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회사채의 만기수익률 계산2025.01.191. 만기수익률(Yield to Maturity, YTM) 만기수익률은 채권 투자에서 가장 중요한 개념 중 하나로, 투자자가 채권을 만기까지 보유할 경우 기대할 수 있는 연평균 수익률을 의미합니다. 이는 채권의 현재 시장가격, 액면가, 이자율, 그리고 만기까지의 기간을 모두 고려하여 계산됩니다. 만기수익률은 채권의 현재 가치와 미래 현금흐름을 연결하는 지표로, 투자자들에게 채권의 실질적인 수익률을 제공합니다. 2. 만기수익률 계산 방법 만기수익률을 계산하기 위해서는 채권의 현재 시장가격, 액면가, 이자지급 횟수, 표면이자율, 만기까...2025.01.19
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계약법: 물권과 채권의 차이, 채권의 성격, 계약 책임2025.05.121. 물권과 채권의 차이 물권은 특정한 물건을 직접적으로 지배하여 그 이익을 획득할 수 있는 배타적 권리이며, 본권과 점유권으로 구분된다. 반면, 채권은 채권법상 특정인인 채권자 등이 특정인인 채무자 등에게 일정한 행위 또는 급부를 요구할 수 있는 권리이다. 물권과 채권은 내용과 법률상의 규율목적이 서로 상이하며, 물권의 본질은 소유권 등의 본권과 점유권 및 준점유권에서 찾을 수 있다. 2. 채권의 성격 채권법상 청구권은 채권으로, 채권은 청구권이다. 청구권은 특정인이 특정인에게 일정한 행위를 요구할 수 있는 권능으로, 채권적 청구...2025.05.12
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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택2025.01.041. 대항력 갑은 자기 소유였던 주택에 대해 2020년 4월 1일부터 주민등록을 해 놓고 살고 있었다. 그러나 갑 소유였던 Y 주택을 을이 양수했고, 2022년 5월 10일에 을의 명의로 소유권이전등기가 경료되었으므로 갑은 Y주택의 소유권자에서 임차인으로 권리가 변동된 것은 5월 10일이라고 보아야 한다. 갑은 5월 10일에 법적으로 임차인으로서의 대항요건을 취득하였다. 따라서 대항요건을 취득한 다음날인 2022년 5월 11일부터 제3자에 대해 대항력을 행사할 수 있게 된다. 그러나 병의 근저당권은 2022년 5월 10일에 취득한 ...2025.01.04
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채권법_갑은 자신의 유일한 재산인 건물 X를 을에게 매도한 후에 계약금과 중도금을 수령하였으나, 아직 을에게 소유권이전등기를 하지 않고 있었다.2025.04.291. 채권자취소권 채권자취소권은 채권의 공동담보인 채무자의 재산이 채무자의 법률행위에 의해 부당하게 감소되어 채무자의 변제능력이 부족해진 경우, 일정한 요건에 따라 채권자가 법률행위를 취소하고 채무자로부터 일탈된 재산을 회복할 수 있는 권리이다. 채권자취소권의 요건으로는 첫째, 채무자의 재산권을 목적으로 하는 법률행위, 둘째, 채권자를 해하는 행위(객관적 요건), 셋째, 채무자의 채권자 해해 인식, 넷째, 수익자 또는 전득자의 채권자 해해 인식(주관적 요건) 등이 있다. 1. 채권자취소권 채권자취소권은 채무자의 재산처분행위가 채권자...2025.04.29
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세법 - 아래의 물음에 모두 답하시오. (물음 1) 국세기본법 상 국세우선권과 관련하여 법정기일에 대하여 설명하시오.2025.05.051. 국세기본법상 국세우선권 국세기본법상 국세우선권이라 함은 국세, 가산금 또는 체납처분비는 다른 공과금이나 그 밖의 채권에 우선하여 징수한다는 의미이다. 채권자 평등의 원칙이 적용되는 일반 사법상의 채권과 달리 국세채권에는 우선권을 부여하는데 이는 조세가 국가 존립의 경제적 기초이기 때문이다. 하지만 국세의 우선권을 예외 없이 인정하는 경우 국민이 예측하지 못한 손실을 볼 수가 있으므로 일정한 채권에 대해서는 국세의 우선권을 제한하고 있다. 그 예외사항에는 선집행 지방세 또는 공과금의 체납처분비, 공익비용, 소액임차보증금, 근로관...2025.05.05
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담보신탁의 이해(신탁 교육)2025.01.201. 담보신탁 담보신탁은 위탁자가 자신의 채무 또는 책임 이행을 보장하기 위해 특정 부동산을 신탁회사에 신탁(담보보관)하고, 신탁회사는 채권자에게 우선수익권증서를 발급 및 교부하여 채무 이행 시 소유권을 위탁자(수익자)에게 환원하거나 채무불이행 시 신탁부동산을 환가하여 그 환가대금을 채권자에게 변제금으로 교부하고 잔액은 위탁자에게 배당하는 제도이다. 2. 담보신탁 업무 구조 담보신탁의 업무 구조는 다음과 같다: ① 위탁자와 신탁회사 간 신탁계약 체결, ② 신탁회사가 채권자에게 수익권증서 발급, ③ 대출 관리, ④ 채무 상환, ⑤ 신...2025.01.20
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주식과 채권의 차이점 비교 분석2025.11.131. 주식(Stock) 주식은 기업의 자본을 구성하는 기본단위로 주식회사가 자금을 조달할 때 발행하는 증서이며 회사의 소유권을 의미합니다. 주식을 구매한 투자자는 주주가 되어 회사에 대한 소유권을 가지며 기업 경영에 참여할 수 있는 권리를 갖습니다. 주식은 만기가 없는 영구 증권이며 기업의 수익에 따라 배당수익을 얻습니다. 다만 기업이 손해를 보면 주식가격이 떨어져 손해를 볼 수 있습니다. 2. 채권(Bond) 채권은 정부, 은행, 주식회사, 공공기관 등에서 발행하는 일종의 빚문서입니다. 채권을 발행한 기관은 채무자, 채권을 소유한...2025.11.13
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듀레이션(Duration) 개념과 계산 방법 이해2025.11.151. 듀레이션(Duration)의 개념 듀레이션은 채권에서 발생하는 현금흐름의 가중평균 회수기간을 의미합니다. 채권을 구매한 가격을 회수하는 데 걸리는 시간으로, 만기까지 받는 이자와 원금 상환을 고려하여 계산됩니다. 이자가 지급되지 않으면 만기까지 기다려야 하지만, 이자가 지급되면 회수 기간이 단축됩니다. 액면이자율이 높을수록 회수 기간이 짧아지는 특징이 있습니다. 2. 듀레이션에 영향을 미치는 요인 채권의 회수 기간은 채권 만기, 액면이자율(표면이자율), 시장이자율에 의해 결정됩니다. 만기가 길수록 투자금 회수 기간이 길어지며,...2025.11.15
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채권 매입 및 회계처리2025.01.171. 채권 매입 ㈜경기는 2001년 1월 1일, 액면금액 1,000,000원, 발행일 2001년 1월 1일, 만기일 2003년 12월 31일, 액면이자율 5%, 이자지급시기는 매년 말일의 조건을 가지는 채권을 매입하였다. 2. 시장이자율 7% 시장이자율이 7%일 때, 채권의 시장가격은 947,515원이며, 채권 할인 취득차금은 52,485원이다. 회계처리는 차) 만기보유증권 947,515 대) 현금 947,515이다. 3. 시장이자율 3% 시장이자율이 3%일 때, 채권의 시장가격은 1,056,530원이며, 채권 할인 취득차금은 56...2025.01.17
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다양하게 분류되는 채권2025.11.141. 발행주체별 채권 분류 채권은 발행주체에 따라 국채, 지방채, 특수채, 금융채, 회사채로 분류됩니다. 국채는 국가가 재정정책의 일환으로 발행하며 정부가 원리금 지급을 보증합니다. 지방채는 지방공공기관이 지방재정법에 의거하여 발행하고, 특수채는 특별법에 의해 설립된 기관이 발행합니다. 금융채는 금융회사가 발행하는 중요한 자금조달수단이며, 회사채는 주식회사가 발행하여 채권자가 주주보다 우선적으로 이자를 지급받습니다. 2. 상환기간별 채권 분류 채권은 상환기간에 따라 단기채(1년 이하), 중기채(1년 초과 5년 이하), 장기채(5년 ...2025.11.14
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