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중간과제물 부동산법제2025.01.261. 등기청구권의 내용 및 법적 성질 등기청구권은 실체법상의 권리로서 권리자가 의무자에게 등기신청의 의사표시를 갈음하는, 즉 이행판결을 구할 수 있는 권리이다. 등기청구권의 법적 성질은 채권적 청구권과 물권적 청구권으로 구분되며, 이에 따라 승계인에 대한 효력 및 가등기 신청 가능 여부가 달라진다. 2. 말소등기 청구 절차 말소등기는 등기와 실체관계가 일치하지 않는 경우 등기를 소멸시키는 절차이다. 원칙적으로 등기명의인과 등기권리자가 공동으로 신청하지만, 예외적으로 단독신청이 가능한 경우도 있다. 말소등기 후에는 등기용지를 폐쇄해야...2025.01.26
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[수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시2025.05.041. 물건의 개념 물건의 개념은 유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력을 말하며, 신체, 바람, 공기, 빛 등은 물건에 해당하지 않지만 관리할 수 있다면 가능하다. 2. 물권의 종류 물권의 종류에는 소유권, 점유권, 제한물권(용익물권, 담보물권)이 있다. 용익물권에는 지상권, 지역권, 전세권이 있고, 담보물권에는 유치권, 질권, 저당권, 근저당권이 있다. 3. 공시의 원칙 거래의 안전을 위해 당사자는 물론 제3자도 쉽게 그 관계를 알 수 있도록 하는 것이 공시의 원칙이다. 부동산 물권 변동의 공시 방법은 등기이며, 동산 물권의...2025.05.04
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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대한 설명2025.05.111. 임차권의 정의 임차권은 타인에게 임차보증금을 지급하고, 타인의 부동산을 사용할 수 있도록 인정받은 권리이자 하나의 채권이다. 2. 물권의 정의 물권은 물건에 대한 권리로, 점유권, 소유권, 지상권 등 8가지 권리가 해당한다. 물권은 채권에 비해 우선하며, 자산에 대한 직접적인 지배를 인정한다. 3. 임차권의 물권화 개념 임차권의 물권화는 채권의 일종인 임차권을 물권처럼 여기는 법적 조치로, 임차권에 대항력, 방해배제권, 존속보장, 처분가능성 등의 권한을 부여하는 것을 의미한다. 4. 임차권 물권화의 필요성 임차인이 '을'의 위...2025.05.11
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물권법(출석)_i의 경우, 이 병에게 X토지의 반환 및 Y주택의 철거를 청구할 수 있는가 또한 갑이 병에게 Y주택에서의 퇴거를 청구하는 경우 병은 이에 응해야 하는가 ii의 경우, 갑이 정에게 X토지의 반환 및 Y주택의 철거를 청구할 수 있는가 또한 갑이 정에게 Y주택에서의 퇴거를 청구하는 경우 정은 이2025.01.241. 선의취득 선의취득은 동산을 점유하고 있는 자를 선의의 권리자로 믿고 평온·공연·선의·무과실로 거래한 경우는 비록 그 양도인이 정당한 권리자가 아니더라도 해당되는 양수인에게 해당되는 동산에 대한 소유권 또는 질권의 취득을 인정하는 제도이다. 이에 한국의 민법은 부동산등기에는 공신력을 인정하지 않지만 동산의 점유에서는 공신력을 인정하고 있다. 그 결과 동산물권은 무권리자로부터 유효하게 취득될 수 있다. 2. 선의취득의 성질 선의취득의 성질에 대해 통설은 원시취득이라고 하며, 양도인이 무권리자임에도 불구하고 권리취득이 인정된다는 점...2025.01.24
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재산권: 물권, 채권, 무체재산권의 이해2025.11.161. 물권 물권은 특정한 물건을 직접 또는 배타적으로 지배하여 이익을 취하는 권리입니다. 타인의 행위가 필요하지 않은 직접 지배가 특징이며, 소유권, 용익물권(지상권, 지역권, 전세권), 담보물권(유치권, 질권, 저당권), 점유권으로 분류됩니다. 소유권은 물건을 전면적으로 지배할 수 있는 권리이며, 지상권은 타인의 토지에 건물을 소유하기 위해 사용할 수 있는 권리입니다. 담보물권은 채권을 보장하기 위한 권리로, 저당권은 채무자가 갚지 않을 때 우선변제받을 수 있습니다. 2. 채권 채권은 정부, 지방자치단체, 공공기관, 금융기관, 기...2025.11.16
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[민법총칙] 법률행위의 종류2025.05.101. 법률행위의 종류 법률행위는 단독행위, 계약, 합동행위로 분류할 수 있다. 단독행위는 하나의 의사표시로 성립하며 상대방 있는 단독행위와 상대방 없는 단독행위로 나뉜다. 계약은 사적자치의 원칙에 따라 둘 이상의 서로 반대되는 의사표시의 합치로 성립하며 넓은 의미와 좁은 의미로 구분된다. 합동행위는 방향이 동일한 복수의 의사표시의 일치로 성립한다. 또한 법률행위는 요식행위와 불요식행위, 생전행위와 사후행위, 채권행위와 물권행위 등으로 분류할 수 있다. 1. 법률행위의 종류 법률행위는 법적 효과를 발생시키는 의사표시로, 그 종류는 매...2025.05.10
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부동산등기법 구상금 판례평석2025.05.011. 운임 및 보험료 포함(Carriage and Insurance Paid, CIP) 조건 운임 및 보험료 포함(Carriage and Insurance Paid, CIP) 조건으로 매수인을 수하인으로 하여 항공화물운송인에게 운송물을 위탁하는 방법으로 물품을 인도하기로 하는 수출입매매계약이 체결된 경우, 특별한 사정이 없는 한 물품이 도착지에 도착함으로써 매수인이 운송인에 대하여 물품의 인도청구권을 취득하였을 때에 매도인으로부터 매수인에게 물품의 인도가 이루어지고 그 소유권이 매수인에게 이전된다. 2. 보험자대위 상법 제 682조...2025.05.01
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[민법] 법률행위 레포트2025.05.111. 법률행위의 개념 법률행위는 일정한 법률효과를 원하는 의사표시를 불가결의 요소로 한다. 법률행위에는 하나 이상의 의사표시가 반드시 포함되어 있으며, 따라서 의사표시의 결함은 그대로 법률행위에 영향을 미친다. 그러나 법률행위는 의사표시만으로 이루어지는 것은 아니며 의사표시 이외의 다른 법률사실을 요소로 하기도 한다. 2. 법률행위능력 행위능력이란 단독으로 확정적인 유효한 법률행위를 할 수 있는 능력을 말한다. 스스로 법률행위를 할 수 없는 자를 무능력자라고 하며 민법은 미성년자, 한정치산자, 금치산자를 무능력자로 규정하고 있다. ...2025.05.11
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현대인의 시민윤리: 역할과 과업의 책임성2025.01.201. 현대인의 시민윤리 현대인으로서 자신에게 주어진 역할이나 과업을 책임지고 성실하게 완수하는 것은 사회적 신뢰 구축, 공헌과 책임 수행, 개인의 성장과 발전, 존엄성 보호 및 자존감 향상 등 윤리적 측면에서 매우 중요한 의미를 가진다. 또한 조직이나 공동체 내에서 직업윤리적 행동을 통해 신뢰와 신용을 구축하고, 사회적 책임과 지속가능성 실현에 기여할 수 있다. 2. 친족, 인척, 가족의 의의 친족은 혈연, 혼인, 입양 등으로 맺어진 관계로, 법적으로는 부양과 상속의 의무를 지니며 사회적으로는 지원망 제공과 가치 전수, 공동체 의식...2025.01.20
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권리와 의무의 법률관계2025.05.101. 법률관계 법률관계는 사람과 사람의 생활관계 중에서 법에 의해 규율되고 보호되는 관계를 말한다. 법률관계의 내용은 사람과 사람, 사람과 물건, 사람과 장소 등의 관계로 나타나며, 궁극적으로는 권리와 의무의 관계로 볼 수 있다. 법률관계는 단순한 권리-의무 관계뿐만 아니라 복합적인 관계로 나타나기도 한다. 2. 권리의 의미 권리의 본질에 대해서는 의사설, 이익설, 권리법력설 등 다양한 학설이 있다. 권리법력설이 가장 유력한 학설로, 권리는 법이 인정한 법적 힘이자 이익을 보호하는 수단이다. 의사능력 없는 자도 권리자가 될 수 있고...2025.05.10
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