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부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여2025.01.061. 부동산 경매 부동산 경매는 채권-채무 관계에서 채무자가 빚을 갚지 못한 상황이 발생했을 때 부동산이 경매로 나오게 되는 것을 말한다. 이를 활용하면 시세보다 10~20% 정도 저렴하게 부동산을 매입할 수 있다. 2. 주택임대차 보호법 주택임대차 보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장하는 것을 목적으로 하는 법이다. 이 법은 임대차보다는 임차인의 보호를 강화한 법률이자, 민법에 대한 특별법이다. 3. 부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력 부동산 경매에서 주택임대차...2025.01.06
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혼례문화의 문제점과 개선방안에 대한 구체적인 자신의 생각2025.05.121. 결혼하기 힘든 구조 우리 사회에서 결혼에 대한 구조에서 가장 먼저 생각할 수 있는 것은 금액적인 부분이라고 할 수 있다. 결혼하는 비용이 상당히 심각한 수준이며, 식장 비용, 스튜디오, 드레스, 메이크업 등 다양한 비용이 2-3천만원 이상 들어가는 것이 문제점이다. 2. 치솟아 오르는 부동산 가격 치솟아 오르는 부동산 가격은 우리 사회에서 해결해야 되는 문제라고 할 수 있다. 월급과는 다르게 천정부지로 오르는 부동산 가격은 결혼하면서 금액적인 부분으로 생각해야 되는 집에 대한 문제가 생각을 해야 되기 때문에 기본적으로 돈을 마...2025.05.12
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종합부동산세의 세율체계와 개선방안2025.05.011. 종합부동산세의 개념 종합부동산세는 과세기준일을 기준으로 국내에 소재하는 재산세 과세 대상 주택과 토지를 유형별로 구분해서 인별 합산한 결과 공시가격의 합계액이 각 유형별 공제금액을 초과하는 경우에 초과분에 대해서 과세되는 세금이다. 재산세와 별개로 토지와 건물을 많이 보유하고 있거나 보유하고 있는 부동산의 가액이 큰 사람들에게 부과하는 세금이다. 2. 종합부동산세의 세율 체계 종합부동산세의 과세기준일은 매년 6월 1일이며, 주택과 나대지, 잡종지 등의 종합합산토지와 빌딩, 상가, 사무실 등의 별도합산토지로 구분해서 기준금액을 ...2025.05.01
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부동산학원론 중간과제 - 단원별 생각할 문제 정리2025.05.111. 국토와 토지의 중요성 국토와 토지는 국가에 있어 매우 중요한 것 중 하나로, 국민, 주권과 함께 국가의 3대 핵심 요소이다. 단적으로 말해 실제로는 형태가 없는 집단인 국가라는 개념을 담는 그릇이다. 비슷하게 주권의 범위인 영해와 영공이 산업, 통행과 방위에만 영향을 끼친다면 영토는 실제로 국민이 그 땅에서 살아야 하기 때문에 더욱 필수적이다. 2. 토지개발과 자연환경보전의 균형 부동산을 어떻게 활용하고 사용 하느냐에 따라 그 가치와 생산성이 현저하게 달라지고 있다. 부동산을 너무 혹사시키면 환경오염과 파괴로 인해 인간생활이 ...2025.05.11
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저출산 고령화의 원인과 대응2025.01.121. 저출산 고령화 원인 저출산 고령화는 우리나라가 직면한 가장 심각한 국가적 현안 가운데 하나입니다. 저출산 원인은 경제적 측면과 사회적 측면으로 나눌 수 있습니다. 경제적 측면에서는 높은 집값, 양육비, 청년실업률로 가정을 꾸리기 어려운 현실이 있습니다. 사회적 측면에서는 고학력 여성의 경제활동 증가와 개인의 행복을 중시하는 MZ세대의 문화 확산으로 인해 저출산 현상이 나타나고 있습니다. 2. 인구감소의 영향 인구감소로 인해 생산가능인구가 감소하면 생산과 소비가 줄어들어 경제활력이 떨어지고 성장잠재력이 축소할 수 있습니다. 또한...2025.01.12
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수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안을 제시하시오2025.01.211. 수요와 공급의 원리 수요란 어떤 가격에 대해 사람들이 사고자 하는 상품의 수량을 가리킨다. 즉 일정한 기간 동안 소비자들이 여러가지 가능한 가격 수준에 대응하여 구입하고자 하는 일련의 수량을 뜻한다. 당연히 사람들은 가격이 낮을수록 더 많이 사려고 할 것이며 반대로 가격이 올라갈수록 구매량을 줄이게 될 것이다. 수요의 법칙은 이렇게 특정한 재화의 가격이 올라가면 수요량은 줄고, 가격이 하락하면 수요량은 늘어나는 것을 뜻한다. 공급이란 일정한 기간 동안에 주어진 가격 아래에서 개발토지나 신규건축 분양자, 기존 부동산 소유자가 부...2025.01.21
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2024년 한국 경제의 이슈 (사례와 함께 정리)2025.01.221. 인플레이션과 물가 안정 2024년 한국 경제에서 가장 큰 이슈 중 하나는 인플레이션이다. 2023년부터 이어져 온 글로벌 공급망의 혼란과 에너지 가격 상승이 한국의 물가에 영향을 주었다. 특히 식료품, 에너지, 주거 비용의 상승이 가계 부담을 가중시키고 있으며, 한국은행은 금리 인상을 통해 물가 안정을 꾀하고 있다. 하지만 금리 인상은 또 다른 경제적 부담을 초래할 수 있기 때문에 균형 잡힌 정책이 필요하다. 2. 저출산과 고령화로 인한 노동력 감소 저출산과 고령화는 한국의 지속적인 경제 성장에 큰 위협이 되고 있다. 2024...2025.01.22
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한국경제 및 소비자 물가지수 등 앞으로 전망미래2025.05.111. 한국 경제 전망 수출 위축 속에 투자도 본격적으로 감소할 것으로 보이며, 건설투자와 설비투자 증가세가 둔화될 전망이다. 경기 둔화로 인해 치솟는 물가와 수출 부진이 지속되고 있으며, 대외여건도 악화되고 있다. 2. 소비자물가지수 동향 2017년부터 2020년 코로나 사태 이전까지는 거의 동일한 등락을 반복하며 총 지수가 유지되었으나, 2020년 하반기부터 현재까지 가파른 상승세를 보이고 있다. 예를 들어 돼지고기와 닭고기 가격이 크게 올랐으며, 2023년에는 2020년 기준 대비 약 1.4배 수준까지 물가지수가 상승했다. 3....2025.05.11
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고도 경제성장으로 인한 한국 사회의 양극화와 불평등 문제2025.01.241. 현대사회의 불평등과 빈곤 현대사회에서 불평등과 빈곤은 더욱 심화되고 있다. 자본주의와 신자유주의의 영향으로 경제적 능력에 따라 사회적 지위와 역량이 달라지면서 교육, 주거 등의 분야에서 불평등이 나타나고 있다. 이러한 불평등은 계층 간 이동을 저해하고 빈곤을 대물림하는 원인이 되고 있다. 특히 청년세대가 겪는 주거불안과 고립은 이러한 문제를 단적으로 보여준다. 2. 불평등과 빈곤의 원인 현대사회의 불평등과 빈곤의 주요 원인은 신자유주의와 자본주의이다. 신자유주의는 국가의 개입을 최소화하고 시장의 자율성을 중시하면서 사회복지를 ...2025.01.24
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중국의 사회주의 시장경제와 그 영향2025.01.241. 중국의 사회주의 시장경제 중국은 1978년 개혁개방 이후 계획경제에서 시장경제로 전환하면서 '사회주의 시장경제'라는 새로운 경제 체제를 정립했다. 이는 사회주의와 자본주의의 요소를 혼합한 것으로, 경제발전을 위해 시장경제를 도입했지만 사회주의 체제를 유지하고자 한 것이다. 이러한 사회주의 시장경제는 중국 경제에 다양한 영향을 미치고 있다. 2. 부동산 시장의 침체 사회주의 시장경제 도입으로 중국의 부동산 시장이 자유화되면서 대도시 주택 가격이 폭등했다. 이는 무주택 서민들에게 타격을 주었고, 부동산 경기 침체로 이어져 중국 경...2025.01.24
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