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가구 렌탈 및 인테리어 서비스 - 전략적 경영2025.04.291. 가구 렌탈 시장 가구 렌탈 시장은 공유 경제의 확산, 1인 가구 증가, COVID-19로 인한 e-commerce 붐 등의 환경 변화로 인해 성장하고 있습니다. 새로운 가구 제조업체들이 이미 렌탈 사업을 테스트하고 있으며, 전 세계적으로 '순환형 가구' 플랫폼 시장이 2020년 기준 420억 달러 규모로 성장했습니다. 국내에서도 30% 수준의 성장세를 보이고 있습니다. 2. 경쟁 업체 가구 렌탈 및 인테리어 서비스 분야의 경쟁 업체로는 스타일 스트리밍, 부분 렌탈, 라이프스타일 카테고리, 인테리어 부분 설치, 룸 디자인 컨설팅...2025.04.29
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세입자한테 이자분 만큼의 돈을 매달 주는 역월세가 나타나는 이유2025.05.011. 역전세 역전세란 주택 가격이 급락하면서 전세 시세가 계약 당시보다 하락해 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주기 어려워진 것을 뜻한다. 이로 인해 임대 시장에서는 내려간 만큼의 보증금을 돌려주기 어려운 집주인들이 오히려 세입자한테 이자분 만큼의 돈을 매달 주는 '역월세'까지도 나타나는 형편이다. 2. 한국의 경제 발전 한국은 타 국가에 비해 좁은 국토 면적과 거의 없다시피한 자원을 가진 불리한 나라이지만, 교육과 후천적인 노력으로 현재의 경제적으로 부유하고 정치적으로 안정되며 군사적으로 막강한 국가를 만들었다. 이제는 선진국이자...2025.05.01
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부동산 거래계약 시 주의사항: 매매와 임대차2025.11.141. 부동산 매매 거래 주의사항 부동산 매매 거래는 큰 금액과 장기간의 약정을 포함하므로 주의가 필요하다. 합법적인 권리와 의무 확인, 부동산 조사를 통한 건물·토지·시설 상태 파악, 금융 계획 및 대출 조건 검토, 가격 협상 시 신중한 검토, 매매 계약서의 전문가 검토, 수수료와 세금 이해 및 지역 법률 준수 확인 등이 중요하다. 2. 부동산 임대차 계약 주의사항 임대차 계약은 임대인과 임차인 간의 합의를 포함하므로 임대 조건의 명확한 이해, 부동산 상태 검토 및 문서화, 보증금의 보관 및 반환 조건 명시, 임대 기간과 조기 해약...2025.11.14
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부동산 자산가치 분석 (cap rate)2025.05.091. 서울시 권역별 오피스 시장 동향 서울시 오피스 시장은 2022년 1분기 거래규모가 전분기 대비 33% 증가한 2조 5,105억 원 수준이었으며, 평당 가격도 전분기 대비 16% 상승한 2,464만 원 수준을 기록했습니다. 그러나 Cap Rate는 전분기 대비 0.2%p 하락한 3.9%를 나타냈습니다. 공실률은 전분기 대비 1.2%p 상승한 4.4%를 기록했으며, 평당 월임대료와 평당 월관리비도 각각 1.8%, 1.3% 상승했습니다. 권역별로는 CBD 권역의 Cap Rate가 3.6%, GBD 권역이 3.5%, YBD 권역이 3...2025.05.09
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바바인디아2025.01.221. 바바인디아 소개 바바인디아는 인도 요리 전문점으로, 인도 현지 요리사들로 주방을 구성하여 인도 요리 특유의 맛을 살리고 있습니다. 다양한 전통 인도 요리 메뉴를 보유하여 고객들에게 차별화된 만족감을 제공하고 있습니다. 2. 바바인디아 경영 방침 바바인디아의 경영 방침은 인도 요리사로만 구성된 주방 라인업으로 맛의 차별화를 이루고, 요리의 현지화와 고유의 맛을 적절하게 배합하여 새로운 맛을 추구하여 고객 감동을 이루어내는 것입니다. 3. 바바인디아 매출 추이 분석 바바인디아의 매출은 학기 중인 3~5월과 추석 등 가족 행사가 많...2025.01.22
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우리나라 바우처제도의 특징과 앞으로 나아갈 방향2025.04.301. 대한민국의 주택 문제 대한민국에서는 1961년 생계보호법을 통해 기본적 생존권 보호가 합법화되었으나, 빈곤에 대한 책임을 개인에게 전가하는 수준에 그쳤다. 1980년대 이후 급격한 집값과 임대료 상승으로 거리로 내몰린 저소득층의 주거 문제가 사회적 이슈가 되었고, 이에 대응하여 1989년부터 공공임대주택 프로그램이 본격적으로 시작되었다. 2. 주택 바우처 제도의 시행 2000년대에 접어들어 공공임대주택 비율이 부족한 상황에서 주택보조금 제도를 도입해야 한다는 요구가 증가하였다. 2014년 국민기초생활보장제도가 개별급여모드로 전...2025.04.30
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위더스(Withus) 재학 중인 여러분의 명시적 비용과 기회비용2025.01.181. 명시적 비용 위더스 프로그램 수강생으로서 한 강좌당 월 75,000원을 지불하고 노트북을 약 2년간 대여하고 있습니다. 노트북 대여료는 한 달에 6만원이며, 맥북을 사용하고 있습니다. 이를 명시적으로 구분하면 수강료 27과목 * 75,000원, 노트북 대여료 24개월 * 60,000원, 편입 준비 과정의 수강료 24개월 * 600,000원으로 총 17,865,000원입니다. 2. 기회비용 기회 비용에는 암묵적 비용과 명시적 비용이 포함되어야 합니다. 암묵적 비용은 만약 아르바이트나 회사에 취직했다면 받을 수 있었던 연봉 약 3...2025.01.18
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기술대여형계약과 기술양도형계약의 비교분석2025.11.181. 기술양도형계약 기술양도형계약은 기술의 소유권의 전부 또는 일부를 이전하는 계약으로, 매도자가 매수자에게 기술을 판매하는 형태입니다. 일정한 금액을 대가로 지급하고 소유권을 취득하므로 매도자는 이후 해당 기술을 사용할 수 없습니다. 주요 사례로는 기술양도계약(기술매매)과 합병계약이 있으며, 지분 양도 시 원래 소유자와 매수자가 공유관계가 되어 서로 기술을 사용할 수 있게 됩니다. 2. 기술대여형계약 기술대여형계약은 기술의 소유권을 자신이 유보하면서 사용권만을 상대방에게 허락하는 계약입니다. 라이센스계약, 재라이센스계약, 크로스라...2025.11.18
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부산 감천문화마을의 오버투어리즘과 젠트리피케이션2025.11.111. 오버투어리즘 관광지에 과도한 관광객이 몰려 발생하는 현상으로, 부산 감천문화마을에서 관광객 증가로 인한 지역 주민의 삶의 질 저하, 문화유산 훼손, 환경오염 등의 부정적 영향이 발생하고 있습니다. 이는 관광지의 수용 능력을 초과하는 방문객으로 인해 지역 공동체와 문화적 가치가 손상되는 문제를 야기합니다. 2. 젠트리피케이션 도시 재개발로 인한 지가 및 임대료 상승으로 기존 주민과 소상공인이 지역을 떠나는 현상입니다. 감천문화마을의 경우 관광지화로 인한 상업화 진행으로 원주민 공동체가 붕괴되고, 전통 문화와 지역 정체성이 소실되...2025.11.11
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커피 전문점의 커피 한잔 원가 구성과 관리 전략2025.05.051. 커피 한잔의 원가 구성 커피 전문점에서 커피 한잔의 원가는 원두 비용, 용기 및 포장재 비용, 인건비, 임대료 및 유틸리티 비용, 기타 원가 등으로 구성됩니다. 각 요소의 비용은 원산지, 품질, 제조 과정, 부가재료 사용 등에 따라 달라집니다. 2. 커피 종류별 원가 차이 발생 이유 커피 종류별 원가 차이는 원두의 종류와 가격, 제조 과정, 부가재료 및 토핑 사용, 제조 방식과 기술 등의 차이로 인해 발생합니다. 이러한 요인들이 원가에 영향을 미치게 됩니다. 3. 커피 전문점의 공통비 배분 방법 커피 전문점의 공통비용은 매출액...2025.05.05
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