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건설 비용(Cost) 관리2025.04.251. 코스트관리의 중요성 코스트(원가)란 제품을 생산하거나 판매하기 위해 소비된 경제가치를 말하며, 비용은 기업의 목적을 수행하기 위해 소비된 경제가치를 의미한다. 코스트 관리의 주요 사항은 최적 시공 계획을 바탕으로 예산을 편성하고, 예기치 않은 비용이나 낭비를 배제하며, 설계 변경에 따른 공사가격 증감을 절충하여 예산 부족이나 도급금액 상의 문제를 해결하는 것이다. 2. 코스트(원가)의 구성 건축공사의 총공사비는 공사원가, 일반관리비 등 배당액, 직접공사비, 종합가설비, 현장경비, 제경비 등으로 구성된다. 공사원가는 공사를 시공...2025.04.25
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BIM이란 무엇이고 BIM 현장 적용시 장점은 무엇인지 기술하시오2025.01.021. BIM(Building Information Modeling) BIM(Building Information Modeling)은 건축 및 건설 산업에서 혁신적인 기술로 평가되고 있습니다. BIM은 건물 및 시설물의 디지털 3D 모델링을 통해 건축물의 설계, 시공, 관리, 유지보수에 대한 정보를 통합적으로 관리하는 과정을 말합니다. BIM은 건설 현장의 생산성, 효율성, 안전성, 품질 향상 등 다양한 장점을 제공하며, 건설 프로젝트의 모든 단계에서 유용하게 활용될 수 있습니다. 이에 따라 BIM은 현재 건축 및 건설 산업에서 핵심...2025.01.02
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기업의 해외진출 방식 중 '턴키계약'과 'BOT방식'에 대한 고찰2025.05.111. 턴키계약(Turnkey Contract) 턴키계약은 건설 프로젝트에서 사용되는 계약 방식으로, 건설사가 프로젝트를 전담하여 설계, 건설, 시험, 인수까지 모든 과정을 수행하는 방식입니다. 이 방식은 고객이 프로젝트를 직접 관리하지 않아도 되기 때문에 편리하고, 건설사가 모든 책임을 지기 때문에 고객의 위험이 매우 적다는 장점이 있습니다. 하지만 건설사의 신뢰도와 능력이 매우 중요하며, 고객이 건설사에게 모든 권한을 위임하기 때문에 건설사의 실수나 부실한 건설 등으로 인한 위험이 존재할 수 있습니다. 2. BOT방식(Build-...2025.05.11
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Fast Track Method 건설공사 적용방안2025.01.121. 건설산업 건설산업은 건설업과 건설용역업을 포괄하는 단어이다. 건설업은 시공을 하는 업을 의미하며, 건설용역업은 설계, 감리 등을 하는 업을 의미한다. 건축설계업의 경우, 건설용역업의 한 유형이며 마찬가지로 건설산업에 포함된다. 한국의 건설 산업은 시대에 따라 계속해서 발전해왔고, 지금도 발전하고 있다. 2. Fast Track Method Fast Track Method는 고속 궤도 방식, 설계시공방식이라고도 불린다. 공기단축을 목적으로 설계도서가 완성되지 않은 상태에서 기본설계에 의하여 부분적인 공사를 진행시켜 나가면서 순차...2025.01.12
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BIM의 정의와 BIM을 도입했을 때 장점에 대하여 설계와 시공 단계로 구분하여 설명2025.04.251. BIM(Building Information Modeling)의 정의 BIM은 보다 효율적으로 계획, 설계, 시공 및 관리할 수 있는 통찰력과 도구를 제공하는 지능형 3D 모델 기반 프로세스입니다. 기존의 CAD 등을 이용한 평면도면 설계에 3D 가상공간을 이용하여 전 건설분야의 시설물의 생애주기의 설계, 시공 및 운영에 필요한 정보와 모델을 작성하는 3차원 설계와 빅데이터의 융복합 기술을 의미합니다. 2. BIM의 목적 BIM의 목적은 디자인 정보를 명확히 하여 설계를 빠른 시간 내에 이해, 평가해 신속한 의사결정을 유도하는...2025.04.25
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BIM통합설계프로젝트 국내 사례 연구 포항 환호공원 2024년과제2025.01.201. BIM 통합 설계 프로젝트 BIM(Building Information Modeling)은 건설업 종사자들이 선호하고 있으며, 더욱 발전하고 있는 시스템으로 사회 경제적, 문화적 요구를 해결하는데 활용되고 있다. 비정형 건축물의 설계 프로세스, 형태적 특성 분석, 설계기술 개념 분석 및 제안에서 BIM 프로세스가 활용되고 있으며, 비정형 구조체 설계 프로젝트에서도 BIM이 적용되고 있다. 2. 포항 환호공원 BIM 프로젝트 포항 환호공원은 포스코가 2020년부터 2023년까지 진행하는 BIM 통합 설계 프로젝트로, 포항시립미술...2025.01.20
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BIM활성화 저해 요인 조사2025.01.231. 건설 프로젝트의 특성 건설 프로젝트는 일정한 단위기간 동안 주어진 목표를 수행하기 위한 작업들의 모임이며, 주어진 목표를 달성하기 위하여 필요한 자원을 조화롭게 할당하여 운영하는 모든 노력을 뜻합니다. 건설 프로젝트의 목표는 품질이 확보된 프로젝트를 최소의 비용으로 적기에 건설하는 것입니다. 건설공사는 작업의 복잡성, 다양성, 특이성인 특성 때문에 일반적으로 동일한 내용의 건설공사는 거의 없습니다. 따라서 건설 프로젝트는 건축물의 용도, 규모, 형태 등에 따라 BIM기술이 선별적으로 적용되어야 합니다. 2. BIM활성화에 방해...2025.01.23
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위험대응계획2025.04.261. 위험대응계획 개요 위험대응계획의 목적은 부정적 위험요인의 발생확률과 영향을 감소시키고 긍정적 위험요인(기회요인)의 발생확률과 영향을 증대시키는 것입니다. 위험허용도(Risk Threshold or Risk Tolerance, RT)는 잔여위험도(Residual Risk)로 대응전략 실행 후 잔존하는 위험을 의미합니다. 2. 위험대응계획 입력사항 위험대응계획의 입력사항으로는 위험관리계획(Risk Management plan)과 위험등록부(Risk Registers)가 있습니다. 위험관리계획에는 사업의 확률분석, 비용 및 공기 목...2025.04.26
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자재구매관리(해외현장)절차서(토목,건축,건설)(표준)2025.05.111. 자재구매관리 본 절차서는 당사 해외토목/건축 현장의 건설공사용 자재의 구매를 위한 구매서류의 발행 및 구매 절차에 대해 적용한다. 주요 내용으로는 자재수급계획, 자재사전조사 의뢰, 자재청구서 작성 및 송부, 구매사양서 작성, 현지구입자재 구매, 수입자재 구매, 구매자재의 검수 등이 포함되어 있다. 2. 해외 건설 현장 관리 본 절차서는 해외 건설 현장에서의 자재 구매 및 관리 프로세스를 다루고 있다. 현장소장, 현장 공사담당자, 현장 자재 관리담당자, 현장 품질관리 책임자, 지역본부 자재부장, 본사 자재관리부장, 본사 구매부장...2025.05.11
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동아건설 기업분석2025.11.121. 동아건설 기업 개요 동아건설은 한국의 주요 건설회사로, 건설산업에서 중요한 역할을 수행하고 있습니다. 기업의 기본적인 정보, 설립 배경, 주요 사업 분야 등을 포함하여 기업의 전반적인 현황을 파악할 수 있습니다. 2. 사업 포트폴리오 및 프로젝트 동아건설의 주요 사업 분야와 진행 중인 프로젝트들을 분석합니다. 주택, 상업시설, 인프라 등 다양한 건설 프로젝트의 규모와 특성을 통해 기업의 사업 다각화 전략을 이해할 수 있습니다. 3. 재무 성과 및 경영 지표 동아건설의 매출액, 영업이익, 순이익 등 주요 재무 지표를 분석하여 기...2025.11.12
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