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전국 주택 거래 중 아파트 비중 역대 최저 현상 분석2025.11.121. 아파트 거래 비중 감소 2006년 통계 작성 이후 아파트 매매량이 29만8581건으로 전체의 58.7%를 기록하며 역대 최저 수준을 나타냈다. 이는 금리 인상으로 인한 대출 이자 부담 증가로 상대적으로 고가인 아파트 매입 비중이 줄어든 결과로 분석된다. 2. 빌라 거래 비중 증가 아파트 거래 비중이 감소하는 반면 빌라의 거래 비중은 역대 가장 높은 25.5%로 상승했다. 특히 서울의 경우 주택 매매 거래 중 빌라 비중이 61.6%로 전국에서 가장 높게 나타났으며, 이는 금리 인상에 따른 대출 이자 부담 증가로 인한 소비자의 주...2025.11.12
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[청소년 직업탐색] 펀드매니저 직업탐색2025.01.151. 펀드매니저 펀드매니저는 여러 사람으로부터 모은 실적 배당형 성격의 투자기금인 펀드를 관리하며 운용하는 자산운용전문가입니다. 금융지식을 바탕으로 고객의 자금을 주식, 채권, 부동산, 기타 자산에 투자하는 일을 합니다. 펀드매니저의 핵심 업무는 의사결정으로, 어떤 회사에 투자할지 결정하고 투자 전략을 통해 투자대상을 선별하며, 펀드 운용과 관련된 모든 업무를 처리합니다. 또한 간접투자상품을 개발하여 투자 고객들에게 판매할 수 있습니다. 1. 펀드매니저 펀드매니저는 투자자들의 자금을 효과적으로 운용하여 수익을 극대화하는 중요한 역할...2025.01.15
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프롭핀테크를 활용한 포용적 부동산 금융 활성화2025.11.161. 프롭핀테크와 공인중개사 협력 코로나 팬데믹 이후 지역 간 소득불균형이 심화되는 상황에서 부동산 직거래 플랫폼 문제로 갈등을 겪어온 한국공인중개사협회와 프롭핀테크 기업이 상호간 업무협력을 강화하면서 상생을 도모하고 있다. 이러한 협력은 부동산 거래 정보와 서비스 품질을 향상시키고 수요자의 재산권 보호를 강화하며, 다양한 옵션과 편의성을 제공하여 부동산 거래를 보다 원활하게 진행할 수 있도록 도와준다. 2. 기회발전특구와 지역균형발전 지방자치분권 및 지역균형발전에 관한 특별법은 기회발전특구 설치·운영에 관한 사항을 포함하고 있으며...2025.11.16
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[재무관리]현재 투자자금 1억원을 갖고 5년 후 2억원을 만들고 싶다면 수익률 얼마의 투자자산을 찾아야 하나?2025.05.161. 투자자금 1억원, 5년 후 2억원 만들기 현재 투자자금 1억원을 갖고 5년 후 2억원을 만들기 위해서는 연간 수익률 14.87%의 투자자산을 찾아야 합니다. 이를 통해 5년 후 2억원을 달성할 수 있습니다. 1. 투자자금 1억원, 5년 후 2억원 만들기 투자자금 1억원을 5년 내에 2억원으로 늘리는 것은 상당한 도전과제입니다. 이를 위해서는 다음과 같은 전략이 필요할 것 같습니다. 첫째, 위험 관리를 철저히 해야 합니다. 무리한 투자나 투기성 거래는 피해야 하며, 안정적이고 장기적인 투자 포트폴리오를 구축해야 합니다. 둘째, ...2025.05.16
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복권 당첨 시 대처 방법 및 재정 관리 독일어 작문2025.11.141. 복권 당첨 후 초기 대응 복권에 당첨되었을 때 먼저 깊게 숨을 쉬고 침착함을 유지하는 것이 중요합니다. 당첨 소식을 받으면 압도될 수 있으므로 중요한 결정을 내리기 전에 충분한 시간을 가져야 합니다. 당첨 티켓의 진정성을 확인하고 복권 기관의 절차를 따라 상금을 청구해야 하며, 티켓 뒷면에 서명하여 소유권을 확인하고 문제를 예방해야 합니다. 2. 개인정보 보호 및 전문가 상담 큰 금액의 당첨금은 원치 않는 관심을 끌 수 있으므로 초기에는 당첨금을 비공개로 유지하여 안전을 보호하는 것이 좋습니다. 재정 고문, 회계사, 변호사 등...2025.11.14
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화폐의 시간적 가치와 현금 흐름 선호도 분석2025.11.121. 화폐의 시간적 가치(Time Value of Money) 화폐의 시간적 가치는 시간이 지남에 따라 화폐의 가치가 변한다는 회계 개념입니다. 금리, 물가, 유동성이 주요 요인이며, 금리가 높을수록 현재 통화의 가치는 떨어집니다. 미래가치(FV)와 현재가치(PV)를 계산하는 공식 FVn = PV(1+r)^n을 통해 복합금리와 할인율을 적용하여 화폐의 가치 변화를 측정합니다. 2. 현재 현금 선호의 경제적 이유 현금을 일시금으로 받는 것이 분할 수령보다 경제적으로 유리합니다. 예시에서 10억 원을 일시금으로 받으면 현재가치 10억 ...2025.11.12
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채권보다 현금 보유가 중요해진 원인2025.05.051. 채권 투자보다 '현금(Cash)' 보유가 더 매력적 세계 경제의 불확실성과 혼란으로 주식이나 채권, 펀드 등 변동 가능성이 큰 자산 상품들은 더 이상 매력을 잃게 되었다. 즉, 변하지 않는 가치를 가진 돈이나 금 등 고정된 자산에 대한 투자 전황이 전 세계 투자자들에게 각광을 받고 있어 투자 방식의 일대 전환이 필요한 것이다. 2. 현금이 훨씬 더 안정적인 자산 미국 연방준비위원회가 기준 금리를 올려서 전 세계 각국들이 금리를 인상한 요즘은 대출을 받은 자산 자체가 위험하므로 채권 같은 상품은 선택하지 않는 것이 좋다. 현금을...2025.05.05
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중국의 거시경제 및 금융시장 동향과 유망 투자처2025.01.251. 중국의 거시경제 동향 중국 경제는 글로벌 경기 침체와 코로나19 재확산으로 인해 성장세가 주춤한 모습을 보이고 있다. 주요 경제지표인 생산자물가지수(PPI), 소비자물가지수(CPI), 구매관리자지수(PMI) 등이 부진한 상황이며, 소비 부진, 수출입 둔화, 부동산 경기 악화 등이 장기화되고 있다. 중국 정부는 경기 회복을 위해 다양한 부양책을 내놓고 있지만, 코로나19 확산에 따른 강력한 방역 조치가 경제에 부정적인 영향을 미치고 있다. 2. 중국 금융시장 동향 중국 금융시장도 크게 위축되었다. 대출 수요 감소, 주가 하락, ...2025.01.25
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우리나라 인터넷 광고 시장 현황 분석2025.04.301. 인터넷 광고 시장 현황 이 프레젠테이션은 우리나라 인터넷 광고 시장의 현황을 분석하고 있습니다. 인터넷 광고 시장은 지속적으로 성장하고 있으며, 다양한 광고 형태와 플랫폼이 등장하고 있습니다. 이에 따라 광고주와 소비자의 행태 변화, 광고 효과 측정 등 다양한 이슈들이 대두되고 있습니다. 이 프레젠테이션은 이러한 인터넷 광고 시장의 현황과 주요 이슈들을 다루고 있습니다. 2. 투자 의사결정 이 프레젠테이션은 투자 의사결정 시 고려해야 할 요소들에 대해 다루고 있습니다. 단순히 수익률만을 보는 것이 아니라 숨겨진 위험 요인들을 ...2025.04.30
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[경제교과수업지도안] 경제생활과 금융 중 금융상품의 이해 단원입니다.2025.04.281. 금융자산과 자산관리 개인이나 단체가 보유한 경제적 가치가 있는 유 ? 무형의 물품 및 권리를 의미합니다. 금융자산에는 예금, 주식, 채권 등 유가증권과 빌려 늘린 자산이 포함되며, 실물자산에는 부동산, 자동차, 귀금속 등이 포함됩니다. 자산관리에는 투자에 따르는 위험, 즉 채무 불이행 위험, 시장 가격 변동 위험, 유동성 위험, 인플레이션 위험 등을 고려해야 합니다. 자산관리의 원칙으로는 안전성, 분산투자, 수익성, 유동성 등이 있습니다. 2. 다양한 금융상품 금융상품에는 예금, 적금, 주식, 채권, 펀드, 보험, 연금 등이 ...2025.04.28
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