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노후생애설계의 재무분야 중요성과 자기사명서2025.11.121. 노후생애설계의 재무분야 노후생애설계는 재무, 건강, 직업, 가족, 자기개발, 사회참여, 주거, 취미활동, 영적활동 등으로 구분된다. 이 중 재무분야는 기본적인 생계문제 해결, 건강 유지, 주거문제 해결, 취미활동 영위 등 모든 영역의 기초가 되므로 가장 중요하다. 특히 한국의 노인 빈곤율이 49%로 OECD 가입국 중 가장 높다는 점을 고려할 때, 체계적인 재무계획이 필수적이다. 2. 노후자금 저축 전략 월 최소 50만 원을 30년 이상 지속적으로 저축하면 자력으로 노후준비를 완성할 수 있다. 이는 요행으로 돈을 버는 것이 아...2025.11.12
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종합부동산세를 분납으로 신청하는 이유2025.04.291. 종합부동산세 분납 신청 지난해 종합부동산세를 한 번에 내지 못하고 나눠 내겠다고 신청한 국민이 7만명에 육박했으며, 1인당 평균 신청 금액은 2200만원에 달했다. 전체 분납 신청 세액 역시 2017년 3723억 원에서 2022년 1조5540억 원으로 늘었다. 종부세는 납부 세액이 250만원을 초과할 경우 분납이 허용된다. 2. 세계 정치, 경제, 문화적 혼란기 바야흐로 세계는 국가간의 마찰로 인한 전쟁과 높은 인플레이션, 그리고 세계 강대국들간의 패권 전쟁으로 인류 역사상 유래 없는 격동의 혼란기를 겪고 있다. 이런 상황에서...2025.04.29
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2023년 2학기 빅데이터의이해와활용 출석수업 중간과제 리포트 30점 만점2025.01.251. 데이터과학 데이터과학은 수학, 통계학, 코딩 기술과 해당 분야의 전문지식이 종합된 분야로, 정형 및 비정형 데이터로부터 지식과 인사이트를 추출하는 과정에서 과학적 방법론, 프로세스, 알고리즘, 시스템을 동원하는 융합 분야이다. 데이터과학자는 이러한 일련의 과정을 수행하는 전문가로, 각 해당분야 전문지식을 바탕으로 데이터를 수집, 저장, 가공하고 유의미한 데이터를 결합/분석하여 새로운 가치를 창출한다. 2. 빅데이터 빅데이터는 규모(volume), 다양성(variety), 속도(velocity)의 3V 속성을 가지며, 여기에 정...2025.01.25
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중국경제의 이해: 사회주의 시장경제로의 전환과 발전2025.01.251. 사회주의 시장경제 체제 중국은 1978년 개혁개방 이후 계획경제에서 시장경제로 전환을 이루었다. 사회주의 시장경제는 사회주의 체제와 시장경제 원칙을 결합한 형태로, 정부의 개입, 공유 소유권, 시장 메커니즘 사용, 사회적 안전망 구축, 협력과 경쟁의 조화, 민주주의와의 결합 등의 특징을 가지고 있다. 2. 산업 분야의 변화 중국의 산업은 제조업 중심에서 점차 고부가가치 산업으로 전환되고 있다. 정보기술, 바이오 테크놀로지, 인공지능, 친환경 기술 등의 분야에서 혁신과 기술 발전이 이루어지고 있다. 3. 금융 시장의 발전 중국의...2025.01.25
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밀레니얼 세대의 특성과 주거용 및 업무용 부동산시장에 미치는 영향2025.05.041. 밀레니얼 세대의 특성 밀레니얼 세대는 1980년대 초반부터 2000년대까지 태어난 세대로, 베이비붐 세대의 자녀가 대부분이다. 이들은 IT 혁명과 함께 성장하며 디지털 기기 사용에 능숙하고, 지역사회와 정치에 관심이 많으며 이전 세대보다 열린 마음을 가지고 있다. 우리나라 밀레니얼 세대는 2008년 글로벌 금융위기 이후 사회생활을 시작해 경제적 안정을 추구하는 경우가 많으며, 평균 소득이 낮고 대학 등록금 부담이 크고 청년실업률도 높아 '사대부'라고 불리기도 한다. 하지만 이들은 자신의 취향을 적극적으로 활용하는 세대이기도 하...2025.05.04
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부동산개발: 재개발과 재건축의 이해2025.11.121. 부동산 재개발 재개발은 도시 경제 활성화와 슬럼화 방지를 위해 물리적, 경제적, 환경적, 문화적으로 도시를 재활성화시키는 부동산 산업입니다. 불량 주거지를 아파트 중심의 새로운 주거지로 정비하며, 기존 부동산을 완전히 없애고 새로운 부동산을 건설합니다. 공용환권을 통해 기존 권리는 소멸되고 새로운 권리를 분배받습니다. 민간 주도로 진행되며 높은 용적률의 아파트 단지 개발이 주류입니다. 기본계획 수립, 정비계획 수립, 정비구역 지정, 추진위원회 설립, 재개발조합 설립, 사업시행 인가, 감정평가, 정산 등의 단계를 거칩니다. 2....2025.11.12
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주식투자와 채권투자, 부동산 정책, 국제자본이동2025.01.241. 주식투자와 채권투자 주식은 주식회사가 자금조달을 위해 발행하는 출자증권으로, 주주는 회사의 순이익과 순자산에 대한 지분청구권을 갖습니다. 주식투자의 이득은 자본이득과 배당금이며, 위험으로는 가격변동에 따른 원금손실과 환금성 위험이 있습니다. 채권은 정부, 공공기관, 기업이 발행하는 차용증서로, 확정 금리를 기준으로 이자를 지급하는 상품입니다. 채권투자의 이득은 이자소득과 자본소득이며, 위험으로는 시장위험, 채무불이행 위험, 유동성 위험이 있습니다. 주식투자는 수익성과 위험성이 높고 안정성이 낮은 반면, 채권투자는 수익성과 위험...2025.01.24
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오피스텔 분양계약 철회 및 계약금 이행거절 내용증명2025.11.161. 방문판매법에 따른 청약철회권 부동산 오피스텔 분양계약에서 방문판매법 제7조 제2항에 따라 계약서 작성 후 14일 이내 철회가 가능합니다. 발신인은 직원의 수차례 전화 통화, 문자 안내, 허위 정보 제공(바다 조망, 최고층 표시 등) 등이 방문판매 및 전화권유판매에 해당한다고 주장하며 방문판매법 제8조 제1항에 따른 청약철회를 요청합니다. 수신인은 3일 이내 분양 계약금을 환급할 책임이 있으며, 위반 시 지연이자 지급 대상이 됩니다. 2. 부동산 분양계약 해제 및 계약금 반환 발신인은 00광역시 00구에 위치한 오피스텔 1동 0...2025.11.16
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대구광역시 군위군, 북구 지적도2025.11.171. 지적도 국가공간정보포털에서 제공하는 연속지적도로, 2023년 10월 기준의 대구광역시 군위군과 북구 지역의 지적 정보를 담고 있습니다. 스케일 1000으로 표현된 지적도는 토지의 경계, 지번, 지목 등 지적 현황을 나타내는 공식 지도입니다. 2. 국가공간정보포털 국가에서 운영하는 공간정보 통합 포털로, 지적도, 지형도, 항공사진 등 다양한 공간정보를 제공합니다. 연속지적도는 전국의 지적 현황을 일관되게 관리하고 제공하는 서비스입니다. 3. 대구광역시 지역 정보 대구광역시의 군위군과 북구 지역에 대한 지적 정보를 담고 있으며, ...2025.11.17
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대구광역시 4개 구 지적도 (2023년 10월)2025.11.171. 지적도 대구광역시 남구, 중구, 수성구, 동구의 지적도 자료로 국가공간정보포털의 연속지적도 기준 2023년 10월 자료입니다. 스케일 1000으로 제작되었으며 각 구별로 DWG 형식의 파일로 제공됩니다. 토지의 경계, 지번, 소유권 등 지적정보를 담고 있는 공식 지도 자료입니다. 2. 공간정보 국가공간정보포털에서 제공하는 공간정보 자료로 대구광역시의 4개 구에 대한 지리정보를 담고 있습니다. 연속지적도는 전국의 지적정보를 통일된 형식으로 제공하는 국가기본정보로 도시계획, 부동산 관리, 행정업무 등에 활용됩니다. 3. 대구광역시...2025.11.17
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