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세계 경제 성장세 약화 및 세계 교역 위축에 대한 한국의 대응 방안2025.04.301. 경기 부진 심화와 가격 변수 변동성 증가 상반기에 경기 부진 심화와 가격 변수 변동성이 커질 가능성이 높으니 지혜롭고 신속하게 대응해야 한다. 세계는 국가간 마찰로 인한 전쟁, 높은 인플레이션, 강대국 간 패권 전쟁으로 유례없는 혼란기를 겪고 있다. 2. 위기를 성장의 기회로 삼기 기업인들은 역풍장범(逆風張帆)의 자세로 난관 앞에서 결연한 의지로 미래를 준비하고, 위기를 성장의 기회로 삼아야 한다. 다른 사람이 가는 길을 맹목적으로 따라가서는 안되며, 자신만의 방식으로 새로운 길을 개척해야 진정한 성공을 이룰 수 있다. 3. ...2025.04.30
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반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에 내재된 본질적 사안2025.01.221. 반지하 셋방 문제 반지하 셋방은 한국에서 저소득층이 주로 거주하는 주거 형태로, 주거 환경이 매우 열악하다는 문제가 지속적으로 제기되어 왔습니다. 반지하 셋방 문제의 본질은 주거 복지의 부재에 있습니다. 한국 사회에서 주거지는 단순히 머무르는 공간으로 여겨지는 경향이 있지만, 사실 주거는 인간의 기본적인 권리입니다. 안정된 주거 환경은 개인의 삶의 질과 직결되며, 주거 불안정은 경제적·사회적 불안정으로 이어질 수 있습니다. 반지하와 같은 열악한 환경에서 거주하는 사람들은 대개 사회적 안전망에서 배제된 경우가 많아, 장기적으로 ...2025.01.22
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임대차 3법에 대한 견해2025.01.171. 임대차 3법 임대차 3법은 부동산 시장에 상당한 영향을 미치고 있으며, 전세 품귀 현상과 전세 가격 인상 등의 부작용이 나타나고 있습니다. 하지만 장기적으로는 월세 문화가 정착되는 데 도움이 될 수 있습니다. 임대차 3법은 아직 시행된 지 4년이 채 되지 않은 신생 제도이므로 섣불리 평가하기는 어려운 상황입니다. 따라서 현행 임대차 3법을 유지하되, 임대인에게 세제 혜택을 부여하는 인센티브 방식을 활용하여 부작용을 일부 해소할 수 있을 것으로 기대됩니다. 다만 계약갱신청구권 인정 기한을 2년으로 조정하는 등 일부 제도 수정이 ...2025.01.17
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세입자들이 살던 집에 대해 강제 경매를 신청하는 이유2025.05.041. 세입자 보호 세입자들이 살던 집에 대해 강제 경매를 신청하는 이유는 법적으로 약자인 세입자를 보호하는 최후의 수단이기 때문이다. 만약 집주인이 세입자에게 전세 보증금을 돌려주지 못할 경우, 강제 경매를 통해 세입자가 마지막으로 구제받을 수 있다. 2. 신속한 경매 신청 세입자는 집주인에게 보증금을 돌려받을 수 있을지 잘 따져보고 불가능하다고 판단될 때는 지체 없이 강제 경매를 신청해야 한다. 강제 경매가 진행되어 낙찰이 성사되면 가장 선순위 세입자에게 전세 보증금이 지급되기 때문이다. 3. 경매 시장 불황 최근 부동산 시장 붕...2025.05.04
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기업이 주체가 되어 하는 복지활동을 사례를 들어 설명하시오2025.05.071. 기업의 복지활동 필요성 기업의 복지활동은 인적 자원의 만족도와 성과 향상에 매우 중요한 역할을 한다. 기업의 인적 자원은 기업의 성과에 직결되며, 현대의 경쟁 환경에서 기업은 인력을 확보하고 유지하기 위해 높은 만족도를 유지시켜야 한다. 또한 기업의 복지활동은 신규 인력 채용에도 큰 영향을 미치며, 복지활동 자체로도 기업의 경쟁력과 성과 향상에 영향을 미친다. 2. LG전자의 복지활동 LG전자는 근로자들의 건강 관리를 위한 'LG 건강센터'와 근로자 가족을 위한 '가족복지센터'를 운영하고 있다. 이를 통해 근로자들의 건강과 가...2025.05.07
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대한민국 부동산 시장의 정상화를 위한 제언2025.04.281. 부동산 시장 정상화 대한민국 부동산 시장의 정상화를 위해서는 다음과 같은 제언이 필요합니다. 첫째, '강남3구' 규제지역 해제, 종합부동산세를 재산세로 흡수, 3주택 이상 다주택자 양도소득세나 취득세 완화, 토지거래허가 해제, 재건축 부담 완화 등 정상화를 위한 규제 완화가 필요합니다. 둘째, 주택시장의 불안정이 금융시장 리스크로 번지는 것을 막기 위해 영끌 사람들의 투매 현상, 전세 사기와 전세 가능성 문제, 분양시장의 붕괴 등에 대한 대책이 필요합니다. 셋째, 가격 하락 폭을 줄이고 거래를 활성화하기 위한 처방이 필요하며,...2025.04.28
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전세 피해 방지 3법 개정안 발의 이유와 내용 분석2025.04.271. 공인중개사법 개정안 공인중개사법 개정안은 임대차 계약 전 공인중개사가 임대인에게 확정일자 부여일, 담보 대출, 선순위 관계 등의 정보를 요구할 수 있도록 했다. 이를 통해 전세 사기 피해를 방지하고자 한다. 2. 부동산등기법 개정안 부동산등기법 개정안은 임대인이 미납한 국세·지방세 정보를 해당 부동산 등기부등본에 기재하도록 하는 내용이다. 이를 통해 전세 사기 피해를 방지하고자 한다. 3. 주택임대차보호법 개정안 주택임대차보호법 개정안은 국가와 시·도지사가 전세 피해지원 기구를 설치하고 각종 행·재정적 지원에 나서도록 한 내용...2025.04.27
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생활 속의 법률이야기 2024 과제2025.01.191. 내 집 마련의 꿈 현재 한국을 비롯하여 세계 각국에서는 인구 감소 현상이 진행되고 있다. 이에 현재 한국에서도 이미 지방에서는 신축 아파트의 가격이 지속적으로 하락하거나 공실로 남게 되는 상황이다. 이러한 관점에서 향후 거주목적의 부동산 가격은 하락할 것으로 전망되면서 일부 부유층을 중심으로 진행되는 부동산에 대한 투자가 시들어질 것으로 예측된다. 필자는 거주 목적의 부동산에 무리한 투자를 하여 자가 소유로 마련하고 싶지는 않다. 즉, 실용적이면서 필자가 장기적 관점에서 노후까지 거주할 수 있는 지역에 내 집 마련의 꿈을 실현...2025.01.19
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부동산 빅데이터2025.05.031. 부동산 시장과 조세제도 부동산은 자산의 기능을 하지만 다른 재화를 생산하는 수단이 되기도 하고 거주의 공간이 되기도 한다. 부동산에서 발생하는 차익을 얻기 위하여 보유하기도 하지만, 부동산을 직접 사용하기 위해 보유하기도 한다. 이러한 이유로 부동산은 일반 재화에 비해 보편적이고 강한 수요가 나타난다. 하지만 토지의 부증성으로 공급에 제약이 있어 시장 질서가 확립되기 어렵고, 국토를 구성하는 일부분으로 공공성을 갖는 자산이기 때문에 수요와 공급의 조절이 필요하다. 2. 부동산 관련 정보와 빅데이터 부동산의 효율적 관리를 위하여...2025.05.03
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대동법의 사회경제적 효과2025.01.281. 대동법의 시행 배경 조선 전기 조세제도인 조용조 체제에는 전세, 요역과 군역, 공납 등이 있었다. 공납 제도에는 공액의 양이 고정되어 있었고, 납부해야 하는 공물의 가짓수가 너무 많았으며, 불산공물 부과 문제가 있었다. 이에 따라 방납이 등장하여 농민들의 부담이 가중되었다. 이러한 문제를 해결하고자 대동법이 시행되었다. 2. 대동법의 시행 과정 대동법은 1608년 경기도에서 처음 시행되었고, 이후 점차 전국으로 확대되었다. 하지만 조정과 양반 지주들의 반발로 1625년 충청도와 전라도에서 폐지되었다가, 1651년 다시 시행되어...2025.01.28
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