가 필요하다는 조사 결과가 나왔습니다. 특히 노후 주택에는 1인 가구 등 노인 연령층의 주거가 많으므로 이를 보완하기 위한 대책이 시급하며, 특히 저소득층이 몰려사는 노후 주택 같은 경우에는 경제적인 뒷받침도 필요하다는 주장이 나오고 있습니다. 2. 노후 주택 거주 현황 경기도에서 아파트를 제외한 총 주택 가구는 120만 가구에 이...2025.01.11
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지리정보를 활용한 외장재료 선정활용방안_지리정보시스템 과제_A++2025.01.211. BIM(Building Information Modeling) BIM 모델링을 통해 파사드 외장재료의 종류와 색상, 크기 등을 미리 시뮬레이션해 볼 수 있습니다. 이를 통해 실제 시공 전에 예상 모습을 파악하고 수정사항을 발견할 수 있습니다. BIM은 건축분야 중심으로 활용 중이며, 건설 프로세스 전반에 적용되기 보다는 설계 과정에 국한되어 부분적으로 적용되고 있는 실정입니다. 2. GIS(지리정보시스템) 지리정보시스템(GIS)을 이용하여 지역의 기후나 풍토 등을 고려한 외장재료를 선정할 수 있습니다. 예를 들어, 해안지역에서...2025.01.21
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시군구 건강가정지원센터는 지역특성을 반영한 특성화된 사업과 공통사업을 운영하고 있다2025.05.141. 종로구의 지역 특성 분석 종로는 조선 건국 이후, 경복궁이 건축되면서 명실상부 조선의 중심이 되었다. 과거에는 부유한 양반이나 고관대작 혹은 중인들이 거주하였지만, 일제강점기 이후, 일본에 의해 일본인 거리, 근대화 거리 등이 조성되면서 변화하기 시작했다. 이러한 역사적 배경으로 인해 종로는 과거와 현대가 공존하는 이색적인 모습을 갖게 되었으며, 1980년대 이후로 산업화 및 도시화가 진행되면서 도심 재개발 사업의 일환으로 구도심 지역인 종로구를 중심으로 고층빌딩이 들어섰고, 현재는 사업, 정치, 문화의 중심 업무 지구로서 역...2025.05.14
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