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(상법심화) B형 [대법원 2015. 10. 15. 선고 2014다204178 판결]을 목차에 따라 서술하여2025.01.221. 타인의 사망을 보험사고로 하는 보험계약의 요건 타인의 사망을 보험사고로 하는 보험계약을 체결할 때 피보험자인 타인의 동의를 받아야 하는 것이 원칙이나, 이것을 포괄적인 동의나 묵시적 내지 추정적 동의로 할 수 있는지 여부가 쟁점이 되었다. 법원은 상법 제731조 제1항에 따라 타인의 서면 동의가 필요하며, 포괄적 동의나 묵시적 동의, 추정적 동의로는 요건을 충족하지 못한다고 판단했다. 2. 보험수익자의 손해배상청구 가능 여부 타인을 위한 보험계약이 상법 제731조 제1항을 위반하여 무효가 된 경우, 보험수익자가 보험회사를 상대...2025.01.22
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오피스텔 분양계약 철회 및 계약금 이행거절 내용증명2025.11.161. 방문판매법에 따른 청약철회권 부동산 오피스텔 분양계약에서 방문판매법 제7조 제2항에 따라 계약서 작성 후 14일 이내 철회가 가능합니다. 발신인은 직원의 수차례 전화 통화, 문자 안내, 허위 정보 제공(바다 조망, 최고층 표시 등) 등이 방문판매 및 전화권유판매에 해당한다고 주장하며 방문판매법 제8조 제1항에 따른 청약철회를 요청합니다. 수신인은 3일 이내 분양 계약금을 환급할 책임이 있으며, 위반 시 지연이자 지급 대상이 됩니다. 2. 부동산 분양계약 해제 및 계약금 반환 발신인은 00광역시 00구에 위치한 오피스텔 1동 0...2025.11.16
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채권각론2공통 甲과 乙은 2024 9 1 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였다 甲과 乙의 甲과 乙의 법률관계는 어떻게 되는가2025.01.261. 주택 매매 계약에서의 위험부담 주택 매매 계약에서 목적물인 X 주택이 화재로 소실된 경우, 甲과 乙 간의 법률관계를 결정하는 핵심 쟁점은 위험부담 문제입니다. 민법 제537조에 따르면 쌍무계약에서 한쪽의 책임 없는 사유로 이행이 불가능하게 된 경우 상대방은 대가의 지급을 면할 수 있습니다. 이에 따라 X 주택의 소실로 甲의 소유권 이전 의무가 이행 불능 상태가 되었으므로, 乙은 잔금 지급 의무에서 면제되며 이미 지급한 계약금과 중도금을 반환받을 수 있습니다. 2. 계약 해제와 원상회복 X 주택의 소실로 계약 목적이 달성될 수 ...2025.01.26
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2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제2025.01.241. 전세권과 임대차 타인의 주택을 이용하는 방법에는 전세권, 전세, 월세, 사글세 등이 있다. 전세권은 법률상 물권이지만 나머지는 채권에 해당한다. 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 사용·수익할 수 있는 권리이며, 전세금에 대한 우선변제권이 있다. 반면 임대차는 당사자 간의 약정에 따라 목적물을 사용·수익하고 차임을 지급하는 채권계약이다. 2. 민법에 따른 주택임대차등기 주택임대차보호법에 따르면 민법상 임대차등기를 한 경우 대항력과 우선변제권에 관한 규정이 준용된다. 임차인이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 민법 ...2025.01.24
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숙박업소 화재로 인한 손해배상 청구2025.01.261. 불법행위에 따른 손해배상책임 甲이 乙을 상대로 손해배상을 청구할 수 있는 근거는 불법행위에 따른 손해배상책임(민법 제750조)입니다. 乙이 운영하는 숙박업소에서 발생한 화재로 인해 甲이 사망했으므로, 甲 측은 乙이 화재 예방을 위한 충분한 안전조치를 하지 않았다고 주장할 수 있습니다. 乙의 과실로 인해 甲에게 손해가 발생했다면, 이는 불법행위에 해당하여 乙은 손해배상책임을 지게 될 수 있습니다. 2. 계약상 채무불이행에 따른 손해배상책임 甲과 乙 사이에는 숙박 계약이 성립하였고, 이 계약에는 乙이 甲에게 안전한 숙박 환경을 제...2025.01.26
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(주식회사법) E형 [대법원 2022. 6. 9. 선고 2018다228462,228479 판결]을 목차에 따라 서술2025.01.251. 주주의 계약 무효 확인 청구 권한 대법원은 주식회사의 주주는 회사의 경영에 대해 이해관계를 가지지만, 직접 회사를 경영하는 것이 아니며 주주총회의 결의를 통해서만 자기의 주주권을 행사할 수 있는 자에 불과하다고 보았다. 따라서 주주는 회사의 재산관계에 대해 법률상 이해관계를 가지는 자라고 할 수 없으므로, 주주가 직접 제3자와의 거래관계에 개입해 회사가 체결한 계약이 무효라고 주장하며 그 확인을 구할 법률상 이익이 없다고 판단하였다. 2. 영업 양도 계약과 주주총회 특별결의 요건 대법원은 회사가 영업의 전부나 중요한 일부를 양...2025.01.25
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해상보험계약에 대해 기술하시고, 고지의무와 담보에 대해 설명하시오2025.01.151. 해상보험계약의 개념 및 특징 해상보험계약은 선박, 화물 및 다른 해상 자산에 대한 보험을 포함하는 계약이다. 이 계약은 보험회사와 보험가입자 간의 합의에 따라 이루어진다. 보험회사는 보험료를 받고, 그에 상응하는 대가로 해상 위험으로부터의 손실에 대해 보상한다. 이 보상은 선박 소유자 및 화물주 등에게 안정성과 보호를 제공한다. 해상보험계약은 주로 선박이나 그 화물이 해상 운송 중에 발생할 수 있는 다양한 위험으로부터 보호를 목적으로 한다. 2. 고지의무 고지의무는 보험 가입자가 보험회사에게 보험계약에서 정한 사항을 소명하는 ...2025.01.15
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부동산등기법 구상금 판례평석2025.05.011. 운임 및 보험료 포함(Carriage and Insurance Paid, CIP) 조건 운임 및 보험료 포함(Carriage and Insurance Paid, CIP) 조건으로 매수인을 수하인으로 하여 항공화물운송인에게 운송물을 위탁하는 방법으로 물품을 인도하기로 하는 수출입매매계약이 체결된 경우, 특별한 사정이 없는 한 물품이 도착지에 도착함으로써 매수인이 운송인에 대하여 물품의 인도청구권을 취득하였을 때에 매도인으로부터 매수인에게 물품의 인도가 이루어지고 그 소유권이 매수인에게 이전된다. 2. 보험자대위 상법 제 682조...2025.05.01
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생활속의계약과협상 과제 모음 및 만점 인증2025.11.181. 계약서 작성 요령 계약서 작성 시 표지, 전문, 본문, 말미의 구성이 중요하다. 한 장일 경우 표지 불필요하나 여러 매일 경우 표지 권장된다. 표지에는 작성연월일, 제목, 계약당사자 명칭을 기재한다. 전문에는 계약당사자, 목적물, 내용을 간결하게 기재하고, 제1조부터 조항을 구성한다. 제2조에는 계약 대상을, 제3조 이후에는 수수료, 기간, 해지 등 세부사항을 명기한다. 토지나 건물의 경우 지번, 지목, 평수 등을 정확히 표시해야 한다. 2. 계약서 작성 시 유의사항 당사자 약칭으로 '갑', '을', '병' 또는 '사용자', ...2025.11.18
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상가분양계약의 개발비 반환 의무에 관한 대법원 판결2025.11.181. 상가개발비의 법적 성질 분양대금과 별도로 지급된 상가개발비의 법적 성질은 계약의 내용, 지급 동기와 경위, 목적, 거래 관행 등을 복합적으로 고려한 당사자의 의사해석으로 판단된다. 본 판결에서는 상가개발비를 분양자에게 상가홍보, 인테리어 설치 등 기본 영업환경을 조성하고 상권이 형성되도록 하는 위임약정으로 해석하였으며, 이는 분양자의 분양대행수수료나 중개수수료로 사용될 수 없음을 명시했다. 2. 약관법상 무효 조항 약관의 규제에 관한 법률 제9조 제5호에 따르면, 상가개발비 약정이 종료된 경우 어떠한 경우에도 반환하지 않는다는...2025.11.18
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