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투자의 목적과 투자전략, 포트폴리오 구성방법2025.01.171. 투자 목표 투자 목표는 단기, 중기, 장기적으로 투자 수익을 극대화하는 것입니다. 단기적으로는 1년 이내에 자산을 5% 증가시키고, 중기적으로는 5년 이내에 자산을 20% 증가시키며, 장기적으로는 10년 이내에 장기적인 자산 증대와 안정적인 은퇴 자금을 마련하는 것입니다. 2. 투자 전략 단기적으로는 펀더멘털과 경제 상황을 분석하여 주식과 ETF에 집중 투자할 계획입니다. 중기적으로는 배당이 높은 종목과 채권에 투자하여 안정적인 수익을 창출할 계획입니다. 장기적으로는 기술 혁신, 시장 점유율 확대 가능성, 글로벌 트렌드를 고려...2025.01.17
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에이씨알텍 업체 조사 및 M&A 분석2025.11.131. 에이씨알텍 기업 개요 에이씨알텍은 2006년 1월 9일 설립된 산업용 냉장 및 냉동장비 제조 전문기업입니다. 대표는 정수철과 차문호(공동대표이사)이며, 본사는 서울시 금천구 가산동에 위치합니다. 직원 63명 규모로 ISO 9001을 획득했으며, 고압가스 냉동기 및 특정설비 제조 허가를 보유하고 있습니다. 신재생에너지 전문기업으로서 지열에너지 사업을 추진 중이며, 건설사와 파트너십을 유지하고 있습니다. 2. 주요 사업 및 기술 에이씨알텍의 주요 사업은 냉동기, 히트펌프, 열교환기 및 냉동·냉장 창고의 설계, 제조, 설치입니다. ...2025.11.13
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부동산개발금융의 이해와 사례2025.01.221. 부동산 개발금융 부동산 개발금융은 특정 프로젝트에 필요한 자금을 조달하는 방식으로, 프로젝트에서 발생하는 미래 현금흐름을 기반으로 자금을 상환하는 금융 방식입니다. 이에는 계약금 파이낸싱, 브릿지 론, 본 파이낸싱(PF) 등이 포함됩니다. 2. REITs (부동산투자신탁) REITs는 부동산 자산에 투자하여 그 수익을 투자자에게 배분하는 간접투자기구입니다. 자기관리 REITs와 위탁관리 REITs로 구분되며, 부동산 시장과 자본시장의 연계를 강화하고 부동산 투자의 유동성을 높이는 역할을 합니다. 3. NPL (부실채권) NPL...2025.01.22
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선별주의와 보편주의 그리고 사회적 쟁점에 대하여2025.01.281. 선별주의 선별주의는 복지 혜택을 받을 수 있는 대상자를 빈민이나 저소득층으로 제한하여 선별적으로 복지 혜택을 제공하는 것을 주장합니다. 선별주의의 장점은 재원을 더욱 효율적으로 사용할 수 있고 소득재분배에 기여할 수 있습니다. 단점은 선별을 위한 행정적 비용이 발생하고 사각지대가 생길 수 있으며 사회적 낙인 효과가 발생할 수 있습니다. 대표적인 선별주의 정책은 공공부조입니다. 2. 보편주의 보편주의는 모든 구성원을 대상으로 복지 혜택이 주어져야 한다고 주장합니다. 장점은 사회적 낙인을 방지하고 수급자와 비수급자의 통합을 이룰 ...2025.01.28
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화폐의 시간가치, 현재가치, 미래가치의 특징과 예시2025.01.031. 현재가치 현재가치는 미래의 현금흐름을 시장이자율 또는 유효이자율로 할인한 개념입니다. 예를 들어 3년 후 백만원을 받고 매년 말 5만원씩 배당금을 받는 상품이 있다고 가정할 때, 현재 연간 시장이자율이 10%라면 현재가치는 875,657원으로 계산됩니다. 2. 미래가치 미래가치는 현재가치의 반대 개념으로, 현재 시점의 가치를 미래로 향해 곱해가는 개념입니다. 예를 들어 현재 백만원 짜리 물건이 있고, 매 3개월마다 7만원씩 고정 수익을 창출하며 2023년 12월 31일까지 수익이 창출된다고 가정할 때, 연간 시장이자율이 12%...2025.01.03
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주식의 기대수익률, 위험, 최적투자자산의 적용2025.05.061. 개별자산의 평균과 분산 수익률의 개념, 위험의 개념, 기대수익률과 평균, 위험과 분산에 대해 설명하고 있습니다. 수익률은 투자액 대비 성과를 나타내는 상대적 개념이며, 주식의 경우 자본이득과 현금배당이 있습니다. 위험은 미래 수익률의 변동가능성을 의미하며, 분산과 표준편차로 측정할 수 있습니다. 기대수익률은 미래에 실현될 수익률을 말하며, 과거 자료를 이용하여 계산할 수 있습니다. 2. 지배원리와 최적증권의 선택 투자자의 위험에 대한 태도에 따라 위험선호형, 위험중립형, 위험회피형으로 구분할 수 있습니다. 경제학에서는 위험회피...2025.05.06
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특정 기업의 재무상태표와 손익계산서를 이용한 재무비율 분석2025.04.251. 재무비율 분석 재무비율은 기업의 재무적 건전성과 효율성을 나타내는 수단이다. 유동성, 안전성, 수익성, 활동성 등의 재무비율을 분석하여 기업의 재무 상태를 평가할 수 있다. 삼성전자의 재무제표를 분석한 결과, 유동성과 안전성은 양호한 편이며 수익성과 활동성도 우수한 것으로 나타났다. 다만 유동부채가 많은 편이지만 유동자산이 충분하여 유동성 위험은 크지 않은 것으로 보인다. 2. 삼성전자 재무 현황 삼성전자는 전자제품 생산과 정보통신기술 개발을 주력 사업으로 하는 대한민국의 대표적인 기업이다. 최근 3년간 삼성전자의 매출액은 비...2025.04.25
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특정 기업의 재무상태표와 손익계산서를 분석하여 유동성, 안정성, 수익성 평가2025.04.281. 기업 재무관리 기업의 재무관리는 자금 조달과 효율적 운영을 통해 기업 가치를 극대화하는 것이 목표이다. 재무제표 분석을 통해 기업의 단기 지급능력, 장기 상환능력, 수익성 등을 파악할 수 있다. 삼성전자의 사례를 통해 유동성, 안정성, 수익성 비율 분석 방법과 그 의미를 설명하고 있다. 2. 삼성전자 재무분석 삼성전자의 2018년 재무제표를 바탕으로 유동성, 안정성, 수익성 비율을 분석하였다. 삼성전자는 높은 유동성과 수익성을 보이며 재무구조가 안정적인 것으로 나타났다. 이를 통해 삼성전자가 IT 기업 중 재무건전성이 높은 기...2025.04.28
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주식발행 방법에 따른 회계처리 방법과 내용2025.01.191. 주식 발행 방법 주식 발행은 기업이 추가 자본을 조달하는 중요한 수단 중 하나이다. 주식 발행 방법은 액면발행, 할인발행, 할증발행으로 나뉘며, 각각 다른 회계처리 방법을 요구한다. 액면발행은 주식의 가치를 액면가액에 맞추어 결정하는 방식이며, 할인발행과 할증발행은 주식 발행 가격을 조정하여 자본 조달을 수행한다. 2. 주식할인발행차금의 상각 및 이익잉여금 상계 주식할인발행차금은 주식 발행연도(또는 증자연도)부터 3년 이내에 매기 균등액을 이익잉여금의 처분으로 상각한다. 주식할인발행차금은 발생 순서와 관계없이 주식발행초과금과 ...2025.01.19
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55세 은퇴 이후 100살까지 생존을 가정한 은퇴 재무설계2025.01.031. 주식 투자 주식 투자에 대해 상당한 관심을 가지고 있으며, 20대 중반부터 지속적으로 소득의 일정 금액을 주식 매수에 사용하고 있다. 다양한 커뮤니티와 유튜브 채널을 통해 정보를 확보하며, 안정적인 배당주와 S&P500 지수 투자에 집중하고 있다. 적절한 수준의 리스크를 감내하며 수익률이 높은 투자를 지향한다. 2. 적금 투자 전 세계적으로 금리가 높은 상황에서 자산의 일정 부분을 현금으로 보유하기 위해 적금 투자를 지속적으로 하고 있다. 예금자 보호법의 적용을 받는 5000만원까지는 이자율이 높은 은행을 중심으로 분산 투자하...2025.01.03
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