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투자자산의 종류와 특성2025.01.121. 투자자산 투자자산이란 개인이나 기업이 경제적 가치를 창출하기 위해 자본을 할당하는 다양한 형태의 자산을 의미합니다. 이러한 자산에는 주식, 채권, 부동산, 원자재, 상장지수펀드(ETF) 등이 포함되며, 각각의 특성과 수익성, 리스크 수준이 다릅니다. 투자자산은 일반적으로 유동자산과 비유동자산의 두 가지 큰 범주로 나뉩니다. 유동자산은 비교적 빠르게 현금화할 수 있는 자산이며, 비유동자산은 장기적인 투자를 목적으로 하는 자산입니다. 2. 유동자산 유동자산은 비교적 빠르게 현금화할 수 있는 자산으로, 대표적인 예로 현금, 예금, ...2025.01.12
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금리 인상에 의한 미분양 물량 증가를 조절하기 위한 방안2025.05.041. 금리 인상 한국은행의 금리 인상이 주춤하면서 집값이 하락하면서 언제 집값이 다시 상승하냐가 주된 관심사가 되고 있다. 미국 연방준비위원회의 긴축 정책이 완화됨에 따라 한국은행도 기준 금리를 완화하는게 아니냐하은 기대감이 커지면서 부동산 시장도 요동치고 있는 실정이다. 2. 미분양 물량 조절 미분양 물량을 조절하기 위해서 분양가격을 재설정하면 부동산시장의 연착륙을 유도할 수 있는 것이다. 한국은행의 금리 인상으로 인해 대출이자의 부담이 가중되고 있기 때문에 정부가 전국 아파트의 분양 가격을 조정하면 미분양 사태를 사전에 막고 부...2025.05.04
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연방준비제도와 금융위기를 말하다 서평2025.11.131. 연방준비제도(Federal Reserve System) 미국의 중앙은행 제도로 1913년 연방 준비법에 의거해 설립됨. 통화 금융정책 결정 및 수행, 은행 관리 감독, 금융 시스템 안정성 유지 등의 기능을 수행. 연방준비제도이사회, 연방공개시장위원회, 12개 지역 연방준비은행으로 구성되며 본부는 워싱턴에 위치. 공개시장 조작, 지급준비금 조정, 재할인율 조정 등을 통해 통화정책을 수행하고 금융 시스템의 안정성을 유지하는 역할을 담당. 2. 2008년 글로벌 금융위기 2000년대 초 미국의 초저금리 정책으로 부동산 시장이 활성화...2025.11.13
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중장년층 부채 위험의 청년층 이전 원인 분석2025.11.121. MZ세대 가계부채 최근 고령자의 가계부채보다는 청년세대, 이른바 MZ세대(1980년대 초~2000년대 초 출생)의 가계부채가 더 큰 문제로 부각되고 있다. 2014년부터 부동산 시장에서 청년층이 쉽게 빚을 낼 수 있게 유도되면서 중장년층의 부채 위험이 청년층으로 빠르게 이전되었다. 2. 부동산 중심 부채 구조 부동산을 매개로 중장년층의 부채 위험이 청년층으로 이전되었다. 부동산 중심 노후대비 관행을 선진국 형태로 바꿔 보다 생산적인 부문으로 노후대비 자금이 흐르도록 하는 것이 중요하다. 3. 금융규제 및 소득-부채 연계성 금융...2025.11.12
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현명한 퀀트 주식투자: 전략과 인지편향 관리2025.11.161. 퀀트투자 전략의 알파 소멸과 대응방안 퀀트투자가 대중화될수록 전략 알파가 사라지며, 시장 효율성이 증가함에 따라 초과수익 창출이 어려워짐. 이에 대응하기 위해 상관관계가 낮은 다양한 전략으로 분산투자하고, 해외지수 투자로 헷징하며, 시장 캐파 한계 시 패시브투자, 부동산, 채권, 금 등 다른 자산군으로 확대 투자해야 함. 미국 시장은 알고리즘 트레이딩이 90% 수준으로 가장 효율적이며, 국내 및 해외 시장도 점진적으로 효율화되고 있음. 2. 투자자의 인지편향 분석 투자자는 과잉확신편향(자신의 투자철학이 우월하다고 판단), 확증...2025.11.16
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킹달러 하락으로 인한 신흥시장 자금 유입2025.11.121. 킹달러 하락과 신흥시장 자금 유입 미국의 금리 인상 중단 기대감으로 인해 킹달러의 기세가 꺾이면서 신흥시장에 하루 11억 달러(약 1조 4000억 원)에 달하는 글로벌 자금이 몰리고 있다. 이는 달러 약세로 인해 신흥국 투자가 상대적으로 매력적이 되면서 나타나는 현상이다. 2. 중국의 리오프닝과 투자 심리 중국의 '제로 코로나' 정책 폐기와 리오프닝은 신흥국에 대한 투자 심리에 긍정적 영향을 미치고 있다. 중국 경제 회복에 대한 기대감이 신흥시장 자금 유입을 촉진하는 주요 요인이 되고 있으며, 다른 신흥국들도 중국의 방역 완화...2025.11.12
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화폐의 시간가치의 의미와 중요성 및 실제 예시2025.01.191. 화폐의 시간가치 화폐의 시간가치는 현재 가치와 미래 가치의 차이를 의미하며, 이는 투자 의사결정에 중요한 요소이다. 예금 금리, 부동산 수익률 등 다양한 사례를 통해 화폐의 시간가치를 계산하고 그 중요성을 설명하고 있다. 2. 할인율 적용 할인율 5%를 적용하여 현금 투자와 부동산 투자의 미래 가치를 계산하고 비교하고 있다. 이를 통해 화폐의 시간가치를 고려한 투자 의사결정의 중요성을 보여주고 있다. 3. 투자 의사결정 화폐의 시간가치를 고려한 투자 의사결정 방법을 제시하고 있다. 기업의 순현가법, 할인율 적용법 등을 활용하여...2025.01.19
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기존 직장인들의 대기업 재취업이 증가한 이유2025.05.031. 정권교체기마다 국세청과 검찰의 사정 정국 정권이 바뀔 때마다 국세청과 검찰이 사정 정국을 만들어 기존 직장인들이 안정된 고용과 높은 연봉, 우수한 복지 혜택을 가진 대기업으로 재취업하려는 경향이 있다. 2. 야당 관련 기업에 대한 세무조사 정권 교체기에 야당 관련 기업들에 대한 세무조사가 이루어지면서 이들 기업에 근무하던 직장인들이 대기업으로 재취업을 시도하고 있다. 3. 부동산 금융 시스템의 구조조정 최근 몇 년간의 집값 폭등으로 인해 금융기업들의 시스템에 리스크가 커져 문제가 되고 있어, 이를 해결하기 위한 부동산 금융 시...2025.05.03
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2025년 투자대상 선정 및 이유2025.01.291. 거시경제 환경 분석 트럼프 당선으로 인한 글로벌 경제 영향을 분석하고, 2025년 투자 대상 자산을 제시하였습니다. 보호무역주의, 고율관세, 미중 갈등 심화, 인플레이션 압력 등의 요인으로 인해 기술주, 금융주, 에너지주 등의 상승을 기대할 수 있지만, 이미 높은 기대감이 반영된 산업에 투자하는 것은 부담이 될 수 있다고 판단하였습니다. 2. 중국 경제 분석 중국 경제는 여전히 불안한 상태이지만, 경기 부양책 발표, 향후 추가 부양책 기대, 중국 기업과 이해관계가 있는 일론 머스크의 중재자 역할 등으로 점진적인 회복 가능성이 ...2025.01.29
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화폐의 시간가치 의미와 동일한 금액인 경우 미래 현금흐름보다는 현재의 현금흐름을 선호하는 이유2025.05.071. 화폐의 시간가치 화폐의 시간가치는 동일한 금액이더라도 미래보다 현재를 더 선호하는 이유를 설명합니다. 시간이 지나면서 물가가 계속 오르고, 물가 상승에 따라 화폐의 가치도 달라지게 됩니다. 이러한 이유로 인해 현재의 현금흐름을 미래의 현금흐름보다 더 선호하게 됩니다. 2. 공급과 수요 공급과 수요의 관계에서 공급은 한정되어 있지만 수요는 계속 늘어나면, 공급부족과 수요증가 현상이 발생하게 되어 물가가 오르게 됩니다. 반대로 공급이 많고 수요가 적으면 물가가 내려가게 됩니다. 3. 신용창조 은행은 지급준비율을 통해 자기가 가지고...2025.05.07
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