총 296개
-
금융당국, 추가 부동산 규제 완화를 통한 연착륙 유도2025.04.291. 부동산 규제 완화 금융당국은 부동산 시장의 경색 국면을 해소하기 위해 추가적인 부동산 규제 완화를 검토하고 있다. 이를 통해 부동산 시장의 연착륙을 유도하고자 한다. 구체적으로 임대·매매 사업자의 대출 규제를 완화하고, 대출 규제도 추가로 완화할 계획이다. 2. 부동산 시장 동향 올해 상반기 부동산 시장의 경색 국면이 지속되고 있으며, 영끌 매수 물량이 경매시장으로 밀려나오고 있다. 이에 금융당국은 부동산 규제 완화를 통해 부동산 시장의 연착륙을 유도하고자 한다. 3. 세계 정치·경제 상황 현재 세계는 국가 간 마찰로 인한 전...2025.04.29
-
부동산 시장의 경색 국면이 장기화될 경우 금융당국이 추가 규제 완화하는 이유2025.04.291. 1주택자 주택담보대출비율(LTV)확대 현재 금융위원회가 유력하게 검토하고 있는 방안은 1주택자 주택담보대출비율(LTV)확대와 등록임대사업자의 LTV 우대 등이다. 무주택자와 1주택자는 지난 1·3 부동산대책을 통해 LTV 한도가 규제 지역은 50%, 비규제 지역은 70%로 확대됐다. 2. 임대·매매 사업자의 대출 규제 임대·매매 사업자의 대출 규제도 해제해 3월 말부터 규제 지역 내 LTV는 30%까지, 비규제 지역은 60%까지 허용한다. 1. 1주택자 주택담보대출비율(LTV)확대 1주택자 주택담보대출비율(LTV) 확대에 대해...2025.04.29
-
글로벌 반도체 기술 경쟁이 격화로 인한 반도체 업체간 인수,합병 위기2025.04.281. 규제 당국들의 움직임 기술 독점 우려로 기업간 합종연횡에 반대해온 규제 당국들의 움직임이 더욱 까다로워질 것이라는 전망이 나온다. 바야흐로 세계는 국가간의 마찰로 인한 전쟁과 높은 인플레이션, 그리고 세계 강대국들간의 패권 전쟁으로 인류 역사상 유래 없는 격동의 혼란기를 겪고 있다. 2. 시스템 반도체 지배력 확대 메모리 반도체를 중심으로 기술 우위를 지속해온 삼성전자 등 국내 기업은 반도체 설계(팹리스)·위탁생산(파운드리) 등 시스템 반도체 지배력 확대가 시급한 상황이다. 세상의 진정한 리더가 되기 위해서는 다른 사람이 하는...2025.04.28
-
우리나라 파생상품시장의 문제점 및 활성화 방안2025.11.131. 파생상품시장의 개념 및 특성 파생상품시장은 일정 조건이 충족되면 행사할 수 있는 파생상품의 권리를 매매하는 시장으로, 통화, 주식, 채권 등이 거래된다. 우리나라 파생상품시장은 세계 최대 규모로 알려져 있으며, 세계 파생상품시장에서 거래되는 약 25% 가량이 우리나라에서 거래된다. 리스크가 크지만 개인 투자자에게는 단기간에 목돈을 거머쥘 수 있는 수단이 되기도 한다. 2. 개인 투자자의 투기성 투자 문제 우리나라 파생상품시장에서 개인 투자자가 차지하는 비중은 약 33%로, 영국과 미국의 20% 미만에 비해 매우 높다. 개인 투...2025.11.13
-
금융당국, 1주택자에 대한 LTV(주택담보인정비율) 추가 완화2025.05.011. 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제 폐지 금융당국은 전세시장 안정을 위해 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제를 폐지할 계획이다. 또한 주담대 차주 대상의 채무조정도 확대할 예정이다. 2. 규제지역 내 다주택자 주담대 허용 올해 2분기부터 규제지역 내 다주택자 주담대가 허용(LTV 30%)되고, 주택임대·매매업자 LTV 규제도 확대될 예정이다. 이를 통해 부동산 시장의 유동성을 높이고자 한다. 1. 주제2: 규제지역 내 다주택자 주담대 허용 규제지역 내 다주택자에 대한 주택담보대출 허용 문제는 복잡한 쟁점입니다. 긍정...2025.05.01
-
금융당국, 기존 대출 시점의 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 방안 제시2025.04.281. 주택 매매시장 활성화 금융당국은 주택자에 대한 규제 완화로 거래절벽 수준인 주택 매매시장의 숨통을 틔우는 한편 부실 우려가 큰 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 정상화를 위한 지원 조치를 내놓았다. 2. 기존 대출 시점의 DSR 적용 금리 상승기에 주택담보대출 이자 상환 부담이 커진 차주들을 위해 대환 대출을 쉽게 할 수 있도록 기존 대출 시점의 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하는 방안을 포함했다. 3. 세계화 시대의 경쟁력 강화 세계화 시대에는 모든 분야에서 세계 수출을 염두에 두어야 하기 때문에 세계적인 경쟁력을 길러야 한다...2025.04.28
-
특례보금자리론의 장점과 단점 분석2025.11.121. 특례보금자리론의 금리 경쟁력 금융당국의 압박으로 시중은행들이 대출금리를 인하하면서 특례보금자리론의 금리 경쟁력이 저하되었다. 이는 다른 대출상품과의 금리 비교에서 특례보금자리론이 상대적으로 경쟁력을 잃게 되었음을 의미한다. 은행채 1년물 금리는 5%를 넘어섰던 수준에서 4.456%로 하락하며 안정세를 보이고 있다. 2. 특례보금자리론의 장점 특례보금자리론은 다른 대출로 갈아탈 때 중도상환 수수료를 내지 않아도 되는 장점이 있다. 또한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되지 않는다는 점이 매력 포인트로 평가된다. 대출 한도...2025.11.12
-
규제국가와 규제개혁2025.01.041. 규제의 개념과 필요성 규제는 사회를 통제하는 것을 말하며, 정부가 시장경제에 개입하여 기업에게 각종 규제를 가해 독과점이 발생하지 않도록 하고 자원의 재분배가 효율적으로 일어날 수 있도록 하는 것이 필요하다. 규제는 경제적 규제와 사회적 규제로 나뉘며, 적절한 수준의 규제가 필요하다. 2. 규제의 종류와 문제점 경제적 규제는 기업의 본원적 활동에 대한 규제이며, 사회적 규제는 기업의 사회적 행동에 대한 규제이다. 그러나 국가 주도의 규제는 전문성 부족, 유연성 부족, 관료 부패 등의 문제점이 있으며, 과도한 규제는 기술발전을 ...2025.01.04
-
외국환시장의 구성2025.01.271. 고객 외국환시장에서 고객은 국제간 상거래에서 외국환의 수요자나 공급자가 되는 사람이나 조직을 의미합니다. 이에는 무역업자, 운수/보험업자, 해외투자수익 송금자, 이민 송금자 및 대외투자자금 송금자, 정부 등이 포함됩니다. 2. 외국환은행 외국환은행은 외국환시장에서 가장 중요한 역할을 담당하는 참가자입니다. 주요 업무로는 고객과의 외국환거래에서 발생하는 수급불균형 조정, 고객들과의 외국환거래를 위한 환시세 형성, 고객들의 대외거래 지원을 위한 각종 서비스 제공, 무역금융 등 금융기능 수행 등이 있습니다. 3. 통화당국 외국환거래...2025.01.27
-
위기상황의 P2P 시장2025.01.221. P2P 시장의 위기 상황 2017년 P2P 열풍으로 누적대출(투자) 액수가 2조에 근접했지만, 대부분의 투자자들은 높은 이자수익에 현혹된 검증능력 없는 서민들이다. 금융당국의 관리 부재로 인해 P2P 회사의 경영진들이 부동산 시장을 제대로 컨트롤하지 못하고 있으며, 자금 수요자들도 은행 선순위 대출 이후 후순위 건축자금 대출을 요구하는 등 리스크가 도처에 존재한다. 조만간 원금을 날려버린 투자자들의 울음소리가 들릴 수 있을 것으로 우려된다. 2. P2P 시장의 규제 및 관리 필요성 P2P 시장은 현재 대부업법으로 규제되며 금융...2025.01.22
1 / 30
