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은행의 공익성 강화 필요성에 대한 마케팅 윤리 토론2025.11.141. 은행의 수익성과 공익성의 균형 은행들이 80/20 법칙에 따라 수익성 높은 고객만 우대할 경우 서민금융 접근성이 제한될 수 있다. 그러나 은행의 수익구조가 이자이익에 의존하므로 80%의 고객을 완전히 외면하기 어렵다는 주장과, 은행이 사회적 책임을 이행해야 한다는 공익성 강화 주장이 대립한다. 은행의 지속가능한 경영을 위해 수익성과 공익성의 균형이 필요하다. 2. 서민금융 대출의 부실위험 관리 신용등급 6등급 이하 저소득층 대상 대출상품의 연체율이 2017년 대비 5%p 증가했다. 취약층의 부실화 우려가 커지고 있으며, 과도한...2025.11.14
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한국은행이 여수신금리가 앞으로 하락할 것으로 전망하는 이유2025.05.031. 세계적인 통화정책 속도 조절 정책 세계적인 통화정책 속도 조절 정책과 시중 은행들의 대출 가산금리 인하 정책이 맞물린 결과로 여수신금리가 하락할 것으로 전망됩니다. 가계 소비를 줄이기 위해서는 소득에 비해 과하게 지출하는 사교육비를 줄여야 합니다. 2. 고정금리형과 변동금리형 대출 금리차 축소 최근의 고정금리형과 변동금리형 대출 금리차 축소는 소비자들의 경제 안정에 기여했습니다. 서민들의 월급 인상이 되지 않는 상황에서 대출 금리가 계속 오르는 것이 문제이며, 늘어나는 이자를 갚기 위해 기존의 소비를 극단적으로 줄여야 하는 부...2025.05.03
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위기상황의 P2P 시장2025.01.221. P2P 시장의 위기 상황 2017년 P2P 열풍으로 누적대출(투자) 액수가 2조에 근접했지만, 대부분의 투자자들은 높은 이자수익에 현혹된 검증능력 없는 서민들이다. 금융당국의 관리 부재로 인해 P2P 회사의 경영진들이 부동산 시장을 제대로 컨트롤하지 못하고 있으며, 자금 수요자들도 은행 선순위 대출 이후 후순위 건축자금 대출을 요구하는 등 리스크가 도처에 존재한다. 조만간 원금을 날려버린 투자자들의 울음소리가 들릴 수 있을 것으로 우려된다. 2. P2P 시장의 규제 및 관리 필요성 P2P 시장은 현재 대부업법으로 규제되며 금융...2025.01.22
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핀테크 기업 조사 과제 만점2025.04.291. 핀다 기업 소개 핀다는 2015년 9월에 설립된 데이터베이스 및 온라인정보 제공업 기업입니다. 62개 금융사와 제휴하여 300여개의 금융 상품을 비교할 수 있는 플랫폼을 운영하고 있으며, 180만명 이상의 고객 데이터를 보유하고 있습니다. 현재 Series B 단계로 성장 중이며 Series C 투자 유치를 진행 중입니다. 다양한 서비스를 제공하여 이용자들에게 긍정적인 영향을 주는 기업으로 평가됩니다. 2. 핀다 앱 소개 핀다 앱은 62개 금융사의 금융 상품을 1분 만에 비교할 수 있으며, 최대한도와 최저금리의 대출을 신청할 ...2025.04.29
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사채 탈출기 감상문2025.01.281. 사채를 쓰는 이유 사채는 개인이 일반적으로 은행과 같은 금융 기관을 통해 대출받지 못할 경우, 주로 개인이나 미등록 대부업체에 빌린 돈을 말한다. 불법 사채를 이용하는 이유는 관련 법이나 금융에 대한 정보를 잘 모르고 신용 등급 또한 관리하지 못해 일반적인 방법으로는 돈을 마련할 수 없기 때문이다. 2. 국내 사채 규모 2021년 기준으로 불법 사채 이용규모는 10조 2천억원이며, 이용자 수는 76만명으로 추정된다. 2022년 말 기준으로 불법사금융을 이용하는 사람의 수를 101만명으로 추정하였다. 불법 사채를 이용하는 사람의...2025.01.28
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화폐금융론: 신용창조와 CBDC의 영향2025.01.061. 신용창조 신용창조(Credit Creation)는 은행이 예금을 통해 대출을 발급하거나 신용을 제공함으로써 경제에 새로운 돈을 창출하는 과정을 말합니다. 이것은 현금의 창조가 아닌 예금의 창조로 이뤄집니다. 은행은 예금을 받아서 일부만 현금으로 보유하고, 나머지를 대출로 제공하며 이것이 신용창조의 핵심 원리입니다. 지급준비율(Reserve Ratio)은 중앙은행이 은행들에게 요구하는 현금 예금의 일정 비율을 나타내며, 금융 시스템의 안정성을 유지하기 위한 중요한 요소입니다. 2. CBDC와 화폐공급 중앙은행 디지털 통화(CBD...2025.01.06
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부동산금융세미나_금융상품 또는 금융구조를 통한 분양리스크 헤지방안2025.01.081. 분양리스크의 개념 및 중요성 부동산 개발 사업에서의 분양 리스크는 금융기관과 건설회사에 심각한 영향을 미칠 수 있는 중요한 측면이다. 분양 리스크는 부동산 분양사업에서 발생하는 다양한 불확실성을 나타내며, 시장 수요 변동성, 금리 변동성, 부동산 가격 변동성, 금융시장 조건, 규제 및 정책 변동성, 건설 일정 및 품질관리, 마케팅 및 경쟁 등의 요소로 구성된다. 분양 리스크의 관리는 자금 효율성, 프로젝트 수익성, 구매자 신뢰, 지역 경제 안정성 등에 매우 중요한 영향을 미친다. 2. 현존하는 금융상품 및 구조에서의 분양리스크...2025.01.08
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현재 부동산시장 문제점과 대책2025.05.151. 미국의 서브프라임 모기지론 사태 서브프라임이란 미국의 신용등급 중 신용도가 일정 수준 이하인 저소득층을 의미한다. 서브프라임 모기지론은 서브프라임 등급을 상대로 대출해주는 미국의 비우량 주택담보대출을 말한다. 서브프라임은 프라임과 같은 등급에 비해 부실위험이 높기 때문에 대출금리가 높다. 당시 미국 부동산 경기가 호황이었기 때문에 서브프라임 등급의 사람들은 대출금리가 높아도 대출을 받았고, 특히 부동산을 담보로 대출해주는 모기지 회사들이 대출기준을 대폭 완화하여 서브프라임 등급에 대출을 무분별하게 해주면서 대출금으로 부동산을 ...2025.05.15
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이자율 변화가 금융기관경영에 미치는 영향2025.11.171. 금융기관의 정의와 발달 금융기관은 화폐가 금융적으로 유통될 수 있도록 하는 업무를 담당하는 기관이다. 우리나라의 금융기관은 1960년대 경제개발 과정에서 통화 공급의 핵심적 역할을 하였으며, 1878년 일본의 제일은행 부산지점 개설을 계기로 근대적 금융제도가 도입되었다. 현재 우리나라의 금융기관은 중앙은행인 한국은행을 중심으로 일반은행, 특수은행, 비은행 금융기구로 구분된다. 일반은행은 개인과 기업의 예적금으로 대출을 실행하는 상업은행이며, 특수은행은 정부나 해외로부터의 입금으로 수익을 얻는 전문금융기관이다. 2. 대차대조표의...2025.11.17
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부동산 경영학개론(생활형숙박시설 금융 조달 사례)2025.01.201. 생활형 숙박시설 생활형 숙박시설은 2012년 1월 보건복지부의 공중위생관리법 시행령 개정으로 처음 등장했습니다. 숙박시설(호텔)과 주거시설(아파트, 주거용 오피스텔)의 결합체로, 주택수에 포함되지 않고 취사시설이 있어 거주 및 전입신고가 가능하며 전매제한과 대출규제가 없어 수분양자의 니즈를 파악한 수익형 부동산으로 자리 잡았습니다. 사업시행자 입장에서도 전국적인 생숙 사업의 성공 분위기와 주택, 오피스 규제에 따라 주요 개발 상품을 생숙시설로 변경하여 보다 수월한 금융조달(PF, 중도금대출 등)을 이뤄냈습니다. 2. 부산 송도...2025.01.20
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