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프롭테크 기업 중 관심 있는 기업의 사업모델, 개선 방향 등에 관해 생각을 정리해 보시기2025.05.141. 직방의 사업 모델과 개선 방향 직방은 현재 한국 프롭테크 산업을 대표하는 기업으로, 전형적인 양면 시장 모델 또는 중개 모델을 가지고 있다. 직방은 부동산 공급자와 수요자를 연결하는 중개형 비즈니스 모델을 제시하고 있으며, 이를 통해 부동산 공급자로부터 수수료를 받고 있다. 향후 직방은 가상현실 기술을 도입하여 부동산 매물에 대한 정보를 더욱 풍부하게 제공하고, 빅데이터를 활용하여 부동산 관련 정보를 시각화하는 등의 노력이 필요할 것으로 보인다. 2. 부동산 업계에서의 문제점과 혁신의 방법 부동산 업계에서 혁신적인 기술을 이용...2025.05.14
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부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오2025.04.281. 우리나라 부동산 시장의 문제 우리나라 부동산 시장의 가장 큰 문제는 경제학에서 기본적으로 중시하는 수요와 공급의 원리가 제대로 통하지 않아서 가격이 지속적으로 고공행진하고 있다는 것이다. 현재 우리나라에서는 투기 수요와 투자 수요의 경계가 모호하며, 정부의 과도한 개입으로 인해 부동산 시장의 균형이 더 왜곡될 수 있다. 또한 공급 부족 문제도 주요 문제로 지적되고 있다. 2. 부동산 시장을 실패하게 만든 요인 부동산 투기는 부동산 시장을 실패하게 만든 주요 요인 중 하나이다. 부동산 투기는 부동산 가격 상승을 더욱 부추기며, ...2025.04.28
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부동산 시공윤리에 대하여 논하시오2025.01.061. 부동산 기술적 측면 부동산에 있어 기술적인 측면의 중요성은 상당히 크며, 여기서 기술적 측면은 부동산공간의 이용기법적 측면으로 이해된다. 기술적 조건은 토목·건축 등의 역학 및 지질·지형·토양 등도 여기에 속하며, 구체적으로는 설계·시공·구조·설비·자재 등을 비롯한 측량 등에 이르는 많은 것들이 속한다. 최근 들어서는 건강한 삶을 추구하려는 욕구로 인해 건강한 생활환경의 조성과 관련된 생물학적 영역에 이르는 다양한 지식이 부동산의 기술적 분석에 기반이 된다. 2. 부동산 시공윤리 한국은 고속성장기를 거치면서 다수의 건설관련 대...2025.01.06
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산업심리학 ) 1. 업종을 선택하여 2. (선택한 업종에서)산업심리학이 왜 필요한지 . (선택한 업종에서) 어떻게 산업심리학을 활용할 수 있는지에 대해 분석, 선택 업종은 공인 중개사2025.05.141. 공인 중개사 공인중개사는 의뢰받은 토지, 주택 등의 매매 혹은 교환, 임대차 변경 등의 일에 대해 일정 수준의 수수료를 받은 후 알선하고 중개하는 일을 맡아서 진행한다. 이러한 업무를 보기 위해서는 부동산 중개업 법에서 정해진 공인중개사 자격시험을 합격한 후 자격을 얻어야 한다. 부동산 중개업은 의뢰 받은 일에 대하여 일정 수수료를 받고 중개하는 것이다. 부동산 중개업자는 법인 중개자, 공인중개사인 중개업자, 중개인 중개업자로 분류된다. 2. 산업심리학의 필요성 산업심리학은 영리 및 비영리 기관, 산업체 등의 조직에 이용할 뿐...2025.05.14
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부동산 입지론에 대하여 입지논리에 대하여2025.04.271. 부동산이란? 부동산은 말 그대로 움직이지 않는 재산을 말한다. 금 덩어리, 은 덩어리처럼 이리저리 들고 다닐 수 있는 재산을 동산이라고 하면, 땅에 딱 달라붙어서 안 움직이는 재산을 부동산이라고 한다. 부동산은 크게 관심을 두지 않는 분들이 있을 수도 있지만, 주식이나 펀드와는 달리 가격 변동성이 작기 때문에 투자 위험도가 매우 낮아 선호되는 대표적인 투자자산이다. 2. 주거용 부동산 입지 논리 주거는 실내공간과 거주지, 더 나아가 지역 활동이 이루어지는 생활공간까지 아우르는 개념이다. 주거의 의미는 주거욕구와 주거가치에도 큰...2025.04.27
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대한민국 부동산 시장의 정상화를 위한 제언2025.04.281. 부동산 시장 정상화 대한민국 부동산 시장의 정상화를 위해서는 다음과 같은 제언이 필요합니다. 첫째, '강남3구' 규제지역 해제, 종합부동산세를 재산세로 흡수, 3주택 이상 다주택자 양도소득세나 취득세 완화, 토지거래허가 해제, 재건축 부담 완화 등 정상화를 위한 규제 완화가 필요합니다. 둘째, 주택시장의 불안정이 금융시장 리스크로 번지는 것을 막기 위해 영끌 사람들의 투매 현상, 전세 사기와 전세 가능성 문제, 분양시장의 붕괴 등에 대한 대책이 필요합니다. 셋째, 가격 하락 폭을 줄이고 거래를 활성화하기 위한 처방이 필요하며,...2025.04.28
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본인이 창업하고 싶은 업종에 대해 창업계획서를 작성2025.05.151. 부동산 창업 부동산 창업을 위해서는 시장조사를 통한 SWOT 분석, 경쟁업체 현황 파악, 매출 목표 달성을 위한 전략 수립, 월간/주간 목표 관리, 지역주민 및 동업자와의 네트워크를 통한 고객 및 매물 분석, 대응 전략 수립 등이 중요하다. 잠재적인 창업 지점으로는 신도시나 동탄시 등을 고려할 수 있으며, 주변에 1만여 세대의 아파트가 있는 것으로 가정하였다. 월간 예상 발생 비용은 약 400만 원 수준이며, 월간 예상 발생 매출은 창업 초기 450만 원에서 점차 증가하여 2년 이후 900만 원 수준에 이를 것으로 추정하였다....2025.05.15
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윤석열 정부 청년 부동산정책의 내용, 종류, 문제점, 발전방안2025.05.121. 부동산 정책 윤석열 정부의 청년 부동산정책에는 무주택 청년을 위한 청년 원가 주택공급과 청년 역세권 주택 공급 정책이 있다. 청년 원가 주택은 시세보다 낮은 가격으로 공급되며, 청년 역세권 주택은 역세권 내 공공분양 주택을 공급하는 정책이다. 그러나 이러한 정책에는 분양가 구성, 공공분양가 수준 등의 문제점이 있어 이에 대한 개선이 필요하다. 투명한 건설 원가 공개, 적절한 가격 조율, 청년에게 경제적으로 이득이 되는 공공분양가 책정 등이 발전방안으로 제시되고 있다. 2. 부동산 거래 규제 부동산 거래와 관련된 대표적인 규제로...2025.05.12
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공무원의 행정책임성을 확보하기 위한 부동산 정책2025.05.061. 부동산 정책의 개념 부동산 정책이란 여러 가지 부동산 문제를 해결 또는 개선함으로써 부동산과 인간의 관계를 개선하려는 공적노력이며, 부동산 문제의 예방이나 완화 또는 해결차원에서 접근해 나가는 능동적 과정으로 정의된다. 부동산 정책은 토지, 주택, 도시정책 등을 종합적으로 포함하는 광의의 개념이다. 2. 부동산 정책의 유형 부동산 정책은 크게 시장의 과열을 막기 위한 투기억제 및 가격안정 대책과 침체된 시장을 회복시키기 위한 경기 활성화 대책으로 구분된다. 투기억제 대책에는 거래규제, 조세강화, 이익환수 등이 포함되며, 경기 ...2025.05.06
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부동산자산관리와 제테크2025.05.021. 자산관리와 재테크의 의미 자산 관리(Asset management)는 개인/기업 등이 보유하고 있는 유형 및 무형의 자산(Property; asset)을 관리하는 행위로, 자산의 가치를 높이고 수익을 창출하는 것뿐만 아니라 자산 구성을 조정하고 필요한 자산을 원활히 조달하는 것을 포함합니다. 재테크는 현재 보유한 자산을 효과적으로 운용하여 이익을 창출하고 자산 규모를 증대시키는 행위로, 자산 관리의 일부로 볼 수 있습니다. 2. 부동산 자산관리와 재테크의 의미 부동산 자산관리란 부동산 포트폴리오를 적절히 구성하고 필요 시 부동...2025.05.02
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